2024年度土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同范本（公共設(shè)施用地）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同范本（公共設(shè)施用地）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2土地基本情況1.3流轉(zhuǎn)期限1.4流轉(zhuǎn)方式2.土地用途及使用要求2.1土地用途2.2土地使用要求2.3土地利用規(guī)劃3.土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費用3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整機制4.土地流轉(zhuǎn)權(quán)利與義務(wù)4.1土地流轉(zhuǎn)權(quán)利4.2土地流轉(zhuǎn)義務(wù)4.3違約責(zé)任5.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除條件6.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.土地流轉(zhuǎn)合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.土地流轉(zhuǎn)合同附件8.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同8.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證8.3附件三：土地利用規(guī)劃圖9.其他約定事項9.1其他約定事項一9.2其他約定事項二9.3其他約定事項三10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證11.3附件三：土地利用規(guī)劃圖12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案時間12.3備案手續(xù)13.合同終止后的土地處置13.1土地回收13.2土地回收條件13.3土地回收程序14.合同附件14.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同14.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證14.3附件三：土地利用規(guī)劃圖第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]（3）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]（4）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]（5）甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（6）乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2土地基本情況（1）土地名稱：[土地名稱]（2）土地坐落：[土地坐落地址]（3）土地面積：[土地面積，單位：平方米]（4）土地類型：[土地類型，如：耕地、林地等]（5）土地權(quán)屬證明：[土地權(quán)屬證明文件編號]1.3流轉(zhuǎn)期限（1）流轉(zhuǎn)開始日期：[流轉(zhuǎn)開始日期]（2）流轉(zhuǎn)結(jié)束日期：[流轉(zhuǎn)結(jié)束日期]1.4流轉(zhuǎn)方式（1）流轉(zhuǎn)方式：[流轉(zhuǎn)方式，如：租賃、承包等]（2）流轉(zhuǎn)面積：[流轉(zhuǎn)面積，單位：平方米]（3）流轉(zhuǎn)用途：[流轉(zhuǎn)用途，如：公共設(shè)施用地、農(nóng)業(yè)用地等]第二條土地用途及使用要求2.1土地用途（1）土地用途：[土地用途，如：公園、停車場、綠化等]（2）土地使用性質(zhì)：[土地使用性質(zhì)，如：公益性用地、商業(yè)性用地等]2.2土地使用要求（1）保持土地原有用途和性質(zhì)（2）不得改變土地的耕作層和土壤結(jié)構(gòu)（3）不得占用土地進行非法建設(shè)和經(jīng)營活動2.3土地利用規(guī)劃（1）土地利用規(guī)劃文件：[土地利用規(guī)劃文件編號]（2）土地利用規(guī)劃內(nèi)容：[土地利用規(guī)劃內(nèi)容摘要]第三條土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費用（1）土地流轉(zhuǎn)費用總額：[土地流轉(zhuǎn)費用總額，單位：元]（2）土地流轉(zhuǎn)費用構(gòu)成：[土地流轉(zhuǎn)費用構(gòu)成說明]3.2費用支付方式（1）支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]（2）支付時間：[支付時間，如：每年支付一次、按季度支付等]3.3費用調(diào)整機制（1）費用調(diào)整條件：[費用調(diào)整條件說明]（2）費用調(diào)整方式：[費用調(diào)整方式說明]第四條土地流轉(zhuǎn)權(quán)利與義務(wù)4.1土地流轉(zhuǎn)權(quán)利（1）甲方享有土地流轉(zhuǎn)費用收取權(quán)（2）甲方享有監(jiān)督乙方合理使用土地的權(quán)利4.2土地流轉(zhuǎn)義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地（2）乙方應(yīng)按時支付土地流轉(zhuǎn)費用4.3違約責(zé)任（1）乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金（2）乙方違反土地使用要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第五條土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除5.1合同變更（1）合同變更條件：[合同變更條件說明]（2）合同變更程序：[合同變更程序說明]5.2合同解除（1）合同解除條件：[合同解除條件說明]（2）合同解除程序：[合同解除程序說明]5.3解除條件（1）甲方有權(quán)解除合同的情形：[甲方有權(quán)解除合同的情形說明]（2）乙方有權(quán)解除合同的情形：[乙方有權(quán)解除合同的情形說明]第六條土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決6.1爭議解決方式（1）爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]6.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]6.3爭議解決程序（1）爭議解決程序：[爭議解決程序說明]第七條土地流轉(zhuǎn)合同生效及終止7.1合同生效條件（1）合同雙方簽署并加蓋公章（2）合同經(jīng)相關(guān)政府部門備案7.2合同終止條件（1）合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿（2）合同解除或終止的情形發(fā)生7.3合同終止程序（1）合同終止通知：[合同終止通知方式說明]（2）合同終止后的土地處置：[合同終止后的土地處置說明]第八條土地流轉(zhuǎn)合同附件8.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同（1）合同文本（2）合同雙方簽字蓋章頁（3）合同簽訂日期8.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證（1）支付憑證清單（2）銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)（3）支付憑證復(fù)印件8.3附件三：土地利用規(guī)劃圖（1）土地利用規(guī)劃圖（2）土地利用規(guī)劃圖說明（3）土地利用規(guī)劃圖復(fù)印件第九條其他約定事項9.1其他約定事項一（1）合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)（2）合同雙方應(yīng)誠實守信，履行合同義務(wù)9.2其他約定事項二（1）合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)附件（2）合同雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的問題9.3其他約定事項三（1）合同雙方應(yīng)積極配合政府部門進行土地管理（2）合同雙方應(yīng)共同維護土地流轉(zhuǎn)關(guān)系的穩(wěn)定第十條合同簽署10.1簽署日期（1）甲方簽署日期：[甲方簽署日期]（2）乙方簽署日期：[乙方簽署日期]10.2簽署地點（1）甲方簽署地點：[甲方簽署地點]（2）乙方簽署地點：[乙方簽署地點]10.3簽署人員（1）甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名]（2）乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名]第十一條合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同（1）合同文本（2）合同雙方簽字蓋章頁（3）合同簽訂日期11.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證（1）支付憑證清單（2）銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)（3）支付憑證復(fù)印件11.3附件三：土地利用規(guī)劃圖（1）土地利用規(guī)劃圖（2）土地利用規(guī)劃圖說明（3）土地利用規(guī)劃圖復(fù)印件第十二條合同備案12.1備案機關(guān)（1）備案機關(guān)名稱：[備案機關(guān)名稱]（2）備案機關(guān)地址：[備案機關(guān)地址]12.2備案時間（1）備案時間：[備案時間]12.3備案手續(xù)（1）備案所需文件：[備案所需文件清單]（2）備案手續(xù)辦理流程：[備案手續(xù)辦理流程說明]第十三條土地流轉(zhuǎn)合同終止后的土地處置13.1土地回收（1）土地回收條件：[土地回收條件說明]（2）土地回收程序：[土地回收程序說明]13.2土地回收條件（1）合同終止或解除（2）乙方不再符合土地使用條件13.3土地回收程序（1）甲方發(fā)出土地回收通知（2）乙方在規(guī)定期限內(nèi)搬離土地（3）甲方對土地進行回收或重新流轉(zhuǎn)第十四條合同附件14.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同（1）合同文本（2）合同雙方簽字蓋章頁（3）合同簽訂日期14.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證（1）支付憑證清單（2）銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)（3）支付憑證復(fù)印件14.3附件三：土地利用規(guī)劃圖（1）土地利用規(guī)劃圖（2）土地利用規(guī)劃圖說明（3）土地利用規(guī)劃圖復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方簽訂的2024年度土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、風(fēng)險評估、法律顧問等非直接參與土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方類型（1）中介服務(wù)方：提供土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。（2）技術(shù)咨詢方：提供土地利用技術(shù)咨詢服務(wù)的機構(gòu)或個人。（3）風(fēng)險評估方：提供土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險評估服務(wù)的機構(gòu)或個人。（4）法律顧問：提供法律咨詢服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。第二條第三方介入條件2.1介入條件（1）甲乙雙方書面同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方提供的介入服務(wù)符合合同目的和甲乙雙方利益。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他侵權(quán)責(zé)任的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為[具體金額，單位：元]。（2）責(zé)任限額的計算方式：按照第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素綜合確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)收取服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。4.3第三方責(zé)任（1）第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方在甲乙雙方簽訂的合同中履行中介、咨詢、評估等職責(zé)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請甲乙雙方一致同意第三方介入后，由甲方或乙方向第三方提出介入申請。6.2第三方介入審核第三方在收到介入申請后，對甲乙雙方提供的資料進行審核，確認是否符合介入條件。6.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.4第三方介入實施第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。第七條第三方介入合同的終止7.1第三方介入合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）甲乙雙方一致同意終止介入。（3）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止。7.2第三方介入合同終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入。（2）第三方在接到終止通知后，按照合同約定完成剩余工作。（3）甲乙雙方根據(jù)合同約定結(jié)算費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、土地基本情況、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)方式、土地用途及使用要求、流轉(zhuǎn)費用及支付方式、流轉(zhuǎn)權(quán)利與義務(wù)、合同變更及解除、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：合同文本應(yīng)為正式文件，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證詳細要求：包括支付憑證清單、銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)、支付憑證復(fù)印件。說明：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付時間、金額、收款人等信息，并由支付方簽字確認。3.附件三：土地利用規(guī)劃圖詳細要求：土地利用規(guī)劃圖應(yīng)詳細標注土地面積、土地用途、土地利用限制等信息。說明：規(guī)劃圖應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)繪制，并加蓋公章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容、費用、終止條件等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，明確爭議解決的具體流程。6.附件六：備案證明詳細要求：由備案機關(guān)出具的備案證明文件。說明：備案證明文件應(yīng)由備案機關(guān)蓋章，證明合同已備案。7.附件七：終止合同通知書詳細要求：包括合同終止原因、終止日期、終止后的處理事宜等。說明：通知書應(yīng)由一方發(fā)送給另一方，作為合同終止的正式通知。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用。乙方未按約定用途使用土地。乙方未按約定保持土地原有用途和性質(zhì)。任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定用途使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費或造成環(huán)境損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同范本（公共設(shè)施用地）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.土地用途及經(jīng)營方式5.1土地用途5.2經(jīng)營方式6.土地使用條件及限制6.1土地使用條件6.2土地使用限制7.土地流轉(zhuǎn)方式7.1流轉(zhuǎn)方式7.2流轉(zhuǎn)手續(xù)8.土地流轉(zhuǎn)收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式9.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2經(jīng)營方違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方開戶銀行：________1.1.6承包方銀行賬號：________1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：________1.2.3經(jīng)營方住所：________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：________1.2.5經(jīng)營方開戶銀行：________1.2.6經(jīng)營方銀行賬號：________2.土地基本情況2.1土地位置：位于________區(qū)（縣）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）________村（組）________號，具體范圍詳見附件一《土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)用地示意圖》。2.2土地面積：共計________平方米。2.3土地性質(zhì)：公共設(shè)施用地。2.4土地權(quán)屬：________。3.承包期限3.1承包起始時間：________年________月________日。3.2承包終止時間：________年________月________日。4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：人民幣________元整。4.2費用支付方式：________（如分期支付，需詳細列出每次支付金額及時間）。4.3費用支付時間：________。5.土地用途及經(jīng)營方式5.1土地用途：用于________（具體用途）。5.2經(jīng)營方式：________（如出租、合作經(jīng)營等）。6.土地使用條件及限制6.1土地使用條件：6.1.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定使用土地。6.1.2承包方應(yīng)保護土地資源，合理利用土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。6.1.3承包方應(yīng)按照土地規(guī)劃用途進行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。6.2土地使用限制：6.2.1未經(jīng)雙方同意，承包方不得將土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或作其他用途。6.2.2承包方不得在土地上建造永久性建筑物，如需臨時性建筑物，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.3承包方不得占用土地紅線以外的土地。7.土地流轉(zhuǎn)方式7.1流轉(zhuǎn)方式：________（如直接流轉(zhuǎn)、公開招標等）。7.2流轉(zhuǎn)手續(xù)：________（如需辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)，詳細列出需辦理的手續(xù)及時間）。8.土地流轉(zhuǎn)收益分配8.1收益分配比例：________（如雙方按比例分配，需詳細列出各自的比例）。8.2收益分配方式：________（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。9.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除9.1合同變更條件：________（如因國家政策調(diào)整、土地權(quán)屬變更等原因需變更合同內(nèi)容，需列出具體條件）。9.2合同解除條件：________（如因不可抗力、違約等原因需解除合同，需列出具體條件）。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：________（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：________（如未按時支付承包費用、違反土地使用條件等，需列出具體違約責(zé)任）。11.2經(jīng)營方違約責(zé)任：________（如未按時支付流轉(zhuǎn)費用、擅自改變土地用途等，需列出具體違約責(zé)任）。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：________（如合同到期、雙方協(xié)商一致解除、法定終止條件等）。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：________。13.2其他約定事項二：________。14.合同附件14.1附件一：《土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)用地示意圖》。14.2附件二：________。14.3附件三：________。14.4本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議中約定的賠償總額的________%。15.3.2第三方責(zé)任限額的約定不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付承包費用。16.1.2甲方應(yīng)按照土地用途進行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用土地，不得違反土地使用條件。16.2.2乙方應(yīng)按時支付流轉(zhuǎn)費用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立進行中介、評估、咨詢、監(jiān)理等工作。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以完成其工作職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行中介、評估、咨詢、監(jiān)理等職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保證其工作的客觀、公正和及時。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方工作成果19.1第三方完成的工作成果，包括但不限于評估報告、監(jiān)理報告等，歸甲乙雙方共同所有。19.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，使用第三方的工作成果。20.第三方變更20.1若第三方需要更換中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)提供方，應(yīng)提前________天通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。21.第三方退出21.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前________天通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方責(zé)任追究22.1若第三方違反本合同和合作協(xié)議的約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。23.爭議解決23.1若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)用地示意圖》要求：詳細標注土地范圍、界限、面積等信息，并附有相關(guān)地圖或照片。說明：本示意圖為合同附件，用于明確土地承包的具體范圍和界限。2.附件二：《土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同》要求：合同文本應(yīng)完整，包括合同雙方基本信息、土地基本情況、承包期限、承包費用及支付方式、土地用途及經(jīng)營方式、土地使用條件及限制、土地流轉(zhuǎn)方式、土地流轉(zhuǎn)收益分配、合同變更與解除、爭議解決方式、違約責(zé)任、合同生效及終止、其他約定事項等內(nèi)容。說明：本合同為雙方簽訂的正式合同文件，具有法律效力。3.附件三：《第三方合作協(xié)議》要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細約定第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用支付、保密條款等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：《土地流轉(zhuǎn)收益分配明細表》要求：明細表應(yīng)列明每次收益分配的金額、時間、分配比例等信息。說明：本明細表為合同附件，用于記錄土地流轉(zhuǎn)收益的分配情況。5.附件五：《違約行為及責(zé)任認定記錄》要求：記錄表應(yīng)詳細記錄違約行為的種類、發(fā)生時間、責(zé)任認定、處理結(jié)果等信息。說明：本記錄表為合同附件，用于記錄和處理合同履行過程中的違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a.未按時支付承包費用；b.違反土地使用條件；c.擅自改變土地用途。1.2乙方違約行為：a.未按時支付流轉(zhuǎn)費用；b.違反土地使用條件；c.擅自改變土地用途。1.3第三方違約行為：a.未按約定履行中介、評估、咨詢、監(jiān)理等職責(zé)；b.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；c.因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的認定：a.根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，由雙方協(xié)商確定違約行為；b.若協(xié)商不成，可由第三方或仲裁機構(gòu)進行認定。2.2責(zé)任認定：a.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；c.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.甲方未按時支付承包費用，導(dǎo)致乙方利益受損，經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)支付違約金________元，并賠償乙方損失________元。2.乙方違反土地使用條件，造成土地生態(tài)環(huán)境破壞，經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)支付違約金________元，并負責(zé)恢復(fù)土地生態(tài)環(huán)境。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同范本（公共設(shè)施用地）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地承包期限2.4土地承包費用3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)方式選擇3.2流轉(zhuǎn)期限3.3流轉(zhuǎn)費用4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件4.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的前提條件4.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的禁止條件4.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的審批程序5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的主要內(nèi)容5.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的標的物5.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限5.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的用途5.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的收益分配5.5土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的違約責(zé)任6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂及生效6.1合同簽訂程序6.2合同生效條件6.3合同備案及登記7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行7.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的履行主體7.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的履行期限7.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的履行方式7.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的履行地點8.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的變更8.1合同變更的情形8.2合同變更的程序8.3合同變更的效力9.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的解除9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力10.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止10.1合同終止的情形10.2合同終止的程序10.3合同終止的效力11.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：農(nóng)業(yè)合作社住所：省市縣鄉(xiāng)村乙方：農(nóng)業(yè)科技有限公司住所：省市縣街道號1.2法定代表人或負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方負責(zé)人：聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年3月15日合同簽訂地點：省市縣鄉(xiāng)村村委會2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置及面積土地位于省市縣鄉(xiāng)村，總面積為100畝。2.2土地用途及性質(zhì)土地用途為公共設(shè)施用地，性質(zhì)為集體土地。2.3土地承包期限土地承包期限自2024年3月15日起至2034年3月14日止，共計10年。2.4土地承包費用甲方同意將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，土地承包費用為每年每畝元，共計每年萬元。3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)方式選擇雙方同意采用公開招標的方式選擇土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)對象。3.2流轉(zhuǎn)期限土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限自2024年3月15日起至2034年3月14日止，與土地承包期限一致。3.3流轉(zhuǎn)費用土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用為每年每畝元，共計每年萬元，由乙方支付給甲方。4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件4.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的前提條件乙方需具備合法的營業(yè)執(zhí)照，并承諾按照土地用途進行合理利用。4.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的禁止條件乙方不得將土地用于非法用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。4.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的審批程序乙方在取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，需按照相關(guān)規(guī)定辦理土地用途變更手續(xù)。5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的主要內(nèi)容5.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的標的物標的物為甲方擁有的位于省市縣鄉(xiāng)村100畝公共設(shè)施用地。5.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限自2024年3月15日起至2034年3月14日止。5.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的用途土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后的用途為公共設(shè)施建設(shè)。5.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的收益分配甲方每年收取乙方土地承包費用萬元，其余收益歸乙方所有。5.5土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂及生效6.1合同簽訂程序雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效條件合同簽訂后，雙方需按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3合同備案及登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門備案登記。7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行7.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的履行主體甲方為土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的履行主體。7.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的履行期限土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的履行期限自2024年3月15日起至2034年3月14日止。7.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付土地承包費用，并按照土地用途進行合理利用。7.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的履行地點土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的履行地點為省市縣鄉(xiāng)村。8.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的變更8.1合同變更的情形（1）國家政策調(diào)整，影響土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（2）土地用途變更，需要調(diào)整流轉(zhuǎn)期限或費用；（3）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同的其他情形。8.2合同變更的程序變更合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更的效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。9.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的解除9.1合同解除的情形（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.3合同解除的效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的土地承包經(jīng)營權(quán)及費用。10.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止10.1合同終止的情形合同期滿、解除或因其他原因終止。10.2合同終止的程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止的效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的土地承包經(jīng)營權(quán)及費用。11.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按時足額支付土地承包費用；（2）未按照土地用途合理利用土地；（3）其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約責(zé)任履行完畢之日止。13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期合同期滿或因其他原因終止。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、中介、代理等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的咨詢和評估；（2）合同起草、審核和修改；（3）合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（4）爭議解決過程中的調(diào)解和仲裁。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)；（3）甲乙雙方書面同意第三方介入。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)未能履行；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)；（3）因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭議。18.2聯(lián)合責(zé)任（1）如甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如甲乙雙方均存在過錯，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第