籃球館租賃鋪位合同

籃球館租賃鋪位合同合同編號：__________籃球館租賃鋪位合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條鋪位基本情況1.2鋪位面積為：__________平方米。1.3乙方租賃的鋪位用于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離鋪位，并將鋪位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證鋪位的正常使用，不得無故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)籃球館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障及物業(yè)管理；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)；（4）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將鋪位出租給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途；（2）遵守籃球館的規(guī)章制度，愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備；（3）承擔(dān)租賃期間鋪位內(nèi)的水電費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離鋪位，并將鋪位恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。5.2如甲方未按約定提供鋪位或鋪位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.籃球館租賃鋪位合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.鋪位平面圖5.租賃合同附件（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供鋪位或鋪位不符合約定：包括但不限于鋪位面積、位置、設(shè)施等方面與合同約定不符。2.甲方無故干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：未經(jīng)乙方同意，甲方擅自干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)，影響乙方正常經(jīng)營。3.乙方未按約定支付租金：乙方未按時(shí)、按約定金額支付租金。4.乙方擅自改變鋪位用途：乙方未征得甲方同意，擅自改變鋪位用途。5.乙方未按約定遷離鋪位及恢復(fù)原狀：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離鋪位，并將鋪位恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指籃球館的所有人或有權(quán)出租籃球館內(nèi)鋪位的法人或其他組織。2.承租方：指租賃籃球館內(nèi)鋪位的法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的鋪位使用費(fèi)。4.租賃期限：指乙方租賃鋪位的合同期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.鋪位實(shí)際情況與合同約定不符：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按約定提供鋪位，如有必要，可要求甲方支付違約金。2.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：收集證據(jù)，與甲方溝通，要求甲方停止干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)，如有必要，可要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催收租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方擅自改變鋪位用途：及時(shí)制止乙方改變鋪位用途，要求乙方恢復(fù)原狀，如有必要，可要求乙方支付違約金。5.租賃期滿后乙方未遷離鋪位及恢復(fù)原狀：依法要求乙方遷離鋪位，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.籃球館所有者出租鋪位給商戶經(jīng)營。2.