酒店商鋪返租合同范例

酒店商鋪返租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元，租金支付方式為____。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、商鋪使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

四、商鋪維護(hù)及維修

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.2商鋪的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于商鋪主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等重大維修項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

5.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保/管理方，為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保/管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元，租金支付方式為____。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

2.4丙方應(yīng)保證乙方的租金按時足額支付給甲方，若乙方未按時支付租金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、商鋪使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守上述規(guī)定，并對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行日常管理。

四、商鋪維護(hù)及維修

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.2商鋪的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于商鋪主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等重大維修項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方承擔(dān)。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行維修義務(wù)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保/管理方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方未履行租金支付義務(wù)的連帶責(zé)任，包括但不限于墊付租金、承擔(dān)違約金等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件，以保障甲方權(quán)益。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃合同約定的商鋪，并確保商鋪的權(quán)屬清晰。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行第三方擔(dān)保/管理職責(zé)，對丙方的管理行為提出意見和建議。

6.3甲方在丙方未能履行連帶責(zé)任時，有權(quán)直接向乙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和外觀，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方不得從事非法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供更加穩(wěn)定和可靠的保障，通過丙方的擔(dān)保/管理服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過在合同中明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在租賃過程中維護(hù)自身利益，同時，通過第三方丙方的介入，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將為乙方的經(jīng)營活動提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元，租金支付方式為____。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1丙方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、經(jīng)營策略、法律法規(guī)咨詢等。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守租賃合同的約定。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動提出改進(jìn)建議，但不得干涉乙方的經(jīng)營決策。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的賠償責(zé)任。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照約定時間交付商鋪，并確保商鋪符合租賃合同的約定。

5.2甲方應(yīng)配合丙方為乙方提供必要的支持和服務(wù)。

5.3甲方在丙方未能履行服務(wù)職責(zé)時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2若丙方未能提供約定的專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過在合同中明確自身的權(quán)益和保障，確保在租賃期間能