2024年度房地產交易資金監(jiān)管協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產交易資金監(jiān)管協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及金額2.1標的物2.2交易金額2.3付款方式3.資金監(jiān)管賬戶3.1賬戶名稱3.2賬戶開戶行3.3賬戶賬號3.4賬戶性質4.資金監(jiān)管期限4.1監(jiān)管起始時間4.2監(jiān)管終止時間5.資金監(jiān)管用途5.1交易資金用途5.2其他資金用途6.資金監(jiān)管方式6.1監(jiān)管機構6.2監(jiān)管流程6.3監(jiān)管手續(xù)7.資金監(jiān)管費用7.1費用承擔方7.2費用金額7.3費用支付方式8.交易資金支付及退還8.1交易資金支付條件8.2交易資金支付流程8.3交易資金退還條件8.4交易資金退還流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房地產交易資金監(jiān)管協(xié)議書12.2附件二：相關法律法規(guī)12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：_______市_______區(qū)_______路_______號乙方住所地：_______市_______區(qū)_______路_______號1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______第二條協(xié)議標的及金額2.1標的物標的物為甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房產。2.2交易金額交易金額為人民幣_______萬元整。2.3付款方式付款方式為分期付款，具體支付時間及金額如下：第一次支付：交易金額的_______%，支付時間為_______；第二次支付：交易金額的_______%，支付時間為_______；第三次支付：交易金額的_______%，支付時間為_______。第三條資金監(jiān)管賬戶3.1賬戶名稱資金監(jiān)管賬戶名稱：_______市_______區(qū)_______路_______號房產交易資金監(jiān)管專用賬戶3.2賬戶開戶行資金監(jiān)管賬戶開戶行：_______銀行_______分行3.3賬戶賬號資金監(jiān)管賬戶賬號：_______3.4賬戶性質資金監(jiān)管賬戶性質為專用賬戶，僅用于本協(xié)議項下交易資金的監(jiān)管。第四條資金監(jiān)管期限4.1監(jiān)管起始時間資金監(jiān)管起始時間為_______年_______月_______日。4.2監(jiān)管終止時間資金監(jiān)管終止時間為_______年_______月_______日。第五條資金監(jiān)管用途5.1交易資金用途交易資金用于支付標的物的購房款及相關稅費。5.2其他資金用途本協(xié)議項下資金監(jiān)管賬戶不得用于其他資金用途。第六條資金監(jiān)管方式6.1監(jiān)管機構資金監(jiān)管機構為_______市_______區(qū)_______銀行。6.2監(jiān)管流程監(jiān)管流程如下：1.甲方將交易資金支付至資金監(jiān)管賬戶；2.乙方根據實際交易進度，向監(jiān)管機構申請支付相應款項；3.監(jiān)管機構審核通過后，將相應款項支付至乙方賬戶。6.3監(jiān)管手續(xù)雙方應按照監(jiān)管機構要求，辦理相關監(jiān)管手續(xù)。第七條資金監(jiān)管費用7.1費用承擔方資金監(jiān)管費用由乙方承擔。7.2費用金額資金監(jiān)管費用為交易金額的_______%，具體金額為人民幣_______萬元。7.3費用支付方式資金監(jiān)管費用在簽訂本協(xié)議時一次性支付。第八條交易資金支付及退還8.1交易資金支付條件甲方支付交易資金的條件為：1.雙方簽訂本協(xié)議；2.甲方將交易資金支付至資金監(jiān)管賬戶。8.2交易資金支付流程1.甲方將交易資金支付至資金監(jiān)管賬戶；2.乙方收到監(jiān)管機構通知后，確認交易資金到賬；3.乙方按照合同約定的時間節(jié)點和金額，向監(jiān)管機構申請支付相應款項。8.3交易資金退還條件1.交易未達成或解除本協(xié)議；2.交易資金監(jiān)管期限屆滿；3.其他法律法規(guī)規(guī)定的退還條件。8.4交易資金退還流程1.交易未達成或解除本協(xié)議，乙方應向監(jiān)管機構申請退還交易資金；2.監(jiān)管機構審核通過后，將交易資金退還至甲方原支付賬戶。第九條違約責任9.1違約情形1.甲方未按約定時間支付交易資金；2.乙方未按約定時間申請支付交易款項；3.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失；2.違約方應支付違約金，違約金金額為交易金額的_______%；3.如違約行為構成犯罪的，違約方應承擔相應的刑事責任。9.3違約賠償1.違約方賠償對方因此遭受的直接經濟損失；2.違約方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.交易達成；2.交易未達成或解除本協(xié)議；3.本協(xié)議約定的其他終止條件。11.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.一方違約，另一方解除本協(xié)議；3.本協(xié)議約定的其他解除條件。第十二條合同附件12.1附件一：房地產交易資金監(jiān)管協(xié)議書12.2附件二：相關法律法規(guī)12.3附件三：其他相關文件第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致變更本協(xié)議；2.法律法規(guī)變更導致本協(xié)議內容需變更。13.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.一方違約，另一方解除本協(xié)議；3.本協(xié)議約定的其他解除條件。13.3合同變更及解除程序1.雙方協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議的，應簽訂書面協(xié)議；2.本協(xié)議變更或解除后，原有約定失效，新約定具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)管機構等，其介入旨在協(xié)助協(xié)議的履行，提供專業(yè)服務或監(jiān)督。14.2第三方職責第三方在合同中的職責包括但不限于：1.中介機構：協(xié)助雙方達成交易，提供市場信息，促成交易條件的達成。2.評估機構：對標的物進行評估，提供評估報告。3.律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助雙方起草、審核合同文件。4.會計師事務所：提供財務審計，確保交易資金的使用符合規(guī)定。5.監(jiān)管機構：對交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全。第十五條第三方介入程序15.1第三方選擇雙方有權自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和信譽。15.2第三方介入時間第三方介入時間應在合同簽訂后，交易資金支付前。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.作為合同當事人之一；2.作為見證人；3.作為獨立第三方提供專業(yè)服務。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行職責而產生的違約責任或賠償責任的上限。16.2責任限額確定1.第三方責任限額由雙方在合同中約定，不得高于第三方因履行職責而產生的直接經濟損失。2.若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為第三方因履行職責而產生的直接經濟損失。16.3責任限額的調整1.如法律法規(guī)或行業(yè)標準變更導致第三方責任限額發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商調整責任限額。2.調整后的責任限額不得低于原責任限額。第十七條第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方支付第三方服務費用。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為協(xié)助服務關系，乙方支付第三方服務費用。17.3第三方與監(jiān)管機構的關系第三方與監(jiān)管機構的關系為受監(jiān)管關系，第三方應遵守監(jiān)管機構的規(guī)定。第十八條第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內容，應經雙方和第三方協(xié)商一致。2.變更后的合同內容應書面通知所有相關方。18.2第三方介入后的違約責任1.如第三方因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。2.如第三方因不可抗力導致違約，不負違約責任。18.3第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后的爭議解決方式、機構及程序，參照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。2.第三方介入后的爭議，應由第三方與相關方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。第十九條第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后的合同終止條件1.第三方完成其職責，合同目的實現；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入后的合同解除1.第三方介入后的合同解除，參照本合同第十一條“合同生效及終止”條款執(zhí)行。2.第三方介入后的合同解除，應書面通知所有相關方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產交易資金監(jiān)管協(xié)議書要求：協(xié)議書應包括雙方基本信息、標的物、交易金額、資金監(jiān)管賬戶、監(jiān)管期限、監(jiān)管用途、監(jiān)管方式、監(jiān)管費用、交易資金支付及退還、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同的正式文本，雙方應嚴格按照協(xié)議內容履行義務。2.附件二：相關法律法規(guī)要求：包括與房地產交易、資金監(jiān)管、合同法等相關法律法規(guī)。3.附件三：交易雙方身份證明文件要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：本附件用于證明交易雙方的身份和資格。4.附件四：標的物權屬證明文件要求：包括房產證、土地使用權證等。說明：本附件用于證明標的物的權屬。5.附件五：交易資金支付憑證要求：包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。說明：本附件用于證明交易資金的支付情況。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：包括第三方名稱、職責、責任限額、費用等內容。說明：本附件用于明確第三方在合同中的地位和責任。7.附件七：爭議解決相關文件要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付交易資金；乙方未按約定時間申請支付交易款項；任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失；違約方應支付違約金，違約金金額為交易金額的_______%；如違約行為構成犯罪的，違約方應承擔相應的刑事責任。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間支付交易資金，導致乙方無法按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，乙方因此遭受的損失為_______元，甲方應賠償乙方損失。乙方未按約定時間申請支付交易款項，導致甲方無法按約定時間獲得交易資金，甲方因此遭受的損失為_______元，乙方應賠償甲方損失。雙方在合同履行過程中，未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房地產交易資金監(jiān)管協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.監(jiān)管協(xié)議概述3.1監(jiān)管目的3.2監(jiān)管范圍4.資金監(jiān)管賬戶4.1賬戶設立4.2賬戶管理4.3賬戶使用5.資金監(jiān)管流程5.1資金劃撥5.2資金監(jiān)管5.3資金解凍6.監(jiān)管費用6.1費用承擔6.2費用支付方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：資金監(jiān)管賬戶信息13.2附件二：監(jiān)管費用明細14.其他約定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房地產交易資金監(jiān)管”是指甲方（出賣人）與乙方（買受人）在房地產交易過程中，為確保交易資金安全，由第三方監(jiān)管機構對交易資金進行監(jiān)管，確保資金按照合同約定用途使用的協(xié)議。1.2術語解釋本合同中使用的術語如下：（1）甲方：指在本合同中作為房地產出賣方的自然人、法人或其他組織。（2）乙方：指在本合同中作為房地產買受方的自然人、法人或其他組織。（3）第三方監(jiān)管機構：指經甲方、乙方及有關監(jiān)管部門批準，具有合法資質的銀行或其他金融機構。（4）監(jiān)管賬戶：指第三方監(jiān)管機構為甲方、乙方開設的，用于存放房地產交易資金的專用賬戶。（5）交易資金：指甲方、乙方在房地產交易過程中，為保證交易安全而交付的款項。2.雙方當事人信息2.1甲方信息（1）甲方名稱：（2）甲方地址：（3）甲方法定代表人：2.2乙方信息（1）乙方名稱：（2）乙方地址：（3）乙方法定代表人：3.監(jiān)管協(xié)議概述3.1監(jiān)管目的本監(jiān)管協(xié)議旨在確保房地產交易資金的合法、安全、高效使用，維護甲乙雙方的合法權益。3.2監(jiān)管范圍本監(jiān)管協(xié)議適用于甲方與乙方之間進行的房地產交易，包括但不限于房屋買賣、土地使用權轉讓等。4.資金監(jiān)管賬戶4.1賬戶設立甲方、乙方應在第三方監(jiān)管機構的指導下，共同開設監(jiān)管賬戶，用于存放交易資金。4.2賬戶管理（1）第三方監(jiān)管機構負責監(jiān)管賬戶的日常管理，確保賬戶資金的安全、合規(guī)。（2）甲方、乙方應按照監(jiān)管協(xié)議的約定，向監(jiān)管賬戶劃撥交易資金。4.3賬戶使用（1）監(jiān)管賬戶內資金僅用于房地產交易的支付、退還等用途。（2）未經甲方、乙方書面同意，第三方監(jiān)管機構不得挪用監(jiān)管賬戶內的資金。5.資金監(jiān)管流程5.1資金劃撥（1）甲方、乙方應按照監(jiān)管協(xié)議的約定，在規(guī)定時間內將交易資金劃入監(jiān)管賬戶。（2）第三方監(jiān)管機構應在收到交易資金后，及時通知甲方、乙方。5.2資金監(jiān)管（1）第三方監(jiān)管機構應實時監(jiān)控監(jiān)管賬戶內的資金流向，確保資金用途符合監(jiān)管協(xié)議的約定。（2）如發(fā)現異常資金流向，第三方監(jiān)管機構應立即通知甲方、乙方，并采取相應措施。5.3資金解凍（1）在房地產交易完成后，甲方、乙方可申請解凍監(jiān)管賬戶內的資金。（2）第三方監(jiān)管機構應在收到甲方、乙方的解凍申請后，經審查無誤后予以解凍。6.監(jiān)管費用6.1費用承擔本監(jiān)管協(xié)議項下的監(jiān)管費用由甲方、乙方按比例共同承擔。6.2費用支付方式甲方、乙方應在監(jiān)管協(xié)議簽訂后，將監(jiān)管費用支付至第三方監(jiān)管機構指定的賬戶。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間將交易資金劃入監(jiān)管賬戶；（2）乙方未按約定時間將交易資金劃入監(jiān)管賬戶；（3）第三方監(jiān)管機構未按約定履行監(jiān)管職責；（4）甲方、乙方或第三方監(jiān)管機構違反保密條款；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔（1）對于甲方、乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額按合同金額的千分之五計算。（2）對于第三方監(jiān)管機構違反合同約定的，甲方、乙方有權要求其承擔違約責任，并有權向有關監(jiān)管部門投訴。（3）因違約導致合同無法履行的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構（1）協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）調解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。（3）仲裁：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁。（4）訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件（1）任何一方違約，經對方催告后十日內仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應書面通知對方。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。12.通知與送達12.1通知方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式送達。（2）電子通知：通過電子郵件、短信等方式送達。12.2送達地址（1）甲方送達地址：[甲方地址]（2）乙方送達地址：[乙方地址]13.合同附件13.1附件一：資金監(jiān)管賬戶信息（1）監(jiān)管賬戶名稱：（2）監(jiān)管賬戶號碼：（3）開戶行：13.2附件二：監(jiān)管費用明細（1）監(jiān)管費用總額：（2）費用承擔比例：（3）費用支付時間：14.其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。（2）發(fā)生不可抗力事件，任何一方有權暫停履行合同，并立即通知對方。14.2合同修改本合同的任何修改必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為房地產交易提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、測繪機構等。15.2第三方責任（1）第三方應根據其專業(yè)領域，為甲方、乙方提供真實、準確、及時的服務。（2）第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利（1）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和配合。（2）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲方、乙方之間的關系為委托與被委托關系。（2）第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。16.第三方介入的額外條款16.1介入條件（1）甲方、乙方協(xié)商一致，同意第三方介入。（2）第三方具備相應的資質和條件。16.2介入程序（1）甲方、乙方應書面通知第三方介入事宜。（2）第三方應在接到通知后，按照甲方、乙方的約定，履行相關職責。16.3介入期限第三方介入的期限由甲方、乙方在合同中約定，但不得超過合同約定的交易期限。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）甲方、乙方應在合同中約定第三方的責任限額。（2）責任限額應不低于合同金額的千分之五。17.3責任限額的調整（1）在合同履行過程中，如因市場變化等原因導致責任限額不足以覆蓋潛在損失，甲方、乙方可協(xié)商調整責任限額。（2）責任限額的調整應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。18.第三方介入的保密條款18.1保密內容第三方在介入房地產交易過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.2保密義務（1）第三方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）第三方在合同終止后，仍應遵守保密義務，不得泄露保密內容。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應按照本合同第九條“爭議解決”條款的規(guī)定處理。19.2爭議解決機構第三方介入產生的爭議，應向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資金監(jiān)管賬戶信息要求：詳細列出監(jiān)管賬戶的名稱、賬號、開戶行及開戶許可證復印件。說明：此附件用于證明監(jiān)管賬戶的合法性和真實性。2.附件二：監(jiān)管費用明細要求：詳細列出監(jiān)管費用包括但不限于開戶費、手續(xù)費、監(jiān)管費等，以及費用承擔比例和支付時間。說明：此附件用于明確監(jiān)管費用的構成和支付方式。3.附件三：第三方機構資質證明要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)資格證書等。說明：此附件用于證明第三方機構的合法性和專業(yè)能力。4.附件四：房地產交易合同要求：詳細列出房地產交易的各項條款，包括但不限于房屋基本信息、交易價格、付款方式等。說明：此附件用于證明房地產交易的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的條件、期限、職責、權利和義務等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜。6.附件六：違約責任承諾書要求：甲乙雙方簽字承諾，如違反合同約定，愿意承擔相應的違約責任。說明：此附件用于增強合同的法律約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間將交易資金劃入監(jiān)管賬戶。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額按合同金額的千分之五計算。示例：甲方未在約定的時間內將100萬元交易資金劃入監(jiān)管賬戶，應向乙方支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間將交易資金劃入監(jiān)管賬戶。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額按合同金額的千分之五計算。示例：乙方未在約定的時間內將100萬元交易資金劃入監(jiān)管賬戶，應向甲方支付5000元違約金。3.違約行為：第三方監(jiān)管機構未按約定履行監(jiān)管職責。責任認定：第三方監(jiān)管機構應承擔違約責任，賠償因此給甲方、乙方造成的損失。示例：第三方監(jiān)管機構未按約定監(jiān)管交易資金，導致資金被挪用，應賠償甲方、乙方因此遭受的全部損失。4.違約行為：甲方、乙方或第三方監(jiān)管機構違反保密條款。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：甲方未按約定提供房屋產權證明，導致交易無法進行，應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產交易資金監(jiān)管協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的概述2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目性質3.資金監(jiān)管賬戶設立3.1賬戶名稱3.2賬戶開戶行3.3賬戶賬號3.4賬戶用途4.資金監(jiān)管金額4.1資金總額4.2分期支付金額及時間5.資金監(jiān)管期限5.1監(jiān)管起始日期5.2監(jiān)管結束日期6.資金監(jiān)管方式6.1資金劃撥流程6.2資金使用審批6.3資金監(jiān)管機構7.資金監(jiān)管費用7.1費用計算方式7.2費用支付方式7.3費用承擔方8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更及解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地產交易資金監(jiān)管賬戶信息13.2附件二：資金監(jiān)管流程圖13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標的概述2.1房地產項目名稱[房地產項目名稱]2.2房地產項目地址[房地產項目地址]2.3房地產項目性質[房地產項目性質，如住宅、商業(yè)、辦公等]3.資金監(jiān)管賬戶設立3.1賬戶名稱[資金監(jiān)管賬戶名稱]3.2賬戶開戶行[資金監(jiān)管賬戶開戶行名稱]3.3賬戶賬號[資金監(jiān)管賬戶賬號]3.4賬戶用途[資金監(jiān)管賬戶用途，如“用于[房地產項目名稱]項目資金監(jiān)管”]4.資金監(jiān)管金額4.1資金總額[資金總額，如人民幣伍佰萬元整]4.2分期支付金額及時間（1）[分期支付金額一，如人民幣壹佰萬元整]，支付時間：[具體日期]（2）[分期支付金額二，如人民幣貳佰萬元整]，支付時間：[具體日期]（3）[分期支付金額三，如人民幣叁佰萬元整]，支付時間：[具體日期]5.資金監(jiān)管期限5.1監(jiān)管起始日期[監(jiān)管起始日期，如2024年1月1日]5.2監(jiān)管結束日期[監(jiān)管結束日期，如2024年12月31日]6.資金監(jiān)管方式6.1資金劃撥流程（1）甲方將資金劃撥至資金監(jiān)管賬戶；（2）資金監(jiān)管機構對資金進行監(jiān)管，確保資金用途合法合規(guī)；（3）資金監(jiān)管機構定期向雙方提供資金監(jiān)管報告。6.2資金使用審批（1）資金使用需經雙方共同審批；（2）資金使用申請應提供相關證明材料；（3）資金使用審批應在[具體時間]內完成。6.3資金監(jiān)管機構[資金監(jiān)管機構名稱]7.資金監(jiān)管費用7.1費用計算方式[費用計算方式，如按監(jiān)管資金總額的[百分比]計收]7.2費用支付方式[費用支付方式，如按季度支付]7.3費用承擔方[費用承擔方，如雙方各自承擔一半]8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件（1）因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要變更的。8.2協(xié)議解除條件（1）一方違約，另一方有權解除協(xié)議；（2）協(xié)議目的無法實現，且無法通過協(xié)商解決；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3協(xié)議變更及解除程序（1）變更或解除協(xié)議需書面通知對方；（2）雙方應在收到通知后[具體時間]內回復；（3）協(xié)議變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的條款履行義務。9.違約責任9.1違約情形（1）未按時支付資金監(jiān)管費用；（2）未按時劃撥資金至監(jiān)管賬戶；（3）未按照協(xié)議約定使用監(jiān)管資金；（4）違反協(xié)議其他約定。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數額為[具體金額]；（3）違約行為嚴重時，守約方有權解除協(xié)議。9.3違約糾紛解決（1）雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁；（3）仲裁機構作出的裁決為終局裁決。10.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]10.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。11.通知與送達11.1通知方式（1）書面通知；（2）電子通知（需對方確認收悉）。11.2送達地址（1）甲方送達地址：[甲方地址]（2）乙方送達地址：[乙方地址]11.3送達確認（1）送達后，對方應在[具體時間]內確認收悉；（2）未在規(guī)定時間內確認的，視為已送達。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）資金監(jiān)管賬戶設立；（3）協(xié)議約定其他生效條件。12.2合同終止條件（1）協(xié)議履行完畢；（2）協(xié)議解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同解除程序（1）書面通知對方；（2）對方在[具體時間]內確認；（3）合同解除后，雙方應按照解除后的條款履行義務。13.合同附件13.1附件一：房地產交易資金監(jiān)管賬戶信息[資金監(jiān)管賬戶詳細信息]13.2附件二：資金監(jiān)管流程圖[資金監(jiān)管流程圖]13.3附件三：其他相關文件[其他相關文件清單]14.其他約定事項14.1其他約定事項一[具體約定內容]14.2其他約定事項二[具體約定內容]14.3其他約定事項三[具體約定內容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據本合同約定參與房地產交易資金監(jiān)管的其他獨立第三方機構或個人，包括但不限于資金監(jiān)管機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入原因（1）為保障交易資金的安全，需引入專業(yè)機構進行監(jiān)管；（2）為提高交易效率，需引入第三方提供專業(yè)服務；（3）為解決爭議，需引入第三方進行調解或仲裁。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲方和乙方共同選定第三方；（2）第三方應具備相關資質和經驗；（3）第三方選定后，雙方應及時通知對方。16.2第三方職責（1）按照本合同約定，履行相應的監(jiān)管或服務職責；（2）確保交易資金的安全、合規(guī)使用；（3）定期向甲方和乙方提供監(jiān)管或服務報告。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方的責任限于其在本合同項下應承擔的職責范圍內，因第三方故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同監(jiān)管資金總額的[具體百分比]；（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。1