深圳學位租賃合同范例

深圳學位租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的學位（以下簡稱“學位”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該學位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就學位租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、學位信息

1.學位位置：深圳市__________。

2.學位面積：__________平方米。

3.學位結(jié)構(gòu)：__________。

4.學位配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____年____月____日。

2.租賃終止日期：____年____月____日。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃費用及繳納

1.水電費、物業(yè)管理費、稅費等由乙方自行承擔。

2.乙方應(yīng)于每月____日前，將上述費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、學位使用

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用學位進行合法活動。

2.乙方不得擅自改變學位的結(jié)構(gòu)、布局及用途。

3.乙方不得在學位內(nèi)從事違法活動。

六、學位維護

1.乙方應(yīng)保持學位的整潔、衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

2.乙方在租賃期間，對學位造成的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

七、違約責任

1.甲方有義務(wù)保證學位的合法使用權(quán)，如因政策調(diào)整導致學位無法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

2.乙方未按約定支付租金或繳納相關(guān)費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)W位所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.學位使用權(quán)證明。

2.學位租賃面積測量報告。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（學位所有者）：____________________

乙方（學位承租方）：____________________

丙方（學位管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的學位（以下簡稱“學位”）的所有權(quán)，丙方作為學位管理方，負責學位的日常管理及維護，乙方愿意租賃該學位，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、學位信息

1.學位位置：深圳市__________。

2.學位面積：__________平方米。

3.學位結(jié)構(gòu)：__________。

4.學位配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____年____月____日。

2.租賃終止日期：____年____月____日。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、學位管理及維護

1.丙方作為學位管理方，負責學位的日常管理及維護，確保學位處于良好狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)定期對學位進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方保留學位的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押學位。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保學位的安全和合法使用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對學位進行合理維護，避免造成不必要的損壞。

六、乙方責任

1.乙方應(yīng)按照約定使用學位，不得擅自改變學位的結(jié)構(gòu)、布局及用途。

2.乙方不得在學位內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金或繳納相關(guān)費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

3.丙方未履行管理職責，導致學位損壞或安全事故的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、乙方限制條款

1.乙方不得將學位用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

2.乙方不得擅自改變學位的租賃用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.乙方不得在學位內(nèi)進行任何影響甲方權(quán)益的活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)W位所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.學位使用權(quán)證明。

2.學位租賃面積測量報告。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為學位管理方，介入學位租賃合同，有助于保障甲方的權(quán)益，確保學位的合法使用和維護。同時，丙方在管理過程中，可以及時發(fā)現(xiàn)并解決學位存在的問題，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為學位所有者，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障自身的合法權(quán)益，確保學位的安全和合法使用。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地控制學位的租賃過程，降低風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（學位所有者）：____________________

乙方（學位承租方）：____________________

丙方（學位運營方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的學位（以下簡稱“學位”）的所有權(quán)，丙方作為學位運營方，負責學位的日常運營及維護，乙方愿意租賃該學位，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、學位信息

1.學位位置：深圳市__________。

2.學位面積：__________平方米。

3.學位結(jié)構(gòu)：__________。

4.學位配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____年____月____日。

2.租賃終止日期：____年____月____日。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

四、學位運營及維護

1.丙方作為學位運營方，負責學位的日常運營及維護，確保學位處于良好狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)定期對學位進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方在租賃期間，享有學位的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用學位。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運營支持和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

六、丙方責任

1.丙方應(yīng)保證學位的日常運營質(zhì)量，包括但不限于設(shè)施維護、安全監(jiān)控等。

2.丙方應(yīng)確保學位符合乙方運營需求，并提供必要的設(shè)施和設(shè)備。

3.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供良好的運營環(huán)境和服務(wù)。

七、甲方責任

1.甲方應(yīng)保證學位的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常運營。

2.甲方應(yīng)配合丙方進行學位的運營和維護工作。

3.甲方應(yīng)在必要時提供學位的相關(guān)資料和證明。

八、違約責任

1.丙方未履行運營維護責任，導致學位損壞或無法正常使用，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。

2.丙方未提供約定的運營支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方改善或賠償。

3.甲方未保證學位的合法使用權(quán)，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

九、乙方限制條款

1.乙方不得將學位用于非法活動或違反公共秩序的活動。

2.乙方不得擅自改變學位的結(jié)構(gòu)、布局及用途。

3.乙方不得在學位內(nèi)進行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)W位所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.學位使用權(quán)證明。

2.學位租賃面積測量報告。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為學位承租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障自身的運營權(quán)益，確保學位的運營符合其商業(yè)目標。通過增加乙方權(quán)利條款和