個(gè)人房屋續(xù)租出租合同范本

個(gè)人房屋續(xù)租出租合同范本

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方續(xù)租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）繼續(xù)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見附件一。

第二條租賃期限

該房屋的續(xù)租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

第三條租金及支付方式

1.租金：該房屋每月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

3.押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第四條房屋用途

乙方承諾將該房屋僅用于居住，不得用于其他用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第五條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

第七條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：

-擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；

-擅自改變房屋用途的；

-逾期支付租金超過XX日的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

-其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

-甲方延遲交付房屋達(dá)XX日以上的；

-甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住的。

第八條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第九條其他約定

1.本合同生效后，甲乙雙方均不得無故解除合同，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并支付對方相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。

2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張三

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)