青島買房訂金合同范例

青島買房訂金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于青島市__________小區(qū)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于青島市__________小區(qū)的房產(chǎn)，具體坐落如下：

地址：____________________

建筑面積：____________________

戶型：____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.2上述房產(chǎn)已具備完全產(chǎn)權(quán)，賣方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)或其他法律糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為訂金。

2.3買方支付訂金后，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將本合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付買方。

2.4買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

3.1買方未按本合同約定支付訂金的，視為買方放棄購買本合同標(biāo)的物，賣方有權(quán)解除本合同，并無需退還訂金。

3.2賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為違約金。

3.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于青島市__________小區(qū)的房產(chǎn)，為保證交易的順利進(jìn)行，買方同意引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于青島市__________小區(qū)的房產(chǎn)，具體坐落如下：

地址：____________________

建筑面積：____________________

戶型：____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.2上述房產(chǎn)已具備完全產(chǎn)權(quán)，賣方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)或其他法律糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為訂金。

2.3買方支付訂金后，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將本合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付買方。

2.4買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，保證買方按照合同約定支付房款。

3.2擔(dān)保方在買方未能履行支付房款義務(wù)時(shí)，有義務(wù)代買方支付剩余房款。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方將房產(chǎn)過戶至買方名下，并有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)。

3.4擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：

（1）要求賣方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證明文件；

（2）要求賣方提供房產(chǎn)質(zhì)量保證；

（3）要求賣方在房產(chǎn)過戶后承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、買方權(quán)益保障

4.1買方在本合同簽訂后，享有以下權(quán)益：

（1）要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)；

（2）要求賣方保證房產(chǎn)質(zhì)量；

（3）要求賣方在房產(chǎn)過戶后承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；

（5）在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、賣方違約及限制條款

5.1賣方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為違約金。

5.2賣方違反本合同約定，出售房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)或其他法律糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

5.3賣方在房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障買方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方的存在，有助于監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保買方在合同項(xiàng)下享有合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過引入第三方擔(dān)保，保障自身權(quán)益。

9.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保在交易過程中，賣方和擔(dān)保方均能履行各自的義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)交易的順利進(jìn)行。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方有意出售位于青島市__________小區(qū)的房產(chǎn)，而買方希望通過融資方式購買該房產(chǎn)，丙方愿意為買方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于青島市__________小區(qū)的房產(chǎn)，具體坐落如下：

地址：____________________

建筑面積：____________________

戶型：____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.2上述房產(chǎn)已具備完全產(chǎn)權(quán)，賣方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)或其他法律糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為訂金。

2.3買方通過丙方的融資服務(wù)，將在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。

三、融資方責(zé)任與權(quán)利

3.1融資方同意為買方提供融資服務(wù)，確保買方能夠按時(shí)支付剩余房款。

3.2融資方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以保障融資服務(wù)的順利進(jìn)行。

3.3融資方在買方未能按時(shí)支付剩余房款時(shí)，有權(quán)要求賣方協(xié)助處理相關(guān)事宜。

3.4融資方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

（1）要求賣方在房產(chǎn)過戶前不得擅自處置房產(chǎn)；

（2）要求賣方在房產(chǎn)過戶后承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）要求賣方提供房產(chǎn)質(zhì)量保證；

（4）在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、賣方權(quán)益保障

4.1賣方在本合同簽訂后，享有以下權(quán)益：

（1）要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付訂金；

（2）要求買方通過融資服務(wù)按時(shí)支付剩余房款；

（3）要求買方在支付房款后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）要求買方在房產(chǎn)過戶后承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（5）要求買方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；

（6）在買方違約時(shí)，有權(quán)要求融資方協(xié)助處理相關(guān)事宜。

五、買方違約及限制條款

5.1買方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付訂金的，視為買方放棄購買本合同標(biāo)的物，賣方有權(quán)解除本合同，并無需退還訂金。

5.2買方違反本合同約定，未通過融資服務(wù)按時(shí)支付剩余房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為違約金。

5.3買方在支付房款前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等