植物園租賃綠意盎然合同

植物園租賃綠意盎然合同合同編號(hào)：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的植物園，租賃面積為_______平方米。1.2租賃期限為_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。1.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計(jì)每年_______元。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.1乙方在租賃期間有權(quán)在植物園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的植物園管理規(guī)定。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，并確保植物園的安全、衛(wèi)生和秩序。3.3乙方不得在植物園內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)、損害甲方利益的活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)植物園的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保植物園的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的_______%。6.3本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方明確表示不繼續(xù)履行合同的；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書2.乙方商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)3.植物園管理規(guī)定4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.合同爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方在植物園內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)、損害甲方利益的活動(dòng)3.乙方未按約定購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)4.乙方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)5.乙方提前解除合同且未協(xié)商一致6.乙方逾期支付租金7.甲方未履行基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的植物園租賃費(fèi)用。3.違約金：違約方支付給守約方的違約賠償金。4.商業(yè)保險(xiǎn)：乙方為植物園內(nèi)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買的保險(xiǎn)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為：及時(shí)制止并報(bào)告有關(guān)部門，要求乙方立即整改。2.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，逾期一日加收滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究其法律責(zé)任。3.植物園基礎(chǔ)設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保植物園正常運(yùn)營(yíng)。4.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.植物園經(jīng)營(yíng)方租賃植物園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在租賃期間舉辦各類活動(dòng)，如花卉展覽、科普教育等。3.乙方在租賃期間