商務樓改造合同

商務樓改造合同合同編號：__________鑒于乙方具備相應的資質(zhì)和能力，愿意承擔該商務樓改造工程的設計和施工；雙方為了共同利益，經(jīng)協(xié)商一致，就該商務樓改造工程達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：商務樓改造工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：對該商務樓進行整體改造，包括但不限于建筑設計、結(jié)構改造、裝修裝飾、設備安裝等。具體內(nèi)容詳見附件一《商務樓改造工程內(nèi)容清單》。1.4工程規(guī)模：按照附件一《商務樓改造工程內(nèi)容清單》執(zhí)行。1.5工程預算：人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。二、工程設計2.1乙方根據(jù)甲方提供的改造要求，負責制定工程設計方案。設計方案應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.2乙方應向甲方提交工程設計方案，包括圖紙、說明、材料及設備清單等。甲方應在收到設計方案后__________日內(nèi)提出修改意見，否則視為甲方同意設計方案。2.3乙方根據(jù)甲方提出的修改意見進行設計方案的修改，并在修改后重新提交給甲方審核。2.4設計過程中，乙方應保證與甲方溝通暢通，及時解決甲方提出的問題。三、工程施工3.1乙方按照經(jīng)甲方審核同意的設計方案進行施工。3.2乙方應按照約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。3.3乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計方案進行施工，確保工程質(zhì)量。3.4乙方在施工過程中應確保安全生產(chǎn)，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。3.5乙方應保證施工過程中環(huán)保達標，妥善處理施工產(chǎn)生的廢棄物。四、工程驗收4.1工程完成后，乙方應向甲方提交工程竣工報告。甲方應在收到竣工報告后__________日內(nèi)組織驗收。4.2驗收合格后，甲方應向乙方支付工程款。具體支付方式見附件二《工程款支付方式》。4.3驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方如未能按照約定工期完成施工，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件三《違約金計算方式》。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：附件一：《商務樓改造工程內(nèi)容清單》附件二：《工程款支付方式》附件三：《違約金計算方式》二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成施工，屬于違約行為。2.乙方未按照設計方案進行施工，屬于違約行為。3.乙方未按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，屬于違約行為。4.乙方未按照約定支付工程款，屬于違約行為。5.乙方未按照約定進行整改，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商務樓并計劃進行改造的一方。2.乙方：指承擔商務樓改造工程的設計和施工的一方。3.工程設計方案：指乙方根據(jù)甲方提供的改造要求制定的包括圖紙、說明、材料及設備清單等的設計文件。4.工期：指雙方約定的完成工程施工的時間。5.工程款：指甲方根據(jù)工程進度和質(zhì)量支付給乙方的款項。6.違約金：指乙方因違約行為向甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如遇到不可抗力等因素導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.設計方案修改：如甲方對設計方案提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方意見進行修改，并在修改后重新提交給甲方審核。3.工程質(zhì)量問題：如驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。4.工程款支付：甲方應按照約定的時間和方式