1+x不動產(chǎn)練習(xí)題庫（含答案）

1+x不動產(chǎn)練習(xí)題庫（含答案）一、單選題（共100題，每題1分，共100分）1.某地籍圖成果概查結(jié)論為合格，該成果概查中查出的A類錯漏最多為（）個。A、0B、1C、2D、3正確答案：A2.下列不屬于《商品房預(yù)售許可證》取得條件的是（）。A、已進(jìn)行房屋竣工核實驗收測量B、取得土地使用權(quán)證書C、已經(jīng)按照設(shè)計圖紙進(jìn)行圖紙測量D、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程開工許可證正確答案：A3.現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，房產(chǎn)測量末級相鄰基本控制點的相對點位中誤差最大為（）mm。A、±75B、±25C、±20D、±50正確答案：B4.現(xiàn)行界線測繪應(yīng)采用的坐標(biāo)系和高程基準(zhǔn)是（）。A、1980西安坐標(biāo)系和1985國家高程基準(zhǔn)B、1980西安坐標(biāo)系和1956黃海高程系C、2000國家大地坐標(biāo)系和1985國家高程基準(zhǔn)D、2000國家大地坐標(biāo)系和1956黃海高程系正確答案：C5.根據(jù)規(guī)范規(guī)定，省級行政區(qū)界線與地籍子區(qū)界址線重合時表示（）。A、兩者B、前者C、后者D、看情況正確答案：A6.下列關(guān)于土地權(quán)屬調(diào)查工作底圖的選擇與制作的說法中正確的是（）。A、土地利用現(xiàn)狀圖不可作為調(diào)查工作底圖B、工作底圖的比例尺應(yīng)比地籍圖成圖的比例尺大C、工作底圖不需標(biāo)繪地籍子區(qū)界線D、無圖件地區(qū)可以繪制宗地位置圖作為調(diào)查工作底圖正確答案：D7.地籍圖上某宗地編號為GB00005/071，其中分母071表示（）。A、宗地號B、地籍區(qū)號C、地籍子區(qū)D、地類號正確答案：D8.在堅固的圍墻角界址點上，地籍界標(biāo)應(yīng)設(shè)置（）。A、鋼釘界址界標(biāo)B、石灰界址界標(biāo)C、噴漆界址界標(biāo)D、混凝土界址界標(biāo)正確答案：C9.同號雙立界樁應(yīng)測量每個界樁到該段連線到邊界交叉點的距離，其目的是（）。A、標(biāo)明并測量邊界點位置B、便于檢驗界樁點位置精度C、為聯(lián)合勘定提供數(shù)據(jù)，便于修復(fù)D、便于以后尋找界樁點正確答案：A10.進(jìn)行土地用途調(diào)查時，宗地較小，在圖上難以標(biāo)注的住宅地類（），耕地地類（）。A、都可以不注記B、都必須注記C、必須注記，可以不注記D、可以不注記，必須注記正確答案：D11.地籍測量驗收時，外業(yè)采用導(dǎo)線聯(lián)測法隨機(jī)檢核界址點精度，應(yīng)使用的公式是（）。A、.123B、.123C、三角形除nD、123正確答案：C12.下列屬于土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容的是（）。A、界址邊長丈量B、地籍要素測量C、地籍索引圖制作D、宗地圖制作正確答案：A13.下列建筑部位中，層高達(dá)到2.20m以上的不應(yīng)計算建筑面積的是（）。A、以高架路為頂蓋的房屋B、未封閉的陽臺C、可通屋內(nèi)的有柱走廊D、無頂蓋的室外樓梯正確答案：A14.在城鎮(zhèn)土地調(diào)查中，對難以調(diào)解處理的爭議土地和未確定使用權(quán)的土地，可僅調(diào)查（）。A、爭議原由B、土地地類C、使用權(quán)人D、土地面積正確答案：B15.房產(chǎn)分幅圖上，地名的總名與分名應(yīng)用不同的（）分別注記。A、字級B、字色C、字粗D、字體正確答案：A16.填寫地籍調(diào)查表的權(quán)屬性質(zhì)欄，以下所有權(quán)中填寫正確的是（）。A、國有農(nóng)用地所有權(quán)B、國有建設(shè)用地所有權(quán)C、村民小組農(nóng)民集體土地所有權(quán)D、宅基地所有權(quán)正確答案：C17.房產(chǎn)測量的高程基準(zhǔn)采用（）。A、不需要使用高程基準(zhǔn)B、1956年黃海高程基準(zhǔn)C、1985年國家高程基準(zhǔn)D、2000年國家高程基準(zhǔn)正確答案：C18.房產(chǎn)分戶平面圖不表示的內(nèi)容是（）。A、走道位置B、墻體歸屬C、四至關(guān)系D、指北方向正確答案：C19.房產(chǎn)分戶平面圖上不表示的內(nèi)容是（）。A、墻界B、房屋使用面積C、房屋邊長D、指北針正確答案：B20.產(chǎn)權(quán)人甲、乙共用一宗面積為300m2的土地，無獨自使用院落。甲、乙分別擁有的獨立建筑面積為100m2、100m2，建筑物的占地面積分別為100m2、50m2，則乙擁有的土地面積權(quán)益為（）M2。A、125B、100C、150D、75正確答案：A21.新建商品房，當(dāng)某段界址線邊長為50m時，兩個相鄰房產(chǎn)界址點的間距中誤差是（）cm。A、±5B、±2C、±10D、±20正確答案：A22.按現(xiàn)行規(guī)范，街坊外圍界址點（明顯界址點）相對于鄰近控制點點位誤差的最大允許值為（）cm。A、±10B、±5C、±20D、±15正確答案：A23.按《地籍調(diào)查規(guī)程》的規(guī)定，最低一級的相鄰界址點間距中誤差不得大于（）cm。A、±3B、±5C、±10D、±7.5正確答案：C24.土地權(quán)屬類型發(fā)生變化的宗地，如界址線未變化，原宗地代碼（）。A、保持不變，和新代碼同時使用B、繼續(xù)使用C、加支號使用D、不在使用正確答案：D25.日常地籍調(diào)查的技術(shù)準(zhǔn)備工作不包括（）。A、調(diào)查人員身份證明準(zhǔn)備B、權(quán)源數(shù)據(jù)的分析C、測設(shè)數(shù)據(jù)的計算D、界址點復(fù)測正確答案：D26.（）屬于國有土地使用權(quán)取得方式之一。A、撥用宅基地B、作價出資C、荒地拍賣D、分析繼承正確答案：B27.采用圖解法量算1:500比例尺地籍圖的宗地面積時，首級控制的較差允許值為（）m2。A、188B、156C、200D、63正確答案：B28.在地籍總調(diào)查工作中，土地權(quán)屬調(diào)查驗收的內(nèi)容不包括檢查（）。A、宗地編列B、宗地草圖C、指界手續(xù)D、權(quán)源文件正確答案：C29.現(xiàn)行的《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定，一級房屋房產(chǎn)面積測算限差的計算公式為（）。A、±(0.01√S+0.0002S)B、±(0.02√S+0.0001S)C、±(0.01√S+0.0006S)D、±(0.02√S+0.0006S)正確答案：D30.土地使用權(quán)調(diào)查，其地籍圖基本比例尺為（）。A、1:500B、1:10000C、1:2000D、1:1000正確答案：A31.土地權(quán)屬調(diào)查的基本單元是（）。A、宗地B、地籍區(qū)C、圖斑D、地籍子區(qū)正確答案：A32.宗地發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移但界址未發(fā)生變化，如不需要實地調(diào)查，宗地草圖（）。A、重新測量并制圖B、不重新測量合制圖C、重新測量，不重新制圖D、重新制圖，不重新測量正確答案：B33.以下地物中一定不計算建筑面積的是（）。A、構(gòu)筑物B、房屋夾層C、水箱間D、消防水池正確答案：A34.在地籍圖上，沒有爭議的界址線均用（）表示。A、0.15mm的紅色實線B、0.3mm的黑色虛線C、0.3mm的紅色實線D、0.3mm的黑色實線正確答案：C35.下列建筑部位中，應(yīng)按水平投影計算單層全部建筑面積的是（）。A、無頂蓋的室外樓梯B、屋頂天面上的露天泳池C、住宅樓層高6m的大堂D、以高架橋為頂?shù)氖召M崗?fù)ふ_答案：C36.在地籍調(diào)查過程中，按我國土地利用現(xiàn)狀分類，編碼為071代表的是（）。A、城鎮(zhèn)住宅用地B、商務(wù)金融用地C、住宅餐飲用地D、農(nóng)村宅基地正確答案：A37.某房產(chǎn)預(yù)測繪項目最終成果面積與設(shè)計面積有小數(shù)后的尾數(shù)差異，最可能的原因是（）。A、有制圖誤差B、有錯誤C、有測量誤差D、有進(jìn)位誤差正確答案：D38.某幢2層房屋，A、B兩套戶型完全一樣，并分居一、二層，樓梯公用，后兩戶發(fā)生糾紛并最終簽有協(xié)議，A戶占樓梯2/3所有權(quán)，并給與B戶10萬元整補(bǔ)償款，則計算房產(chǎn)面積時以下做法正確的是（）。A、A戶分得樓梯產(chǎn)權(quán)的全部B、A戶分得樓梯產(chǎn)權(quán)的一半C、A戶分得樓梯產(chǎn)權(quán)的2/3D、A戶不能分得樓梯產(chǎn)產(chǎn)權(quán)正確答案：C39.房產(chǎn)分丘平面圖上某房屋輪廓線中央注記的倒數(shù)兩位數(shù)為“14”，則以下表述正確的是（）。A、該房屋的總層數(shù)為14B、該房屋的產(chǎn)權(quán)類別為國有C、該房屋的竣工年份為2014年D、該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)正確答案：C40.不動產(chǎn)權(quán)編號在宗地號的基礎(chǔ)上展開，一共（）位。A、19B、28C、12D、27正確答案：B41.某房產(chǎn)測量單位要布設(shè)首級房產(chǎn)控制網(wǎng)進(jìn)行房產(chǎn)分幅圖測量，以下控制網(wǎng)中符合要求且成本最合理的是（）。A、四等水準(zhǔn)控制網(wǎng)B、四等控制網(wǎng)C、圖根控制網(wǎng)D、三級導(dǎo)線控制網(wǎng)正確答案：D42.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的單元是（）。A、宗地B、不動產(chǎn)單元C、幢D、丘正確答案：B43.某工業(yè)廠房建成后總建筑面積為10000m2，包含A幢6000m2，B幢4000m2，規(guī)劃許可證中只包含A幢，面積為80000m2，則其產(chǎn)權(quán)面積為（）m2。A、10000B、8000C、6000D、4000正確答案：C44.測繪地籍圖時，關(guān)于行政區(qū)劃要素正確的做法是（）。A、行政界限最低表示到村級界線B、行政界線與界址線重合時表示行政界線C、境界線在拐角處應(yīng)間斷標(biāo)示D、地籍圖上不注記政府名稱正確答案：B45.根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請（）。A、更正登記B、重新登記C、變更登記D、異議登記正確答案：A46.關(guān)于地籍測量圖根控制網(wǎng)，下列說法中正確的是（）。A、導(dǎo)線法是目前地籍圖根控制測量的最主要辦法B、圖根控制測量的精度要求與三級控制網(wǎng)相同C、圖根高程控制網(wǎng)常用三角高程法布設(shè)D、如果用GPS-RTK法測量圖根點則沒有通視要求正確答案：C47.在地籍測量過程中，為某地區(qū)控制點設(shè)置保護(hù)點，保護(hù)點最少應(yīng)設(shè)置（）個。A、6B、3C、1D、9正確答案：B48.地籍?dāng)?shù)據(jù)庫更新應(yīng)采用（）的方式進(jìn)行。A、定期更新B、適應(yīng)性更新C、日常變更更新D、總調(diào)查更新正確答案：C49.采用圖解法量算宗地面積時，面積量算采用二級控制，用于首級控制的面積是（）。A、宗地丈量面積B、街坊平差面積C、圖幅理論面積D、街道統(tǒng)計面積正確答案：C50.用解析法測量城鎮(zhèn)房產(chǎn)分幅圖新建商品房房角點時，相對于鄰近控制點點位中誤差不應(yīng)大于（）。A、圖上±0.3mB、圖上±0.5mC、圖上±0.6mD、圖上±0.1m正確答案：D51.房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)受理一起房產(chǎn)分割，原幢號為20的多層住宅樓拆除，新建兩幢6層住宅，丘內(nèi)最大幢號為30，則這兩幢新建住宅樓幢號應(yīng)為（）。A、20-1，20-2B、20，31C、18，19D、31，32正確答案：D52.在地籍測繪成果中，某界址點相對于鄰近圖根控制點的點位中誤差為±50mm，則該界址點為（）類界址點。A、三B、二C、四D、一正確答案：D53.一宗地分割為數(shù)宗地后，各分割宗地面積之和與原宗地面積的差值在規(guī)定的限差內(nèi)時，差值按（）配賦。A、各分割宗地平均B、各分割宗地價值的比例C、各分割宗地面積的比例D、地籍管理部門的要求正確答案：C54.根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，下列有關(guān)材料中，申請不動產(chǎn)登記時不提供的是（）。A、不動產(chǎn)面積資料B、不動產(chǎn)權(quán)屬證明C、不動產(chǎn)界址資料D、不動產(chǎn)登記簿正確答案：D55.房產(chǎn)變更測量成果中房產(chǎn)圖集的內(nèi)容不包括（）。A、測量草圖B、分層分戶平面圖C、分幅索引圖D、房產(chǎn)證附圖正確答案：C56.在人煙稀少的地區(qū)用平板儀測圖繪制房產(chǎn)分幅圖，地物點相對于鄰近控制點的點位中誤差不超過（）mm。A、500B、600C、50D、250正確答案：A57.下列房屋組成部分不應(yīng)該參與分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為（）。A、共有的室外樓梯B、為本幢服務(wù)的門衛(wèi)用房C、屋面水箱間D、躍層內(nèi)樓梯正確答案：D58.在地籍測量中，內(nèi)業(yè)互檢的檢查比例應(yīng)為（）。A、100%B、50%C、70%D、30%正確答案：A59.進(jìn)行地籍總調(diào)查時，測制6km2內(nèi)比例尺為1:5000的成片地籍圖，其界址點測量應(yīng)采用（）實施。A、編繪法B、攝影測量法C、圖解法D、解析法正確答案：D60.以下測繪方法中不屬于前方交會原理的是（）。A、立體像對同名點配準(zhǔn)定向B、立體測圖內(nèi)業(yè)采集C、從兩個方位物尋找界樁點D、從不同測站用測角法監(jiān)測變形體位移正確答案：A61.進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查時，土地類型調(diào)查的最小單元為（）。A、宗地B、丘C、幢D、圖斑正確答案：D62.下列房產(chǎn)部位中應(yīng)該計入共有分?jǐn)偨ㄖ娣e的為（）。A、專有室外樓梯B、某戶內(nèi)的陽臺C、電梯間前室D、獨立的門衛(wèi)用房正確答案：D63.目前房產(chǎn)面積量算一般采用的儀器是（）。A、RTKB、全站儀C、皮尺D、手持測距儀正確答案：D64.在房產(chǎn)測量時，房屋幢的劃分原則不包括（）。A、遵照不動產(chǎn)登記部門要求B、按權(quán)利人使用現(xiàn)狀C、房屋獨立性D、便于分?jǐn)傆嬎阏_答案：A65.某宗地代碼為××××××××××××G××××××，則該宗地的土地權(quán)屬類型為（）。A、國有土地所有權(quán)B、國有土地使用權(quán)C、集體土地所有權(quán)D、集體土地使用權(quán)正確答案：A66.地籍?dāng)?shù)據(jù)庫建庫數(shù)據(jù)中的基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)不包括（）。A、境界B、宗地面積C、數(shù)學(xué)基礎(chǔ)D、居民地正確答案：B67.測定界址點時，利用實地觀測數(shù)據(jù)（角度、距離）按公式計算界址點坐標(biāo)的方法是（）。A、解析法B、圖解法C、格網(wǎng)法D、球積儀法正確答案：A68.現(xiàn)行的《房產(chǎn)測量規(guī)范》作出測量精度要求規(guī)定的房產(chǎn)測量對象是（）。A、房屋面積B、房屋邊長C、界址點D、房角點正確答案：B69.日常地籍調(diào)查工作需要制作（）到國土、房產(chǎn)、規(guī)劃部門的檔案室調(diào)取資料。A、地籍界線爭議原由書B、地籍調(diào)查表C、協(xié)助查詢單D、指界通知書正確答案：C70.采用全站儀測繪地籍圖時，對相鄰RTK圖根點進(jìn)行邊長檢查，檢測邊長的水平距離的相對誤差不得大于（）。A、1/4500B、1/2000C、1/2500D、1/3000正確答案：D71.以下關(guān)于地籍測繪管理的說法中正確的是（）。A、不動產(chǎn)登記行政主管部門制定地籍測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)B、各級人民政府要加強(qiáng)地籍測繪成果質(zhì)量監(jiān)督管理C、從事地籍測繪的企業(yè)必須取得不動產(chǎn)測繪資質(zhì)D、地籍調(diào)查資格的取得必須經(jīng)過國土資源部門審批正確答案：C72.中華人民共和國國界線的測繪，由（）組織實施。A、外交部B、測繪地理信息局C、國務(wù)院D、國土資源部正確答案：A73.在房屋附屬設(shè)施測量中，柱廊的測量應(yīng)以（）為準(zhǔn)。A、頂蓋投影B、柱外圍C、基座D、中心線正確答案：B74.繪制一個矩形宗地的宗地草圖時，已知該宗地和矩形的相鄰宗地重疊一條界址線，相鄰宗地界址點編號為1、2、3、4，則該宗地界址點可能正確的編號是（）。A、1、2、3、5B、2、3、7、8C、4、1、8、9D、以上都有可能正確答案：B75.宗地草圖制作完成后應(yīng)整理歸檔（）。A、并應(yīng)附于土地證后B、并應(yīng)附于地籍調(diào)查表后C、并應(yīng)附于地籍登記簿上D、除作為原始記錄存檔外，不需要要附在其他資料中正確答案：B76.在地籍測繪過程中，可用圖解法計算土地面積的地塊圖上面積不應(yīng)小于（）cm2。A、6B、7C、4D、5正確答案：D77.地籍圖上一類界址點相對于鄰近圖根點的點位中誤差不得超過（）cm。A、±5B、±15C、±10D、±7.5正確答案：A78.宗地界址點設(shè)置不恰當(dāng)?shù)氖牵ǎ?。A、溝渠中心一般不設(shè)置界標(biāo)B、易發(fā)生爭議的地方不設(shè)置界標(biāo)C、一條直線界址線上有多個界址類型需增設(shè)界標(biāo)D、兩個以上宗地界址線交叉處需要設(shè)置界標(biāo)正確答案：B79.土地權(quán)屬協(xié)議書附圖可以由（）制作。A、正射影像圖B、白紙C、地籍圖D、正射影像圖、地籍圖、白紙正確答案：D80.在1:500比例尺地籍圖上，某圖斑面積為1000m2，其中田坎面積為100m2，溝渠面積為15m2，其余為耕地，則地類為耕地的圖斑面積為（）m2。A、1000B、875C、900D、975正確答案：B81.地籍管理的內(nèi)容包括土地調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計、土地分等定級估價、（）等。A、地籍檔案建立B、地籍圖測繪C、宗地圖測繪D、界址點測定正確答案：A82.地籍總調(diào)查成果驗收時，界址測量與地籍圖測繪檢查驗收的內(nèi)容不包括（）。A、宗地草圖與實地是否相符B、地籍圖精度是否符合規(guī)定C、觀測記錄與數(shù)據(jù)是否齊全、規(guī)范D、地籍、地形要素有無錯漏正確答案：A83.題在房產(chǎn)分丘圖繪制中，房屋權(quán)屬界線與丘界線重合的處理方式為（）。A、錯開表示B、交替表示C、用丘界線表示D、用房屋權(quán)界線表示正確答案：C84.不動產(chǎn)權(quán)屬界址線應(yīng)當(dāng)按照（）確定的權(quán)屬界線的界址點、界址線或提供的有關(guān)登記資料和附圖進(jìn)行。A、縣級以上人民政府B、縣級以上人民政府房產(chǎn)主管部門C、縣級以上人民政府不動產(chǎn)登記主管部門D、縣級以上人民政府國土資源主管部門正確答案：A85.地籍總調(diào)查先編制臨時界址點號，入庫后應(yīng)以（）為單位生成正式界址點號。A、街坊B、街道C、宗地D、圖幅正確答案：A86.下列部位的水平投影面積中，不可計入房屋套內(nèi)使用面積的是（）。A、套內(nèi)過道B、套內(nèi)兩層間的樓梯C、套內(nèi)兩臥室間的隔墻D、內(nèi)墻裝飾面厚度正確答案：C87.套內(nèi)陽臺建筑面積以陽臺外圍與房屋（）之間的水平投影面積計算。A、外墻減去陽臺墻體厚度B、墻中C、外墻D、內(nèi)墻正確答案：C88.根據(jù)經(jīng)規(guī)劃部門審核的設(shè)計圖紙計算的房屋面積數(shù)據(jù)可用于（）。A、征地拆遷B、產(chǎn)權(quán)登記C、房屋交易D、房屋預(yù)售正確答案：D89.下列關(guān)于房屋測量草圖內(nèi)容及記錄的說法錯誤的是（）。A、住宅房號應(yīng)注記在該戶中間部位B、房屋外墻及內(nèi)部分隔墻均用單實線顯示C、房屋凸出墻體0.2m的煙道應(yīng)予顯示D、室內(nèi)凈空邊長及墻體厚度均取至厘米正確答案：A90.下列建筑結(jié)構(gòu)中，測算房屋建筑面積時，應(yīng)按其水平投影面積的一半計算的