南京門(mén)面出租合同范例

南京門(mén)面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于南京市__________號(hào)的門(mén)面，乙方有意租賃該門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于南京市__________號(hào)的門(mén)面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)，不得用于非法活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物修繕與維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的修繕與維護(hù)，確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫(xiě)：____元整）的違約金。

7.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫(xiě)：____元整）的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.南京市__________號(hào)門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲乙雙方身份證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于南京市__________號(hào)的門(mén)面，乙方有意租賃該門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)，為保障甲方權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于南京市__________號(hào)的門(mén)面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2第三方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)，不得用于非法活動(dòng)。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物修繕與維護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的修繕與維護(hù)，確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫(xiě)：____元整）的違約金。

8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市__________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.南京市__________號(hào)門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲乙雙方及第三方身份證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租金的按時(shí)支付。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于南京市__________號(hào)的商業(yè)空間，乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開(kāi)設(shè)店鋪，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于南京市__________號(hào)的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2第三方擔(dān)保期間，如甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方租賃權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立使用租賃物，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，選擇是否續(xù)租或解除合同。

六、租賃物維護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫(xiě)：____元整）的違約金。

7.3甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物修繕的，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫(xiě)：____元整）的違約金。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.南京市__________號(hào)商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲乙雙方及第三方身份證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃過(guò)程中以權(quán)益為主