2024年度宿舍樓租賃合同（包含租賃期限約定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍樓租賃合同（包含租賃期限約定）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式1.3乙方姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付違約責(zé)任5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任6.4使用安全7.房屋維修及保養(yǎng)7.1甲方的維修責(zé)任7.2乙方的維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4保養(yǎng)責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批8.4轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借收益分配9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除/終止合同程序9.4解除/終止合同責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方法10.4違約金支付方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期12.4合同解除日期13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.3乙方姓名：2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)棟單元室2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，兩室一廳2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、餐桌、衣柜、沙發(fā)、電視等基本家具電器3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3支付時(shí)間：每月1日4.4逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方應(yīng)自逾期之日起每日按租金金額的1%向甲方支付違約金5.租金押金5.1押金金額：人民幣2000元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在扣除房屋維修費(fèi)用后，無(wú)息退還押金5.3押金退還方式：甲方在退還押金時(shí)，應(yīng)將押金原款支付至乙方指定的銀行賬戶6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：乙方租賃的房屋僅限乙方本人及其家庭成員居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或出租6.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局，不得損壞房屋及附屬設(shè)施6.3維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.4使用安全：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)確保自身及他人安全，遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、用電安全等規(guī)定7.房屋維修及保養(yǎng)7.1甲方的維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)7.2乙方的維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方提供的設(shè)施故障除外7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.4保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意8.2轉(zhuǎn)借條件：乙方如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)遵守房屋租賃合同的約定，并取得甲方書(shū)面同意8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批：甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在收到申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)8.4轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借收益分配：如乙方經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)將所得租金的10%作為管理費(fèi)支付給甲方9.合同解除及終止9.1.1乙方違反合同約定的使用規(guī)定9.1.2乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月9.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.4房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)居住9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止9.3解除/終止合同程序：一方提出解除/終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定履行相應(yīng)的手續(xù)9.4解除/終止合同責(zé)任：合同解除/終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失10.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按照合同約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.3違約金計(jì)算方法：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)租金總額的10%10.4違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定12.3合同生效日期：2024年1月1日12.4合同解除日期：按照合同約定的解除條件確定13.其他約定13.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的專業(yè)性和公正性，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的類型16.1中介方：指在甲乙雙方簽訂合同過(guò)程中提供居間服務(wù)，促成雙方達(dá)成租賃意向的第三方。16.2擔(dān)保方：指為保證甲方或乙方的履約能力，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.3咨詢方：指在合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。17.第三方介入的程序17.1中介方介入：中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前介入，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，并在合同簽訂后提供必要的協(xié)助。17.2擔(dān)保方介入：擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前介入，提供擔(dān)保服務(wù)，并在合同簽訂后履行擔(dān)保責(zé)任。17.3咨詢方介入：咨詢方應(yīng)在合同履行過(guò)程中介入，提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，但不參與合同的簽訂和履行。18.第三方責(zé)任限額18.1中介方責(zé)任：中介方僅對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)合同履行過(guò)程中的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)超出擔(dān)保范圍的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3咨詢方責(zé)任：咨詢方僅對(duì)其提供的咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)，對(duì)基于該意見(jiàn)產(chǎn)生的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)的后果負(fù)責(zé)。19.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)的后果負(fù)責(zé)。20.第三方介入的額外條款20.1中介方額外條款：20.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。20.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.1.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.2擔(dān)保方額外條款：20.2.1擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系提供擔(dān)保。20.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，不得擅自免除或轉(zhuǎn)讓擔(dān)保責(zé)任。20.2.3擔(dān)保方對(duì)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。20.3咨詢方額外條款：20.3.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見(jiàn)。20.3.2咨詢方不參與合同的簽訂和履行，對(duì)合同履行過(guò)程中的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。20.3.3咨詢方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說(shuō)明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，并在合同解除或終止時(shí)作為退還押金的憑證。3.房屋使用規(guī)定說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包括房屋使用范圍、使用限制、維修責(zé)任、使用安全等方面的具體內(nèi)容。說(shuō)明：房屋使用規(guī)定說(shuō)明作為合同附件，用于明確雙方在使用房屋過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：房屋維修及保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，作為后續(xù)維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.合同簽訂及生效日期證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）日期等信息。說(shuō)明：合同簽訂及生效日期證明作為合同附件，用于證明合同的生效日期。7.合同解除及終止證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同解除或終止日期、雙方簽字（或蓋章）日期等信息。說(shuō)明：合同解除及終止證明作為合同附件，用于證明合同的解除或終止日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：若每月租金為2000元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付20元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。3.乙方違反房屋使用規(guī)定違約行為：乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按合同約定提供房屋違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方提供的房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度宿舍樓租賃合同（包含租賃期限約定）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.宿舍樓基本情況2.1宿舍樓位置2.2宿舍樓面積2.3宿舍樓結(jié)構(gòu)2.4宿舍樓設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃用途6.1合法用途6.2禁止用途7.修繕及維護(hù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.使用規(guī)范8.1安全規(guī)范8.2衛(wèi)生規(guī)范8.3環(huán)保規(guī)范9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1甲方身份證復(fù)印件13.2乙方身份證復(fù)印件13.3宿舍樓租賃協(xié)議14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2合同乙方名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.宿舍樓基本情況2.1宿舍樓位置地址：[宿舍樓地址]2.2宿舍樓面積總面積：[宿舍樓總面積]房間數(shù)量：[房間數(shù)量]2.3宿舍樓結(jié)構(gòu)[描述宿舍樓的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，如：多層、框架結(jié)構(gòu)等]2.4宿舍樓設(shè)施[列出宿舍樓內(nèi)的基本設(shè)施，如：熱水供應(yīng)、衛(wèi)生間、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限續(xù)約[若需續(xù)約，續(xù)約條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：[金額，如：人民幣1000元]4.2支付方式[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3支付時(shí)間每月租金應(yīng)在每月的[具體日期，如：5號(hào)]前支付5.押金及退還5.1押金金額押金：[金額，如：人民幣2000元]5.2押金退還條件[如：合同到期且乙方無(wú)違約行為，宿舍樓設(shè)施完好等]5.3押金退還方式[如：乙方在合同到期后，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在核實(shí)無(wú)誤后，將押金退還給乙方]6.租賃用途6.1合法用途乙方租賃宿舍樓僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途。6.2禁止用途非法活動(dòng)宿舍樓內(nèi)飼養(yǎng)寵物故意損壞宿舍樓設(shè)施未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修或改造7.修繕及維護(hù)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的水電供應(yīng)，保證宿舍樓內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)宿舍樓的日常清潔和維護(hù)，保持宿舍樓的整潔和安全。7.3維修費(fèi)用除正常磨損外，因乙方原因造成的設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。8.使用規(guī)范8.1安全規(guī)范乙方應(yīng)遵守宿舍樓的安全管理規(guī)定，不得在宿舍樓內(nèi)吸煙、使用明火，不得私拉電線，確保用電安全。如有火災(zāi)等緊急情況，乙方應(yīng)立即報(bào)告并配合甲方進(jìn)行疏散。8.2衛(wèi)生規(guī)范乙方應(yīng)保持宿舍樓的衛(wèi)生環(huán)境，每日進(jìn)行清潔，不得在宿舍樓內(nèi)亂扔垃圾，不得隨意堆放雜物。8.3環(huán)保規(guī)范乙方應(yīng)節(jié)約用水用電，不得浪費(fèi)資源，不得在宿舍樓內(nèi)制造噪音，影響他人休息。9.合同變更與解除9.1變更條件任何一方提出合同變更，需提前[具體天數(shù)，如：30天]以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。9.2解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的具體內(nèi)容和生效日期。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供租賃服務(wù)，或未及時(shí)維修宿舍樓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，或擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)]12.其他約定12.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)對(duì)方地址的方式進(jìn)行。12.2合同附件甲方提供的租賃房屋清單乙方提供的身份證明復(fù)印件宿舍樓租賃協(xié)議12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1甲方身份證復(fù)印件[甲方身份證復(fù)印件粘貼處]13.2乙方身份證復(fù)印件[乙方身份證復(fù)印件粘貼處]13.3宿舍樓租賃協(xié)議[宿舍樓租賃協(xié)議]14.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂，甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)保等目的而介入合同的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型可能包括但不限于：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法律顧問(wèn)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)公司監(jiān)理機(jī)構(gòu)會(huì)計(jì)師事務(wù)所2.第三方介入條件2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，可書(shū)面通知對(duì)方。具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任甲乙雙方均認(rèn)可其介入的必要性3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。3.2第三方的職責(zé)可能包括但不限于：提供租賃咨詢服務(wù)監(jiān)督合同履行情況進(jìn)行租賃房屋的評(píng)估提供法律意見(jiàn)協(xié)助解決合同糾紛4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如：第三方提供咨詢服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如：10%]；第三方提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[具體比例，如：10%]。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)或擔(dān)保的受托人，其責(zé)任僅限于甲方授權(quán)范圍內(nèi)。甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)或擔(dān)保的受托人，其責(zé)任僅限于乙方授權(quán)范圍內(nèi)。乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同受托人，其責(zé)任應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的實(shí)際需求確定。甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。7.第三方介入后的合同修改7.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入后的新情況。7.2合同修改應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的書(shū)面同意。8.第三方介入后的合同終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤哪康膶?shí)現(xiàn)或合同履行完畢后，第三方應(yīng)退出合同。8.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同附件第三方資質(zhì)證明文件第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同第三方服務(wù)費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示甲方姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說(shuō)明：用于證明甲方身份。2.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示乙方姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說(shuō)明：用于證明乙方身份。3.宿舍樓租賃協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.宿舍樓設(shè)施清單要求：列出宿舍樓內(nèi)的設(shè)施，如：空調(diào)、家具、電器等。說(shuō)明：用于記錄租賃期間的設(shè)施狀況。5.押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，包含押金金額、收取日期等信息。說(shuō)明：證明乙方已支付押金。6.租金支付憑證要求：支付憑證完整，顯示租金金額、支付日期等信息。說(shuō)明：證明乙方已支付租金。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)合法、有效。說(shuō)明：用于證明第三方具備介入合同的資格和能力。8.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同要求：協(xié)議或合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。9.第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單清晰，包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：用于記錄第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)施損壞賠償?shù)取?.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于設(shè)施損壞賠償、合同解除等。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行修繕和維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)施損壞賠償?shù)取?.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用損失、違約金等。全文完。2024年度宿舍樓租賃合同（包含租賃期限約定）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.宿舍樓概況2.1宿舍樓地址2.2宿舍樓面積2.3宿舍樓結(jié)構(gòu)2.4宿舍樓設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整時(shí)間6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2租賃方維修責(zé)任8.3日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的履行第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人：_______________租賃方住所地：___________________租賃方聯(lián)系電話：__________________租賃方電子郵箱：__________________1.2出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_______________出租方住所地：___________________出租方聯(lián)系電話：__________________出租方電子郵箱：__________________2.宿舍樓概況2.1宿舍樓地址：___________________2.2宿舍樓面積：___________________平方米2.3宿舍樓結(jié)構(gòu)：___________________2.4宿舍樓設(shè)施：___________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限以書(shū)面形式確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)在每月____日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付租金：租賃方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因：因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等原因，雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過(guò)____%，調(diào)整后的租金以書(shū)面形式確定。5.3租金調(diào)整時(shí)間：每年____月____日為租金調(diào)整時(shí)間。6.押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃房屋及設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃房屋內(nèi)居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。7.2使用限制：租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增添或拆除房屋設(shè)施。8.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)家具、家電的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。8.3日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施、違反使用范圍等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決合同爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于租賃方嚴(yán)重違約、不可抗力、出租方出售或出租房屋等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、恢復(fù)原狀等。12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中另行約定。14.2其他約定事項(xiàng)的履行：其他約定事項(xiàng)的履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有爭(zhēng)議，按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)；3.1.2按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或解決方案；3.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；3.1.4保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；4.1.2要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助；4.1.3在合同履行過(guò)程中，提出合理的建議和意見(jiàn)。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估；5.1.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和實(shí)際情況確定，并在協(xié)議中明確。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失；6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失；6.2.3第三方違反介入?yún)f(xié)議導(dǎo)致的損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，不涉及合同本身的履行。7.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.3第三方與其他各方（包括