地產(chǎn)買地合同范例

地產(chǎn)買地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于__________的地產(chǎn)（以下簡稱“標的地產(chǎn)”），乙方同意出售該標的地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的地產(chǎn)的基本情況

1.標的地產(chǎn)位于__________，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

2.標的地產(chǎn)權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

3.標的地產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，可以依法進行轉讓。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________），剩余款項在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)前全部付清。

3.甲方支付款項的方式為：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

三、產(chǎn)權轉移手續(xù)及稅費承擔

1.甲方應在支付全部款項后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的地產(chǎn)的產(chǎn)權轉移手續(xù)。

2.乙方應在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中，配合甲方提供必要的證明材料。

3.甲方應承擔標的地產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、合同解除及違約責任

1.雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方未按約定支付款項；

（2）一方提供虛假信息或隱瞞標的地產(chǎn)的瑕疵；

（3）一方違反國家法律法規(guī)，導致標的地產(chǎn)無法過戶。

2.因甲方原因導致合同解除的，甲方應承擔標的地產(chǎn)的回購義務，回購價格為合同約定的交易價格。

3.因乙方原因導致合同解除的，乙方應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________，本合同適用中華人民共和國法律。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的地產(chǎn)的土地證復印件；

（2）標的地產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的地產(chǎn)（以下簡稱“標的地產(chǎn)”），乙方同意出售該標的地產(chǎn)，丙方作為擔保方，愿意對甲乙雙方的交易提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的地產(chǎn)的基本情況

1.標的地產(chǎn)位于__________，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

2.標的地產(chǎn)權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

3.標的地產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，可以依法進行轉讓。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.甲方剩余款項的支付，應按照以下方式執(zhí)行：

a.甲方應在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)前，向丙方支付剩余款項的__________%，丙方在收到款項后__________個工作日內，將款項支付給乙方；

b.甲方應在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)后__________個工作日內，向丙方支付剩余款項的__________%，丙方在收到款項后__________個工作日內，將款項支付給乙方。

4.甲方支付款項的方式為：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

三、丙方的責權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供書面擔保函，擔保函中應明確丙方對甲乙雙方交易的擔保責任。

2.丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔保或轉讓擔保權利。

3.丙方有權要求乙方提供標的地產(chǎn)的權屬證明等相關材料，以確保擔保的合法性和有效性。

4.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其代為支付的款項。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)前，提供標的地產(chǎn)的權屬證明、規(guī)劃許可證等文件。

2.甲方有權要求乙方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中，積極配合并提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間，嚴格按照本合同約定履行擔保義務。

4.甲方有權在丙方未能履行擔保義務時，要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若違反本合同約定，未按時提供標的地產(chǎn)的權屬證明等文件，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

2.乙方若違反本合同約定，未按時配合辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方若違反本合同約定，未按時支付丙方代為支付的款項，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

4.乙方在標的地產(chǎn)過戶前，不得擅自處置或設定任何權利負擔。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________，本合同適用中華人民共和國法律。

七、總結

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，保障甲方的權益，確保交易的安全性和可靠性。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，保障自身利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方有意出售其名下位于__________的地產(chǎn)（以下簡稱“標的地產(chǎn)”），乙方愿意購買該標的地產(chǎn)，丙方作為融資方，愿意為乙方的購買行為提供融資服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的地產(chǎn)的基本情況

1.標的地產(chǎn)位于__________，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

2.標的地產(chǎn)權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

3.標的地產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，可以依法進行轉讓。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方剩余款項的支付，應按照以下方式執(zhí)行：

a.乙方應在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)前，向丙方支付剩余款項的__________%，丙方在收到款項后__________個工作日內，將款項支付給甲方；

b.乙方應在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)后__________個工作日內，向丙方支付剩余款項的__________%，丙方在收到款項后__________個工作日內，將款項支付給甲方。

4.乙方支付款項的方式為：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

三、丙方的責權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供融資服務，確保乙方能夠按時支付剩余款項。

2.丙方有權要求乙方提供標的地產(chǎn)的權屬證明等相關材料，以評估融資風險。

3.丙方在融資期間，有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于標的地產(chǎn)的購買。

4.丙方在乙方違約時，有權采取必要的法律措施，以追回融資款項。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)前，提供標的地產(chǎn)的權屬證明、規(guī)劃許可證等文件。

2.乙方有權要求甲方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中，積極配合并提供必要的協(xié)助。

3.乙方有權要求丙方在融資期間，提供必要的融資支持和咨詢建議。

4.乙方有權在丙方未能履行融資義務時，要求甲方承擔相應的違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若違反本合同約定，未按時提供標的地產(chǎn)的權屬證明等文件，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.甲方若違反本合同約定，未按時配合辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

3.甲方若違反本合同約定，未按時接受乙方的付款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

4.甲方在標的地產(chǎn)過戶前，不得擅自處置或設定任何權利負擔。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________，本合同適用中華人民共和國法律。

七、總結

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得充分的保障，同時通過丙方的融資服務，實現(xiàn)購買標的地產(chǎn)的財務目標。弱化甲方為