農村聯(lián)建房合同范例

農村聯(lián)建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：________________

乙方（以下稱“乙方”）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農村土地使用權，乙方同意與甲方合作建設聯(lián)建房，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3建設規(guī)模：________________

1.4建設內容：________________

1.5建設周期：________________

二、投資主體及資金

2.1投資主體：甲方負責提供土地及項目建設所需資金，乙方負責提供聯(lián)建房的建設資金。

2.2資金來源：甲方通過自有資金、銀行貸款等方式籌集項目建設所需資金；乙方通過自有資金、銀行貸款等方式籌集聯(lián)建房建設資金。

2.3資金使用：甲方、乙方應嚴格按照項目建設進度和聯(lián)建房建設進度，合理使用資金，確保項目順利進行。

三、權益及義務

3.1甲方權益及義務：

3.1.1甲方負責提供項目建設用地，并取得相關部門的批準文件。

3.1.2甲方負責辦理項目建設所需各項手續(xù)，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

3.1.3甲方負責協(xié)調項目建設過程中與相關部門的關系，確保項目順利實施。

3.1.4甲方負責項目建設過程中產生的各項稅費。

3.2乙方權益及義務：

3.2.1乙方負責聯(lián)建房的設計、施工、監(jiān)理等工作。

3.2.2乙方負責按照合同約定的時間節(jié)點完成聯(lián)建房的建設。

3.2.3乙方負責聯(lián)建房的質量安全，確保工程質量達到國家及行業(yè)標準。

3.2.4乙方負責辦理聯(lián)建房的竣工驗收手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按時提供項目建設用地，致使項目延期，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

4.1.2甲方未按時辦理項目建設所需各項手續(xù)，致使項目延期，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按時完成聯(lián)建房建設，致使項目延期，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

4.2.2乙方未達到聯(lián)建房質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目建設所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2合同履行完畢，甲方、乙方應相互出具驗收報告，合同自行終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目建設規(guī)劃許可證

3.項目建筑工程施工許可證

4.聯(lián)建房設計文件

5.聯(lián)建房施工合同

6.聯(lián)建房竣工驗收報告

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：________________

乙方（以下稱“乙方”）：________________

第三方（以下稱“丙方”）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農村土地使用權，乙方同意與甲方合作建設聯(lián)建房，丙方作為項目融資、建設管理及后期運營的第三方主體，為保障甲方權益，確保項目順利進行，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3建設規(guī)模：________________

1.4建設內容：________________

1.5建設周期：________________

二、投資主體及資金

2.1投資主體：甲方提供土地使用權；乙方負責聯(lián)建房的建設；丙方負責項目融資、建設管理及后期運營。

2.2資金來源：甲方通過自有資金及丙方融資籌集項目建設所需資金；乙方通過自有資金及丙方融資籌集聯(lián)建房建設資金。

2.3資金使用：甲方、乙方、丙方應嚴格按照項目建設進度和聯(lián)建房建設進度，合理使用資金，確保項目順利進行。

三、權益及義務

3.1甲方權益及義務：

3.1.1甲方享有項目土地使用權及項目建設收益；

3.1.2甲方負責提供項目建設用地，并取得相關部門的批準文件；

3.1.3甲方負責辦理項目建設所需各項手續(xù)；

3.1.4甲方有權監(jiān)督丙方項目融資、建設管理及后期運營工作。

3.2乙方權益及義務：

3.2.1乙方享有聯(lián)建房的建設權及建設收益；

3.2.2乙方負責聯(lián)建房的設計、施工、監(jiān)理等工作；

3.2.3乙方確保聯(lián)建房質量達到國家及行業(yè)標準；

3.2.4乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成聯(lián)建房建設。

3.3丙方權益及義務：

3.3.1丙方享有項目融資、建設管理及后期運營權；

3.3.2丙方負責項目融資，確保項目建設資金充足；

3.3.3丙方負責項目建設管理，確保項目按期完成；

3.3.4丙方負責后期運營，確保項目收益最大化。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按時提供項目建設用地，致使項目延期，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；

4.1.2甲方未按時辦理項目建設所需各項手續(xù)，致使項目延期，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按時完成聯(lián)建房建設，致使項目延期，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；

4.2.2乙方未達到聯(lián)建房質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。

4.3丙方違約責任：

4.3.1丙方未按時完成項目融資，致使項目延期，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；

4.3.2丙方未按時完成項目建設管理，致使項目延期，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；

4.3.3丙方未達到項目后期運營目標，甲方有權要求丙方進行整改，整改費用由丙方承擔。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目建設所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2合同履行完畢，甲方、乙方、丙方應相互出具驗收報告，合同自行終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目建設規(guī)劃許可證

3.項目建筑工程施工許可證

4.聯(lián)建房設計文件

5.聯(lián)建房施工合同

6.聯(lián)建房竣工驗收報告

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，參與項目融資、建設管理及后期運營，有助于降低項目風險，提高項目建設效率，確保項目收益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目土地所有者，在項目中處于主導地位，有利于保障甲方權益，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：________________

乙方（以下稱“乙方”）：________________

第三方（以下稱“丙方”）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農村土地使用權，乙方作為聯(lián)建房的建設商，丙方作為項目融資、建設管理及后期運營的第三方主體，為保障乙方權益，確保項目順利進行，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3建設規(guī)模：________________

1.4建設內容：________________

1.5建設周期：________________

二、投資主體及資金

2.1投資主體：甲方提供土地使用權；乙方負責聯(lián)建房的建設；丙方負責項目融資、建設管理及后期運營。

2.2資金來源：甲方通過自有資金及丙方融資籌集項目建設所需資金；乙方通過自有資金及丙方融資籌集聯(lián)建房建設資金。

2.3資金使用：甲方、乙方、丙方應嚴格按照項目建設進度和聯(lián)建房建設進度，合理使用資金，確保項目順利進行。

三、權益及義務

3.1甲方權益及義務：

3.1.1甲方享有項目土地使用權及項目建設收益的分配權；

3.1.2甲方負責提供項目建設用地，并取得相關部門的批準文件；

3.1.3甲方負責辦理項目建設所需各項手續(xù)；

3.1.4甲方有權監(jiān)督丙方項目融資、建設管理及后期運營工作，確保項目符合甲方利益。

3.2乙方權益及義務：

3.2.1乙方享有聯(lián)建房的建設權、施工權及建設收益；

3.2.2乙方負責聯(lián)建房的設計、施工、監(jiān)理等工作，確保施工質量及進度；

3.2.3乙方有權要求丙方提供必要的融資支持，確保項目建設資金充足；

3.2.4乙方有權要求丙方參與項目建設管理，確保項目按期完成。

3.3丙方權益及義務：

3.3.1丙方享有項目融資、建設管理及后期運營權；

3.3.2丙方負責項目融資，確保項目建設資金充足；

3.3.3丙方負責項目建設管理，確保項目按期完成；

3.3.4丙方負責后期運營，確保項目收益最大化，并將收益按約定比例分配給乙方。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按時提供項目建設用地，致使項目延期，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；

4.1.2甲方未按時辦理項目建設所需各項手續(xù)，致使項目延期，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；

4.1.3甲方未按照約定分配收益，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未分配收益的千分之五計算。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按時完成聯(lián)建房建設，致使項目延期，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；

4.2.2乙方未達到聯(lián)建房質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。

4.3丙方違約責任：

4.3.1丙方未按時完成項目融資，致使項目延期，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；

4.3.2丙方未按時完成項目建設管理，致使項目延期，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；

4.3.3丙方未達到項目后期運營目標，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金按未實現(xiàn)收益的千分之五計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目建設所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2合同履行完畢，甲方、乙方、丙方應相互出具驗收報告，合同自行終止。

七、其他

7.1