2025房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：一、租金調(diào)整1.1租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情適當(dāng)調(diào)整租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)由甲方提出，乙方同意后予以執(zhí)行。1.2甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方對(duì)租金調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到通知后__天內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。二、維修責(zé)任2.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。2.2乙方正常使用租賃房屋及附屬設(shè)施過(guò)程中，因自然磨損、年限等原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。2.3乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、提前解約3.1租賃期內(nèi)，乙方如遇特殊情況需提前解除租賃合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。3.2甲方在收到乙方提前解約通知后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失向乙方追究賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付__倍的違約金。4.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定5.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.租賃房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)歸乙方所有，但所有權(quán)歸甲方所有。乙方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按約定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍逾期支付，甲方可依法采取催收措施。4.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)維修，并向乙方告知維修費(fèi)用。乙方如有異議，可要求甲方提供相關(guān)維修費(fèi)用明細(xì)。5.租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用租賃物，如需要改變用途，應(yīng)提前征得對(duì)方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，依法將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指依法租用他人房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方依法收取的違約賠償。7.維修費(fèi)用：指租賃期內(nèi)，因維修出租房屋及附屬設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.賠償責(zé)任：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.租賃物：指出租人出租的房屋及其附屬設(shè)施。10.主合同：指甲乙雙方簽訂的《2025房屋租賃合同》。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（出租人）將其房屋出租給乙方（承租人）的情況。2.適用于租賃期限內(nèi)，雙方對(duì)租金、維修、解約等事項(xiàng)需要進(jìn)一步約定的情況。3.適用于雙方在主合同簽訂后，因市場(chǎng)行情變化、特殊情況等原因，需要對(duì)原合同進(jìn)行調(diào)整的情況。補(bǔ)充條款：1.租金調(diào)整條款：如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情適當(dāng)調(diào)整租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)由甲方提出，乙方同意后予以執(zhí)行。2.維修責(zé)任條款：明確甲乙雙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任的劃分。3.提前解約條款：規(guī)定乙方在租賃期內(nèi)提前解除租賃合應(yīng)遵守的程序及賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任條款：明確雙方在違反本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償責(zé)任。5.其他約定條款：包括雙方在租賃期間內(nèi)的其他特殊約定，如寵物飼養(yǎng)、裝修