2025房屋贈與合同模板簡單

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：【甲方姓名】【甲方身份證號碼】【甲方聯(lián)系地址】【甲方聯(lián)系電話】【乙方姓名】【乙方身份證號碼】【乙方聯(lián)系地址】【乙方聯(lián)系電話】第一條房屋基本情況1.1甲方贈與的房屋位于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號【房屋所有權(quán)證號】，房屋建筑面積【建筑面積】平方米。1.2甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等影響贈與的情形。第二條贈與條件2.1乙方接受甲方的贈與，應(yīng)承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任，保證遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方接受贈與后，應(yīng)按照甲方的要求辦理房屋過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用。第三條贈與房屋的交付3.1本合同簽訂后【具體時間】，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如有問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條贈與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)，按照甲方的協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和終止5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。5.2甲方不得無故要求變更或終止合同，如甲方擅自變更或終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為【違約金數(shù)額】。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：年月日乙方（蓋章）：年月日注意事項：1.確保合同各方當(dāng)事人的身份真實有效，建議在簽訂合同前核實身份證件。2.確認(rèn)房屋所有權(quán)證號及產(chǎn)權(quán)歸屬，如有疑問，可至相關(guān)部門查詢。3.明確房屋贈與的具體地點和建筑面積，以避免后期出現(xiàn)爭議。4.注意合同中關(guān)于違約金和爭議解決的具體條款，確保自身權(quán)益得到保障。5.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。解決辦法：1.如出現(xiàn)身份信息不實或身份證件未提供的狀況，應(yīng)要求當(dāng)事人提供有效身份證件，或至公安機關(guān)進(jìn)行核實。2.若對房屋所有權(quán)證號或產(chǎn)權(quán)歸屬有疑問，可至房產(chǎn)登記部門進(jìn)行查詢，并核對相關(guān)資料。3.如有必要，可聘請專業(yè)測量機構(gòu)對房屋建筑面積進(jìn)行測量，以確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。4.合同中關(guān)于違約金和爭議解決的具體條款，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.如對合同條款有疑問，可尋求專業(yè)法律人士進(jìn)行咨詢，以確保理解無誤。6.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取合同中約定的爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.贈與方（甲方）：指愿意將房屋贈與他人的當(dāng)事人。2.受贈方（乙方）：指接受甲方贈與房屋的當(dāng)事人。3.房屋所有權(quán)證號：指用于證明房屋所有權(quán)歸屬的證件編號。4.建筑面積：指房屋建筑物的平面面積，包括使用面積和墻體面積。5.贈與條件：指乙方在接受房屋贈與時需要滿足的條件。6.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的登記手續(xù)。7.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.當(dāng)房屋所有者愿意將房屋無償贈與給親友、子女或其他特定受益人時。2.當(dāng)贈與方希望確保贈與過程合法、明確雙方權(quán)責(zé)時。3.適用于贈與方和受贈方均為自然人的情況。4.適用于贈與方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈方，且不要求受贈方支付任何對價的情況。5.當(dāng)雙方需要一份書面文件來記錄贈與行為，以供未來參考或法律證明時。補充條款：1.房屋贈與的附加條件，如受贈方必須用于特定目的（如居?。┑?。2.對房屋贈與的附加限制，如受贈方不得出售或轉(zhuǎn)讓房屋。3.贈與方在贈與后仍保留對該房屋的某些權(quán)利，如使用權(quán)、繼承權(quán)等。4.對受贈方未履行贈與合同約定的義務(wù)時的處理措施。5.贈與合同的變更或終止條件及程序。6.對房屋贈與的稅費承擔(dān)的具體約定。7.對房屋贈與后的維護(hù)、管理和維修責(zé)任的分配。8.對房屋贈與后可能出現(xiàn)的遺產(chǎn)繼承問題的解決辦法。9.對贈與合同的生效條件，如公證、見證等。10.對贈與合同的保密條款，如雙方不得向第三方泄露合同內(nèi)容等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.贈與方和受贈方的有效身份證明文件原件及復(fù)印件。3.房屋現(xiàn)狀的評估報告或