2024年城市綜合體項(xiàng)目土地臨時(shí)租賃及商業(yè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體項(xiàng)目土地臨時(shí)租賃及商業(yè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.土地臨時(shí)租賃3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3租賃用途3.4租賃范圍4.商業(yè)運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)模式4.2運(yùn)營(yíng)范圍4.3運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.4運(yùn)營(yíng)期限5.租賃費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)6.2運(yùn)營(yíng)職責(zé)6.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)管7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：商業(yè)運(yùn)營(yíng)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年城市綜合體項(xiàng)目土地臨時(shí)租賃及商業(yè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指出租方，即擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“乙方”指承租方，即擬在城市綜合體項(xiàng)目中進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)的單位或個(gè)人。1.1.4“土地”指甲方擁有的、乙方租賃用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)的土地。1.1.5“商業(yè)運(yùn)營(yíng)”指乙方在土地上進(jìn)行的各類商業(yè)活動(dòng)。1.1.6“租賃期限”指乙方租賃土地的時(shí)間范圍。1.1.7“租賃費(fèi)用”指乙方支付給甲方的租金。1.2解釋1.2.1本合同中的其他術(shù)語(yǔ)，如未在本條中定義，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為“2024年城市綜合體項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于[具體地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總占地面積為[具體面積]平方米。2.3.2項(xiàng)目總建筑面積為[具體面積]平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)為城市綜合體，包括商業(yè)、辦公、住宅等多種功能。3.土地臨時(shí)租賃3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。3.2租賃費(fèi)用3.2.1租賃費(fèi)用總額為[具體金額]元。3.2.2租賃費(fèi)用支付方式為按年支付，每年支付[具體金額]元。3.3租賃用途3.3.1乙方租賃土地的用途為商業(yè)運(yùn)營(yíng)。3.3.2乙方不得將土地用于與商業(yè)運(yùn)營(yíng)無(wú)關(guān)的其他用途。3.4租賃范圍3.4.1租賃范圍包括土地本身及其附屬設(shè)施。3.4.2乙方在租賃期間應(yīng)保持土地及其附屬設(shè)施的原狀。4.商業(yè)運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)模式4.1.1乙方采用自主經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。4.2運(yùn)營(yíng)范圍4.2.1運(yùn)營(yíng)范圍包括土地上的商業(yè)設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)范圍內(nèi)的商業(yè)設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.3.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于零售、餐飲、娛樂(lè)等商業(yè)活動(dòng)。4.3.2乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)內(nèi)容的合法性和正當(dāng)性。4.4運(yùn)營(yíng)期限4.4.1運(yùn)營(yíng)期限與租賃期限一致。5.租賃費(fèi)用支付5.1支付方式5.1.1租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2支付時(shí)間5.2.1每年租金支付時(shí)間為每年的[具體日期]前。5.3違約責(zé)任5.3.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]%。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)6.1.1乙方自行設(shè)立運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的具體實(shí)施。6.2運(yùn)營(yíng)職責(zé)6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的管理，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)管6.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的[具體年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提起訴訟或仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)合同約定的解除情形；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止程序10.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。11.2解除條件11.2.1合同的解除需符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方書面同意。11.3解除程序11.3.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：商業(yè)運(yùn)營(yíng)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)對(duì)方。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同由甲方代表[姓名]和乙方代表[姓名]于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方協(xié)議下，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更有效地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、協(xié)調(diào)溝通等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的任何后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或非其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任，不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，要求甲乙雙方提供必要的信息和便利，以履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方就其職責(zé)履行情況提供報(bào)告或說(shuō)明。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同時(shí)，因自身責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)情況確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方共同確定的合同條款，第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供其職責(zé)履行情況的報(bào)告，并有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方共同確定的合同條款，第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供其職責(zé)履行情況的報(bào)告，并有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意19.1.1甲乙雙方同意在特定情況下引入第三方，并需在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。19.2第三方介入的條件a)經(jīng)甲乙雙方書面同意；b)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)對(duì)甲乙雙方均有利。19.3第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)第三方職責(zé)履行完畢；c)雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方介入的保險(xiǎn)20.1.1第三方應(yīng)為其介入本合同的行為投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方介入的保密20.2.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同及其相關(guān)內(nèi)容予以保密。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決20.3.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃土地的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式等。附件說(shuō)明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了土地租賃的具體條款。2.附件二：商業(yè)運(yùn)營(yíng)合同詳細(xì)要求：包含乙方運(yùn)營(yíng)商業(yè)的具體內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)期限、運(yùn)營(yíng)管理等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是本合同的核心，詳細(xì)規(guī)定了乙方商業(yè)運(yùn)營(yíng)的具體規(guī)則。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保合同履行過(guò)程中的信息安全。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的原因、內(nèi)容、程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更的過(guò)程，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含違約金的計(jì)算方法、比例、適用范圍等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，確保違約責(zé)任的公平性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。違約方未按照合同約定使用土地或進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。違約方泄露合同約定的保密信息。違約方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。損失賠償?shù)慕痤~根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例二：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。全文完。2024年城市綜合體項(xiàng)目土地臨時(shí)租賃及商業(yè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.土地臨時(shí)租賃3.1租賃期限3.2租賃面積3.3租賃費(fèi)用3.4租賃用途3.5租賃費(fèi)用支付方式4.商業(yè)運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)方式4.2運(yùn)營(yíng)范圍4.3運(yùn)營(yíng)管理4.4運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1開(kāi)發(fā)建設(shè)責(zé)任6.2開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度6.3開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量6.4開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用7.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用與收益分配7.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地臨時(shí)租賃合同12.2附件二：商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解除14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同生效后修改14.7合同解除后處理14.8合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.9合同解除程序14.10合同終止后處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同的出租方，即[甲方全稱]。1.1.2“乙方”指本合同的承租方，即[乙方全稱]。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同所涉及的[項(xiàng)目名稱]。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的土地臨時(shí)租賃期限。1.1.5“租賃面積”指本合同約定的土地臨時(shí)租賃面積。1.1.6“租賃費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的土地臨時(shí)租賃費(fèi)用。1.1.7“運(yùn)營(yíng)方式”指乙方根據(jù)本合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)的具體方式。1.1.8“運(yùn)營(yíng)范圍”指乙方根據(jù)本合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)的具體范圍。1.1.9“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方根據(jù)本合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)的具體管理措施。1.1.10“運(yùn)營(yíng)目標(biāo)”指乙方根據(jù)本合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)的目標(biāo)。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目位置[項(xiàng)目具體位置]。2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總占地面積]平方米。2.4項(xiàng)目用途[項(xiàng)目具體用途描述]。第三條土地臨時(shí)租賃3.1租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。3.2租賃面積[租賃面積]平方米。3.3租賃費(fèi)用[租賃費(fèi)用金額]元/平方米/年。3.4租賃用途[租賃用途描述]。3.5租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每年的[支付日期]前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。第四條商業(yè)運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)方式乙方應(yīng)采用[運(yùn)營(yíng)方式描述]對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。4.2運(yùn)營(yíng)范圍乙方應(yīng)在[運(yùn)營(yíng)范圍描述]內(nèi)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。4.3運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。4.4運(yùn)營(yíng)目標(biāo)乙方應(yīng)在[運(yùn)營(yíng)目標(biāo)描述]。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定收取租賃費(fèi)用；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)；（3）維護(hù)項(xiàng)目權(quán)益。5.1.2甲方的義務(wù)：（1）保證租賃土地的合法使用權(quán)；（2）提供必要的運(yùn)營(yíng)支持；（3）配合乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定使用租賃土地；（2）獲得租賃土地的收益；（3）在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。5.2.2乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）按照合同約定進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)；（3）維護(hù)項(xiàng)目形象。第六條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1開(kāi)發(fā)建設(shè)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。6.2開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)按照[開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃]進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)。6.3開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.4開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中另行約定。第七條運(yùn)營(yíng)費(fèi)用與收益分配7.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于[列舉運(yùn)營(yíng)費(fèi)用項(xiàng)目]。7.2收益分配比例項(xiàng)目收益分配比例為[分配比例描述]。7.3收益分配方式項(xiàng)目收益分配方式為[分配方式描述]。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同雙方同意，對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容予以保密。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被未授權(quán)的人員獲取或泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3任何一方違反保密條款；9.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的百分之三十。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.4其他依法或按合同約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：土地臨時(shí)租賃合同12.2附件二：商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)[通知方式描述]送達(dá)對(duì)方。14.2不可抗力本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。14.3合同變更任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。14.4合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理遺留問(wèn)題。14.5合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。14.6合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”中的約定進(jìn)行。14.7合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理遺留問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體數(shù)額為[責(zé)任限額金額]元。2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。2.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。3.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，合理使用甲乙雙方提供的資金和資源。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入本合同，不代表其成為合同當(dāng)事人，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定，第三方不得與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行直接交易或達(dá)成任何協(xié)議。4.3第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反公序良俗。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體責(zé)任和義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入本合同后，如因故需要終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方書面確認(rèn)。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理剩余事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入本合同，其費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、報(bào)酬等。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2第三方介入本合同，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.3第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定。第十條第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方職責(zé)說(shuō)明書10.3附件三：第三方費(fèi)用明細(xì)表第十一條第三方介入的合同簽署與生效11.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。12.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地臨時(shí)租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含租賃雙方的基本信息、租賃土地的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。確保租賃土地的合法性和租賃雙方的權(quán)益。2.附件二：商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含運(yùn)營(yíng)方式、運(yùn)營(yíng)范圍、運(yùn)營(yíng)管理措施、運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、收益分配比例等。明確運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的責(zé)任劃分和管理要求。3.附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的主要節(jié)點(diǎn)、時(shí)間安排、質(zhì)量要求等。確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、整改措施等。確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的具體項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的合理性和透明度。6.附件六：收益分配方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含收益分配的比例、方式、支付時(shí)間等。確保收益分配的公平性和合理性。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含保密內(nèi)容的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。確保雙方商業(yè)秘密的安全。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；未按合同約定進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密義務(wù)；違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；對(duì)對(duì)方造成的損失；違約方的故意或過(guò)失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之五；乙方未按合同約定進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益減少，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失；雙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年城市綜合體項(xiàng)目土地臨時(shí)租賃及商業(yè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.土地租賃3.1租賃期限3.2租金支付3.3租金調(diào)整3.4租賃用途3.5土地使用權(quán)4.商業(yè)運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)模式4.2運(yùn)營(yíng)管理4.3運(yùn)營(yíng)收益分配4.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)5.權(quán)益與義務(wù)5.1甲方權(quán)益5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)益5.4乙方義務(wù)6.合作關(guān)系6.1合作原則6.2合作方式6.3合作期限6.4合作終止7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：商業(yè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中出租方，即（出租方名稱）。1.1.2“乙方”指本合同中承租方，即（承租方名稱）。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同中約定的城市綜合體項(xiàng)目。1.1.4“土地”指本合同中乙方租賃的甲方土地。1.1.5“商業(yè)運(yùn)營(yíng)”指乙方在土地上進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的土地租賃起止日期。1.1.7“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照本條所列明的定義進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為：（項(xiàng)目名稱）。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目位于：（項(xiàng)目具體地址）。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本項(xiàng)目占地面積為：（項(xiàng)目占地面積）平方米。2.3.2本項(xiàng)目總建筑面積為：（項(xiàng)目總建筑面積）平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1本項(xiàng)目性質(zhì)為：（項(xiàng)目性質(zhì)，如商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心等）。3.土地租賃3.1租賃期限3.1.1本合同約定的租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租金支付3.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2.2租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。3.4租賃用途3.4.1乙方租賃土地僅用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，不得改變土地用途。3.5土地使用權(quán)3.5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。4.商業(yè)運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)模式4.1.1本項(xiàng)目采用（運(yùn)營(yíng)模式，如自營(yíng)、租賃等）方式進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。4.2運(yùn)營(yíng)管理4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)的管理工作。4.3運(yùn)營(yíng)收益分配4.3.1運(yùn)營(yíng)收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。4.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)4.4.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.權(quán)益與義務(wù)5.1甲方權(quán)益5.1.1甲方享有土地租金收益。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方保證土地符合租賃用途要求。5.2.2甲方負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理。5.3乙方權(quán)益5.3.1乙方享有土地的使用權(quán)。5.3.2乙方有權(quán)獲得運(yùn)營(yíng)收益。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方按照約定進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。5.4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。6.合作關(guān)系6.1合作原則6.1.1雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則進(jìn)行合作。6.2合作方式6.2.1雙方通過(guò)簽訂本合同建立合作關(guān)系。6.3合作期限6.3.1合作期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。6.4合作終止（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得對(duì)方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方未按照約定使用土地；8.1.3乙方違反保密義務(wù)；8.1.4甲方未按約定提供土地；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日滯納金為租金的1%；8.2.2乙方未按照約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失；8.2.3乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%；8.2.5因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）本合同約定的其他終止情形。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.3.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同變更11.1變更條件11.1.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；11.3變更生效11.3.1變更合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：商業(yè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）本合同約定的其他解除情形。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履約過(guò)程，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同履行、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同約定和委托方的指示行事。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系16.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系由委托合同或服務(wù)協(xié)議另行約定。16.1.2甲方對(duì)第三方的委托應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)限。16.2乙方與第三方關(guān)系16.2.1乙方與第三方之間的關(guān)系由委托合同或服務(wù)協(xié)議另行約定。16.2.2乙方對(duì)第三方的委托應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任僅限于其受委托的事務(wù)，不涉及合同其他條款的履行。16.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策過(guò)程。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，