房屋委托出租協(xié)議

房屋委托出租協(xié)議

甲方（委托方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：李四房屋中介有限公司

法定代表人：王五

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室的房屋一套，甲方希望將該房屋委托給乙方進(jìn)行出租管理，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋委托出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方同意將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托給乙方進(jìn)行出租管理。

2.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)該房屋的出租、管理及維護(hù)工作。

二、房屋狀況

1.該房屋建筑面積為XX平方米，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。

2.該房屋的裝修狀況為精裝修，家具家電齊全，具體設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

三、委托期限

1.本協(xié)議的委托期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.委托期限屆滿，甲方如需繼續(xù)委托乙方出租管理該房屋，應(yīng)于委托期限屆滿前30日書(shū)面通知乙方，雙方另行簽訂委托協(xié)議。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。

2.租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行

戶名：張三

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

五、房屋維護(hù)及修繕

1.乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和修繕工作，確保房屋的正常使用。

2.因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.因不可抗力或甲方原因?qū)е路课輷p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋使用及轉(zhuǎn)租

1.乙方應(yīng)確保承租人合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

九、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（蓋章）：李四房屋中介有限公司

法定代表人（簽字）：王五

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一張、電視柜一個(gè)、電視一臺(tái)、空調(diào)一臺(tái)。

2.臥室：床兩張、衣柜兩個(gè)、床頭柜兩個(gè)、空調(diào)兩臺(tái)。

3.廚房：整體櫥柜一套、燃?xì)庠钜慌_(tái)、抽油煙機(jī)一臺(tái)、冰箱一臺(tái)。

4.衛(wèi)生間：淋浴器