2024年土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)規(guī)范合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)規(guī)范合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時間5.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密5.2知識產(chǎn)權(quán)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同附件的效力13.合同的簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.1.2本合同所指土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)包括但不限于：信息收集、咨詢、談判、合同起草、簽約見證等。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確委托方與中介方在土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于委托方與中介方之間因土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)而產(chǎn)生的所有事項。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目3.1.1信息收集：乙方負(fù)責(zé)收集與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政策、法規(guī)、市場行情等信息。3.1.2咨詢：乙方為委托方提供關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)咨詢服務(wù)。3.1.3談判：乙方協(xié)助委托方與土地轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行談判。3.1.4合同起草：乙方負(fù)責(zé)起草土地轉(zhuǎn)讓合同，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.1.5簽約見證：乙方在合同簽訂過程中提供見證服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定提供中介服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_____元。4.2支付方式4.2.1委托方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3付款時間4.3.1委托方應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.1.2本合同項下涉及的所有信息，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓信息、談判信息等，均屬于商業(yè)秘密。5.2知識產(chǎn)權(quán)5.2.1本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2.2委托方不得侵犯乙方在本合同項下所享有的知識產(chǎn)權(quán)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和文件。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實和法律，公平公正地審理案件。9.合同生效及終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止9.2.1合同因下列原因終止：9.2.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.4其他依法或依本合同約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方。10.2變更程序10.2.1接到變更通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。10.2.2雙方就變更事項達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3變更效力10.3.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議11.1.1本附件為中介服務(wù)合同的核心內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1本附件包括但不限于委托方提供的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料、乙方提供的服務(wù)報告等。12.合同附件的效力12.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署及生效日期13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定原因被委托方或中介方邀請或引入，參與土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)或相關(guān)活動的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)委托方和中介方協(xié)商一致，并書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，委托方和中介方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方介入后，委托方、中介方和第三方應(yīng)共同遵守本合同及各方簽訂的書面協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1委托方額外條款16.1.1委托方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對第三方提供的信息和服務(wù)的真實性負(fù)責(zé)。16.1.2委托方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、協(xié)調(diào)關(guān)系等。16.2中介方額外條款16.2.1中介方在第三方介入時，應(yīng)監(jiān)督第三方遵守本合同及各方簽訂的書面協(xié)議。16.2.2中介方應(yīng)確保第三方在介入過程中不損害委托方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接參與的服務(wù)范圍，且不超過其書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與委托方的關(guān)系18.1.1第三方與委托方之間不存在直接的合同關(guān)系，委托方與中介方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。18.1.2委托方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，第三方對委托方的行為也不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與中介方的關(guān)系18.2.1第三方與中介方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守中介方與委托方簽訂的合同約定。18.2.2中介方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，第三方對中介方的行為也不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因或合同約定的事由退出本合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)書面通知委托方和中介方。19.2.2委托方和中介方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，就第三方的退出事宜達(dá)成一致。19.2.3第三方退出后，委托方和中介方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同繼續(xù)有效履行。20.本合同的修訂20.1本合同如有因第三方介入而產(chǎn)生的修訂，應(yīng)由委托方、中介方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。20.2本合同的修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件為中介服務(wù)合同的核心內(nèi)容，應(yīng)與主合同一并簽署。2.附件二：委托方提供資料清單詳細(xì)要求：列明委托方提供給中介方的所有相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可、環(huán)評報告等。說明：本附件用于證明委托方已提供全部必要資料，以便中介方開展服務(wù)。3.附件三：中介方服務(wù)報告詳細(xì)要求：中介方完成服務(wù)后，應(yīng)提交服務(wù)報告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成果、存在問題及建議等。說明：本附件用于記錄中介方的服務(wù)過程和成果，便于雙方評估服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的地位和作用，確保第三方履行相關(guān)責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同條款的準(zhǔn)確性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決程序。說明：本附件用于明確爭議解決機(jī)制，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1中介方未在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)；1.2中介方泄露委托方商業(yè)秘密；1.3第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)；1.4委托方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；1.5任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1中介方未在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金；2.2中介方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4委托方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金；2.5任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1中介方未在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)，導(dǎo)致委托方損失人民幣____元，中介方應(yīng)向委托方支付違約金人民幣____元；3.2中介方泄露委托方商業(yè)秘密，造成委托方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致委托方損失人民幣____元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4委托方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求委托方支付相應(yīng)違約金。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)規(guī)范合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地轉(zhuǎn)讓項目概述2.2土地轉(zhuǎn)讓面積及位置2.3土地轉(zhuǎn)讓價格3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1土地轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布3.2客戶接待及咨詢3.3土地轉(zhuǎn)讓談判3.4土地轉(zhuǎn)讓合同起草3.5土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.服務(wù)期限4.1合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)13.合同附件14.合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a)出讓方：[出讓方全稱]b)受讓方：[受讓方全稱]1.2法定代表人a)出讓方：[出讓方法定代表人姓名]b)受讓方：[受讓方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式a)出讓方：[出讓方聯(lián)系電話]，[出讓方電子郵箱]b)受讓方：[受讓方聯(lián)系電話]，[受讓方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1土地轉(zhuǎn)讓項目概述a)土地用途：[土地用途]b)土地位置：[土地具體位置]c)土地面積：[土地面積]2.2土地轉(zhuǎn)讓面積及位置a)土地轉(zhuǎn)讓面積：[具體轉(zhuǎn)讓面積]b)土地轉(zhuǎn)讓位置：[具體轉(zhuǎn)讓位置]2.3土地轉(zhuǎn)讓價格a)土地轉(zhuǎn)讓總價：[轉(zhuǎn)讓總價]b)付款方式：[付款方式]3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1土地轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布a)在[中介服務(wù)提供平臺]發(fā)布土地轉(zhuǎn)讓信息b)信息發(fā)布內(nèi)容應(yīng)包括但不限于土地用途、面積、位置、價格等3.2客戶接待及咨詢a)提供專業(yè)咨詢，解答客戶疑問b)協(xié)助客戶了解土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策和法規(guī)3.3土地轉(zhuǎn)讓談判a)協(xié)助雙方進(jìn)行談判，達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向b)談判過程中維護(hù)雙方合法權(quán)益3.4土地轉(zhuǎn)讓合同起草a)根據(jù)雙方意向，起草土地轉(zhuǎn)讓合同b)合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于轉(zhuǎn)讓雙方信息、土地轉(zhuǎn)讓面積、價格、付款方式等3.5土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理a)協(xié)助雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)b)提供相關(guān)政策和法規(guī)咨詢4.服務(wù)期限4.1合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[中介服務(wù)費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式a)預(yù)付款：[預(yù)付款金額]b)結(jié)算方式：[結(jié)算方式]5.3費(fèi)用支付時間a)預(yù)付款支付時間：[預(yù)付款支付時間]b)結(jié)算支付時間：[結(jié)算支付時間]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致b)出現(xiàn)不可抗力因素6.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任b)違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等7.保密條款7.1保密內(nèi)容a)雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密b)合同內(nèi)容及相關(guān)資料7.2保密期限a)自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年8.爭議解決方式8.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字9.2合同終止條件a)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢b)雙方協(xié)商一致解除合同c)合同約定的其他終止條件10.其他約定事項10.1合同附件a)土地轉(zhuǎn)讓合同b)雙方身份證明文件c)其他相關(guān)文件10.2合同未盡事宜a)雙方應(yīng)本著誠實信用原則，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的新問題b)合同未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同簽署11.1簽署日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2簽署地點a)簽署地點：[簽署地點]12.合同份數(shù)a)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力13.合同附件a)土地轉(zhuǎn)讓合同b)雙方身份證明文件c)其他相關(guān)文件14.合同備案a)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案b)備案手續(xù)由雙方自行負(fù)責(zé)辦理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義a)本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2介入原因a)第三方介入合同，可能是基于甲乙雙方的要求，也可能是基于合同履行過程中出現(xiàn)的特定需要。15.3介入方式a)第三方介入可以是作為顧問、專家、證人或執(zhí)行特定任務(wù)的角色。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定a)第三方在合同履行過程中所提供的服務(wù)或意見，僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，不承擔(dān)超出其專業(yè)能力的責(zé)任。16.2責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，如無約定，則第三方的責(zé)任限額為[金額]元。16.3保險a)第三方應(yīng)自行購買與其服務(wù)相關(guān)的責(zé)任保險，確保其履行合同義務(wù)時可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任得到保障。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3利益a)第三方在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。b)第三方在合同終止后，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分a)第三方在合同履行過程中的職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確劃分。b)第三方不得干預(yù)甲乙雙方的直接合同關(guān)系，除非合同另有約定。18.2責(zé)任歸屬a)第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方的責(zé)任不因第三方介入而免除。b)若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序a)若需變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。19.2變更生效a)變更后的合同內(nèi)容經(jīng)三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件a)第三方完成合同約定的服務(wù)或任務(wù)。b)合同約定的其他終止條件。20.2終止程序a)合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定后續(xù)事宜。b)合同終止后，三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件a)第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正。b)合同約定的其他解除條件。21.2解除程序a)甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。b)解除合同后，三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的合同爭議解決22.1爭議解決方式a)同第八條“爭議解決方式”。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)同第八條“爭議解決機(jī)構(gòu)”。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、土地轉(zhuǎn)讓面積、價格、付款方式、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。3.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理資料詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、環(huán)評報告等。說明：本附件用于辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件為中介服務(wù)的詳細(xì)約定。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件為第三方服務(wù)的詳細(xì)約定。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件用于證明付款行為的真實性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的詳細(xì)約定。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件為合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于解除原因、生效日期等。說明：本附件為合同解除的正式文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的情況，可能涉及的其他文件。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件的匯總。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式履行付款義務(wù)。b)第三方未按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。c)甲乙雙方未按照合同約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。d)任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金的具體數(shù)額由合同約定，如無約定，則按照市場標(biāo)準(zhǔn)或法律法規(guī)確定。c)賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.違約示例說明a)甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于2023年6月30日前支付轉(zhuǎn)讓款100萬元。若甲方逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付0.1%的違約金。b)第三方在提供評估服務(wù)時，由于疏忽導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，給甲方造成損失。乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。c)甲乙雙方約定，辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的期限為2023年8月31日前。若甲方未按時辦理，則每日應(yīng)向乙方支付0.1%的違約金。d)雙方約定，合同內(nèi)容為商業(yè)秘密。若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)規(guī)范合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.合同標(biāo)的2.1土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)范圍2.2土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)內(nèi)容2.3土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時間4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬主體6.2知識產(chǎn)權(quán)使用方式6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定事項的變更12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議12.2附件二：相關(guān)文件及資料清單13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3受讓方：[受讓方全稱]1.1.4法定代表人：[法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出讓方聯(lián)系地址：[出讓方聯(lián)系地址]1.2.2出讓方聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]1.2.3受讓方聯(lián)系地址：[受讓方聯(lián)系地址]1.2.4受讓方聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]1.3雙方地址1.3.1出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]1.3.2受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]2.合同標(biāo)的2.1土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)范圍2.1.1土地轉(zhuǎn)讓信息收集與發(fā)布2.1.2土地轉(zhuǎn)讓洽談與協(xié)調(diào)2.1.3土地轉(zhuǎn)讓合同起草與審核2.2土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)咨詢2.2.2協(xié)助雙方進(jìn)行盡職調(diào)查2.2.3協(xié)助雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元整3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1出讓方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用3.2.2土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，出讓方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用3.3服務(wù)費(fèi)用支付時間3.3.1服務(wù)費(fèi)用支付時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照約定提供服務(wù)4.1.2受讓方有權(quán)要求出讓方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用4.2雙方義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用4.2.2受讓方應(yīng)配合受讓方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密5.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方個人隱私5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[年數(shù)]年5.3違約責(zé)任5.3.1違約方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬主體6.1.1合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有6.2知識產(chǎn)權(quán)使用方式6.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理6.3.1如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同9.3合同解除后處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的服務(wù)費(fèi)用9.3.2雙方應(yīng)相互返還已提供的資料和文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2合同經(jīng)公證或登記后生效10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1如有其他約定事項，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2其他約定事項的變更11.2.1任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.2.2變更后的條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議12.2附件二：相關(guān)文件及資料清單13.合同簽署及生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1雙方同意聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需第三方介入；3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨立開展相關(guān)業(yè)務(wù)；3.1.2要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.3在完成工作后，根據(jù)合同約定或市場行情收取合理費(fèi)用。3.2.1按照合同約定或法律法規(guī)，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；3.2.2對合同雙方提供的資料和商業(yè)秘密保密；3.2.3在工作中嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：4.1.1第三方作為獨立第三方，與合同雙方之間無直接合同關(guān)系；4.1.2第三方的工作成果直接服務(wù)于合同雙方，但責(zé)任由合同雙方共同承擔(dān)。4.2第三方與中介方的關(guān)系：4.2.1如第三方介入事項涉及中介方，第三方應(yīng)與中介方保持溝通，確保中介方了解介入事項；4.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重中介方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：5.1.1第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%；5.1.3第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。6.第三方介入程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；6.1.3第三方按照委托協(xié)議開展工作；6.1.4第三方完成工作后，向雙方提交工作成果和報告。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)；7.2如委托協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第8.1條的規(guī)定，向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。2.附件二：相關(guān)文件及資料清單詳細(xì)要求：本清單應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中需要提供的文件和資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、評估報告、交易文件等。附件說明：本清單確保雙方在合同履行過程中有明確的文件和資料提供要求。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：本協(xié)議適用于合同中有第三方介入服務(wù)的情況。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。附件說明：本協(xié)議確保雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和個人隱私的保密。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等條款。附件說明：本協(xié)議確保雙方在發(fā)生爭議時能有一個明確的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說明：本協(xié)議確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付按日計算的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如乙方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。2.違約行為二：未按約定提供文件和資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未提供文件和資料導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為三：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：如乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付相當(dāng)于損失金額一定比例的違約金。4.違約行為四：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反保密條款給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：如甲方違反保密條款，泄露了乙方個人隱私，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并支付違約金。5.違約行為五：未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行合同給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：如乙方未按約定完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時獲得土地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)規(guī)范合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時間4.信息保密4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用8.1合同簽訂地8.2適用法律8.3爭議解決法律9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.其他約定事項10.1合同附件10.2其他約定11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同份數(shù)效力13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地轉(zhuǎn)讓買家；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓交易；（3）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（4）協(xié)助雙方進(jìn)行合同起草、談判和簽訂。2.2服務(wù)方式（1）通過線上線下渠道發(fā)布土地轉(zhuǎn)讓信息；（2）組織雙方進(jìn)行實地考察；（3）協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行談判；（4）提供合同審查和修改建議。2.3服務(wù)期限（1）自合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓交易完成之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額（1）中介服務(wù)費(fèi)：[中介服務(wù)費(fèi)金額]元；（2）其他費(fèi)用：[如有，具體列出其他費(fèi)用及金額]。3.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)；（2）其他費(fèi)用在合同約定的時間內(nèi)支付。4.信息保密4.1保密信息范圍（1）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在履行合同過程中知悉的與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的敏感信息。4.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)不受合同解除或終止的影響。4.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件（1）土地轉(zhuǎn)讓交易完成；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿。5.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)實際損失確定；（2）違約賠償金額最高不超過合同總金額的[賠償比例]%。7.爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.法律適用8.1合同簽訂地[合同簽訂地的具體地址]8.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決法律本合同產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更效力除本合同另有約定外，任何變更不影響本合同其他條款的效力。10.其他約定事項10.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時間[合同簽署的具體日期]11.2簽署地點[合同簽署的具體地點]11.3簽署人（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲方執(zhí)[正本份數(shù)]份，乙方執(zhí)[正本份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)本合同一式[副本份數(shù)]份，甲方執(zhí)[副本份數(shù)]份，乙方執(zhí)[副本份數(shù)]份。12.3合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)[詳細(xì)列明中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等]13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)[詳細(xì)列明各項費(fèi)用的金額，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用等]13.3附件三：保密協(xié)議[詳細(xì)列明保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等]14.合同簽署日期[合同簽署的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1評估機(jī)構(gòu)：提供土地價值評估服務(wù)；1.2.2法律顧問：提供法律咨詢和合同審查服務(wù)；1.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：提供交易撮合服務(wù)；1.2.4技術(shù)顧問：提供土地規(guī)劃、設(shè)計等技術(shù)支持；1.2.5其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，享有甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；3.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨立行使專業(yè)判斷和決策；3.1.3在合同履行過程中，享有相應(yīng)的報酬。3.2第三方義務(wù)：3.2.1遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定；3.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；3.2.3按照協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)；3.2.4對其提供的專業(yè)意見、評估結(jié)果等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理確定；4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；4.3第三方的責(zé)任限額不得低于其提供的專業(yè)服務(wù)的市場價值。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任；5.3第三方的賠償責(zé)任不因甲乙雙方的損失而免除。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前[退出通知時間]書面通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出程序；6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；7.2第三方與甲乙雙方之間應(yīng)保持獨立、公正、誠信的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.本合同修正條款8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力；8.2本合同如有與本修正條款不一致之處，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。要求：附件應(yīng)包含服務(wù)項目清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明、服務(wù)流程圖及關(guān)鍵節(jié)點說明。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明各項費(fèi)用的金額，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用等。要求：附件應(yīng)包含費(fèi)用項目清單、費(fèi)用金額、計費(fèi)依據(jù)及支付方式說明。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)列明保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。要求：附件應(yīng)包含保密信息清單、保密期限、保密措施、違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：附件應(yīng)包含第三方定義、介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、變更與退出程序等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、程序和效力。要求：附件應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更程序、變更生效時間、變更后的合同文本。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。要求：附件應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序、仲裁或訴訟規(guī)則等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按時履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約：未按約定提供中介服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按時履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約：未按協(xié)議約定履行義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按時完成工作任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進(jìn)行；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.3第三方違約示例：第三方未按協(xié)議約定完成評估工作，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)規(guī)范合同范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋和說明3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)提供方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間及條件5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的處理7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3知識產(chǎn)權(quán)使用許可8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1合同附件12.2通知和送達(dá)12.3合同修改和補(bǔ)充13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除和終止后的處理14.1合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)14.2合同解除和終止后的財產(chǎn)處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)規(guī)范合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：1.4合同簽訂地點：____________________第二條定義和解釋2.1術(shù)語定義：2.1.1土地轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.1.2中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的土地轉(zhuǎn)讓過程中的信息服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)。2.2解釋和說明：2.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍：3.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)辦理。3.1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供市場調(diào)研、競爭對手分析等服務(wù)。3.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的溝通和談判。3.2服務(wù)具體內(nèi)容：3.2.1乙方協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓的申請、審批、登記等手續(xù)。3.2.2乙方協(xié)助甲方尋找合適的受讓方，并協(xié)助雙方進(jìn)行談判。3.2.3乙方提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。3.3服務(wù)提供方式：3.3.1乙方通過線上和線下方式提供中介服務(wù)。3.3.2乙方在合同期限內(nèi)提供全天候咨詢服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____元整。4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整作為定金。4.2.2乙方完成中介服務(wù)后，甲方在____個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時間及條件：4.3.1甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。4.3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。第五條合同期限5.1合同起始日期：____年____月____日5.2合同終止日期：____年____月____日5.3合同續(xù)簽：5.3.1本合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前____個工作日內(nèi)書面協(xié)商續(xù)簽事宜。第六條保密條款6.1保密信息定義：6.1.1保密信息指在本合同履行過程中，雙方知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。6.2保密義務(wù)：6.2.1雙方對本合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的處理：6.3.1雙方應(yīng)采取必要的措施，確保保密信息的保密性。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：7.1.1本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：7.2.1乙方在提供中介服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)使用許可：7.3.1乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第八部分合同解除和終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意向。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除和終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。8.3.2收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)。8.3.3雙方就解除或終止合同達(dá)成一致后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。第九部分違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。9.1.2乙方未按約定提供中介服務(wù)的。9.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和可得利益的損失。第十部分爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：10.2.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第十一部分法律適用和管轄11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交____人民法院管轄。第十二部分其他約定12.1合同附件：12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2通知和送達(dá)：12.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號信或快遞送達(dá)對方指定的地址。12.3合同修改和補(bǔ)充：12.3.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三部分合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署并加蓋公章。13.1.2甲方支付定金。13.2合同生效日期：13.2.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第十四部分合同解除和終止后的處理14.1合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)：14.1.2雙方應(yīng)互相歸還已交付的財產(chǎn)和文件。14.2合同解除和終止后的財產(chǎn)處理：14.2.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。14.2.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由于甲方或乙方的需要，引入的具有獨立法人資格或合法身份的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)意見、評估、審計或其他服務(wù)，引入第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的委托，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并書面通知對方。4.2雙方同意引入第三方后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。4.3服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，或由第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。5.2責(zé)任限額包括但不限于第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接損失和可得利益的損失。5.3責(zé)任限額的約定應(yīng)當(dāng)合理，并考慮第三方提供服務(wù)的技術(shù)難度、風(fēng)險程度等因素。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。6.1.2第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)按照乙方的委托履行職責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。6.2.2第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)獨立于合同雙方，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。7.2修改后的合同條款對本合同雙方和第三方具有同等法律約束力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十部分“爭議解決”的規(guī)定處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定合同終止后的處理事宜。9.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議約定，向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告或資料。第十條第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后的其他事項，由甲方、乙方和第三方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.2本條款的未盡事宜，由各方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地轉(zhuǎn)讓申請書、審批文件等5.市場調(diào)研報告6.競爭對手分析報告7.法律咨詢意見書8.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件11.第三方服務(wù)報告或資料12.合同解除或終止通知13.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或資料附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)真實、完整、有效，并由提供方蓋章或簽字確認(rèn)。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容。3.附件應(yīng)妥善保管，并在合同履行過程中提供必要的查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。1.2乙方未按約定提供中介服務(wù)的。1.3第三方未按約定履行職責(zé)的。1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)的。1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但未及時通知對方的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。2.3賠償損失包括直接損失和可得利益的損失。違約責(zé)任認(rèn)定示例：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。3.第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的____%。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)規(guī)范合同范本5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.2土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物位置、面積、用途等詳細(xì)信息3.土地轉(zhuǎn)讓價格3.1土地轉(zhuǎn)讓價格確定方式3.2土地轉(zhuǎn)讓價格金額4.付款方式4.1付款時間節(jié)點4.2付款方式及金額5.傭金及支付方式5.1傭金比例及計算方法5.2傭金支付時間及方式6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1甲方知識產(chǎn)權(quán)7.2乙方知識產(chǎn)權(quán)8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.2乙方解除合同條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同變更及補(bǔ)充13.2合同解除后的處理14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：___________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：___________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______________________2.合同標(biāo)的物2.1土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1.1土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物名稱：________________2.1.2土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物位置：__________________2.1.3土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物面積：__________________2.1.4土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物用途：__________________2.2土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物詳細(xì)信息2.2.1土地使用權(quán)類型：_____________________2.2.2土地使用期限：_______________________2.2.3土地出讓金繳納情況：___________________2.2.4土地他項權(quán)利情況：____________________3.土地轉(zhuǎn)讓價格3.1土地轉(zhuǎn)讓價格確定方式3.1.1土地轉(zhuǎn)讓價格為雙方協(xié)商確定。3.1.2土地轉(zhuǎn)讓價格以人民幣計價。3.2土地轉(zhuǎn)讓價格金額3.2.1土地轉(zhuǎn)讓價格總額為人民幣______元整。4.付款方式4.1付款時間節(jié)點4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價格的______%作為定金。4.1.2甲方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價格的______%。4.2付款方式及金額4.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.2.2付款賬戶：_________________________5.傭金及支付方式5.1傭金比例及計算方法5.1.1乙方傭金比例為土地轉(zhuǎn)讓價格的______%。5.1.2傭金計算方法：傭金=土地轉(zhuǎn)讓價格×傭金比例。5.2傭金支付時間及方式5.2.1傭金支付時間為土地轉(zhuǎn)讓價格支付完畢后____個工作日內(nèi)。5.2.2傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.保密條款6.1保密范圍6.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)信息，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息、價格、付款方式等，均為保密信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____年止。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1甲方知識產(chǎn)權(quán)7.1.1甲方擁有的與土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2乙方知識產(chǎn)權(quán)7.2.1乙方在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.1.1