2024年政府機(jī)關(guān)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年政府機(jī)關(guān)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限2.停車位基本情況2.1停車位位置及編號2.2停車位面積及類型2.3停車位使用性質(zhì)3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方及受讓方權(quán)利義務(wù)3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1手續(xù)辦理程序4.2相關(guān)文件及證件要求4.3辦理期限及責(zé)任5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間權(quán)利義務(wù)5.1使用權(quán)受讓方權(quán)利5.2使用權(quán)受讓方義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間費(fèi)用承擔(dān)6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間物業(yè)管理費(fèi)6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間停車費(fèi)7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約賠償方式及金額7.3違約糾紛解決方式8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止條件及處理8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止條件8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止處理程序8.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止后權(quán)益處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同附件10.1附件一：停車位使用協(xié)議10.2附件二：相關(guān)證件及文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.4受讓方名稱：_______1.1.5受讓方地址：_______1.1.6受讓方法定代表人：_______1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：_______1.2.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.停車位基本情況2.1停車位位置及編號2.1.1停車位位置：_______（具體地址）2.1.2停車位編號：_______2.2停車位面積及類型2.2.1停車位面積：_______平方米2.2.2停車位類型：_______2.3停車位使用性質(zhì)2.3.1使用性質(zhì)：_______3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方及受讓方權(quán)利義務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：3.1.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：3.1.3受讓方權(quán)利：3.1.4受讓方義務(wù)：3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：_______3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______元3.3.2支付方式：_______4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1手續(xù)辦理程序4.1.1辦理程序：_______4.2相關(guān)文件及證件要求4.2.1文件及證件：_______4.3辦理期限及責(zé)任4.3.1辦理期限：_______4.3.2責(zé)任：_______5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間權(quán)利義務(wù)5.1使用權(quán)受讓方權(quán)利5.1.1權(quán)利：_______5.2使用權(quán)受讓方義務(wù)5.2.1義務(wù)：_______5.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)5.3.1權(quán)利：_______5.3.2義務(wù)：_______8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止條件及處理8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；8.1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，導(dǎo)致停車位無法繼續(xù)使用的；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止處理程序8.2.1出現(xiàn)終止條件時，雙方應(yīng)立即停止使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為；8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止的具體事宜；8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止后權(quán)益處理8.3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果處理相關(guān)權(quán)益；8.3.2如無約定或協(xié)商結(jié)果，停車位使用權(quán)及相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方收回。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。10.合同附件10.1附件一：停車位使用協(xié)議10.1.1協(xié)議內(nèi)容：_______10.2附件二：相關(guān)證件及文件10.2.1文件及證件：_______11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容：_______12.3合同變更生效日期12.3.1變更生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2合同解除程序13.2.1解除程序：雙方簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同解除生效日期13.3.1解除生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的法律實(shí)體、自然人或組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并書面通知對方。16.2第三方職責(zé)16.2.1.1監(jiān)督合同履行情況；16.2.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系；16.2.1.3提供專業(yè)咨詢和建議；16.2.1.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總價款的_______%。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)平等對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；19.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作；19.1.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解；22.2調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載停車位的使用條件、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：相關(guān)證件及文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、停車位產(chǎn)權(quán)證明、雙方身份證明等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載合同解除的原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.2受讓方未按約定時間支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.3雙方未按約定履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2承擔(dān)因違約行為造成的損失；2.1.3按照合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金；3.2若受讓方未按約定時間支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金；3.3若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。全文完。2024年政府機(jī)關(guān)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1停車位位置3.2使用年限3.3使用范圍4.使用費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.使用條件5.1使用規(guī)則5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：停車位使用規(guī)則11.2附件二：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同履行地13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“停車位”指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的用于停放機(jī)動車輛的固定車位。（2）“使用權(quán)”指乙方在合同有效期內(nèi)，對停車位享有合法使用和收益的權(quán)利。（3）“使用年限”指乙方按照合同約定使用停車位的期限。（4）“使用范圍”指乙方可以使用停車位的區(qū)域和時段。1.2解釋本合同中的定義如無特別說明，均按照一般法律和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1甲方甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1停車位位置停車位位于_______，具體位置見附件一。3.2使用年限乙方獲得停車位的使用年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3使用范圍乙方在使用停車位的期間，僅限于在本合同約定的停車位上停放機(jī)動車輛。第四條使用費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式停車位使用費(fèi)用按年計(jì)算，每年費(fèi)用為_______元。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每年的_______日前向甲方支付當(dāng)年的停車位使用費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整停車位使用費(fèi)用，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條使用條件5.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車位使用規(guī)則，包括但不限于停車位的清潔、維護(hù)和安全。5.2使用限制乙方不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。5.3使用責(zé)任乙方在使用停車位過程中，如因乙方原因造成他人或甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同期限6.1合同起始日期本合同自_______年_______月_______日起生效。6.2合同終止日期本合同期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。第七條合同變更與解除7.1變更條件在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。7.2解除條件（1）合同期滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時提供停車位或提供不符合合同約定的停車位，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）如甲方未按約定收取使用費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（3）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時支付使用費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）如乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如乙方將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一：停車位使用規(guī)則附件一詳細(xì)列明了停車位的使用規(guī)則，包括但不限于停車位的清潔、維護(hù)、安全以及違規(guī)行為的處理。11.2附件二：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件二規(guī)定了停車位使用費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于年費(fèi)、逾期付款等。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他約定13.1通知方式（1）郵寄至對方地址；（2）專人送達(dá)；（3）電子郵件。13.2合同履行地本合同履行地為停車位所在地。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等。16.第三方介入的必要性16.1中介服務(wù)在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可引入中介方提供專業(yè)的中介服務(wù)，以協(xié)助合同條款的執(zhí)行和爭議解決。16.2擔(dān)保為確保合同雙方的權(quán)益，甲方或乙方可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，以降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。16.3咨詢服務(wù)合同履行過程中，如需專業(yè)意見或技術(shù)支持，可引入咨詢服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1中介服務(wù)（1）雙方協(xié)商一致，確定中介服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同。（3）中介方按照中介服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.2擔(dān)保（1）甲方或乙方提出擔(dān)保需求，雙方協(xié)商確定擔(dān)保方。（2）擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同。（3）擔(dān)保方按照擔(dān)保合同的規(guī)定履行擔(dān)保義務(wù)。17.3咨詢服務(wù)（1）甲乙雙方協(xié)商確定咨詢服務(wù)的內(nèi)容和范圍。（2）咨詢服務(wù)方與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)合同。（3）咨詢服務(wù)方按照咨詢服務(wù)合同的規(guī)定提供服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）中介服務(wù)：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）擔(dān)保：擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。（3）咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)方責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。18.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，不包括不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則（1）中介服務(wù)：中介方對中介服務(wù)合同項(xiàng)下的責(zé)任負(fù)責(zé)，甲乙雙方對自身在合同項(xiàng)下的責(zé)任負(fù)責(zé)。（2）擔(dān)保：擔(dān)保方對擔(dān)保合同項(xiàng)下的責(zé)任負(fù)責(zé)，甲乙雙方對自身在合同項(xiàng)下的責(zé)任負(fù)責(zé)。（3）咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)方對咨詢服務(wù)合同項(xiàng)下的責(zé)任負(fù)責(zé)，甲乙雙方對自身在合同項(xiàng)下的責(zé)任負(fù)責(zé)。19.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）中介服務(wù)：中介方因自身原因?qū)е轮薪榉?wù)合同未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）擔(dān)保：擔(dān)保方因自身原因?qū)е聯(lián)：贤茨苈男?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)方因自身原因?qū)е伦稍兎?wù)合同未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方權(quán)利義務(wù)20.1權(quán)利（1）中介服務(wù)：中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同收取中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保：擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同收取擔(dān)保費(fèi)用。（3）咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)方有權(quán)根據(jù)咨詢服務(wù)合同收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。20.2義務(wù)（1）中介服務(wù)：中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的規(guī)定履行中介職責(zé)。（2）擔(dān)保：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)方應(yīng)按照咨詢服務(wù)合同的規(guī)定提供咨詢服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：列明停車位的使用時間、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等。包含停車位的清潔、安全、禁止事項(xiàng)等具體規(guī)定。規(guī)定違規(guī)行為的處理方式和違約責(zé)任。2.附件二：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：明確停車位使用費(fèi)用的計(jì)算方法，包括年費(fèi)、月費(fèi)、臨時停車費(fèi)等。列出不同類型車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和程序。3.附件三：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。規(guī)定中介方的權(quán)利和義務(wù)。約定中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時間。4.附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說明：明確擔(dān)保金額和擔(dān)保期限。規(guī)定擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。約定違約責(zé)任和解除條件。5.附件五：咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。規(guī)定咨詢服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)。約定咨詢費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時間。6.附件六：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求和說明：提供第三方責(zé)任限額的證明文件。明確第三方責(zé)任限額的具體金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供停車位或提供不符合合同約定的停車位。甲方未按約定收取使用費(fèi)用。乙方未按時支付使用費(fèi)用。乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。乙方將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。中介方未按中介服務(wù)合同的規(guī)定履行中介職責(zé)。擔(dān)保方未按擔(dān)保合同的規(guī)定履行擔(dān)保義務(wù)。咨詢服務(wù)方未按咨詢服務(wù)合同的規(guī)定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時提供停車位，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未按時支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。全文完。2024年政府機(jī)關(guān)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1停車位的權(quán)屬2.2停車位的面積與位置2.3停車位的用途3.轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式概述3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3付款方式4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.2轉(zhuǎn)讓終止日期5.使用條件5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同附件10.1附件一：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10.2附件二：停車位權(quán)屬證明文件10.3附件三：付款憑證11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽內(nèi)容14.其他約定14.1合同履行地14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年政府機(jī)關(guān)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書”。1.2合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）為市區(qū)人民政府，乙方（受讓方）為市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年3月15日簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1停車位的權(quán)屬：甲方擁有位于市區(qū)人民政府辦公大樓地下停車場的停車位使用權(quán)，該停車位權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.2停車位的面積與位置：停車位總面積為1000平方米，位于地下停車場一層，具體位置詳見附件一。2.3停車位的用途：停車位僅限于乙方員工的車輛停放，不得用于其他商業(yè)用途。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式概述：本合同采用一次性支付轉(zhuǎn)讓價款的轉(zhuǎn)讓方式。3.2轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意支付甲方停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.3付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至甲方指定賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期：本合同轉(zhuǎn)讓起始日期為2024年4月1日。4.2轉(zhuǎn)讓終止日期：本合同轉(zhuǎn)讓終止日期為2029年3月31日。第五條使用條件5.1使用范圍：乙方員工可在停車位使用期限內(nèi)，將車輛停放在甲方提供的停車位內(nèi)。5.2使用限制：停車位僅限乙方員工使用，不得出租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。5.3使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)范，保持停車場的整潔和安全。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)：乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)辦理停車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.3過戶時間：過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起一個月內(nèi)完成。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除a.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；b.甲方未按合同約定辦理停車位使用權(quán)過戶手續(xù)；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于停車位使用權(quán)的退還和已付款項(xiàng)的退還。第十條合同附件10.1附件一：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10.2附件二：停車位權(quán)屬證明文件10.3附件三：付款憑證第十一條合同變更a.變更內(nèi)容不影響合同的合法性、有效性；b.變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)和政策；c.變更內(nèi)容不損害國家、社會公共利益和對方合法權(quán)益。11.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改合同內(nèi)容，并重新簽字蓋章。11.3變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)具體、明確，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓期限、使用條件等。第十二條合同終止12.1終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因其他法定原因終止。12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。12.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第十三條合同續(xù)簽a.雙方對合同履行情況滿意；b.合同續(xù)簽內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和政策；c.合同續(xù)簽內(nèi)容不損害國家、社會公共利益和對方合法權(quán)益。13.2續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式續(xù)簽合同，并重新簽字蓋章。13.3續(xù)簽內(nèi)容：合同續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓期限、使用條件等。第十四條其他約定14.1合同履行地：本合同履行地為市區(qū)人民政府所在地。14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭議等，具體介入范圍根據(jù)合同具體條款確定。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。a.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b.第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策；c.第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或委托書約定的金額。3.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分：a.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托書約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任；b.甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，對第三方違反合同約定的行為有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分：a.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托書約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任；b.乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，對第三方違反合同約定的行為有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方權(quán)利劃分：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)；b.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方履行職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方介入的具體條款a.第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；b.第三方介入的時間、地點(diǎn)和方式；c.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；d.第三方介入的保密義務(wù)；e.第三方介入的違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民