2025房屋租賃合同補充協(xié)議

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：一、租金調(diào)整1.1租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方可根據(jù)市場行情適當調(diào)整租金，具體租金標準由甲方提出，乙方同意后予以執(zhí)行。1.2甲方調(diào)整租金時，應提前__個月書面通知乙方。乙方對租金調(diào)整有異議的，應在收到通知后__天內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。二、維修責任2.1租賃期內(nèi)，甲方負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施符合租賃用途。2.2乙方正常使用租賃房屋及附屬設施過程中，因自然磨損、年限等原因導致的損壞，由乙方負責維修。2.3乙方故意或過失導致房屋及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。三、提前解約3.1租賃期內(nèi)，乙方如遇特殊情況需提前解除租賃合同的，應提前__個月書面通知甲方。3.2甲方在收到乙方提前解約通知后，有權根據(jù)實際損失向乙方追究賠償責任。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本補充協(xié)議各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付__倍的違約金。4.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。五、其他約定5.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。5.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實、準確、完整。如一方提供虛假信息，導致合同無效或給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應對對方提供的信息進行核實，如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.租賃房屋及附屬設施的使用權歸乙方所有，但所有權歸甲方所有。乙方不得擅自處置或轉讓租賃物。解決辦法：甲方有權要求乙方停止侵權行為，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.乙方應按約定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍逾期支付，甲方可依法采取催收措施。4.租賃期內(nèi)，甲方負責維修出租房屋及附屬設施。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。解決辦法：甲方應在租賃物出現(xiàn)問題時及時維修，并向乙方告知維修費用。乙方如有異議，可要求甲方提供相關維修費用明細。5.租賃期內(nèi)，雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定使用租賃物，如需要改變用途，應提前征得對方同意并辦理相關手續(xù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人，依法將房屋出租給他人的當事人。2.承租人：指依法租用他人房屋的當事人。3.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時間段。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，用于使用租賃物。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方依法收取的違約賠償。7.維修費用：指租賃期內(nèi)，因維修出租房屋及附屬設施所產(chǎn)生的費用。8.賠償責任：指一方因違約行為導致對方損失，應承擔的賠償責任。9.租賃物：指出租人出租的房屋及其附屬設施。10.主合同：指甲乙雙方簽訂的《2025房屋租賃合同》。應用場合：1.適用于甲方（出租人）將其房屋出租給乙方（承租人）的情況。2.適用于租賃期限內(nèi)，雙方對租金、維修、解約等事項需要進一步約定的情況。3.適用于雙方在主合同簽訂后，因市場行情變化、特殊情況等原因，需要對原合同進行調(diào)整的情況。補充條款：1.租金調(diào)整條款：如遇市場租金上漲，甲方可根據(jù)市場行情適當調(diào)整租金，具體租金標準由甲方提出，乙方同意后予以執(zhí)行。2.維修責任條款：明確甲乙雙方在租賃期限內(nèi)對房屋及附屬設施維修責任的劃分。3.提前解約條款：規(guī)定乙方在租賃期內(nèi)提前解除租賃合應遵守的程序及賠償責任。4.違約責任條款：明確雙方在違反本補充協(xié)議時應承擔的違約金及賠償責任。5.其他約定條款：包括雙方在租賃期間內(nèi)的其他特殊約定，如寵物飼養(yǎng)、裝修