2024年生態(tài)宜居地產(chǎn)委托出售合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)宜居地產(chǎn)委托出售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明2.3地產(chǎn)項(xiàng)目出售條件3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期3.2協(xié)議結(jié)束日期4.委托事項(xiàng)4.1委托方權(quán)利義務(wù)4.2委托方義務(wù)4.3委托方責(zé)任5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額5.2委托費(fèi)用支付方式5.3委托費(fèi)用支付時(shí)間6.委托成果6.1委托成果標(biāo)準(zhǔn)6.2委托成果交付時(shí)間6.3委托成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：生態(tài)宜居地產(chǎn)項(xiàng)目位置：市區(qū)路項(xiàng)目規(guī)模：占地畝，總建筑面積萬平方米2.2地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明甲方擁有該地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)，并提供有效權(quán)屬證明文件。2.3地產(chǎn)項(xiàng)目出售條件項(xiàng)目出售價(jià)格為每平方米元，總價(jià)為元人民幣。3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議結(jié)束日期本協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.委托事項(xiàng)4.1委托方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.2委托方義務(wù)甲方應(yīng)確保提供的項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣。乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找買家，并及時(shí)向甲方反饋項(xiàng)目銷售情況。4.3委托方責(zé)任甲方對(duì)提供的項(xiàng)目資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若因資料不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方對(duì)在委托事項(xiàng)中因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額本協(xié)議委托費(fèi)用總額為元人民幣。5.2委托費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付元人民幣作為預(yù)付款。5.3委托費(fèi)用支付時(shí)間剩余委托費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目成功出售后，甲方收到乙方開具的正式發(fā)票之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。6.委托成果6.1委托成果標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目推廣、客戶接待等。6.2委托成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目推廣方案。6.3委托成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的委托成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定。7.保密條款7.1保密信息范圍本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。7.3保密責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1違約情形若甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五的比例計(jì)算。若乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還預(yù)付款和賠償損失。若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為造成的損失。若違約行為無法修復(fù)或修復(fù)成本過高，非違約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)⒆裱腥A人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。10.合同解除10.1合同解除條件在協(xié)議期限內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。若出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密信息處理等。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。11.合同變更11.1合同變更情形在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方認(rèn)為有必要，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。11.3合同變更效力合同變更后，原協(xié)議內(nèi)容與變更內(nèi)容同時(shí)有效。12.合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自2004年4月1日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本協(xié)議在市區(qū)簽訂。13.合同附件13.1合同附件清單1.甲方提供的地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件；2.雙方簽訂的委托費(fèi)用支付協(xié)議；3.乙方提交的項(xiàng)目推廣方案。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、法律咨詢等；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高協(xié)議履行的效率或保障雙方的權(quán)益；3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請(qǐng)的第三方，并書面通知對(duì)方；2.第三方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)；3.第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不得超過本協(xié)議項(xiàng)下甲方或乙方的實(shí)際損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的權(quán)利范圍，包括但不限于：1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托人，有權(quán)監(jiān)督第三方的履職情況。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方作為委托人，有權(quán)監(jiān)督第三方的履職情況。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序在第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更效力合同變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循本協(xié)議第9條“爭議解決”的規(guī)定。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為本協(xié)議第9條“爭議解決機(jī)構(gòu)”所約定的機(jī)構(gòu)。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍遵循本協(xié)議第9條“爭議解決程序”的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件要求：文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，包含但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說明：權(quán)屬證明文件是確定地產(chǎn)項(xiàng)目合法性的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保文件的真實(shí)性和有效性。2.雙方簽訂的委托費(fèi)用支付協(xié)議要求：協(xié)議需明確支付方式、金額、時(shí)間及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：委托費(fèi)用支付協(xié)議是確保委托費(fèi)用按約定支付的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。3.乙方提交的項(xiàng)目推廣方案要求：方案需包含推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣時(shí)間表、預(yù)期效果等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目推廣方案是乙方履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)的重要依據(jù)，甲方有權(quán)對(duì)方案進(jìn)行審核和驗(yàn)收。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：合同需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是確定第三方介入后的權(quán)責(zé)劃分和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的重要文件。5.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決爭議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保存。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是確保合同變更合法、有效的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、通知、確認(rèn)函等。說明：其他相關(guān)文件是確保合同履行和其他事項(xiàng)處理的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照約定支付委托費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例：若甲方未在約定支付日期后的5個(gè)工作日內(nèi)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定完成委托事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定完成委托事項(xiàng)，如未按時(shí)完成或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目推廣方案，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為委托費(fèi)用的一定比例。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付賠償金，金額根據(jù)損失程度確定。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照約定履行保密義務(wù)，如泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲乙任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金，金額根據(jù)損失程度確定。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年生態(tài)宜居地產(chǎn)委托出售合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方地址1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途3.合作內(nèi)容與范圍3.1委托出售方式3.2委托出售期限3.3委托出售價(jià)格3.4合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.委托出售流程4.1項(xiàng)目展示與推廣4.2簽訂買賣合同4.3支付購房款4.4產(chǎn)權(quán)過戶5.收益分配5.1收益計(jì)算方式5.2收益分配比例5.3收益支付方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合作雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合作項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目位置[項(xiàng)目具體位置描述]2.3項(xiàng)目面積[項(xiàng)目總面積及各棟樓面積]2.4項(xiàng)目用途[項(xiàng)目主要用途及規(guī)劃用途]3.合作內(nèi)容與范圍3.1委托出售方式甲方委托乙方以[具體委托方式]的方式出售項(xiàng)目。3.2委托出售期限委托出售期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。3.3委托出售價(jià)格委托出售價(jià)格為[具體價(jià)格]，具體價(jià)格以甲方提供的銷售方案為準(zhǔn)。3.4合作雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣；（3）按約定時(shí)間支付傭金；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣及銷售；（2）按照甲方要求提供銷售方案；（3）確保銷售過程合法合規(guī)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。4.委托出售流程4.1項(xiàng)目展示與推廣乙方負(fù)責(zé)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成項(xiàng)目展示與推廣工作。4.2簽訂買賣合同乙方在項(xiàng)目銷售過程中，應(yīng)協(xié)助甲方與買方簽訂買賣合同。4.3支付購房款買方在簽訂買賣合同后，應(yīng)按照合同約定支付購房款。4.4產(chǎn)權(quán)過戶在買方支付購房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.收益分配5.1收益計(jì)算方式收益計(jì)算方式為：實(shí)際銷售金額減去項(xiàng)目成本及銷售費(fèi)用后的余額。5.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為[具體比例]，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.3收益支付方式收益支付方式為：每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的收益。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）一方擅自解除合同。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分合同金額的[具體比例]計(jì)算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后[具體時(shí)間]內(nèi)未能糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件（1）委托出售期限屆滿，項(xiàng)目銷售完畢；（2）因政策調(diào)整或其他原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)銷售；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)召開會(huì)議，協(xié)商解除或終止合同的具體事宜；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.保密條款9.1保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目信息、合作方商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。9.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在合作期間，可有限制地使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方權(quán)益。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]提起仲裁或訴訟。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.3合同生效日期合同生效日期為[具體日期]。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目銷售方案、推廣計(jì)劃等。13.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.3合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目銷售方案14.2附件二：推廣計(jì)劃14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）協(xié)助甲方或乙方完成項(xiàng)目銷售或推廣；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等；（3）為合同履行提供必要的技術(shù)或資金支持。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）直接參與項(xiàng)目銷售或推廣；（2）提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）為合同履行提供擔(dān)?；蛸Y金支持。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容及合作方商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用甲方或乙方提供的資源；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，具體依據(jù)合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，具體依據(jù)合同約定。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲方或乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任的行為，由甲方或乙方自行承擔(dān)；（3）第三方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任的行為，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及合同約定確定；（2）責(zé)任限額不得低于合同約定的最低賠償金額；（3）責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例。18.3責(zé)任限額的履行（1）第三方應(yīng)在合同簽訂時(shí)，向甲方或乙方支付責(zé)任限額保證金；（2）在合同履行過程中，第三方應(yīng)保持責(zé)任限額保證金的有效性；（3）如發(fā)生損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額履行賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；（3）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2變更后的合同效力（1）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；（3）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方原權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目銷售方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目銷售策略、目標(biāo)客戶群體、銷售渠道、推廣活動(dòng)等。說明：該附件為項(xiàng)目銷售的具體指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)乙方的銷售工作。2.附件二：推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：列出具體的推廣活動(dòng)、時(shí)間安排、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說明：該附件為推廣項(xiàng)目的執(zhí)行計(jì)劃，確保推廣活動(dòng)的有序進(jìn)行。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該附件用于確保合作過程中雙方商業(yè)秘密的安全。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合作過程中的行為和責(zé)任。5.附件五：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目基本情況、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資回報(bào)分析等。說明：該附件用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：買賣合同范本詳細(xì)要求：提供買賣合同的模板，明確合同條款和雙方權(quán)利義務(wù)。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方與買方簽訂買賣合同。7.附件七：產(chǎn)權(quán)過戶文件清單詳細(xì)要求：列出產(chǎn)權(quán)過戶所需文件清單，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。說明：該附件用于指導(dǎo)甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.附件八：收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確收益分配比例、支付方式、支付時(shí)間等。說明：該附件用于規(guī)范收益分配的具體事宜。9.附件九：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：該附件用于規(guī)范違約行為的處理。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：該附件用于規(guī)范爭議解決的程序和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目展示與推廣；（2）未按約定方式提供項(xiàng)目資料；（3）未按約定時(shí)間支付傭金；（4）泄露合作方商業(yè)秘密；（5）未按約定履行保密義務(wù)；（6）未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；（7）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；（2）根據(jù)損失金額，確定賠償金額；（3）根據(jù)違約方的過錯(cuò)程度，確定責(zé)任承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目展示與推廣，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）若第三方泄露合作方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）若甲方未按約定時(shí)間支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年生態(tài)宜居地產(chǎn)委托出售合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2委托方3.出售物業(yè)信息3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)地址3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)性質(zhì)3.5物業(yè)權(quán)屬4.委托事項(xiàng)4.1委托范圍4.2委托期限4.3委托費(fèi)用5.委托費(fèi)用支付5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件6.出售價(jià)格及支付方式6.1出售價(jià)格6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.權(quán)利義務(wù)7.1出售方權(quán)利7.2出售方義務(wù)7.3委托方權(quán)利7.4委托方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“出售方”指擁有并出售所列物業(yè)的甲方；（2）“委托方”指委托出售方出售所列物業(yè)的乙方；（3）“物業(yè)”指出售方擁有的位于[具體地址]的[具體面積]平方米的[具體性質(zhì)]房產(chǎn)；（4）“委托事項(xiàng)”指乙方委托甲方出售上述物業(yè)的全部事宜；（5）“委托期限”指本合同生效之日起至物業(yè)成功出售之日止；（6）“委托費(fèi)用”指乙方支付給甲方的服務(wù)費(fèi)用；1.2解釋對(duì)本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)委托方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1出售方名稱：[出售方全稱]地址：[出售方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2委托方名稱：[委托方全稱]地址：[委托方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條出售物業(yè)信息3.1物業(yè)名稱[物業(yè)名稱]3.2物業(yè)地址[具體地址]3.3物業(yè)面積[具體面積]平方米3.4物業(yè)性質(zhì)[具體性質(zhì)]3.5物業(yè)權(quán)屬[權(quán)屬證明文件編號(hào)及出證機(jī)關(guān)]第四條委托事項(xiàng)4.1委托范圍（1）負(fù)責(zé)聯(lián)系潛在買家，安排看房；（2）協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方完成物業(yè)的出售手續(xù)；4.2委托期限自本合同生效之日起至物業(yè)成功出售之日止。4.3委托費(fèi)用委托費(fèi)用為物業(yè)成交價(jià)格的[具體比例]%。第五條委托費(fèi)用支付5.1付款方式委托費(fèi)用采用一次性支付方式。5.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部委托費(fèi)用。5.3付款條件乙方支付委托費(fèi)用前，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。第六條出售價(jià)格及支付方式6.1出售價(jià)格物業(yè)的出售價(jià)格為[具體金額]元。6.2支付方式（1）[具體比例]%的房款在簽訂買賣合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付；（2）剩余[具體比例]%的房款在辦理過戶手續(xù)前支付。6.3支付時(shí)間具體支付時(shí)間以買賣雙方簽訂的買賣合同為準(zhǔn)。第七條權(quán)利義務(wù)7.1出售方權(quán)利（1）有權(quán)要求委托方按照約定支付委托費(fèi)用；（2）有權(quán)要求委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)信息；（3）有權(quán)在委托期限內(nèi)隨時(shí)解除本合同。7.2出售方義務(wù)（1）負(fù)責(zé)將物業(yè)信息如實(shí)告知委托方；（2）協(xié)助委托方完成物業(yè)的出售手續(xù)；（3）保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。7.3委托方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）有權(quán)要求甲方在委托期限內(nèi)不得泄露物業(yè)信息；（3）有權(quán)要求甲方在合同解除后退還已支付的委托費(fèi)用。7.4委托方義務(wù)（1）按照約定支付委托費(fèi)用；（2）如實(shí)提供物業(yè)信息；（3）在合同有效期內(nèi)不得擅自解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）委托方未按約定支付委托費(fèi)用；（2）出售方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)信息；（3）出售方未協(xié)助委托方完成物業(yè)的出售手續(xù)；（4）委托方在合同有效期內(nèi)擅自解除合同；（5）出售方在委托期限內(nèi)泄露物業(yè)信息；（6）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任（1）因委托方未支付委托費(fèi)用導(dǎo)致合同無法履行的，委托方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付委托費(fèi)用的[具體比例]%；（2）因出售方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)信息導(dǎo)致合同無法履行的，出售方應(yīng)退還已收委托費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已收委托費(fèi)用的[具體比例]%；（3）因出售方未協(xié)助完成出售手續(xù)導(dǎo)致合同無法履行的，出售方應(yīng)退還已收委托費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已收委托費(fèi)用的[具體比例]%；（4）因委托方擅自解除合同導(dǎo)致合同無法履行的，委托方應(yīng)支付違約金，違約金為已收委托費(fèi)用的[具體比例]%；（5）因出售方泄露物業(yè)信息導(dǎo)致合同無法履行的，出售方應(yīng)支付違約金，違約金為已收委托費(fèi)用的[具體比例]%；（6）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）物業(yè)成功出售；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件（1）物業(yè)權(quán)屬證明文件；（2）買賣合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十二條其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及物業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)授權(quán)不得使用。12.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同解除14.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；（3）合同解除后，已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用不再支付。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、物業(yè)交易服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同約定義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過[具體金額]元。2.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取非法利益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）甲乙雙方共同委托第三方；（2）甲乙雙方分別委托第三方；（3）第三方主動(dòng)介入。4.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方報(bào)酬，并配合第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方報(bào)酬，并配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，但應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約情形（1）未按照本合同約定履行職責(zé)；（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）利用職務(wù)之便謀取非法利益；（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的報(bào)酬；（2）賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入后的合同調(diào)整7.1合同調(diào)整原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就本合同進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同內(nèi)容與第三方介入事項(xiàng)相一致。7.2合同調(diào)整程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同調(diào)整事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）第三方主動(dòng)退出；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.2合同終止程序（1）任何一方要求終止合同，