建筑工程合同變更索賠處理

建筑工程合同變更索賠處理合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建筑工程合同變更索賠處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程承包范圍：__________1.5工程合同價(jià)款：__________1.6工程工期：__________二、變更情況2.1變更原因：__________2.2變更內(nèi)容：__________2.3變更后的工程規(guī)模：__________2.4變更后的工程合同價(jià)款：__________2.5變更后的工程工期：__________三、索賠情況3.1索賠原因：__________3.2索賠內(nèi)容：__________3.3索賠金額：__________3.4索賠工期：__________四、處理原則4.1雙方應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則處理合同變更索賠事宜。4.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決合同變更索賠過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、處理程序5.1甲方應(yīng)在合同變更發(fā)生后15日內(nèi)向乙方提出書(shū)面變更通知。5.2乙方收到甲方書(shū)面變更通知后，應(yīng)在15日內(nèi)提出書(shū)面回復(fù)，同意或不同意變更內(nèi)容。5.3雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)備案。5.4乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后15日內(nèi)向甲方支付變更后的合同價(jià)款。5.5甲方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后15日內(nèi)向乙方支付索賠金額。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款或索賠金額的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.3乙方未按約定時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款或索賠金額的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑工程合同原文件2.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.工程變更通知單4.索賠通知書(shū)5.變更協(xié)議6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款或索賠金額2.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款或索賠金額3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或所需證件4.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求5.甲方未按約定時(shí)間同意或不同意工程變更內(nèi)容6.乙方未按約定時(shí)間回復(fù)甲方書(shū)面變更通知7.甲方解除合同且未支付乙方已完成的工程價(jià)款8.乙方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致工程延期三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.索賠：是指當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約或法律規(guī)定的原因，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的行為。5.工期：是指工程按照合同約定或法律規(guī)定所應(yīng)完成的時(shí)間。6.合同價(jià)款：是指雙方約定的工程總價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付價(jià)款：乙方可以暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付價(jià)款：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.工程質(zhì)量不符合要求：甲方可以要求乙方修復(fù)或重新施工，并要求承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.工程延期：雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，并調(diào)整合同價(jià)款。5.工程變更：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)備案。6.爭(zhēng)議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程合同簽訂后，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少。2.建筑工程合同簽訂后，因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠凇?.建筑工程合同簽訂后，乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。4.建筑工程合同簽訂后，甲方未按約定時(shí)