2024年度房屋收購(gòu)合同合同續(xù)簽與變更范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋收購(gòu)合同合同續(xù)簽與變更范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.合同續(xù)簽條件4.1續(xù)簽條件4.2續(xù)簽期限4.3續(xù)簽程序5.合同變更條件5.1變更條件5.2變更程序6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間7.合同解除條件7.1解除條件7.2解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：[具體房屋所在街道、門(mén)牌號(hào)]2.2房屋面積房屋面積：[房屋建筑面積，單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途說(shuō)明，如住宅、商業(yè)等]3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格收購(gòu)價(jià)格：[房屋收購(gòu)總價(jià)，單位：人民幣元]3.2支付方式支付方式：[支付方式說(shuō)明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體付款日期，如合同簽訂之日起若干個(gè)工作日內(nèi)]4.合同續(xù)簽條件4.1續(xù)簽條件續(xù)簽條件：[續(xù)簽所需滿(mǎn)足的條件，如房屋權(quán)屬清晰、無(wú)法律糾紛等]4.2續(xù)簽期限續(xù)簽期限：[續(xù)簽合同的有效期限，如1年]4.3續(xù)簽程序續(xù)簽程序：[續(xù)簽合同的流程，如雙方協(xié)商一致、簽訂續(xù)簽協(xié)議等]5.合同變更條件5.1變更條件變更條件：[合同變更所需滿(mǎn)足的條件，如房屋用途變更、房屋面積變更等]5.2變更程序變更程序：[合同變更的流程，如雙方協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等]6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：[房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)，如房屋過(guò)戶(hù)登記等]6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：[房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需支付的費(fèi)用，如過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等]6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：[房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體時(shí)間，如合同簽訂之日起若干個(gè)工作日內(nèi)]7.合同解除條件7.1解除條件解除條件：[合同解除所需滿(mǎn)足的條件，如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題、合同一方嚴(yán)重違約等]7.2解除程序解除程序：[合同解除的流程，如雙方協(xié)商一致、發(fā)出解除通知等]8.違約責(zé)任8.1違約情形違約情形：（1）甲方未按約定支付收購(gòu)款的；（2）乙方未按約定履行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移義務(wù)的；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（4）一方故意隱瞞房屋存在重大瑕疵的；（5）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。8.2違約責(zé)任違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[金額，單位：人民幣元]；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如合同雙方簽字蓋章、合同簽訂之日起等]10.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成、合同約定的期限屆滿(mǎn)等]11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，作為合同附件。11.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述附件二：房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，作為合同附件。12.合同簽署日期[簽署日期]年[月份]日13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)正本份數(shù)：[正本合同份數(shù)]13.2副本份數(shù)副本份數(shù)：[副本合同份數(shù)]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同修改本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入的，具有獨(dú)立法人資格或經(jīng)法律授權(quán)的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不影響合同的主要條款執(zhí)行。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的主合同履行。16.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，需遵守甲乙雙方的主合同約定，并保證其提供的服務(wù)的合法性、真實(shí)性、有效性。16.3第三方不得利用甲乙雙方的主合同信息，從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為[金額，單位：人民幣元]；（2）第三方對(duì)第三方自身責(zé)任限額為[金額，單位：人民幣元]。17.3第三方責(zé)任限額的確定，以第三方服務(wù)協(xié)議中約定的為準(zhǔn)。18.第三方介入后的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將第三方介入情況通知對(duì)方；（2）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)；19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。19.2第三方有權(quán)在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方糾正。21.第三方變更21.1如甲乙雙方一致同意更換第三方，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并通知對(duì)方。21.2第三方更換后，原有第三方服務(wù)協(xié)議自動(dòng)失效。22.第三方介入的終止22.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。22.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的信息和資料歸還給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或土地使用權(quán)證書(shū)的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：附件一用于證明房屋權(quán)屬的合法性和清晰性。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：附件二用于記錄房屋的現(xiàn)有狀況，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：房屋收購(gòu)協(xié)議要求：簽訂正式的房屋收購(gòu)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件三作為合同的核心文件，規(guī)定了雙方在房屋收購(gòu)過(guò)程中的具體條款。4.附件四：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)要求：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的各類(lèi)文件和證明材料。說(shuō)明：附件四用于證明房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的完成情況。5.附件五：付款憑證要求：提供房屋收購(gòu)款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：附件五用于證明收購(gòu)款的支付情況。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：在合同變更時(shí)，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：附件六用于記錄合同變更的情況，作為合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：違約通知要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，發(fā)出書(shū)面違約通知，明確違約事實(shí)和責(zé)任。說(shuō)明：附件七用于記錄違約行為，并啟動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定程序。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：附件八用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付收購(gòu)款；乙方未按約定履行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移義務(wù)；一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方故意隱瞞房屋存在重大瑕疵；一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括違約金、賠償損失等；違約金的數(shù)額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定；賠償損失以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付收購(gòu)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為收購(gòu)款的[百分比]%；乙方未按約定履行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為[金額，單位：人民幣元]；一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償損失；一方故意隱瞞房屋存在重大瑕疵，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償損失，賠償金額包括因瑕疵造成的損失和修復(fù)費(fèi)用；一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償損失，賠償金額包括因泄露造成的損失和信譽(yù)損失。全文完。2024年度房屋收購(gòu)合同合同續(xù)簽與變更范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2房屋基本情況1.3收購(gòu)方信息1.4收購(gòu)價(jià)格及支付方式2.收購(gòu)合同續(xù)簽條件2.1續(xù)簽前提條件2.2續(xù)簽流程2.3續(xù)簽期限2.4續(xù)簽價(jià)格調(diào)整3.收購(gòu)合同變更條件3.1變更前提條件3.2變更流程3.3變更內(nèi)容3.4變更后的合同效力4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決5.收購(gòu)款項(xiàng)支付5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付憑證5.4拖欠款項(xiàng)處理6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.4過(guò)戶(hù)爭(zhēng)議解決7.合同解除與終止7.1解除合同條件7.2解除合同流程7.3合同終止條件7.4合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除流程11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片11.3附件三：房屋評(píng)估報(bào)告12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.4簽署方式13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同送達(dá)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話(huà)：138001380001.2房屋基本情況房屋地址：市區(qū)路號(hào)房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)房屋用途：住宅1.3收購(gòu)方信息收購(gòu)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440100MA5678聯(lián)系電話(huà)：139001390001.4收購(gòu)價(jià)格及支付方式收購(gòu)價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整支付方式：一次性支付2.收購(gòu)合同續(xù)簽條件2.1續(xù)簽前提條件房屋所有權(quán)人同意續(xù)簽本合同收購(gòu)方同意續(xù)簽本合同2.2續(xù)簽流程雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議續(xù)簽協(xié)議與本合同具有同等法律效力2.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限為一年2.4續(xù)簽價(jià)格調(diào)整續(xù)簽價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定3.收購(gòu)合同變更條件3.1變更前提條件房屋所有權(quán)人同意變更本合同收購(gòu)方同意變更本合同3.2變更流程雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力3.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、收購(gòu)價(jià)格等3.4變更后的合同效力變更后的合同繼續(xù)有效，原合同條款與本合同變更條款不一致的，以變更后的合同條款為準(zhǔn)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)4.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》4.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決房屋驗(yàn)收出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟5.收購(gòu)款項(xiàng)支付5.1支付時(shí)間收購(gòu)款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付完畢5.2支付方式收購(gòu)款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.3支付憑證收購(gòu)方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向房屋所有權(quán)人提供支付憑證5.4拖欠款項(xiàng)處理如收購(gòu)方拖欠款項(xiàng)，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求收購(gòu)方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理房屋所有權(quán)人應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由房屋所有權(quán)人承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間過(guò)戶(hù)時(shí)間應(yīng)在房屋交付后60日內(nèi)完成6.4過(guò)戶(hù)爭(zhēng)議解決過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房屋所有權(quán)人未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1.2收購(gòu)方未按約定時(shí)間支付收購(gòu)款項(xiàng)8.1.3雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房屋所有權(quán)人未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向收購(gòu)方支付違約金，違約金為房屋收購(gòu)價(jià)格的1%8.2.2收購(gòu)方未按時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)的，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金為拖欠款項(xiàng)的1%8.2.3雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約爭(zhēng)議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議8.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.3合同解除流程10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方10.3.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片11.3附件三：房屋評(píng)估報(bào)告12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員房屋所有權(quán)人：收購(gòu)方代表：12.4簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同共兩份13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本13.3合同送達(dá)合同送達(dá)方式為直接送達(dá)，雙方應(yīng)在收到合同后5日內(nèi)確認(rèn)收到14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行交易的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專(zhuān)業(yè)性，提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同達(dá)成；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)情形因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，受到甲乙雙方或其授權(quán)人指示不當(dāng)影響。18.2免責(zé)證明第三方在免責(zé)情形發(fā)生時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。19.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中，第三方提供的服務(wù)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。19.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定。第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方進(jìn)行變更。20.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決方式”。22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決地點(diǎn)”。22.3爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決方式”。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：此附件用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋所有權(quán)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋內(nèi)外環(huán)境的照片，包括房屋外觀、內(nèi)部布局、裝修情況等。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為驗(yàn)收依據(jù)。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：此附件用于確定房屋收購(gòu)價(jià)格，作為合同簽訂的依據(jù)。4.附件四：合同續(xù)簽協(xié)議要求：雙方在合同續(xù)簽時(shí)，簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽期限、價(jià)格調(diào)整等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確合同續(xù)簽的具體條款，確保雙方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：雙方在合同變更時(shí)，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確合同變更的具體條款，確保雙方權(quán)益。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明違約金已支付，作為違約責(zé)任履行的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房屋所有權(quán)人未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：房屋所有權(quán)人應(yīng)向收購(gòu)方支付違約金，違約金為房屋收購(gòu)價(jià)格的1%。示例：若房屋收購(gòu)價(jià)格為100萬(wàn)元，房屋所有權(quán)人未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：收購(gòu)方未按時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：收購(gòu)方應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金為拖欠款項(xiàng)的1%。示例：若房屋收購(gòu)價(jià)格為100萬(wàn)元，收購(gòu)方拖欠款項(xiàng)1萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情況，甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若因收購(gòu)方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，收購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若中介方未協(xié)助雙方達(dá)成合同，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋收購(gòu)合同合同續(xù)簽與變更范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同續(xù)簽條件4.1續(xù)簽條件4.2續(xù)簽程序4.3續(xù)簽期限5.合同變更條件5.1變更條件5.2變更程序5.3變更期限6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更條件7.2權(quán)屬變更程序7.3權(quán)屬變更期限8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.2費(fèi)用承擔(dān)8.3付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除期限13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：_______2.2房屋面積房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)：_______3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格收購(gòu)價(jià)格：_______元人民幣3.2付款方式付款方式：_______3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：_______4.合同續(xù)簽條件4.1續(xù)簽條件續(xù)簽條件：_______4.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序：_______4.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限：_______5.合同變更條件5.1變更條件變更條件：_______5.2變更程序變更程序：_______5.3變更期限變更期限：_______6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間交付時(shí)間：_______6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：_______7.房屋權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更條件權(quán)屬變更條件：_______7.2權(quán)屬變更程序權(quán)屬變更程序：_______7.3權(quán)屬變更期限權(quán)屬變更期限：_______8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用：根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需支付的費(fèi)用為_(kāi)______元人民幣。8.2費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需支付的全部費(fèi)用。8.3付款時(shí)間付款時(shí)間：甲方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：（1）甲方未按約定時(shí)間支付收購(gòu)價(jià)格的；（2）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（3）任何一方違約，均應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償違約賠償：任何一方違約，均應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)本合同約定的收購(gòu)價(jià)格。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。11.合同生效11.1生效條件生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期生效日期：_______11.3生效程序生效程序：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無(wú)需另行辦理登記手續(xù)。12.合同解除12.1解除條件解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的。12.2解除程序解除程序：（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。12.3解除期限解除期限：_______13.合同終止13.1終止條件終止條件：（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。13.2終止程序終止程序：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。13.3終止期限終止期限：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：_______14.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：_______14.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高合同履行的效率和安全性，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方介入方式（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢(xún)等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；（3）監(jiān)督合同履行過(guò)程；（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、客觀的評(píng)價(jià)。19.第三