個人抵押擔保借款合同

個人抵押擔保借款合同

甲方（借款人）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（貸款人）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（抵押人）：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方向乙方申請借款，丙方愿意以其所有的財產(chǎn)為甲方的借款提供抵押擔保。為明確各方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條借款金額與用途

1.1乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。

1.2甲方借款用途為個人消費，不得用于非法活動。

第二條借款期限

2.1本合同項下的借款期限為12個月，自借款發(fā)放之日起計算。

第三條借款利率與利息支付

3.1本合同項下的借款利率為年利率8%。

3.2利息支付方式為按月支付，每月的第20日為付息日。

第四條借款發(fā)放

4.1乙方應在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)將借款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方指定的銀行賬戶信息如下：

賬戶名：張三

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX支行

第五條還款方式

5.1甲方應按照本合同約定的期限和方式償還借款本金和利息。

5.2甲方選擇的還款方式為等額本息還款法，即每月償還同等數(shù)額的借款本金和利息。

第六條抵押條款

6.1丙方以其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：XXXXXXXXXX）作為抵押物，為甲方的借款提供擔保。

6.2抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。

6.3抵押物的評估價值為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），該價值由XX評估公司出具的評估報告確定。

6.4丙方應在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

第七條甲方的權(quán)利與義務

7.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款。

7.2甲方應按照本合同約定的期限和方式償還借款本金和利息。

7.3甲方應保證借款用途合法，并接受乙方對借款使用情況的監(jiān)督和檢查。

7.4甲方應妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全和完整。

第八條乙方的權(quán)利與義務

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方發(fā)放借款，并收取利息。

8.2乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督和檢查。

8.3乙方應按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放借款。

第九條丙方的權(quán)利與義務

9.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定償還借款本金和利息。

9.2丙方應按照本合同約定提供抵押物，并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

9.3丙方應保證抵押物的合法性和完整性，并接受乙方對抵押物的檢查。

第十條違約責任

10.1如甲方未按照本合同約定償還借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方支付罰息，罰息利率為本合同約定利率的150%。

10.2如甲方未按照本合同約定使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的10%。

10.3如丙方未按照本合同約定提供抵押物或配合辦理抵押登記手續(xù)，丙方應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的5%。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同的任何變更和解除，須經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面確認。

11.2如遇不可抗力事件，致使本合同無法履行，各方可協(xié)商解除本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等