2024年度商鋪裝修與物業(yè)維護(hù)支持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪裝修與物業(yè)維護(hù)支持協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3本合同適用范圍2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修工程范圍2.3裝修工程進(jìn)度2.4裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)項(xiàng)目概述3.2物業(yè)維護(hù)范圍3.3物業(yè)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4物業(yè)維護(hù)服務(wù)時(shí)間4.裝修工程費(fèi)用4.1裝修工程總費(fèi)用4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.物業(yè)維護(hù)費(fèi)用5.1物業(yè)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.工程變更6.1工程變更原因6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用6.4工程變更時(shí)間7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)約8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：裝修工程預(yù)算表13.2附件二：物業(yè)維護(hù)服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“裝修工程”指甲方要求乙方進(jìn)行的商鋪裝修活動(dòng)；“物業(yè)維護(hù)服務(wù)”指乙方對(duì)甲方商鋪進(jìn)行的日常維護(hù)保養(yǎng)工作；“工程變更”指在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要對(duì)原裝修工程或物業(yè)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充。1.3本合同適用范圍本合同適用于甲方商鋪在2024年度內(nèi)的裝修工程及物業(yè)維護(hù)服務(wù)。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目概述甲方商鋪裝修項(xiàng)目包括但不限于墻面、地面、天花板的翻新，門(mén)窗更換，水電改造等。2.2裝修工程范圍裝修工程范圍為甲方商鋪內(nèi)所有公共區(qū)域及乙方指定的其他區(qū)域。2.3裝修工程進(jìn)度裝修工程分為三個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段。具體進(jìn)度安排見(jiàn)附件一。2.4裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件一。第三條物業(yè)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)項(xiàng)目概述物業(yè)維護(hù)服務(wù)包括但不限于商鋪的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維護(hù)等。3.2物業(yè)維護(hù)范圍物業(yè)維護(hù)范圍為甲方商鋪內(nèi)所有公共區(qū)域及乙方指定的其他區(qū)域。3.3物業(yè)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)維護(hù)服務(wù)需保證商鋪環(huán)境整潔、設(shè)備正常運(yùn)行，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。3.4物業(yè)維護(hù)服務(wù)時(shí)間物業(yè)維護(hù)服務(wù)時(shí)間為每日8:00至18:00，節(jié)假日及特殊情況除外。第四條裝修工程費(fèi)用4.1裝修工程總費(fèi)用裝修工程總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用構(gòu)成裝修工程費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。4.3付款方式付款方式為分期付款，具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件一。4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.首期付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的30%。2.第二期付款：設(shè)計(jì)階段完成后，支付總費(fèi)用的30%。3.第三期付款：施工階段完成后，支付總費(fèi)用的30%。4.尾款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。第五條物業(yè)維護(hù)費(fèi)用5.1物業(yè)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/年。5.2費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用包括日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。5.3付款方式付款方式為年付，具體付款時(shí)間為每年的1月1日前。5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的物業(yè)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。第六條工程變更6.1工程變更原因工程變更原因包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)、施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題等。6.2工程變更程序1.乙方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽署變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用及時(shí)間。3.乙方根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整工程進(jìn)度。6.3工程變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.4工程變更時(shí)間工程變更時(shí)間根據(jù)變更協(xié)議約定執(zhí)行。第七條合同期限7.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3合同續(xù)約本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)1.雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性。8.3違反保密義務(wù)的后果1.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償?shù)确韶?zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；3.因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合合同約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計(jì)算。9.3違約金1.違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×[違約金比例]。2.違約金比例由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議提交人民法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審判工作。2.任何一方不得采取干擾、阻撓對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)或其他不當(dāng)行為。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.3合同解除后果2.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：裝修工程預(yù)算表13.2附件二：物業(yè)維護(hù)服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條保密條款8.1第三方保密信息范圍本合同中涉及的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，以及第三方在合同履行過(guò)程中獲取的任何信息。8.2第三方保密義務(wù)1.第三方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性。第九條違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任1.如第三方違反保密義務(wù)或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容、賠償金額及計(jì)算方式，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十條第三方介入10.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。10.2第三方責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方的權(quán)利包括但不限于獲得合理的報(bào)酬、合同履行過(guò)程中的知情權(quán)等。3.第三方的義務(wù)包括但不限于履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容、遵守保密義務(wù)等。第十一條第三方介入的程序11.1第三方介入申請(qǐng)1.甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、需求及預(yù)期目標(biāo)。2.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]天內(nèi)給予答復(fù)。11.2第三方選擇與協(xié)商1.對(duì)方同意第三方介入后，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并就第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限進(jìn)行協(xié)商。2.雙方應(yīng)在協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十二條第三方責(zé)任限額12.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其合同范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，對(duì)于超出其責(zé)任范圍的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。12.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。第十三條第三方介入的變更13.1第三方變更程序1.如需變更第三方或第三方服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的責(zé)任分配。13.2第三方變更后果1.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整合同內(nèi)容。2.第三方變更不影響甲乙雙方根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四條第三方介入的終止14.1第三方終止條件1.合同約定的第三方介入終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方完成其合同約定的服務(wù)后。14.2第三方終止程序1.雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知第三方，說(shuō)明終止原因及終止時(shí)間。第十五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.1責(zé)任劃分1.第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)商鋪內(nèi)的其他使用者或第三方承擔(dān)責(zé)任。2.甲乙雙方對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2通信與協(xié)調(diào)1.甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方工作順利進(jìn)行。2.第三方應(yīng)向甲乙雙方及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展和問(wèn)題，以便雙方作出決策。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修工程預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程的所有項(xiàng)目，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，以及每個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。說(shuō)明：預(yù)算表是合同的重要組成部分，用于明確裝修工程的總費(fèi)用及付款節(jié)點(diǎn)。2.附件二：物業(yè)維護(hù)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)維護(hù)服務(wù)的所有項(xiàng)目，包括清潔、綠化、設(shè)備維護(hù)等，以及每個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻率、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：明細(xì)表用于明確物業(yè)維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等，以及每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：進(jìn)度表用于明確裝修工程的進(jìn)度安排，確保工程按期完成。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更時(shí)間、變更后的合同條款等。說(shuō)明：變更協(xié)議用于明確合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更得到雙方認(rèn)可。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：合作協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額等。說(shuō)明：認(rèn)定書(shū)用于明確違約責(zé)任，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付裝修工程費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×[違約金比例]。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)支付人民幣10萬(wàn)元，違約金比例為3%，則甲方應(yīng)支付違約金3000元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)完成裝修工程，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)支付違約金1500元。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息而給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違反保密義務(wù)而給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若一方泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方損失人民幣5萬(wàn)元，則違約方應(yīng)賠償對(duì)方5萬(wàn)元。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若一方未按期完成工作導(dǎo)致對(duì)方損失人民幣3萬(wàn)元，則違約方應(yīng)支付違約金及賠償損失。全文完。2024年度商鋪裝修與物業(yè)維護(hù)支持協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.裝修工程2.1裝修范圍2.2裝修設(shè)計(jì)2.3裝修材料2.4裝修進(jìn)度2.5裝修驗(yàn)收3.物業(yè)維護(hù)3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)服務(wù)3.4維護(hù)費(fèi)用3.5維護(hù)期限4.付款方式4.1付款時(shí)間4.2付款金額4.3付款方式4.4付款憑證5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效時(shí)間10.2生效條件10.3生效程序11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止程序13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2責(zé)任承擔(dān)13.3其他事宜14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)就商鋪裝修與物業(yè)維護(hù)事宜達(dá)成一致，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議涉及甲方商鋪在2024年度內(nèi)的裝修工程及物業(yè)維護(hù)服務(wù)，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工管理、后期維護(hù)等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日。2.裝修工程2.1裝修范圍裝修范圍包括商鋪內(nèi)部空間布局調(diào)整、墻面裝修、地面裝修、水電改造、門(mén)窗更換等。2.2裝修設(shè)計(jì)裝修設(shè)計(jì)由乙方提供，需符合甲方需求，并經(jīng)過(guò)甲方審批后方可實(shí)施。2.3裝修材料裝修材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，質(zhì)量保證期為一年。2.4裝修進(jìn)度裝修工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度如下：第一階段：設(shè)計(jì)階段，自協(xié)議簽訂之日起30天內(nèi)完成；第二階段：施工階段，自設(shè)計(jì)審批完畢之日起60天內(nèi)完成；第三階段：驗(yàn)收階段，自施工完畢之日起15天內(nèi)完成。2.5裝修驗(yàn)收裝修工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料。3.物業(yè)維護(hù)3.1維護(hù)范圍物業(yè)維護(hù)范圍包括商鋪內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明、消防設(shè)施等。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保商鋪環(huán)境整潔、安全、舒適。3.3維護(hù)服務(wù)乙方應(yīng)提供24小時(shí)值班服務(wù)，確保商鋪安全；定期對(duì)商鋪進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。3.4維護(hù)費(fèi)用物業(yè)維護(hù)費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.5維護(hù)期限物業(yè)維護(hù)期限自協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日。4.付款方式4.1付款時(shí)間裝修工程款分階段支付，具體支付時(shí)間為：第一階段：設(shè)計(jì)費(fèi)，協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)；第二階段：施工款，施工階段完成后；第三階段：驗(yàn)收款，驗(yàn)收合格后。4.2付款金額裝修工程款總額及物業(yè)維護(hù)費(fèi)用總額由雙方另行協(xié)商確定。4.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行提供。4.4付款憑證乙方應(yīng)在收到付款后出具相應(yīng)的收款憑證，甲方需保留相關(guān)憑證以備查。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議要求完成裝修工程和物業(yè)維護(hù)工作；有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修工程款和物業(yè)維護(hù)費(fèi)用；配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工；提供必要的施工條件。5.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議要求支付裝修工程款和物業(yè)維護(hù)費(fèi)用；有權(quán)對(duì)甲方提供的施工條件進(jìn)行驗(yàn)收。5.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議要求完成裝修工程和物業(yè)維護(hù)工作；提供優(yōu)質(zhì)的裝修設(shè)計(jì)和施工服務(wù)；定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供必要的證據(jù)和材料，并按照法院的判決或調(diào)解履行各自的義務(wù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)信息和雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密均屬保密范圍。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除。10.2解除程序一方?jīng)Q定解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效11.1生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，且已履行完畢所有法律程序。11.3生效程序本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同備案手續(xù)，確保合同的法律效力。12.合同變更12.1變更情形（1）法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款不再適用；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更。12.2變更程序變更本協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.3變更效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1解除條件同10.113.2解除程序同10.213.3終止程序本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件、傳真等方式發(fā)送，以收到通知之日為準(zhǔn)。14.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙；（2）物業(yè)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單；（3）付款明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、咨詢方、中介方等。15.2第三方介入情形（1）裝修設(shè)計(jì)或施工過(guò)程中需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持；（2）物業(yè)維護(hù)服務(wù)中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或設(shè)備；（3）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供協(xié)助或監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量不合格；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的意外事故；（3）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或設(shè)備；（2）根據(jù)合同要求對(duì)工程或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）要求甲乙雙方提供必要的支持或協(xié)助。17.2第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或設(shè)備；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行各項(xiàng)義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或設(shè)備。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)或設(shè)備。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同關(guān)系，第三方應(yīng)確保其服務(wù)或設(shè)備符合甲乙雙方的要求。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，甲乙雙方可就相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。20.2變更效力變更后的條款具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第8條。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第8條。21.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本合同第8條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含商鋪空間布局、裝修材料清單、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙為裝修工程的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。2.裝修材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：材料清單是控制裝修成本和質(zhì)量的關(guān)鍵，需確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.物業(yè)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期等。說(shuō)明：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單是評(píng)估物業(yè)維護(hù)服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。4.付款明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程款、物業(yè)維護(hù)費(fèi)用、付款時(shí)間、付款金額等信息。說(shuō)明：付款明細(xì)表是雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的規(guī)則。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付裝修工程款或物業(yè)維護(hù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成裝修工程或提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)未支付金額的逾期利息或賠償金進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)延誤工期或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)定。第三方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付裝修工程款，逾期利息為每日千分之五。乙方延誤裝修工期，每延誤一日，賠償甲方相應(yīng)金額的違約金。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度商鋪裝修與物業(yè)維護(hù)支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目的4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修材料與設(shè)備5.物業(yè)維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)維護(hù)范圍5.2物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度安排6.3項(xiàng)目變更管理7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.3驗(yàn)收時(shí)間與方式8.費(fèi)用與支付8.1裝修費(fèi)用8.2物業(yè)維護(hù)費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋“商鋪”指甲方擁有的位于[具體地址]的商鋪；“裝修”指對(duì)商鋪進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、安裝等活動(dòng)；“物業(yè)維護(hù)”指對(duì)商鋪進(jìn)行日常的保養(yǎng)、維修、清潔等工作；“服務(wù)期限”指本合同約定的商鋪裝修與物業(yè)維護(hù)支持的起始日至終止日；“費(fèi)用”指乙方為甲方提供裝修與物業(yè)維護(hù)支持所應(yīng)支付的費(fèi)用。第二條雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景鑒于甲方商鋪需要裝修以適應(yīng)市場(chǎng)變化和提升形象，同時(shí)需要乙方提供持續(xù)的物業(yè)維護(hù)服務(wù)，以保障商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.2項(xiàng)目目的本合同旨在明確雙方在商鋪裝修與物業(yè)維護(hù)支持方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)成雙方預(yù)期目標(biāo)。第四條裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍包括但不限于商鋪內(nèi)外墻面的粉刷、地面鋪設(shè)、門(mén)窗更換、室內(nèi)水電改造等。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修材料及施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見(jiàn)附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單》。4.3裝修材料與設(shè)備裝修材料及設(shè)備由乙方提供，具體品牌、型號(hào)及數(shù)量詳見(jiàn)附件一《裝修材料及設(shè)備清單》。第五條物業(yè)維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)維護(hù)范圍包括但不限于商鋪內(nèi)外清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全巡查等。5.2物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)維護(hù)工作應(yīng)達(dá)到乙方所在行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見(jiàn)附件二《物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》。5.3物業(yè)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件二《物業(yè)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單》。第六條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳見(jiàn)附件三《項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表》。6.2項(xiàng)目進(jìn)度安排雙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表執(zhí)行，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商解決。6.3項(xiàng)目變更管理任何項(xiàng)目變更均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證乙方承諾所提供的裝修與物業(yè)維護(hù)服務(wù)符合本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單》及附件二《物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》。驗(yàn)收流程如下：乙方完成裝修或物業(yè)維護(hù)工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。第八條費(fèi)用與支付8.1裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總額為人民幣[裝修費(fèi)用總額]元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。8.2物業(yè)維護(hù)費(fèi)用物業(yè)維護(hù)費(fèi)用按年度支付，年度費(fèi)用為人民幣[年度物業(yè)維護(hù)費(fèi)用]元，支付時(shí)間為每年的[具體月份]日。8.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間所有費(fèi)用均以人民幣支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首期裝修費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按年度支付計(jì)劃執(zhí)行。第九條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，均歸乙方所有。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；其他法定或約定的合同終止情形。第十二條合同變更與解除12.1合同變更本合同的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除任何一方需解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：附件一：《裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單》附件二：《物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表》附件四：《費(fèi)用支付計(jì)劃》第十四條合同簽署與生效日期本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、監(jiān)理人員、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理；物業(yè)維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修；材料與設(shè)備的采購(gòu)、檢驗(yàn)；質(zhì)量保證與驗(yàn)收；爭(zhēng)議解決；其他雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量；物業(yè)維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等日常服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證商鋪的正常使用；材料與設(shè)備的采購(gòu)、檢驗(yàn)應(yīng)保證質(zhì)量，符合合同約定；質(zhì)量保證與驗(yàn)收過(guò)程中，第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的檢驗(yàn)結(jié)果；在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)提供專業(yè)、公正的意見(jiàn)和建議。2.2第三方權(quán)利獲得甲方和乙方提供的必要信息；享有合同約定的報(bào)酬；對(duì)違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方資質(zhì)要求3.1第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)資質(zhì)；物業(yè)維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等日常服務(wù)資質(zhì)；材料與設(shè)備的采購(gòu)、檢驗(yàn)資質(zhì)。3.2資質(zhì)審核甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同前，對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保其符合本合同要求。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額本合同項(xiàng)下，第三方因履行職責(zé)所造成甲方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。4.2責(zé)任承擔(dān)若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入管理與協(xié)調(diào)5.1管理與協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入的管理與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲方和乙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，包括但不限于定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議、互通信息、解決爭(zhēng)議等。6.第三方變更與替換6.1變更條件若第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方可協(xié)商替換第三方。6.2替換流程替換第三方的流程如下：甲方和乙方共同決定替換第三方；甲方和乙方與第三方協(xié)商終止原合同；甲方和乙方與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用按照合同約定支付，具體支付方式詳見(jiàn)附件四《費(fèi)用支付計(jì)劃》。8.第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中所知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.第三方爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議若第三方責(zé)任爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，甲方和乙方可共同委托第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.第三