2024年度購(gòu)物中心清潔服務(wù)采購(gòu)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)物中心清潔服務(wù)采購(gòu)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限5.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.安全責(zé)任及事故處理6.1安全責(zé)任6.2事故處理7.違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一12.2附件二12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：購(gòu)物中心1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：清潔服務(wù)公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1清潔區(qū)域：購(gòu)物中心公共區(qū)域、商戶店鋪、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等2.1.2清潔內(nèi)容：地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾處理等2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期清潔：每日清掃、拖地、垃圾清理；每周進(jìn)行深度清潔2.2.2突發(fā)事件處理：如突發(fā)事件導(dǎo)致清潔工作受阻，乙方應(yīng)在接到通知后1小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1地面清潔：地面無(wú)污漬、無(wú)積水，無(wú)明顯腳印2.3.2墻面清潔：墻面無(wú)污漬、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，無(wú)明顯劃痕2.3.3玻璃清潔：玻璃無(wú)水漬、無(wú)污漬，無(wú)明顯指紋2.3.4衛(wèi)生間清潔：衛(wèi)生間無(wú)異味、無(wú)污漬，設(shè)施完好2.3.5垃圾處理：垃圾袋完好，分類投放，無(wú)暴露垃圾3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日3.2服務(wù)時(shí)間安排3.2.1工作時(shí)間：每日7:0019:003.2.2周末及節(jié)假日按照正常工作時(shí)間執(zhí)行4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：萬(wàn)元整）4.2支付方式4.2.1甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每月支付萬(wàn)元4.2.2甲方于每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保購(gòu)物中心環(huán)境整潔、衛(wèi)生5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.3.1甲方在每月5日前對(duì)乙方上個(gè)月的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后1個(gè)工作日內(nèi)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收6.安全責(zé)任及事故處理6.1安全責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保在提供服務(wù)過(guò)程中不發(fā)生安全事故6.2事故處理6.2.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行處理6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的事故責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失7.違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失7.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方商業(yè)秘密：購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等8.1.2乙方商業(yè)秘密：清潔服務(wù)技術(shù)、服務(wù)流程、客戶信息等8.2保密義務(wù)8.2.1乙方在合同履行期間及合同終止后，對(duì)甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用8.3違約責(zé)任8.3.1乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)未能糾正的，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同服務(wù)期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿的9.2.2任何一方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同期限11.2.1本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一12.1.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二12.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3補(bǔ)充協(xié)議12.3.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為2024年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除本合同14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.5甲方授權(quán)代表：14.6乙方授權(quán)代表：14.7簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，可提出第三方介入申請(qǐng)。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出第三方介入申請(qǐng)，應(yīng)提前通知另一方，并共同商定第三方介入的具體事宜。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)合同總金額的10%。15.5第三方資質(zhì)要求16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等工作。16.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在任何勞動(dòng)關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在任何勞動(dòng)關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。18.2如第三方介入費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，則按雙方協(xié)商的比例分擔(dān)。19.第三方介入合同19.1如需簽訂第三方介入合同，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。19.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。20.本合同附件20.1本合同附件包括但不限于第三方介入合同、第三方資質(zhì)證明等。20.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)內(nèi)容明確，委托人簽字蓋章，受托人信息完整。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：包含營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表資格證書(shū)、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。3.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出清潔服務(wù)的各項(xiàng)指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。5.第三方介入合同要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：包含營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表資格證書(shū)、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。8.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容明確，變更雙方簽字蓋章。9.合同解除協(xié)議要求：解除原因明確，解除雙方簽字蓋章。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)物中心環(huán)境不達(dá)標(biāo)。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)效果不達(dá)標(biāo)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供服務(wù)，每次違約，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每次違約，應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，每次違約，應(yīng)向甲方或乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。3.示例說(shuō)明：乙方在清潔過(guò)程中，未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成清潔工作，導(dǎo)致購(gòu)物中心地面有污漬。乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲方客戶信息，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。第三方在監(jiān)理過(guò)程中，未能發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)操作，導(dǎo)致購(gòu)物中心出現(xiàn)安全隱患。第三方應(yīng)向甲方或乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。全文完。2024年度購(gòu)物中心清潔服務(wù)采購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍2.1清潔區(qū)域2.2清潔項(xiàng)目2.3清潔標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時(shí)間與班次安排3.1工作時(shí)間3.2班次安排4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量改進(jìn)6.安全與環(huán)保6.1安全管理6.2環(huán)保措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合同期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效11.2合同修改12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1語(yǔ)言14.2合同份數(shù)14.3通知與通訊14.4合同不可分割性第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“購(gòu)物中心”指本合同約定的購(gòu)物中心名稱及其所屬區(qū)域。1.1.2“清潔服務(wù)”指購(gòu)物中心內(nèi)所有公共區(qū)域的日常清潔、衛(wèi)生維護(hù)和垃圾清運(yùn)等工作。1.1.3“清潔標(biāo)準(zhǔn)”指購(gòu)物中心管理方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、電梯等清潔要求。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)具有其在本合同中的定義。2.服務(wù)范圍2.1清潔區(qū)域2.1.1本合同約定的清潔區(qū)域包括購(gòu)物中心的所有公共區(qū)域，包括但不限于入口大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間、樓梯、休息區(qū)等。2.1.2清潔區(qū)域不包括購(gòu)物中心內(nèi)商鋪的內(nèi)部區(qū)域。2.2清潔項(xiàng)目2.2.1清潔項(xiàng)目包括但不限于地面清潔、墻面清潔、衛(wèi)生間清潔、玻璃清潔、地毯清潔、垃圾清運(yùn)等。2.2.2清潔項(xiàng)目具體內(nèi)容以購(gòu)物中心管理方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。2.3清潔標(biāo)準(zhǔn)2.3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合購(gòu)物中心管理方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件的要求。3.服務(wù)時(shí)間與班次安排3.1工作時(shí)間3.1.1清潔服務(wù)工作時(shí)間應(yīng)不少于購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)時(shí)間的80%。3.1.2清潔服務(wù)工作時(shí)間不得低于每日8小時(shí)，具體工作時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.2班次安排3.2.1清潔服務(wù)班次安排應(yīng)保證購(gòu)物中心24小時(shí)保持清潔衛(wèi)生。3.2.2班次安排具體細(xì)節(jié)由雙方協(xié)商確定。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于清潔人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等。4.1.2服務(wù)費(fèi)用不包括購(gòu)物中心內(nèi)商鋪的內(nèi)部清潔費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。4.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合購(gòu)物中心管理方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件的要求。5.2質(zhì)量檢查5.2.1質(zhì)量檢查由購(gòu)物中心管理方進(jìn)行，每月至少檢查一次。5.3質(zhì)量改進(jìn)5.3.1對(duì)于質(zhì)量檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，清潔服務(wù)方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行改進(jìn)。6.安全與環(huán)保6.1安全管理6.1.1清潔服務(wù)方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保清潔服務(wù)過(guò)程中的安全。6.2環(huán)保措施6.2.1清潔服務(wù)方應(yīng)使用環(huán)保清潔用品，減少對(duì)環(huán)境的影響。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年。8.2終止條件8.2.1.1清潔服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)購(gòu)物中心管理方書(shū)面通知后仍不改正；8.2.1.2購(gòu)物中心因故關(guān)閉或搬遷；8.2.1.3本合同約定的其他終止條件；8.3終止程序8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1雙方任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并可依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；10.2.2爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得單方面變更或解除合同。11.合同生效與修改11.1合同生效11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同修改11.2.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；11.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.1.1附件一列明了購(gòu)物中心內(nèi)所有需要清潔的區(qū)域和項(xiàng)目；12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1附件二詳細(xì)列明了清潔服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算方式；12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三包括但不限于清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件、人員配置表等。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律；13.2管轄法院13.2.1任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交購(gòu)物中心所在地的人民法院管轄。14.其他條款14.1語(yǔ)言14.1.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如雙方有其他語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3通知與通訊14.3.1除非另有約定，所有通知和通訊均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的方式送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評(píng)估等輔助角色的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合同當(dāng)事人。1.2第三方角色1.2.1.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；1.2.1.2咨詢顧問(wèn)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；1.2.1.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；1.2.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。2.第三方介入程序2.1第三方介入前2.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分協(xié)商，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限；2.1.2甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并要求其提供必要的資質(zhì)證明；2.1.3第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的保密性。2.2第三方介入中2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評(píng)估；2.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方；2.2.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，并及時(shí)溝通解決合同履行中的問(wèn)題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂保密協(xié)議時(shí)約定。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1.1第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；3.2.1.2甲乙雙方可承受的風(fēng)險(xiǎn)水平；3.2.1.3第三方的能力和信譽(yù)；3.2.1.4市場(chǎng)慣例。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保滿足甲方的要求；4.1.2甲方對(duì)第三方的工作成果有最終決定權(quán)，第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保滿足合同要求；4.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方與購(gòu)物中心管理方的責(zé)任劃分4.3.1第三方應(yīng)向購(gòu)物中心管理方報(bào)告工作進(jìn)展和評(píng)估結(jié)果，接受購(gòu)物中心管理方的監(jiān)督和指導(dǎo)；4.3.2購(gòu)物中心管理方對(duì)第三方的評(píng)估結(jié)果有最終決定權(quán)。5.第三方介入后的合同調(diào)整5.1合同調(diào)整5.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以確保合同的有效性和可操作性；5.1.2合同調(diào)整需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.2合同終止5.2.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止合同，并就終止事宜達(dá)成一致；5.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單1.1詳細(xì)列明購(gòu)物中心內(nèi)所有需要清潔的區(qū)域和項(xiàng)目；1.2清潔項(xiàng)目應(yīng)包括但不限于地面清潔、墻面清潔、衛(wèi)生間清潔、玻璃清潔、地毯清潔、垃圾清運(yùn)等；1.3清潔區(qū)域應(yīng)包括購(gòu)物中心的所有公共區(qū)域，如入口大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間、樓梯、休息區(qū)等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)2.1詳細(xì)列明清潔服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算方式；2.2費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括但不限于清潔人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等；2.3費(fèi)用明細(xì)應(yīng)與購(gòu)物中心管理方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件保持一致。3.附件三：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定購(gòu)物中心內(nèi)各區(qū)域的清潔要求和標(biāo)準(zhǔn)；3.2標(biāo)準(zhǔn)文件應(yīng)包括地面、墻面、衛(wèi)生間、電梯、樓梯、休息區(qū)等各區(qū)域的清潔要求；3.3標(biāo)準(zhǔn)文件應(yīng)定期更新，以適應(yīng)購(gòu)物中心的發(fā)展和需求變化。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限以及責(zé)任限額；4.2協(xié)議應(yīng)包括保密條款，確保合同內(nèi)容的保密性；4.3協(xié)議應(yīng)包括第三方退出合同的條件和程序。5.附件五：合同履行記錄5.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于清潔工作進(jìn)度、質(zhì)量檢查結(jié)果、費(fèi)用結(jié)算等；5.2記錄應(yīng)定期更新，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄6.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果和最終解決方案；說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1清潔服務(wù)方未按合同約定時(shí)間提供清潔服務(wù)；1.2清潔服務(wù)方未達(dá)到合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)；1.3清潔服務(wù)方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容；1.4乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)；2.2違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失來(lái)確定；2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.違約責(zé)任示例3.1清潔服務(wù)方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，造成購(gòu)物中心形象受損，乙方有權(quán)要求清潔服務(wù)方賠償相應(yīng)損失；3.2清潔服務(wù)方未達(dá)到合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求清潔服務(wù)方進(jìn)行整改，直至滿足標(biāo)準(zhǔn)；3.3第三方泄露合同內(nèi)容，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向清潔服務(wù)方支付滯納金；3.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度購(gòu)物中心清潔服務(wù)采購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)區(qū)域范圍2.3服務(wù)時(shí)間安排3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔頻率3.3清潔工具及用品要求4.服務(wù)價(jià)格及支付方式4.1服務(wù)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同續(xù)簽6.服務(wù)驗(yàn)收及考核6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3考核制度7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：清潔工具及用品清單14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：購(gòu)物中心1.1.2乙方：清潔服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授權(quán)代表：1.2.4乙方授權(quán)代表：趙六1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.1.1乙方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心內(nèi)垃圾桶的清理及垃圾的及時(shí)清運(yùn)。2.1.3乙方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心內(nèi)綠化帶的日常維護(hù)。2.2服務(wù)區(qū)域范圍2.2.1服務(wù)區(qū)域包括購(gòu)物中心一至三層及地下停車場(chǎng)。2.3服務(wù)時(shí)間安排2.3.1乙方每日清掃時(shí)間分為早班和晚班，早班時(shí)間為7:0011:00，晚班時(shí)間為13:0017:00。3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面：保持干凈、無(wú)污漬、無(wú)雜物。3.1.2墻面：保持整潔、無(wú)污漬、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。3.1.3玻璃：保持透明、無(wú)污漬、無(wú)水跡。3.1.4衛(wèi)生間：保持干凈、無(wú)異味、無(wú)積水。3.2清潔頻率3.2.1地面：每日清掃一次。3.2.2墻面、玻璃：每周清掃一次。3.2.3衛(wèi)生間：每日清掃兩次。3.3清潔工具及用品要求3.3.1乙方需提供符合清潔標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具及用品，如掃把、拖把、清潔劑等。4.服務(wù)價(jià)格及支付方式4.1服務(wù)價(jià)格4.1.1乙方每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣元。4.2付款方式4.2.1甲方每月末支付乙方上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為每月的一天。5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同期限5.2.1合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同續(xù)簽5.3.1合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。6.服務(wù)驗(yàn)收及考核6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方將按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收流程6.2.1驗(yàn)收由甲方指定人員進(jìn)行，乙方需配合驗(yàn)收。6.3考核制度6.3.1甲方將定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和續(xù)簽合同的依據(jù)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成清潔工作。8.1.2乙方使用不合格的清潔工具或用品。8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。8.1.4甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改或賠償。8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行整改或賠償。8.3違約賠償8.3.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的%。8.3.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和已發(fā)生費(fèi)用。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件。11.3變更后的效力11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止。12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和已發(fā)生費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：清潔工具及用品清單14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入是指因合同履行需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，介入合同履行的第三方。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。2.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的合同履行問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議和改進(jìn)措施。2.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.3.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。2.3.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告和監(jiān)督報(bào)告。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和檢查工作。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋第三方提出的問(wèn)題和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方的工作性質(zhì)和合同履行情況確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身原因造成的合同履行損失和賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額不包含因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失和賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方受甲方委托，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.1.3第三方在