2025商鋪攤位的租賃合同

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的商鋪攤位，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商鋪攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪攤位的基本情況1.1商鋪攤位位于，面積為平方米。1.2乙方租賃商鋪攤位的期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。1.3租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，每月的租金支付日期為租賃期滿前一個月的日。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：賬號：開戶行：2.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期租金的%。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方租賃商鋪攤位僅限于從事經(jīng)營活動。3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方在租賃期間，應按照甲方提供的商鋪攤位及相關設施進行合理使用，并妥善保管。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對商鋪攤位及公共區(qū)域進行定期維修、保養(yǎng)，確保設施的正常使用。4.2乙方應按照甲方的要求，對租賃的商鋪攤位進行清潔、保養(yǎng)。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應當提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期滿前，乙方未提出續(xù)租申請的，本合同自行終止。5.3一方違反本合同的，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除合同。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核對甲乙雙方的聯(lián)系信息、地址和身份證明等，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。解決辦法是，在合同簽訂前，由雙方提供相應的身份證明和聯(lián)系方式，并由雙方代表進行核實。2.明確租賃商鋪攤位的具體位置和面積：確保合同中商鋪攤位的位置和面積與實際情況相符，避免因位置和面積不符引發(fā)的爭議。解決辦法是，在合同中附上商鋪攤位的具體位置圖和面積測量報告，并由雙方確認。3.租金及支付方式的明確：確保租金金額和支付方式的具體清晰，避免因租金支付問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是，在合同中詳細列明租金金額、支付方式和違約金計算方式，并由雙方確認。4.租賃用途及經(jīng)營范圍的合規(guī)性：確保乙方租賃商鋪攤位的使用目的符合法律法規(guī)和甲方要求，避免因違法經(jīng)營活動導致的合同無效。解決辦法是，在合同中明確乙方的經(jīng)營范圍，并提醒乙方遵守國家法律法規(guī)。5.維修及保養(yǎng)責任的劃分：明確甲方和乙方在維修、保養(yǎng)方面的責任，避免因責任不清導致的糾紛。解決辦法是，在合同中詳細列明甲方和乙方在維修、保養(yǎng)方面的責任和要求，并由雙方確認。6.合同變更、解除和終止的條件：明確合同變更、解除和終止的條件和程序，避免因合同變更、解除和終止問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是，在合同中詳細列明合同變更、解除和終止的條件和程序，并由雙方確認。7.違約責任及解決方式：明確雙方在違約時的責任和解決方式，避免因違約導致的糾紛。解決辦法是，在合同中詳細列明違約責任及解決方式，并由雙方確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪攤位并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃商鋪攤位并有權(quán)使用商鋪攤位的當事人。3.租金：指乙方為使用商鋪攤位而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租賃商鋪攤位的時長。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃商鋪攤位的目的和經(jīng)營活動。7.維修、保養(yǎng)：指對商鋪攤位及相關設施進行定期檢查、修繕和保養(yǎng)的行為。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關系的行為。10.合同終止：指合同雙方在合同履行期限屆滿后，合同關系自然終止的行為。應用場合：1.適用于商鋪攤位的租賃雙方，無論是對個體經(jīng)營者還是企業(yè)用戶，只要雙方達成租賃意向，即可使用本合同作為租賃協(xié)議。2.本合同適用于各種類型的商鋪攤位租賃，包括但不限于商場、步行街、市場等戶外或室內(nèi)攤位的租賃。3.當雙方需要明確租賃期限、租金支付、經(jīng)營范圍、維修責任等條款時，可以使用本合同作為參考。補充條款：1.租賃押金：乙方在簽訂合需向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為租賃押金。租賃期滿后，乙方按照合同約定將商鋪攤位交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.轉(zhuǎn)租約定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪攤位轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.保險條款：乙方應按甲方的要求購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。4.裝修限制：乙方在進行商鋪攤位內(nèi)部裝修時，應事先向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修完畢后，乙方應將商鋪攤位恢復至合同約定的狀態(tài)。5.