主題酒店租賃合同含稅

主題酒店租賃合同含稅合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有某主題酒店的租賃權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的主題酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第四條費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，酒店的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按法律法規(guī)和酒店管理規(guī)定，承擔(dān)其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第五條裝修及使用1.乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行裝修，但必須符合法律法規(guī)和酒店管理規(guī)定，不得改變酒店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，愛護(hù)酒店財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方未能按照約定提供酒店的；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方正常經(jīng)營的；（3）甲方明確表示或以實(shí)際行動(dòng)表明不履行本合同的主要義務(wù)的。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：主題酒店基本情況（在此處填寫酒店的基本情況，包括房間數(shù)量、面積、設(shè)施等。）附件二：租賃期間裝修方案（在此處填寫乙方擬定的裝修方案，包括裝修風(fēng)格、施工周期等。）一、附件列表：1.主題酒店租賃合同2.主題酒店基本情況3.租賃期間裝修方案4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.裝修許可證明9.酒店經(jīng)營管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供酒店：包括但不限于未按時(shí)交付酒店、酒店實(shí)際狀況與合同約定不符等。2.甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方正常經(jīng)營：如干涉乙方經(jīng)營管理、擅自變動(dòng)租金等。3.甲方明確表示或以實(shí)際行動(dòng)表明不履行本合同的主要義務(wù)：如明確表示不履行租賃義務(wù)、拒絕履行維修責(zé)任等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付酒店解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付酒店；如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問題：酒店實(shí)際狀況與合同約定不符解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；如有必要，可要求甲方賠償。3.問題：甲方干涉乙方經(jīng)營管理解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方尊重乙方的經(jīng)營管理權(quán)；如有必要，可尋求法律途徑解決。4.問題：乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)支付租金；如有必要，可按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。5.問題：裝修過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決裝修過程中的爭議；如有必要，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1