2025金鎖公司廠房場地租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：名稱：金鎖公司地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有位于的廠房場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房場地，并根據本合同的約定支付租金、履行相關義務。雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃標的及面積第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為個月支付一次，共計支付次。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃用途乙方應按約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。第六條維修及保養(yǎng)1.租賃期內，租賃場地的維修及保養(yǎng)由甲方負責。2.因乙方使用不當導致租賃場地及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第七條保險乙方應在租賃期內自行辦理租賃場地及附屬設施的保險，并將其保險單副本交甲方備案。如乙方未辦理保險，發(fā)生意外事故導致損失的，乙方應承擔相應責任。第八條違約責任1.甲方未按約定提供租賃場地或提供租賃場地不符合約定的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.乙方未按約定支付租金的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第九條解除合同1.在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。2.在租賃期內，如甲方未按照約定提供租賃場地，乙方有權解除本合同。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決方案：簽訂前認真核實合同雙方提供的信息，必要時可要求提供相關證明材料。2.合同的變更、解除和終止必須符合法律法規(guī)和本合同的約定。解決方案：在合同中明確約定合同變更、解除和終止的條件和程序，遵守相關法律法規(guī)。3.租金、押金等費用的支付時間和方式應在合同中明確約定，雙方嚴格按照約定履行。解決方案：在合同中詳細規(guī)定租金、押金等費用的支付時間和方式，雙方遵守合同約定。4.乙方應合理使用租賃場地，確保場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。解決方案：在合同中明確乙方使用租賃場地的要求和限制，乙方按照約定合理使用。5.雙方應遵守合同中的違約責任條款，如發(fā)生違約，應按照約定承擔違約責任。解決方案：在合同中約定明確的違約責任條款，雙方遵守合同約定，如發(fā)生違約，按照約定承擔責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有或者有權出租房地產的法人、其他組織或者自然人。2.承租方：指與出租方簽訂租賃合同，并按照合同約定使用租賃房地產的法人、其他組織或者自然人。3.租賃期限：指承租方使用租賃房地產的時間，自合同約定的租賃開始之日起至租賃結束日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用，用于租賃房地產的使用權。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如承租方按照合同約定履行義務，出租方應無息退還押金。6.租賃用途：指承租方在租賃房地產中所進行的活動或者用途。7.維修及保養(yǎng)：指對租賃房地產進行必要的維護、保養(yǎng)和修復，以保證其正常使用和安全。8.保險：指承租方為租賃房地產及附屬設施購買的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。9.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費用，作為對違約行為的經濟賠償。10.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.金鎖公司作為出租方，將其擁有的廠房場地出租給其他公司或個人（承租方）使用。3.適用于租賃場地主要用于工業(yè)生產、倉儲、辦公等場合。補充條款：1.租賃場地的附屬設施清單：包括但不限于廠房內的機器設備、辦公家具、水電設施等。2.租賃場地的交付和驗收：明確租賃場地交付的時間、驗收標準和流程。3.租賃場地的改造和擴建：明確承租方在租賃期間對租賃場地進行改造和擴建的條件和程序。4.租賃場地的轉租：明確承租方是否可以將其租賃的場地轉租給第三方，以及轉租的條件和程序。5.租賃場地的收回：明確出租方在租賃期間依法收回租賃場地的條件和程序。6.法律法規(guī)變化對合同的影響：明確法律法規(guī)變化對合同履行的影響和處理方式。附件列表：1.廠房場地所有權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.租賃場地附屬設施清單：詳細列明租賃場地內的各項附屬設施及其狀況。3.