房屋承租居間合同

房屋承租居間合同

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：王五居間服務(wù)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有承租房屋的需求，丙方提供居間服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃居間事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)

-房屋面積：XX平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)

-房屋用途：居住

第二條租賃期限

2.1租賃期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX支行

-賬戶名：張三

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

4.2押金用于保障甲方的房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)無息退還押金。

第五條居間服務(wù)費(fèi)

5.1丙方作為居間方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

5.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，丙方指定的銀行賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX支行

-賬戶名：王五居間服務(wù)有限公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。

6.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備狀況，并簽署房屋交接單。

第七條房屋使用及維護(hù)

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。

7.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

第八條修繕責(zé)任

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

8.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和日常修繕。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

9.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

9.3若乙方違反本合同第七條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

第十條合同變更與解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

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