創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公室租賃指南

創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公室租賃指南合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方租賃辦公場所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途1.2乙方租賃租賃物作為__________之用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金應(yīng)在租賃期限開始之前一次性付清。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物及相關(guān)設(shè)施。四、租賃物的交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之前將租賃物及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃物的用途。五、維修及保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。8.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租賃物及相關(guān)設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃物及相關(guān)設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用人、占用人和受益人。3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，如有違約，應(yīng)支付乙方違約金，并與乙方協(xié)商解決。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，如有違約，應(yīng)支付甲方違約金，并與甲方協(xié)商解決。3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞。