租地協(xié)議副本

租地協(xié)議副本合同編號(hào)：__________租地協(xié)議名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃土地1.1出租方同意將位于__________的_______平方米土地使用權(quán)出租給承租方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。第三條租金及支付方式（1）租賃土地的租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。（2）租金支付時(shí)間為每月__日前。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供相應(yīng)的租金支付憑證。第四條租賃土地的使用及管理4.1承租方應(yīng)按約定的租賃用途合理、合法使用租賃土地，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及有關(guān)政策。4.2承租方在租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，須經(jīng)甲方同意，并按照甲方提供的圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。4.3承租方在租賃土地上的施工、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，應(yīng)確保施工安全、環(huán)境保護(hù)和市容市貌。第五條維修及保養(yǎng)5.2承租方負(fù)責(zé)其租賃用途所涉及的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按雙方約定向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3出租方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第八條解除協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方應(yīng)付租金的__%作為違約金。8.2本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃土地使用權(quán)證明2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證3.建筑施工許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用租賃土地3.承租方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保4.出租方未按約定提供租賃土地5.提前解除協(xié)議6.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)7.違反法律法規(guī)及政策三、法律名詞及解釋：1.租地協(xié)議：租賃土地使用權(quán)的一種法律文件。2.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地。3.租金：乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃用途：乙方在使用租賃土地時(shí)所遵守的約定。5.維修保養(yǎng)：對(duì)租賃土地及建筑物進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時(shí)支付租金，可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可依據(jù)違約金計(jì)算公式向甲方索賠。2.土地使用問題：如承租方未按約定使用租賃土地，甲方有權(quán)要求承租方改正，并可依據(jù)違約金計(jì)算公式向甲方索賠。3.保險(xiǎn)問題：如承租方未按約定投保，甲方有權(quán)要求承租方補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)，并可依據(jù)違約金計(jì)算公式向甲方索賠。4.維修保養(yǎng)問題：如出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，承租方有權(quán)要求甲方改正，并可依據(jù)違約金計(jì)算公式向甲方索賠。5.提前解除協(xié)議問題：如任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付對(duì)方應(yīng)付租金的違約