旅游資源升級(jí)房屋拆遷施工合同

旅游資源升級(jí)房屋拆遷施工合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方擁有位于_______（地點(diǎn)）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)/土地使用證號(hào)為_______，甲方擬對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行拆遷并重建，以提升旅游資源品質(zhì)；2.乙方具備拆遷施工的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供拆遷施工服務(wù)；3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______（地點(diǎn)）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)/土地使用證號(hào)為_______的拆遷工作委托給乙方；1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷方案和施工圖紙，完成拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除、土地平整等工作；1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆遷工作，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工藝要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，不得延誤；2.3乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1甲方應(yīng)支付乙方的拆遷施工費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），其中包括但不限于拆除費(fèi)用、施工費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用等；3.2甲方支付乙方拆遷施工費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方拆遷施工費(fèi)用的_______%；（2）拆遷施工完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方拆遷施工費(fèi)用的剩余_______%。第四條工期4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)開始拆遷施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成拆遷工作；4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)工期；4.3乙方未按照約定的工期完成拆遷工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同金額的_______%）。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5.2乙方未按照約定工期完成拆遷工作，甲方有權(quán)按照本合同第四條的規(guī)定向乙方追討違約金；5.3甲方未按照約定時(shí)間支付乙方拆遷施工費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期付款天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同金額的_______%）。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷施工完成后_______日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證/土地使用證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明文件3.拆遷方案和施工圖紙4.施工工藝要求說明5.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證及發(fā)票8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方未按照約定工期完成拆遷工作，或延誤工期；3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，或未采取有效措施保證施工安全；4.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方拆遷施工費(fèi)用；5.甲方未按照約定范圍提供拆遷工作所需的場(chǎng)地、資料等；6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷施工：指對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行拆除、清理、平整等工作，以便進(jìn)行新的建設(shè)或開發(fā)；2.工期：指乙方完成拆遷施工工作的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至拆遷施工完成之日止；3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向另一方支付的賠償金；4.合同履行：指雙方按照合同約定的條款和條件，完成各自的權(quán)利和義務(wù)；5.資質(zhì)證明：指乙方為證明其具備從事拆遷施工的資格和能力所提供的相關(guān)文件；6.其他法律名詞和解釋：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工過程中的技術(shù)難題，及時(shí)與甲方溝通，尋求專業(yè)指導(dǎo)或技術(shù)支持；2.遇到不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃；3.遇到合同糾紛或履行中的爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以尋求法律途徑解決；4.確保施工過程中的安全和環(huán)保措施到位，避免因安全事故或環(huán)境污染問題導(dǎo)致合同違約；5.嚴(yán)格按照合同約定的付款條款和時(shí)間要求，及時(shí)向甲方開具發(fā)票并收取拆遷施工費(fèi)用；6.其他問題的解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，采取合理的措施和辦法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同