鄉(xiāng)村購房合同范例

鄉(xiāng)村購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于我國__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權(quán)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于我國__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體地址為：____________________。

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3涉案房屋建筑面積為：____________________平方米。

1.4涉案房屋用途為：____________________。

1.5涉案房屋現(xiàn)狀為：____________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意涉案房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗收，并在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向甲方出具驗收合格證明。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格證明出具前，向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房屋的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

5.2乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

5.3雙方因房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等問題發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于我國__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權(quán)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為確保交易安全，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于我國__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體地址為：____________________。

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3涉案房屋建筑面積為：____________________平方米。

1.4涉案房屋用途為：____________________。

1.5涉案房屋現(xiàn)狀為：____________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意涉案房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%支付給甲方，剩余_____%由丙方代為支付。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗收，并在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向甲方出具驗收合格證明。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格證明出具前，向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房屋的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價格范圍內(nèi)，對乙方的購房行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

5.3丙方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求丙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價格。

6.4甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

7.2乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

7.3乙方在購房過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保交易安全，降低甲乙雙方的風(fēng)險。

8.2第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，使甲方在交易過程中享有更多權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方為主導(dǎo)，旨在確保交易順利進(jìn)行，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身利益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于我國__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權(quán)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的購房權(quán)益，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于我國__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體地址為：____________________。

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3涉案房屋建筑面積為：____________________平方米。

1.4涉案房屋用途為：____________________。

1.5涉案房屋現(xiàn)狀為：____________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意涉案房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%支付給甲方，剩余_____%由丙方代為支付。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗收，并在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向甲方出具驗收合格證明。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格證明出具前，向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房屋的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價格范圍內(nèi)，對乙方的購房行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

5.3丙方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

6.2乙方有權(quán)在甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求丙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價格。

6.4乙方有權(quán)在甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

7.2甲方未按約定時間交付涉案房屋的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

7.3甲方在購房過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)，旨在保障自身在購房過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

8.2