旱季住宅樓施工合同協(xié)議書

旱季住宅樓施工合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________旱季住宅樓施工合同協(xié)議書合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為實(shí)施旱季住宅樓項(xiàng)目，需乙方提供施工服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：旱季住宅樓施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：（棟數(shù)、層數(shù)、面積等）1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等施工內(nèi)容。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容，包括人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）雙方簽訂合同后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按合同約定的工程內(nèi)容、工程量和施工進(jìn)度要求完成施工。3.2合同約定的施工期限為：（具體工期，如“自合同簽訂之日起至____年__月__日”）。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件整改。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)的工程價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。5.2甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且雙方債務(wù)完全履行完畢之日終止。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.主要材料及設(shè)備清單4.工程量清單5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)整改責(zé)任。4.逾期交付或提前交付工程，按合同約定支付違約金。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，即旱季住宅樓項(xiàng)目的委托方。2.乙方：指合同中的承包方，即旱季住宅樓項(xiàng)目的施工方。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成全部工程內(nèi)容所支付的總金額。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同總價(jià)款的30%。5.質(zhì)量保證金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后支付給乙方的合同總價(jià)款的10%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式及進(jìn)度支付工程價(jià)款。如發(fā)生付款糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。4.合同履行過程中產(chǎn)生的其他糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為實(shí)施旱季住宅樓項(xiàng)目，需乙方提供施工服務(wù)的情況。2.適用于乙方具