城市觀鳥(niǎo)區(qū)管理規(guī)范

城市觀鳥(niǎo)區(qū)管理規(guī)范合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名或名稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表（或負(fù)責(zé)人）：乙方：（姓名或名稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表（或負(fù)責(zé)人）：鑒于：甲方為城市觀鳥(niǎo)區(qū)的所有權(quán)人，擁有對(duì)城市觀鳥(niǎo)區(qū)的完整管理權(quán)和管理職責(zé)；乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)城市觀鳥(niǎo)區(qū)的日常管理工作，維護(hù)城市觀鳥(niǎo)區(qū)的秩序和環(huán)境；雙方為了共同維護(hù)城市觀鳥(niǎo)區(qū)的秩序和環(huán)境，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)城市觀鳥(niǎo)區(qū)的日常管理工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)觀鳥(niǎo)區(qū)的清潔衛(wèi)生，保持觀鳥(niǎo)區(qū)的環(huán)境整潔；（2）負(fù)責(zé)觀鳥(niǎo)區(qū)的安全保衛(wèi)工作，確保游客的人身安全；（3）負(fù)責(zé)觀鳥(niǎo)區(qū)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用；（4）負(fù)責(zé)觀鳥(niǎo)區(qū)的秩序維護(hù)，確保游客遵守觀鳥(niǎo)區(qū)的相關(guān)規(guī)定；（5）負(fù)責(zé)觀鳥(niǎo)區(qū)的鳥(niǎo)情監(jiān)測(cè)，保護(hù)鳥(niǎo)類(lèi)的正常生活；（6）負(fù)責(zé)觀鳥(niǎo)區(qū)的導(dǎo)覽服務(wù)，為游客提供專(zhuān)業(yè)的觀鳥(niǎo)指導(dǎo)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第二條管理期限2.1本協(xié)議的管理期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，直至新的協(xié)議簽訂。第三條管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付管理費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議管理費(fèi)用的____%。4.2乙方如未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.城市觀鳥(niǎo)區(qū)管理規(guī)范合同2.乙方管理報(bào)告3.城市觀鳥(niǎo)區(qū)設(shè)施維護(hù)記錄4.城市觀鳥(niǎo)區(qū)安全檢查記錄5.鳥(niǎo)類(lèi)監(jiān)測(cè)報(bào)告6.導(dǎo)覽服務(wù)指南二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致觀鳥(niǎo)區(qū)環(huán)境、設(shè)施、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，視為違約。3.乙方未按約定接受甲方監(jiān)督和檢查，視為違約。4.甲方未按約定支付管理費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按約定提供必要的管理?xiàng)l件，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.城市觀鳥(niǎo)區(qū)：指在城市區(qū)域內(nèi)，為觀賞鳥(niǎo)類(lèi)而設(shè)立的特殊區(qū)域。2.管理規(guī)范：指甲方對(duì)城市觀鳥(niǎo)區(qū)的管理要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.管理費(fèi)用：指乙方為履行管理職責(zé)，向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方管理不善，導(dǎo)致觀鳥(niǎo)區(qū)環(huán)境、設(shè)施、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)管理，定期檢查，確保觀鳥(niǎo)區(qū)的環(huán)境、設(shè)施、安全等方面符合管理規(guī)范。2.乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方可以解除合同。3.甲方未按約定提供必要的管理?xiàng)l件。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的管理?xiàng)l件，確保乙方能夠正常履行管理職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市觀鳥(niǎo)區(qū)所有權(quán)人（甲方）與專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)（乙方）之間的管理委托。2.專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)（乙方）根據(jù)合同約定