2024年期房地產(chǎn)融資中介服務(wù)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年期房地產(chǎn)融資中介服務(wù)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)概述1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限2.雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)2.2乙方義務(wù)3.費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.保密條款4.1保密信息4.2保密期限4.3保密義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.一般條款8.1通知8.2適用法律8.3合同附件9.甲方（委托方）聲明9.1聲明內(nèi)容10.乙方（受托方）聲明10.1聲明內(nèi)容11.甲方（委托方）代表11.1代表權(quán)限11.2代表更換12.乙方（受托方）代表12.1代表權(quán)限12.2代表更換13.合同附件13.1附件內(nèi)容14.簽署頁14.1甲方（委托方）簽署14.2乙方（受托方）簽署第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)概述1.2服務(wù)范圍(a)融資方案設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方的需求，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)融資方案，包括融資結(jié)構(gòu)、融資渠道、融資成本等；(b)融資協(xié)調(diào)：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與融資相關(guān)的各方，包括但不限于融資銀行、投資者、擔(dān)保公司等；(c)融資文件的準(zhǔn)備和提交：乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備和提交融資所需的各種文件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、法律文件等；(d)融資過程管理：乙方負(fù)責(zé)管理融資過程中的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于談判、簽約、貸款發(fā)放等。1.3服務(wù)期限本服務(wù)的服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保證乙方在提供服務(wù)過程中能夠獲得必要的信息和資源。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定提供中介服務(wù)，并按照甲方的要求保密相關(guān)信息。3.費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用本服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括乙方為甲方提供的中介服務(wù)、管理費(fèi)用、人員費(fèi)用等。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的50%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；在乙方完成本合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余的50%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.保密條款4.1保密信息在本合同簽訂后，甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密信息。4.2保密期限保密信息自甲方知悉之日起，至本合同終止或履行完畢之日止，除法律、法規(guī)、規(guī)章或雙方另有約定外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.3保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧ＷC保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或復(fù)制。如發(fā)生保密信息泄露、使用或復(fù)制等情況，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1違約行為甲乙雙方如未履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照守約方的損失金額賠償守約方，損失金額難以確定的，違約方應(yīng)支付守約方人民幣【】元整（大寫：【】元整）的違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的簽訂地為【】。8.一般條款8.1通知甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章，并注明收件人。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.甲方（委托方）聲明9.1聲明內(nèi)容甲方聲明其具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力，并保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.乙方（受托方）聲明10.1聲明內(nèi)容乙方聲明其具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力，并保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.甲方（委托方）代表11.1代表權(quán)限甲方授權(quán)代表【】（姓名）為其全權(quán)代表，負(fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的一切事宜。11.2代表更換甲方授權(quán)代表如需更換，應(yīng)提前書面通知乙方。12.乙方（受托方）代表12.1代表權(quán)限乙方授權(quán)代表【】（姓名）為其全權(quán)代表，負(fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的一切事宜。12.2代表更換乙方授權(quán)代表如需更換，應(yīng)提前書面通知甲方。13.合同附件13.1附件內(nèi)容(a)甲方項(xiàng)目資料：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等；(b)乙方服務(wù)方案：融資方案、市場(chǎng)分析報(bào)告、融資渠道介紹等；(c)其他與本合同有關(guān)的文件。14.簽署頁14.1甲方（委托方）簽署14.2乙方（受托方）簽署第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方項(xiàng)目資料1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)介紹項(xiàng)目背景、目標(biāo)、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。1.2規(guī)劃許可證證明項(xiàng)目規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求的文件。1.3土地使用權(quán)證證明甲方對(duì)項(xiàng)目用地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件。附件二：乙方服務(wù)方案2.1融資方案詳細(xì)說明融資結(jié)構(gòu)、融資渠道、融資成本等內(nèi)容。2.2市場(chǎng)分析報(bào)告分析項(xiàng)目所處市場(chǎng)的現(xiàn)狀、趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等信息。2.3融資渠道介紹介紹乙方掌握的融資渠道及其特點(diǎn)、條件等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用或支付金額不足，均視為違約。2.2甲方提供信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整甲方故意或過失提供虛假、不準(zhǔn)確或不完整的項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。2.3乙方未按約定提供服務(wù)乙方未按照本合同的約定提供服務(wù)，或者服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方違約甲方每次違約應(yīng)支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方違約乙方每次違約應(yīng)支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金；若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方融資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：3.1合同：指本合同及本合同的附件，是甲