2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本與風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)詳解須知3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本與風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)詳解須知本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋2.合同雙方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.2股權(quán)受讓方信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地使用權(quán)基本情況3.2土地使用權(quán)相關(guān)證照4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式及期限5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效條件5.1交割條件5.2法律、法規(guī)及政策要求6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)7.土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)益7.1土地使用權(quán)續(xù)期7.2土地使用權(quán)抵押8.風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)8.1政策風(fēng)險(xiǎn)8.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)8.3法律風(fēng)險(xiǎn)8.4違約風(fēng)險(xiǎn)9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修改13.合同生效13.1生效時(shí)間13.2生效條件14.合同終止與解除14.1合同終止情形14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義本合同中，土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其在土地使用權(quán)中的全部或部分股權(quán)，按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方取得相應(yīng)股權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)益的行為。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)?）土地使用權(quán)：指國(guó)家依法授予土地使用權(quán)人，在一定年限內(nèi)對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：指在本合同中轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的股東。（3）受讓方：指在本合同中接受土地使用權(quán)的股東。（4）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓方將其股權(quán)作價(jià)轉(zhuǎn)讓給受讓方的金額。（5）支付方式：指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式。2.合同雙方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2股權(quán)受讓方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地使用權(quán)基本情況（1）土地使用權(quán)證號(hào)：____________________（2）土地使用權(quán)面積：____________________平方米（3）土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________（4）土地使用權(quán)期限：____________________3.2土地使用權(quán)相關(guān)證照（1）土地使用權(quán)證（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（4）建筑工程施工許可證4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式及期限（1）支付方式：受讓方應(yīng)按照本合同約定，在合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）支付方式：____________________5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效條件5.1交割條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議自雙方簽署之日起生效，自股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日起，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將土地使用權(quán)相關(guān)證照及股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并交付給受讓方。5.2法律、法規(guī)及政策要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請(qǐng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)共同向土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8.風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)8.1政策風(fēng)險(xiǎn)（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓符合國(guó)家最新政策，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。（2）如因政策原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)價(jià)值下降，受讓方有權(quán)要求減少轉(zhuǎn)讓價(jià)格。8.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（1）如因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致土地使用權(quán)價(jià)值波動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格或補(bǔ)償措施。（2）如因市場(chǎng)原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法正常使用，受讓方有權(quán)要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3法律風(fēng)險(xiǎn)（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)，如因股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）如因法律風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。8.4違約風(fēng)險(xiǎn)（1）如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形（1）未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的；（2）未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記的；（3）違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___________________元。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3賠償方式違約方應(yīng)采取合理方式賠償守約方損失，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。12.2合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽署、蓋章后生效。14.合同終止與解除14.1合同終止情形（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序同第10.2條合同解除程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，中介方作為合同雙方的中介，協(xié)助雙方達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）咨詢(xún)方：在合同履行過(guò)程中，咨詢(xún)方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。（4）擔(dān)保方：為保證合同履行，擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的達(dá)成負(fù)有責(zé)任，但責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的三倍。（2）咨詢(xún)方：咨詢(xún)方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，但對(duì)其意見(jiàn)導(dǎo)致的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的三倍。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為擔(dān)保金額的三倍。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任（1）中介方：協(xié)助合同雙方達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)。（2）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，但對(duì)其意見(jiàn)導(dǎo)致的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，確保評(píng)估過(guò)程公正、客觀。（4）擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，確保合同履行。16.2權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)，獲得合同雙方信任。（2）咨詢(xún)方：獲得咨詢(xún)費(fèi)用。（3）評(píng)估方：獲得評(píng)估費(fèi)用。（4）擔(dān)保方：收取擔(dān)保費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與合同雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方之間不存在股權(quán)關(guān)系，不參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓利益分配。（2）第三方與中介方：第三方與中介方之間不存在股權(quán)關(guān)系，中介方僅作為第三方服務(wù)的提供者。（3）第三方與咨詢(xún)方、評(píng)估方、擔(dān)保方：第三方與咨詢(xún)方、評(píng)估方、擔(dān)保方之間不存在股權(quán)關(guān)系，各服務(wù)方僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1中介方（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向合同雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（2）中介方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，協(xié)助合同雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。17.2咨詢(xún)方（1）咨詢(xún)方應(yīng)在合同簽訂前，向合同雙方提供咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議，明確咨詢(xún)方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（2）咨詢(xún)方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同雙方需求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。17.3評(píng)估方（1）評(píng)估方應(yīng)在合同簽訂前，向合同雙方提供評(píng)估服務(wù)協(xié)議，明確評(píng)估方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（2）評(píng)估方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)合同約定，對(duì)土地使用權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。17.4擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，向合同雙方提供擔(dān)保服務(wù)協(xié)議，明確擔(dān)保方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照擔(dān)保協(xié)議約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的合同變更（2）合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。（3）合同變更不影響原合同約定的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明土地使用權(quán)的合法性和有效性，應(yīng)包含土地使用權(quán)的證號(hào)、土地使用權(quán)人、土地使用權(quán)面積、土地使用權(quán)類(lèi)型、土地使用權(quán)期限等基本信息。說(shuō)明：此證照為土地使用權(quán)變更登記的必備文件。2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：證明土地使用權(quán)符合城市規(guī)劃要求，應(yīng)包含土地用途、規(guī)劃面積、規(guī)劃條件等。說(shuō)明：此證照為土地使用權(quán)變更登記的必備文件。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：證明建設(shè)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求，應(yīng)包含建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建筑高度等。說(shuō)明：此證照為土地使用權(quán)變更登記的必備文件。4.建筑工程施工許可證詳細(xì)要求：證明建設(shè)項(xiàng)目已取得施工許可，應(yīng)包含施工單位、施工期限、施工范圍等。說(shuō)明：此證照為土地使用權(quán)變更登記的必備文件。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、合同生效條件、解除條件等。說(shuō)明：此協(xié)議為本合同的核心文件。6.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記的書(shū)面文件，應(yīng)包含申請(qǐng)人信息、變更登記內(nèi)容、申請(qǐng)理由等。說(shuō)明：此申請(qǐng)書(shū)為土地使用權(quán)變更登記的必備文件。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付，應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人信息等。說(shuō)明：此憑證為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付的重要證據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的_________%。示例：如股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為100萬(wàn)元，違約金為2萬(wàn)元。2.未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如因違約方原因?qū)е伦兏怯浭?，違約方應(yīng)賠償守約方因延期辦理產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如因違約方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。4.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如違約方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。5.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如違約方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，擅自修改股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本與風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)詳解須知1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地股權(quán)1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.3合同標(biāo)的2.雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的3.1土地基本情況3.2土地使用權(quán)性質(zhì)3.3土地權(quán)屬證書(shū)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.2受讓方義務(wù)4.3政府審批5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付6.1首付款6.2尾款6.3逾期付款的違約責(zé)任7.土地使用權(quán)的變更手續(xù)7.1變更登記申請(qǐng)7.2辦理變更登記7.3辦理變更登記的費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同簽署12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件13.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地股權(quán)本合同所指土地股權(quán)，是指轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的土地中所持有的全部或部分股權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、開(kāi)發(fā)權(quán)、收益權(quán)等。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所指股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵皋D(zhuǎn)讓方將其在標(biāo)的土地中所持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的土地中所持有的股權(quán)，具體包括但不限于土地使用權(quán)、開(kāi)發(fā)權(quán)、收益權(quán)等。第二條雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方第三條土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的3.1土地基本情況標(biāo)的土地位于______市______區(qū)______路______號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)_____，土地面積為_(kāi)_____平方米，土地用途為_(kāi)_____。3.2土地使用權(quán)性質(zhì)標(biāo)的土地土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____，使用權(quán)期限為_(kāi)_____年。3.3土地權(quán)屬證書(shū)轉(zhuǎn)讓方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，已取得有效的土地權(quán)屬證書(shū)，并保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不產(chǎn)生任何權(quán)屬糾紛。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有法律后果。4.2受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并保證其在受讓股權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，履行土地使用權(quán)人的義務(wù)。4.3政府審批股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜需經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)審批，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。5.2付款時(shí)間受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整（￥______元），余款人民幣_(tái)_____元整（￥______元）應(yīng)在土地變更登記手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付6.1首付款受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整（￥______元）至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶(hù)。6.2尾款尾款支付時(shí)間及方式參照第五條第五款約定。6.3逾期付款的違約責(zé)任如受讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______%的違約金。第七條土地使用權(quán)的變更手續(xù)7.1變更登記申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付首付款后______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門(mén)提交土地變更登記申請(qǐng)。7.2辦理變更登記轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助繳納相關(guān)費(fèi)用等。7.3辦理變更登記的費(fèi)用辦理土地變更登記產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供真實(shí)、合法、有效的股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛭窗醇s定時(shí)間辦理土地變更登記手續(xù)，或提供虛假信息導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2受讓方違約責(zé)任若受讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，或未按約定履行土地使用權(quán)人的義務(wù)，或未按時(shí)辦理土地變更登記手續(xù)，或提供虛假信息導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證；（4）雙方確認(rèn)的其他文件。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同享有。11.3合同簽署本合同一式______份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件13.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方本合同所指第三方，是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，為促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范疇2.1中介方中介方是指在本合同項(xiàng)下，受甲乙雙方委托，負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2評(píng)估方評(píng)估方是指在本合同項(xiàng)下，受甲乙雙方委托，對(duì)標(biāo)的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3法律服務(wù)方法律服務(wù)方是指在本合同項(xiàng)下，受甲乙雙方委托，提供法律咨詢(xún)、起草法律文件、參與談判等法律服務(wù)的第三方律師事務(wù)所或律師。2.4會(huì)計(jì)審計(jì)方會(huì)計(jì)審計(jì)方是指在本合同項(xiàng)下，受甲乙雙方委托，對(duì)標(biāo)的股權(quán)進(jìn)行會(huì)計(jì)審計(jì)的第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所或注冊(cè)會(huì)計(jì)師。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獲取必要的資料和信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素，由甲乙雙方在合同中明確約定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1介入通知甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知第三方介入合同，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。5.2第三方參與合同談判第三方可根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，參與合同談判，并提出合理化建議。5.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1職責(zé)劃分第三方在介入本合同后，其職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免與其他方產(chǎn)生職責(zé)交叉或爭(zhēng)議。6.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，但第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。6.3沖突解決若第三方與其他方發(fā)生沖突，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。第七條第三方變更或退出7.1第三方變更若第三方因故需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，重新簽訂相關(guān)協(xié)議或進(jìn)行必要的合同修改。7.2第三方退出第三方退出合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明退出原因。第八條本條款的適用本條款自合同簽訂之日起生效，并對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、標(biāo)的股權(quán)的詳細(xì)信息等。說(shuō)明：本附件為合同主體，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件。2.土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供最新的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，確保證書(shū)真實(shí)有效，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。說(shuō)明：本附件用于證明標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，為合同履行的前提條件。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：提供支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如涉及股權(quán)評(píng)估，應(yīng)提供由評(píng)估方出具的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)客觀、公正、真實(shí)。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：如涉及法律問(wèn)題，應(yīng)由法律服務(wù)方出具法律意見(jiàn)書(shū)，確保合同合法有效。說(shuō)明：本附件用于證明合同的法律效力，為甲乙雙方提供法律保障。7.會(huì)計(jì)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：如涉及會(huì)計(jì)審計(jì)，應(yīng)由會(huì)計(jì)審計(jì)方出具會(huì)計(jì)審計(jì)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)客觀、公正、真實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款未按約定時(shí)間辦理土地變更登記手續(xù)提供虛假信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失未履行土地使用權(quán)人的義務(wù)未按約定提供真實(shí)、合法、有效的股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明示例一：若受讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______%的違約金。示例二：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理土地變更登記手續(xù)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本與風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)詳解須知2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.1股權(quán)出讓方3.2股權(quán)受讓方3.3股權(quán)出讓方權(quán)利義務(wù)3.4股權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)4.土地使用權(quán)及附著物權(quán)益4.1土地使用權(quán)概述4.2土地使用權(quán)取得方式4.3土地使用權(quán)期限4.4土地使用權(quán)變更4.5附著物權(quán)益5.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式及時(shí)間5.3付款擔(dān)保6.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納6.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1土地使用權(quán)證11.2土地評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同語(yǔ)言13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人出讓方：[出讓方全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]受讓方：[受讓方全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式出讓方注冊(cè)地址：[出讓方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出讓方電子郵箱]受讓方注冊(cè)地址：[受讓方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]電子郵箱：[受讓方電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]第二條土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景[簡(jiǎn)要描述股權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景和原因]2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的[詳細(xì)說(shuō)明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的和預(yù)期效果]2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用[具體轉(zhuǎn)讓方式，如：一次性轉(zhuǎn)讓、分期支付等]第三條土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.1股權(quán)出讓方[詳細(xì)列出出讓方的權(quán)利和義務(wù)]3.2股權(quán)受讓方[詳細(xì)列出受讓方的權(quán)利和義務(wù)]3.3股權(quán)出讓方權(quán)利義務(wù)[具體列出出讓方的權(quán)利和義務(wù)，如：提供完整股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件、保證股權(quán)真實(shí)有效等]3.4股權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)[具體列出受讓方的權(quán)利和義務(wù)，如：支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、履行合同約定的義務(wù)等]第四條土地使用權(quán)及附著物權(quán)益4.1土地使用權(quán)概述[詳細(xì)描述土地使用權(quán)的具體情況，包括土地性質(zhì)、面積、位置等]4.2土地使用權(quán)取得方式[說(shuō)明土地使用權(quán)是通過(guò)何種方式取得的，如：出讓、劃撥等]4.3土地使用權(quán)期限[明確土地使用權(quán)的期限，如：50年、70年等]4.4土地使用權(quán)變更[規(guī)定土地使用權(quán)變更的條件和程序]4.5附著物權(quán)益[明確附著物的權(quán)屬和處置方式]第五條土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格[具體說(shuō)明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，包括總價(jià)款和支付方式]5.2支付方式及時(shí)間[詳細(xì)規(guī)定支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，以及具體的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.3付款擔(dān)保[如有需要，說(shuō)明付款擔(dān)保的具體形式和要求]第六條土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)[明確稅費(fèi)承擔(dān)方，如：出讓方、受讓方或雙方共同承擔(dān)]6.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納[規(guī)定稅費(fèi)的計(jì)算方法和繳納期限]6.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決[如有稅費(fèi)爭(zhēng)議，規(guī)定解決爭(zhēng)議的方式和程序]第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的；2.未按約定履行土地使用權(quán)變更手續(xù)的；3.提供虛假文件或隱瞞重要信息的；4.違反保密義務(wù)的；5.未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決；3.因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3違約金及賠償1.違約金按未履行部分總金額的[具體比例]計(jì)算；2.賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱(chēng)]；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。9.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟請(qǐng)求；3.仲裁或訴訟的管轄法院為[具體法院名稱(chēng)]。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的實(shí)現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。第十一、十二條合同附件及其他約定事項(xiàng)11.1土地使用權(quán)證本合同附件包括出讓方持有的土地使用權(quán)證。11.2土地評(píng)估報(bào)告本合同附件包括[具體評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]出具的土地評(píng)估報(bào)告。11.3其他相關(guān)文件1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.雙方法定代表人身份證明；3.雙方授權(quán)委托書(shū)。12.1保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。12.2通知與送達(dá)1.雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)；2.通知送達(dá)之日起[具體時(shí)間]視為對(duì)方已收到通知。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.4合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。第十三、十四條合同簽署14.1合同簽署人本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為：[具體日期]14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的責(zé)權(quán)利1.2.1責(zé)任第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：對(duì)其提供的評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見(jiàn)等文件的準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性負(fù)責(zé)；對(duì)其參與合同履行的行為遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；對(duì)其違反合同約定給合同雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2.2權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：獲取合同雙方提供的必要信息和資料；在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。1.2.3利益第三方的利益體現(xiàn)在合同約定的服務(wù)費(fèi)用和合同雙方對(duì)其工作的認(rèn)可。2.第三方介入的具體條款2.1第三方選擇1.合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；2.雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的工作范圍、責(zé)任、權(quán)利和利益。2.2第三方工作內(nèi)容1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成其工作內(nèi)容；2.第三方的工作內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：提供評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見(jiàn)等。2.3第三方報(bào)告的效力2.合同雙方對(duì)第三方報(bào)告的采納與否，應(yīng)基于自己的判斷和利益考慮。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定；2.合同雙方應(yīng)在第三方協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行1.如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定