2025租房合同的樣式范文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方向甲方租賃房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：（具體門(mén)牌號(hào)）。1.2甲方出租房屋面積：平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施：（列舉主要設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金，并有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，例如，甲方應(yīng)具備房屋所有權(quán)或使用權(quán)，乙方應(yīng)具備租賃資格。解決方案：甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、身份證等，以證明其主體資格。2.明確房屋具體位置、面積和設(shè)施，避免后期因房屋實(shí)際情況與約定不符產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中詳細(xì)描述房屋地址、面積和設(shè)施，并可進(jìn)行實(shí)地查看。3.租賃期限要明確，避免合同到期后雙方產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金及支付方式要明確，以免乙方延遲支付租金。解決方案：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和期限。5.押金數(shù)額和退還方式要明確，以免合同到期后產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中明確規(guī)定押金數(shù)額、支付方式和退還條件。6.房屋使用和維修責(zé)任要明確，以免后期因使用和維修產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中明確規(guī)定房屋使用、維修責(zé)任和損壞賠償責(zé)任。7.提前解除合同的條件和違約責(zé)任要明確，以免合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的條件和違約責(zé)任。8.合同爭(zhēng)議解決方式要明確，以免合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃甲方房屋的時(shí)間范圍，自租賃雙方簽訂合同之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租方按照合同約定，為使用甲方房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定數(shù)額的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償費(fèi)用。7.法律適用：指本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所適用的法律法規(guī)。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租客。2.房地產(chǎn)中介公司作為中介，協(xié)助房東和租客簽訂租房合同。3.房屋租賃公司出租旗下管理的房屋。4.任何需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的房屋租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃房屋是否允許寵物入住，如有特殊規(guī)定應(yīng)予以說(shuō)明。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明租賃期間房屋及設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。3.變更條款：如有特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)明確變更條件和程序。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的范圍和條件。5.房屋轉(zhuǎn)租：明確承租方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。6.提前終止合同：詳細(xì)說(shuō)明在合同執(zhí)行期間，雙方提前終止合同的條件和后果。7.租金調(diào)整機(jī)制：如有租金調(diào)整的情況，應(yīng)明確調(diào)整的條件和幅度。8.房屋用途：規(guī)定承租方使用房屋的范圍和目的，禁止非法活動(dòng)。附件列表：