新房承建合同范例

新房承建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬新建房屋一座，乙方愿意接受甲方委托承建該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類別：____________________

1.5工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.6工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。

二、工程承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分階段支付。

3.2工程款支付比例：按照工程進(jìn)度及實(shí)際完成情況，甲方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月工程款的_____%。

3.3甲方在支付工程款前，應(yīng)確認(rèn)乙方已完成上一階段的工程并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的_____%。

五、質(zhì)量保證與保修

5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。

5.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

5.3在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程施工合同；

3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.工程保修單；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬新建房屋一座，乙方愿意接受甲方委托承建該房屋，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類別：____________________

1.5工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.6工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。

二、工程承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：分階段支付。

4.2工程款支付比例：按照工程進(jìn)度及實(shí)際完成情況，甲方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月工程款的_____%。

4.3甲方在支付工程款前，應(yīng)確認(rèn)乙方已完成上一階段的工程并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的_____%。

六、質(zhì)量保證與保修

6.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。

6.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

6.3在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保工程正常運(yùn)行。

八、乙方的責(zé)任與限制

8.1乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

8.2乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

8.3乙方不得在施工過程中使用不合格的材料和設(shè)備。

8.4乙方不得在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

9.3乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

9.4丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程施工合同；

3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.工程保修單；

5.第三方監(jiān)理合同；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保工程按照預(yù)期進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。通過引入第三方監(jiān)理，甲方能夠更好地監(jiān)督和管理工程，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備承建房屋的資質(zhì)和能力，甲方擬委托乙方承建房屋工程，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類別：____________________

1.5工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.6工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。

二、工程承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：分階段支付。

4.2工程款支付比例：按照工程進(jìn)度及實(shí)際完成情況，甲方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月工程款的_____%。

4.3甲方在支付工程款前，應(yīng)確認(rèn)乙方已完成上一階段的工程并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的_____%。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于圖紙、材料、設(shè)備和場(chǎng)地。

6.3乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理調(diào)整，以優(yōu)化施工方案和確保工程進(jìn)度。

6.4乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，根據(jù)保修期限要求甲方進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，不得無故拖延或拖欠。

7.2甲方應(yīng)確保提供的圖紙、材料、設(shè)備和場(chǎng)地符合施工要求，不得因自身原因?qū)е率┕ぱ诱`。

7.3甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

7.4甲方不得在施工過程中對(duì)乙方進(jìn)行不合理干預(yù)，影響乙方的施工自主權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.3甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件