認購合同 定金合同范例

認購合同定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

認購合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的認購事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體位置為________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用年限為________________。

二、認購金額及支付方式

1.買方同意向賣方支付認購金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽署本合同之日起________________日內(nèi)向賣方支付認購金。

3.買方支付認購金后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

三、合同解除及定金退還

1.如買方在支付認購金后，因自身原因放棄購買標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.如賣方在收到認購金后，因自身原因未能按約定履行合同，應(yīng)向買方退還認購金。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

七、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

認購合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方愿意為買方的認購行為提供擔(dān)保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的認購事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體位置為________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用年限為________________。

二、認購金額及支付方式

1.買方同意向賣方支付認購金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽署本合同之日起________________日內(nèi)向賣方支付認購金。

3.丙方保證在買方支付認購金前，買方有權(quán)要求丙方先行支付或提供相應(yīng)的擔(dān)保。

三、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方按照約定支付認購金。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以核實標(biāo)的房產(chǎn)的真實性和合法性。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付符合約定。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

四、甲方的權(quán)利及利益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等合法文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的修繕和整改。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時，提供必要的物業(yè)管理資料和房屋使用說明書。

4.買方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，保證其支付認購金的能力。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未能按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn)，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的修繕和整改，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時，未提供必要的物業(yè)管理資料和房屋使用說明書，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.賣方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為買方提供額外的安全保障，確保買方在支付認購金后，能夠順利獲得標(biāo)的房產(chǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得買方在交易過程中享有更高的權(quán)益保障，減少了交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過設(shè)置乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了交易的安全性和可靠性。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

認購合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿為本次交易提供中介服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的認購事宜及中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體位置為________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用年限為________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

1.中介方提供包括但不限于市場調(diào)研、信息匹配、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。

2.中介服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的________________%，由買方支付。

三、中介方的責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負責(zé)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法證明文件，以核實標(biāo)的房產(chǎn)的真實性和合法性。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

4.中介方在交易完成后，有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費用。

四、賣方的權(quán)利及利益

1.賣方有權(quán)要求買方在認購后按照約定時間支付定金。

2.賣方有權(quán)要求買方在交易過程中遵守誠信原則，不得惡意拖延或終止交易。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易順利進行。

4.賣方在交易完成后，有權(quán)按照約定收取交易價款。

五、買方的違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按約定支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.如買方在交易過程中惡意拖延或終止交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如買方在交易過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.買方不得在未支付全部價款前擅自占有或使用標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

4.中介方提供的服務(wù)協(xié)議。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的權(quán)益不受侵害，同時也能夠在