2024年度特色小鎮(zhèn)房屋代銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小鎮(zhèn)房屋代銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂時間及地點2.房屋代銷的基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋銷售價格及支付方式2.3房屋交付時間及條件3.代銷費(fèi)用及支付方式3.1代銷費(fèi)用總額及計算方式3.2代銷費(fèi)用支付時間及方式4.傭金結(jié)算及支付4.1傭金比例及計算方式4.2傭金支付時間及方式5.房屋銷售過程中的責(zé)任和義務(wù)5.1房屋銷售過程中的信息提供5.2房屋銷售過程中的客戶接待5.3房屋銷售過程中的售后服務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約金的計算及支付7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋銷售宣傳資料11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充條款12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2合同解釋權(quán)歸屬13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出售方名稱：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2購買方名稱及法定代表人1.2.1購買方名稱：___________1.2.2購買方法定代表人：___________1.2.3購買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：____年__月__日1.3.2簽訂地點：___________2.房屋代銷的基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置：___________2.1.2房屋面積：____平方米2.1.3房屋戶型：___________2.1.4房屋用途：___________2.2房屋銷售價格及支付方式2.2.1房屋銷售價格：人民幣____元整2.2.2支付方式：分期付款，具體付款時間及比例詳見附件2.3房屋交付時間及條件2.3.1交付時間：____年__月__日2.3.2交付條件：房屋須具備合法產(chǎn)權(quán)，并符合交付標(biāo)準(zhǔn)3.代銷費(fèi)用及支付方式3.1代銷費(fèi)用總額及計算方式3.1.1代銷費(fèi)用總額：人民幣____元整3.1.2計算方式：按房屋銷售價格的____%計算3.2代銷費(fèi)用支付時間及方式3.2.1支付時間：房屋銷售后____個工作日內(nèi)3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件4.傭金結(jié)算及支付4.1傭金比例及計算方式4.1.1傭金比例：房屋銷售價格的____%4.1.2計算方式：按實際成交價格計算4.2傭金支付時間及方式4.2.1支付時間：房屋銷售后____個工作日內(nèi)4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件5.房屋銷售過程中的責(zé)任和義務(wù)5.1房屋銷售過程中的信息提供5.1.1出售方負(fù)責(zé)向購買方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)資料5.1.2出售方負(fù)責(zé)向購買方如實介紹房屋的情況，不得隱瞞或虛假宣傳5.2房屋銷售過程中的客戶接待5.2.1雙方應(yīng)積極配合客戶接待工作，確?？蛻魧Ψ课莸牧私夂蜐M意5.3房屋銷售過程中的售后服務(wù)5.3.1出售方在房屋交付后，負(fù)責(zé)提供____年的售后服務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.1.1出售方未按時交付房屋或交付房屋不符合約定的，應(yīng)向購買方支付____%的違約金6.1.2購買方未按時支付房款或支付房款不足的，應(yīng)向出售方支付____%的違約金6.2違約金的計算及支付6.2.1違約金的計算方式：按逾期天數(shù)及違約金額計算6.2.2違約金支付時間：違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同7.1.2出售方未按時交付房屋或交付房屋不符合約定，購買方有權(quán)解除合同7.1.3購買方未按時支付房款或支付房款不足，出售方有權(quán)解除合同7.2合同解除的程序7.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和款項結(jié)算事宜7.3合同終止的條件7.3.1房屋銷售完畢，合同自動終止7.3.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁規(guī)則適用___________仲裁規(guī)則9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時到相關(guān)政府部門備案9.2合同備案要求9.2.1出售方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門備案9.2.2購買方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門備案10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1出售方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并保證其真實有效10.2房屋銷售宣傳資料10.2.1出售方提供房屋銷售宣傳資料，包括但不限于戶型圖、效果圖等11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行11.1.2修改后的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.1.1雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同解釋權(quán)歸屬12.2.1本合同由___________起草，如對本合同有任何爭議，以___________的解釋為準(zhǔn)13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為____年__月__日14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可協(xié)商確定第三方介入的具體情形。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.2.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并保證其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b)第三方介入能夠提高合同履行的效率和質(zhì)量；c)第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。18.2第三方介入的程序18.2.1第三方介入的程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；b)雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；c)第三方按照合作協(xié)議的要求履行職責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)，但甲乙雙方在合作協(xié)議中另有約定的除外。19.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間及金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入的終止條件包括：a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c)第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止程序如下：a)雙方書面通知第三方終止介入；b)第三方按照合作協(xié)議的要求完成剩余工作；c)雙方結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入的法律適用，參照合作協(xié)議中的約定，如無約定，則適用中華人民共和國法律。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，參照合作協(xié)議中的約定解決，如無約定，則適用爭議解決條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館的公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易的安全性。2.房屋銷售宣傳資料要求：提供房屋的銷售宣傳資料，包括戶型圖、效果圖、項目介紹等。說明：用于向潛在購買者展示房屋的詳細(xì)信息，提高銷售效果。3.代銷費(fèi)用支付憑證要求：提供代銷費(fèi)用支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明代銷費(fèi)用的支付情況，確保雙方權(quán)益。4.傭金結(jié)算憑證要求：提供傭金結(jié)算后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明傭金的結(jié)算情況，確保雙方權(quán)益。5.合同解除及終止協(xié)議要求：提供合同解除或終止的書面協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。說明：用于處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益。6.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入的過程，確保合同的有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：用于處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出售方未按時交付房屋1.2購買方未按時支付房款1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4雙方未按約定履行合同條款2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出售方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向購買方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：若約定交付時間為____年__月__日，實際交付時間為____年__月__日，則出售方應(yīng)支付____元違約金。2.2購買方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：購買方應(yīng)向出售方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲支付造成的損失。示例：若約定支付時間為____年__月__日，實際支付時間為____年__月__日，則購買方應(yīng)支付____元違約金。2.3第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)賠償____元損失。2.4雙方未按約定履行合同條款責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若雙方未按約定履行合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，則雙方應(yīng)各自承擔(dān)____%的責(zé)任，并賠償____元損失。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)房屋代銷合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.代銷服務(wù)內(nèi)容3.1代銷范圍3.2代銷期限3.3代銷方式4.代銷費(fèi)用及支付方式4.1代銷費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間5.房屋銷售價格及政策5.1房屋銷售價格5.2銷售政策5.3價格調(diào)整機(jī)制6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過戶7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2代銷合作協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋用途：_________________________3.代銷服務(wù)內(nèi)容3.1代銷范圍：乙方負(fù)責(zé)在本合同約定的代銷期限內(nèi)，以甲方指定的價格及銷售政策，代理銷售位于_________________________的房屋。3.2代銷期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。3.3.1在本合同約定的代銷區(qū)域內(nèi)發(fā)布房屋銷售廣告；3.3.2接待潛在購房客戶，提供房屋信息咨詢服務(wù)；3.3.3組織看房活動，協(xié)助購房客戶與甲方簽訂購房合同。4.代銷費(fèi)用及支付方式4.1代銷費(fèi)用：乙方代銷房屋，按實際銷售房屋總價款的_________________________比例收取代銷費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式：代銷費(fèi)用在房屋成交后，由購房客戶向甲方支付，甲方在收到代銷費(fèi)用后三日內(nèi)支付給乙方。4.3付款時間：代銷費(fèi)用支付時間為房屋成交后的_________________________日內(nèi)。5.房屋銷售價格及政策5.1房屋銷售價格：房屋銷售價格按甲方提供的《房屋銷售價格表》執(zhí)行。5.2.1首付比例：_________________________5.2.2貸款利率：_________________________5.2.3優(yōu)惠政策：_________________________5.3價格調(diào)整機(jī)制：如遇市場波動，房屋銷售價格可根據(jù)市場情況調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：房屋交付時間為_________________________，具體日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，乙方應(yīng)按照甲方提供的《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。6.3驗收流程：房屋交付時，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后，雙方簽署《房屋交付驗收確認(rèn)書》。7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過戶：房屋成交后，乙方協(xié)助購房客戶辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由購房客戶承擔(dān)。7.3稅費(fèi)支付：稅費(fèi)支付方式由購房客戶與稅務(wù)機(jī)關(guān)協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成代銷任務(wù)；8.1.2甲方未按合同約定提供房屋信息或銷售政策；8.1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；8.1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1如乙方未按合同約定完成代銷任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償實際損失；8.2.2如甲方未按合同約定提供房屋信息或銷售政策，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償實際損失；8.2.3如任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金；8.2.4如任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償實際損失。8.3違約賠償8.3.1違約金按未履行義務(wù)部分的實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%；8.3.2實際損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同解除導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_________________________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知；9.3.2雙方應(yīng)在收到爭議解決通知之日起_________________________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方在給予合理期限后仍未糾正；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1代銷期限屆滿；10.2.2房屋銷售完畢；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的業(yè)務(wù)和未履行的義務(wù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后，雙方按約定履行合同義務(wù)。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定。11.3合同解除及終止程序11.3.1如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的業(yè)務(wù)和未履行的義務(wù)。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2代銷合作協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：_________________________13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、代理、擔(dān)保、評估、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)以書面協(xié)議形式明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于：15.3.1.1提供房屋市場分析、銷售策略等咨詢服務(wù)；15.3.1.2代理銷售房屋，代為簽訂銷售合同；15.3.1.3提供房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、價格等評估服務(wù)；15.3.1.4對房屋銷售過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行；15.3.1.5提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金安全。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定代銷費(fèi)用總額的_________________________；16.2.2第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)，確保合同履行；17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助乙方完成代銷任務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方與購房客戶簽訂銷售合同；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密。17.3第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同履行；17.3.2第三方與其他第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方介入的目的和范圍；18.1.2第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3第三方的責(zé)任和賠償；18.1.4第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)劃分；18.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與生效19.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方及第三方共同簽署；19.2第三方介入?yún)f(xié)議自各方簽署之日起生效。20.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突20.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以雙方協(xié)商一致的結(jié)果為準(zhǔn)；20.2如無法協(xié)商一致，則以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。2.代銷合作協(xié)議要求：明確甲、乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括代銷范圍、期限、費(fèi)用等。說明：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列明各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并由各方代表簽字蓋章。3.房屋銷售價格表要求：列出房屋的銷售價格，包括單價、總價、付款方式等。說明：價格表應(yīng)包含不同戶型、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)的房屋價格，并由甲方簽字確認(rèn)。4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)要求：明確房屋交付時的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等。說明：交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出房屋交付時應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，并由甲乙雙方共同驗收。5.爭議解決通知要求：在發(fā)生爭議時，一方應(yīng)向另一方發(fā)出爭議解決通知，明確爭議內(nèi)容和要求。說明：通知應(yīng)包含爭議事實、解決方案、送達(dá)日期等信息，并由發(fā)送方簽字蓋章。6.房屋交付驗收確認(rèn)書要求：在房屋交付時，由甲乙雙方共同簽署驗收確認(rèn)書，確認(rèn)房屋交付符合標(biāo)準(zhǔn)。說明：確認(rèn)書中應(yīng)包含房屋交付時間、驗收結(jié)果、簽字確認(rèn)等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成代銷任務(wù)示例：若乙方未在合同約定的代銷期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于代銷費(fèi)用10%的違約金。2.甲方未按合同約定提供房屋信息或銷售政策責(zé)任認(rèn)定：甲方未提供準(zhǔn)確房屋信息或銷售政策，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方在銷售過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.任何一方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例：若乙方未按時支付代銷費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)自逾期之日起至支付之日止的利息。4.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定履行其他義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償實際損失。示例：若甲方未按時提供房屋交付，導(dǎo)致乙方無法按時交付購房款，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)房屋代銷合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房屋代銷方基本信息1.2.房屋購買方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋產(chǎn)權(quán)3.代銷服務(wù)內(nèi)容3.1.代銷范圍3.2.代銷方式3.3.代銷期限4.房屋銷售價格4.1.房屋銷售價格確定方式4.2.房屋價格調(diào)整機(jī)制5.代銷費(fèi)用及支付方式5.1.代銷費(fèi)用計算方式5.2.代銷費(fèi)用支付時間5.3.代銷費(fèi)用支付方式6.房屋交付及驗收6.1.房屋交付時間6.2.房屋交付條件6.3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1.房屋過戶手續(xù)辦理7.2.房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決方式10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋銷售合同11.2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.合同簽署地點12.2.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋代銷方基本信息1.1.1代銷方名稱：________________1.1.2代銷方法定代表人：_____________1.1.3代銷方住所：___________________1.1.4代銷方聯(lián)系電話：________________1.1.5代銷方開戶銀行及賬號：________________1.2房屋購買方基本信息1.2.1購買方名稱：________________1.2.2購買方法定代表人：_____________1.2.3購買方住所：___________________1.2.4購買方聯(lián)系電話：________________1.2.5購買方開戶銀行及賬號：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：____________________3.代銷服務(wù)內(nèi)容3.1代銷范圍：____________________3.2代銷方式：____________________3.3代銷期限：____________________4.房屋銷售價格4.1房屋銷售價格確定方式：____________________4.2房屋價格調(diào)整機(jī)制：____________________5.代銷費(fèi)用及支付方式5.1代銷費(fèi)用計算方式：____________________5.2代銷費(fèi)用支付時間：____________________5.3代銷費(fèi)用支付方式：____________________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：____________________6.2房屋交付條件：____________________6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1房屋過戶手續(xù)辦理：____________________7.2房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)：____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行8.2違約責(zé)任8.2.1代銷方違約8.2.1.1未能在約定時間內(nèi)完成代銷任務(wù)，應(yīng)向購買方支付違約金，金額為代銷總額的_____%。8.2.1.2提供虛假信息，導(dǎo)致購買方遭受損失，應(yīng)賠償購買方實際損失。8.2.2購買方違約8.2.2.1未按約定支付代銷費(fèi)用，應(yīng)向代銷方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_____%/日。8.2.2.2未能按時完成房屋購買手續(xù)，導(dǎo)致代銷方權(quán)益受損，應(yīng)向代銷方支付違約金，金額為房屋銷售總額的_____%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解9.1.3向合同履行地人民法院提起訴訟9.2爭議解決方式9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整、合法、有效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的代銷期限屆滿10.2.2合同解除后10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.合同附件11.1房屋銷售合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點：____________________12.2合同簽署日期：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式______份，代銷方執(zhí)______份，購買方執(zhí)______份。13.2合同保管方式：雙方各執(zhí)一份合同原件，并妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋代銷過程中，提供咨詢、評估、經(jīng)紀(jì)、法律服務(wù)等服務(wù)的獨立機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.1.2.1提供市場分析及房價評估；15.1.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的談判；15.1.2.3協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；15.1.2.4提供法律咨詢及協(xié)助解決合同爭議。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方均有權(quán)選擇是否引入第三方介入。16.2若甲乙雙方同意引入第三方介入，應(yīng)協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個人，并簽署三方協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定。17.2.1對于提供咨詢、評估服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為房屋成交價的_____%；17.2.2對于提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為房屋成交價的_____%；17.2.3對于提供法律咨詢及協(xié)助解決合同爭議的第三方，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方在履行職責(zé)時，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；19.2.2第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；19.2.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分；