買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)合同范例

買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體面積、戶型、樓層等信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________________________。

第二條認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式

2.1買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）的價(jià)格認(rèn)購(gòu)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付認(rèn)購(gòu)款人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

2.3買(mǎi)方在支付認(rèn)購(gòu)款后，賣方應(yīng)向買(mǎi)方出具收款憑證。

第三條交付時(shí)間及方式

3.1買(mǎi)方應(yīng)在支付全部房款后，賣方應(yīng)于__________________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2交付方式：__________________________。

第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

4.1買(mǎi)方在支付全部房款并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

4.2買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》

附件二：《付款計(jì)劃表》

甲方（買(mǎi)方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購(gòu)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體面積、戶型、樓層等信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________________________。

第二條認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式

2.1買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）的價(jià)格認(rèn)購(gòu)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付認(rèn)購(gòu)款人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

2.3買(mǎi)方在支付認(rèn)購(gòu)款后，賣方應(yīng)向買(mǎi)方出具收款憑證。

2.4丙方保證在買(mǎi)方未按期支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保具有法律效力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

第四條交付時(shí)間及方式

4.1買(mǎi)方應(yīng)在支付全部房款并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，賣方應(yīng)于__________________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2交付方式：__________________________。

第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

5.1買(mǎi)方在支付全部房款并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

5.2買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在支付房款過(guò)程中，如遇賣方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方在支付房款過(guò)程中，如遇丙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在支付房款過(guò)程中，如遇賣方或丙方違約，甲方有權(quán)要求賣方或丙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_________________________元。

7.2乙方如未按約定價(jià)格出售標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

7.3乙方如未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_________________________元。

第八條限制條款

8.1乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將其抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

8.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》

附件二：《付款計(jì)劃表》

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)約束乙方的行為。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在支付房款過(guò)程中不受損失。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益，并設(shè)定了乙方的違約責(zé)任，以確保交易的安全與順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，但由于資金問(wèn)題，需要丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體面積、戶型、樓層等信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________________________。

第二條出售價(jià)格及付款方式

2.1買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

2.3買(mǎi)方在支付定金后，賣方應(yīng)向買(mǎi)方出具收款憑證。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保具有法律效力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)賣方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

第四條交付時(shí)間及方式

4.1買(mǎi)方應(yīng)在支付全部房款并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，賣方應(yīng)于__________________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2交付方式：__________________________。

第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

5.1買(mǎi)方在支付全部房款并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

5.2買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方在買(mǎi)方支付定金后，如遇買(mǎi)方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在買(mǎi)方支付定金后，如遇丙方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在買(mǎi)方支付定金后，如遇買(mǎi)方或丙方違約，乙方有權(quán)要求買(mǎi)方或丙方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_________________________元。

7.2甲方如未按約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

7.3甲方如未按約定時(shí)間支付全部房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_________________________元。

第八條限制條款

8.1甲方在支付定金及房款過(guò)程中，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

8.2甲方在支付定金及房款過(guò)程中，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合