2024年離婚房產(chǎn)過戶合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚房產(chǎn)過戶合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.房產(chǎn)過戶原因及依據(jù)3.1過戶原因3.2過戶依據(jù)4.過戶方式及流程4.1過戶方式4.2過戶流程5.過戶費用及承擔5.1過戶稅費5.2過戶費用承擔6.房產(chǎn)過戶時間及期限6.1過戶時間6.2過戶期限7.房產(chǎn)過戶后的權屬關系7.1房產(chǎn)權屬變更7.2房產(chǎn)使用權7.3房產(chǎn)收益權8.房產(chǎn)過戶后的維修責任8.1房產(chǎn)維修范圍8.2房產(chǎn)維修費用承擔9.房產(chǎn)過戶后的債務責任9.1房產(chǎn)債務情況9.2房產(chǎn)債務承擔10.房產(chǎn)過戶后的權利義務10.1房產(chǎn)權利10.2房產(chǎn)義務11.房產(chǎn)過戶后的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同的修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證信息甲方：姓名，性別，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話乙方：姓名，性別，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.3雙方婚姻狀況甲方婚姻狀況：已離婚乙方婚姻狀況：已離婚2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：__________2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：__________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：__________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權狀況房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：__________3.房產(chǎn)過戶原因及依據(jù)3.1過戶原因因甲方與乙方已離婚，根據(jù)雙方協(xié)議及法律規(guī)定，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)。4.過戶方式及流程4.1過戶方式采用法定繼承的方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶流程（1）甲乙雙方簽訂本合同；（2）甲乙雙方共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請；（3）房地產(chǎn)交易中心審核通過后，甲乙雙方按照要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）房產(chǎn)過戶完成后，乙方取得房產(chǎn)證。5.過戶費用及承擔5.1過戶稅費過戶稅費包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體稅費金額以實際發(fā)生為準。5.2過戶費用承擔過戶稅費由乙方承擔。6.房產(chǎn)過戶時間及期限6.1過戶時間自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶期限自本合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)過戶后的權屬關系7.1房產(chǎn)權屬變更房產(chǎn)過戶后，乙方成為該房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權人。7.2房產(chǎn)使用權乙方享有該房產(chǎn)的使用權。7.3房產(chǎn)收益權乙方享有該房產(chǎn)的收益權。8.房產(chǎn)過戶后的維修責任8.1房產(chǎn)維修范圍（1）房屋主體結構、承重墻的維修；（2）房屋內(nèi)外裝修、裝飾的維修；（3）房屋設施設備的維修；（4）房屋附屬設施（如綠化、道路等）的維修。8.2房產(chǎn)維修費用承擔（1）屬于房屋自然損耗或者不可抗力導致的維修費用，由乙方承擔；（2）屬于房屋質(zhì)量問題或者因甲方原因造成的維修費用，由甲方承擔；（3）屬于房屋共用部分（如電梯、供水供電等）的維修費用，由甲方和乙方按照房屋面積比例分擔。9.房產(chǎn)過戶后的債務責任9.1房產(chǎn)債務情況房產(chǎn)過戶前，甲方應向乙方明確告知房產(chǎn)所涉及的所有債務情況，包括但不限于銀行貸款、物業(yè)費、水電費等。9.2房產(chǎn)債務承擔房產(chǎn)過戶后，甲方不再承擔房產(chǎn)債務責任，所有債務均由乙方承擔。10.房產(chǎn)過戶后的權利義務10.1房產(chǎn)權利（1）對房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分的權利；（2）享受房產(chǎn)帶來的合法收益；（3）在符合法律法規(guī)的前提下，對房產(chǎn)進行必要的維修和改善。10.2房產(chǎn)義務（1）按照房屋所在地法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房屋；（2）按時繳納物業(yè)費、水電費等相關費用；（3）妥善保管房產(chǎn)，防止他人侵犯房產(chǎn)權益。11.房產(chǎn)過戶后的爭議解決11.1爭議解決方式如甲乙雙方在房產(chǎn)過戶過程中或過戶后發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.合同的生效及終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件。13.合同的修改及補充13.1合同修改程序對本合同的修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.3本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)過戶過程中，為甲乙雙方提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。2.第三方介入的同意2.2第三方的介入需得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的服務合同。3.第三方的責權利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，進行房產(chǎn)評估、測繪、法律咨詢等；（2）根據(jù)服務合同的約定，收取相應的服務費用。（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）在服務過程中，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與被服務者的關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務劃分。4.2第三方與房產(chǎn)過戶合同的關系為執(zhí)行合同過程中提供服務的第三方，其責任和義務僅限于其服務范圍。5.第三方的責任限額5.1第三方在提供服務的范圍內(nèi)，因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）如第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同中有明確的責任限額，則以合同約定的限額為準；（2）如服務合同中未約定責任限額，則以第三方實際收取的服務費用的一定比例（如10%）作為責任限額；（3）如第三方在提供服務過程中故意造成甲乙雙方損失，則無責任限額限制。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方同意引入第三方服務，應提前向第三方提出書面申請，并約定服務內(nèi)容、時間及費用。6.2第三方收到甲乙雙方的申請后，應在約定的時間內(nèi)回復，并簽訂服務合同。6.3第三方在服務過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照服務合同的約定承擔。7.2如第三方介入導致甲乙雙方損失，損失責任由第三方承擔。8.第三方的更換8.1如甲乙雙方對第三方服務不滿意，可向第三方提出更換請求。8.2第三方應在收到更換請求后，在約定的時間內(nèi)給予答復，并按照甲乙雙方的要求更換第三方。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在提供服務的全過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。9.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。10.第三方介入的爭議解決10.1如第三方在提供服務過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他約定11.1本條款未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.2甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本條款進行修改或補充，修改或補充內(nèi)容與本條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權人信息頁、附圖頁等。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況，確保過戶過程的合法性。2.附件二：離婚證明復印件要求：提供離婚證明的清晰復印件，包括離婚日期、離婚原因等。說明：附件二用于證明甲乙雙方的婚姻狀況，確保過戶的合法性。3.附件三：雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的清晰復印件，包括身份證正面和背面。說明：附件三用于證明甲乙雙方的身份信息，確保過戶的合法性。4.附件四：房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。5.附件五：房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構出具的房產(chǎn)測繪報告。說明：附件五用于確定房產(chǎn)的面積和位置，確保過戶的準確性。6.附件六：第三方服務合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同。說明：附件六用于明確第三方在過戶過程中的責任和義務。7.附件七：過戶稅費繳納憑證要求：提供過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：附件七用于證明過戶稅費已繳納，確保過戶的合法性。8.附件八：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的憑證。說明：附件八用于證明房產(chǎn)過戶已完成，確保過戶的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應在本合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。如未按時完成，甲方應向乙方支付____元違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付過戶稅費。責任認定標準：乙方應在房產(chǎn)過戶前支付過戶稅費。如未按時支付，乙方應向甲方支付____元違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付過戶稅費，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤。責任認定標準：第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致房產(chǎn)價值評估不準確，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行權利義務。責任認定標準：甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。如違反約定，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按照合同約定承擔房產(chǎn)維修費用，乙方有權要求甲方支付維修費用及違約金。全文完。2024年離婚房產(chǎn)過戶合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1離婚雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)過戶原因及依據(jù)2.1離婚原因2.2房產(chǎn)過戶依據(jù)3.房產(chǎn)過戶相關費用3.1費用承擔方3.2費用明細及計算方式4.房產(chǎn)過戶辦理流程4.1辦理部門及所需材料4.2辦理流程及時間5.房產(chǎn)過戶期限5.1房產(chǎn)過戶完成期限5.2違約責任6.房產(chǎn)過戶后權益6.1房產(chǎn)權益歸屬6.2產(chǎn)權登記7.房產(chǎn)過戶后債務7.1債務承擔7.2債務清償8.爭議解決方式8.1爭議解決機構8.2爭議解決程序9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任及賠償標準10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過戶申請表12.2附件二：房產(chǎn)過戶協(xié)議12.3附件三：相關費用清單13.合同簽訂地點及時間13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1離婚雙方基本信息1.1.1甲方（離婚方一）姓名：_______1.1.2甲方身份證號碼：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：_______1.2離婚雙方基本信息1.2.1乙方（離婚方二）姓名：_______1.2.2乙方身份證號碼：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：_______1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)地址：_______1.3.2房產(chǎn)證號：_______1.3.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.3.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.房產(chǎn)過戶原因及依據(jù)2.1離婚原因2.1.1甲方離婚原因：_______2.1.2乙方離婚原因：_______2.2房產(chǎn)過戶依據(jù)2.2.1離婚協(xié)議書2.2.2房產(chǎn)證2.2.3其他相關證明材料3.房產(chǎn)過戶相關費用3.1費用承擔方3.1.1甲方承擔費用：_______3.1.2乙方承擔費用：_______3.2費用明細及計算方式3.2.1契稅：_______元3.2.2交易手續(xù)費：_______元3.2.3其他費用：_______元4.房產(chǎn)過戶辦理流程4.1辦理部門及所需材料4.1.1辦理部門：_______4.1.2所需材料：_______4.2辦理流程及時間4.2.1辦理流程：_______4.2.2辦理時間：_______5.房產(chǎn)過戶期限5.1房產(chǎn)過戶完成期限5.1.1房產(chǎn)過戶完成期限：_______5.2違約責任5.2.1甲方違約責任：_______5.2.2乙方違約責任：_______6.房產(chǎn)過戶后權益6.1房產(chǎn)權益歸屬6.1.1房產(chǎn)權益歸屬：_______6.2產(chǎn)權登記6.2.1產(chǎn)權登記辦理人：_______6.2.2產(chǎn)權登記辦理時間：_______7.房產(chǎn)過戶后債務7.1債務承擔7.1.1甲方承擔債務：_______7.1.2乙方承擔債務：_______7.2債務清償7.2.1債務清償期限：_______7.2.2債務清償方式：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決機構8.1.1爭議解決機構：_______8.1.2爭議解決機構地址：_______8.2爭議解決程序8.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.2.2如協(xié)商不成，提交至爭議解決機構進行仲裁8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.違約責任及賠償9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)9.1.2任何一方未按約定支付相關費用9.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實9.2違約責任及賠償標準9.2.1違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失9.2.2違約方應支付對方因違約行為產(chǎn)生的合理費用9.2.3違約方應賠償對方因違約行為造成的名譽損失10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正10.1.2不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應在收到解除通知之日起_______日內(nèi)確認解除合同10.2.3合同解除后，雙方應立即終止房產(chǎn)過戶相關事宜11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過戶申請表12.2附件二：房產(chǎn)過戶協(xié)議12.3附件三：相關費用清單13.合同簽訂地點及時間13.1合同簽訂地點13.1.1合同簽訂地點：_______13.2合同簽訂時間13.2.1合同簽訂時間：_______14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)14.5本合同如有修改或補充，以書面形式為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為房產(chǎn)過戶提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構等。1.2第三方介入的必要性1.2.1為確保房產(chǎn)過戶的順利進行，雙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務。1.3第三方介入的條件1.3.1雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同的履行。1.3.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關服務。2.第三方責任及權利2.1責任2.1.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責。2.1.2第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.1.3第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效。2.2權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.2.2第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取相應的費用。3.第三方責任限額3.1責任限額3.1.1第三方因違約行為造成的損失，其責任限額為_______元。3.1.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。3.2保險3.2.1第三方應購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其因服務過程中可能產(chǎn)生的風險。4.甲乙雙方與第三方的關系4.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的法律關系。4.2甲乙雙方應保證第三方在提供服務過程中不受任何不當干擾。4.3第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的同意5.1.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方。5.1.2雙方應在合同中明確第三方的職責和權利。5.2第三方介入的流程5.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。5.2.2雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。5.2.3第三方開始提供服務，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.3第三方介入的終止5.3.1如第三方無法履行其職責，甲乙雙方有權終止其服務。5.3.2雙方應共同決定終止第三方服務的具體方式。6.第三方介入的費用6.1費用承擔6.1.1第三方服務的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.1.2費用承擔方為合同中約定的費用承擔方。6.2費用支付6.2.1雙方應在合同中約定支付費用的方式和時間。6.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付費用。7.第三方介入的保密7.1保密義務7.1.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2保密例外7.2.1在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，第三方有權披露相關信息。7.2.2第三方在履行職責過程中，如遇國家法律法規(guī)要求的披露，應依法披露。8.第三方介入的其他事項8.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在合同中另行約定。8.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項，適用相關法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)過戶申請表詳細要求：該表格需包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細信息、過戶原因及依據(jù)等。說明：該表格用于申請房產(chǎn)過戶，是辦理過戶手續(xù)的必備文件。2.房產(chǎn)過戶協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確甲乙雙方的房產(chǎn)過戶意愿、費用承擔、辦理流程、違約責任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是雙方達成房產(chǎn)過戶合意的書面文件，具有法律效力。3.相關費用清單詳細要求：清單需詳細列出所有可能產(chǎn)生的費用，包括但不限于契稅、交易手續(xù)費等。說明：該清單用于明確雙方在房產(chǎn)過戶過程中可能產(chǎn)生的費用，確保費用透明。4.房產(chǎn)證詳細要求：提供合法有效的房產(chǎn)證復印件。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權的重要文件，是辦理過戶手續(xù)的依據(jù)。5.離婚協(xié)議書詳細要求：提供雙方簽署的離婚協(xié)議書復印件。說明：離婚協(xié)議書是證明雙方離婚事實及房產(chǎn)過戶原因的重要文件。6.身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方身份證復印件。說明：身份證是證明甲乙雙方身份的重要文件，是辦理過戶手續(xù)的依據(jù)。7.其他相關證明材料詳細要求：根據(jù)實際情況提供其他可能需要的證明材料。說明：其他相關證明材料包括但不限于戶口本、婚姻狀況證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)未按約定支付相關費用提供虛假信息或隱瞞重要事實未經(jīng)對方同意，擅自修改合同內(nèi)容其他違反合同約定的行為2.責任認定標準違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失違約方應支付對方因違約行為產(chǎn)生的合理費用違約方應賠償對方因違約行為造成的名譽損失3.違約責任示例甲乙雙方約定于2024年3月31日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但甲方未在約定時間內(nèi)辦理相關手續(xù)，導致乙方遭受額外費用1000元。甲方應承擔該費用并賠償乙方名譽損失。乙方未按約定時間支付契稅，導致房產(chǎn)過戶手續(xù)延誤，甲方因此遭受損失2000元。乙方應承擔該費用并賠償甲方名譽損失。全文完。2024年離婚房產(chǎn)過戶合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1離婚當事人基本信息1.2房產(chǎn)所有者信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及具體地址2.2房產(chǎn)面積、結構及用途2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號及登記日期3.房產(chǎn)過戶原因及條件3.1離婚原因3.2過戶條件4.房產(chǎn)過戶方式及流程4.1過戶方式4.2過戶流程4.3需提交的材料5.房產(chǎn)過戶稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方式6.房產(chǎn)過戶期限6.1過戶期限6.2違約責任7.房產(chǎn)過戶費用7.1費用種類7.2費用承擔方式8.合同履行及變更8.1合同履行方式8.2合同變更條件及程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2附件二：離婚證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1離婚當事人基本信息（1）甲方（男方）姓名：____________________（2）甲方（男方）身份證號碼：____________________（3）乙方（女方）姓名：____________________（4）乙方（女方）身份證號碼：____________________1.2房產(chǎn)所有者信息（1）房產(chǎn)所有者姓名：____________________（2）房產(chǎn)所有者身份證號碼：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及具體地址（1）房產(chǎn)所在地：____________________（2）房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積、結構及用途（1）房產(chǎn)面積：____________________（2）房產(chǎn)結構：____________________（3）房產(chǎn)用途：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號及登記日期（1）房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________（2）房產(chǎn)登記日期：____________________3.房產(chǎn)過戶原因及條件3.1離婚原因（1）甲方與乙方因____________________原因離婚。3.2過戶條件（1）雙方自愿離婚；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權清晰；（3）雙方同意房產(chǎn)過戶。4.房產(chǎn)過戶方式及流程4.1過戶方式（1）房產(chǎn)過戶采用登記過戶方式。4.2過戶流程（1）雙方簽訂本合同；（2）提交相關材料至房產(chǎn)管理部門；（3）房產(chǎn)管理部門審核通過；（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）領取新的房產(chǎn)證。4.3需提交的材料（1）離婚證明；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權證；（3）雙方身份證；（4）房產(chǎn)過戶申請表；（5）其他相關材料。5.房產(chǎn)過戶稅費承擔5.1稅費種類（1）契稅；（2）印花稅；（3）其他相關稅費。5.2稅費承擔方式（1）甲方承擔契稅；（2）乙方承擔印花稅；（3）雙方共同承擔其他相關稅費。6.房產(chǎn)過戶期限6.1過戶期限（1）自合同簽訂之日起，雙方應在__個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2違約責任（1）如一方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向另一方支付違約金，違約金為__元。7.房產(chǎn)過戶費用7.1費用種類（1）房產(chǎn)評估費；（2）手續(xù)費；（3）其他相關費用。7.2費用承擔方式（1）甲方承擔房產(chǎn)評估費；（2）乙方承擔手續(xù)費；（3）雙方共同承擔其他相關費用。8.合同履行及變更8.1合同履行方式（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。（2）房產(chǎn)過戶過程中，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)的用途或進行任何形式的處分。8.2合同變更條件及程序（1）如因不可抗力或其他正當理由導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致，變更合同內(nèi)容。（2）任何變更均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行，且在合理期限內(nèi)無法恢復；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前__天書面通知對方；（2）雙方應在收到解除通知后__天內(nèi)，共同協(xié)商處理合同解除后的相關事宜；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理房產(chǎn)過戶事宜。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶；（2）一方未按約定支付相關費用；（3）一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為__元；（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約方應承擔因其違約行為而產(chǎn)生的所有費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；（2）爭議解決機構為雙方共同認可的仲裁機構。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，合同終止。12.2合同終止條件（1）合同約定的過戶期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2附件二：離婚證明文件14.其他約定事項（1）本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義（1）“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或解決爭議而介入的任何個人、機構或企業(yè)。15.2范圍（1）第三方可能包括但不限于中介方、律師、評估機構、公證機構等。（2）第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶、合同履行、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1介入申請（1）甲乙雙方可共同決定是否需要第三方介入。（2）介入申請應以書面形式提出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。16.2介入授權（1）甲乙雙方應授權第三方代表其進行相關事宜的處理。（2）授權書應明確第三方的權限和責任。17.第三方介入的職責17.1第三方職責（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務。（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方責任限額18.1責任限額（1）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過__元。18.2責任免除（1）第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因導致?lián)p失的，不承擔賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的故意或重大過失導致?lián)p失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關系（1）第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系。（2）第三方應向甲方提供真實、準確的信息，并確保其行為的合法性。19.2與乙方的關系（1）第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系。（2）第三方應向乙方提供真實、準確的信息，并確保其行為的合法性。19.3與甲乙雙方的關系（1）第三方在甲乙雙方之間起橋梁作用，協(xié)助雙方履行合同。（2）第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議解決完畢；（3）甲乙雙方或第三方提出終止介入申請。20.2終止程序（1）甲乙雙方或第三方應以書面形式提出終止介入申請。（2）終止介入后，第三方應向甲乙雙方提供書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。21.本合同其他條款的適用21.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。21.2本合同其他條款的約定，對第三方介入后的行為亦具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的清晰復印件，需加蓋房產(chǎn)管理部門的公章或檔案章。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬，是房產(chǎn)過戶的重要依據(jù)。2.附件二：離婚證明文件詳細要求：提供有效的離婚證明文件，如離婚證、法院調(diào)解書等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的離婚事實，是房產(chǎn)過戶的必要條件。3.附件三：房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，需注明評估日期和評估價值。說明：此附件用于確定房產(chǎn)的過戶價值，是計算稅費的重要依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)過戶申請表詳細要求：填寫完整的房產(chǎn)過戶申請表，包括雙方個人信息、房產(chǎn)信息等。說明：此附件用于向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請，是辦理過戶手續(xù)的必備文件。5.附件五：身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，需加蓋身份證持有人的簽名。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份證件真實性，是辦理過戶手續(xù)的必備文件。6.附件六：戶口本復印件詳細要求：提供甲乙雙方的戶口本復印件，需加蓋戶口本持有人的簽名。7.附件七：授權委托書詳細要求：如甲方或乙方無法親自辦理過戶手續(xù)，需提供授權委托書，授權第三方代為辦理。說明：此附件用于授權第三方代表甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，是辦理過戶的合法依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為__元。示例說明：甲方應在合同簽訂之日起__個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，如未按時完成，則需向乙方支付違約金__元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付相關費用。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為__元。示例說明：乙方應在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付房產(chǎn)過戶相關費用，如未按時支付，則需向甲方支付違約金__元。3.違約行為：第三方在履行職責過程中造成損失。責任認定標準：第三方應根據(jù)其責任限額承擔賠償責任。示例說明：若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失，則需向甲乙雙方支付最高不超過__元的賠償。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：違約方應根據(jù)合同約定承擔違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同義務，則違約方需向守約方支付違約金或賠償損失。5.違約行為：合同解除后，甲乙雙方未按約定處理相關事宜。責任認定標準：違約方應根據(jù)合同約定承擔違約責任。示例說明：合同解除后，甲乙雙方應在__日內(nèi)處理完畢相關事宜，如未按時處理，則違約方需向對方支付違約金__元。全文完。2024年離婚房產(chǎn)過戶合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)證號、地址、面積、用途、產(chǎn)權來源1.2.2房產(chǎn)原購房合同、貸款合同等相關文件2.離婚房產(chǎn)過戶原因及依據(jù)2.1離婚雙方自愿離婚協(xié)議2.2房產(chǎn)過戶的法律依據(jù)及相關政策3.房產(chǎn)過戶的方式及流程3.1房產(chǎn)過戶方式3.2房產(chǎn)過戶流程3.2.1雙方簽署離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議3.2.2辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)3.2.3支付相關稅費及手續(xù)費4.房產(chǎn)過戶的時間節(jié)點4.1雙方簽署離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議的時間4.2辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的時間4.3房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢的時間5.房產(chǎn)過戶后的權利義務5.1房產(chǎn)過戶后雙方的產(chǎn)權關系5.2房產(chǎn)過戶后雙方的維修義務5.3房產(chǎn)過戶后雙方的共有權義務6.房產(chǎn)過戶中的爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決爭議6.2爭議解決機構及程序6.3爭議解決的法律依據(jù)7.房產(chǎn)過戶中的保密條款7.1雙方對房產(chǎn)過戶過程中的信息保密7.2保密期限及范圍8.房產(chǎn)過戶中的違約責任8.1雙方違反合同約定的違約責任8.2違約金的計算及支付方式9.房產(chǎn)過戶中的解除合同條款9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理事宜10.合同生效、終止及變更10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同變更程序及法律效力11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期13.合同爭議管轄13.1合同爭議管轄法院14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2身份證號碼：（11010119900307，1.3住址：（北京市朝陽區(qū)路號），（北京市海淀區(qū)YY路YY號）1.5房產(chǎn)基本信息1.5.1房產(chǎn)證號：京房權證字第號1.5.2地址：北京市朝陽區(qū)ZZ路ZZ號1.5.3面積：100平方米1.5.4用途：住宅1.5.5產(chǎn)權來源：、婚后共同購買2.離婚房產(chǎn)過戶原因及依據(jù)2.1離婚雙方自愿離婚協(xié)議，雙方同意離婚，并達成離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議。2.2房產(chǎn)過戶的法律依據(jù)及相關政策：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方同意將房產(chǎn)過戶給一方。3.離婚房產(chǎn)過戶的方式及流程3.1房產(chǎn)過戶方式：雙方協(xié)商一致，將房產(chǎn)過戶給。3.2房產(chǎn)過戶流程3.2.1雙方簽署離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議3.2.2、攜帶身份證、房產(chǎn)證等材料，前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。3.2.3支付相關稅費及手續(xù)費，包括契稅、印花稅、登記費等。4.離婚房產(chǎn)過戶的時間節(jié)點4.1雙方簽署離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議的時間：2024年5月10日4.2辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的時間：2024年5月15日前4.3房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢的時間：2024年5月20日前5.離婚房產(chǎn)過戶后的權利義務5.1房產(chǎn)過戶后成為該房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權人。5.2放棄對該房產(chǎn)的所有權利，不再承擔任何與該房產(chǎn)相關的義務。6.離婚房產(chǎn)過戶中的爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構。6.2爭議解決機構及程序：提交北京市朝陽區(qū)人民法院解決。6.3爭議解決的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)。7.離婚房產(chǎn)過戶中的保密條款7.1雙方對房產(chǎn)過戶過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限及范圍：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。保密范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶的相關信息、雙方協(xié)商的內(nèi)容等。8.房產(chǎn)過戶中的違約責任8.1若未在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的1%。8.2若未在約定的時間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的1%。8.3若任何一方違反保密條款，應賠償對方因保密信息泄露造成的全部損失。9.房產(chǎn)過戶中的解除合同條款9.1在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之前，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除合同。9.2若發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。9.3合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項應繼續(xù)履行。10.合同生效、終止及變更10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢。10.3合同變更程序：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.合同附件及補充條款11.1合同附件：離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議書、身份證復印件、房產(chǎn)證復印件等。11.2補充條款：雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號12.2合同簽署日期：2024年5月10日13.合同爭議管轄13.1合同爭議管轄法院：北京市朝陽區(qū)人民法院14.合同其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、過戶代理等。15.2第三方介入的目的：為合同雙方的房產(chǎn)過戶提供專業(yè)服務，確保合同履行過程中的合法性、合規(guī)性和效率性。16.第三方介入的職責與權利16.1第三方應嚴格按照合同雙方的委托，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保辦理過程合法、合規(guī)。16.2第三方有權要求合同雙方提供必要的文件、資料，并有權根據(jù)實際情況調(diào)整辦理流程。16.3第三方有權在合同雙方授權范圍內(nèi)，與相關政府部門、金融機構等進行溝通協(xié)調(diào)。17.第三方介入的義務與責任17.1第三方應確保在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益。17.2第三方應對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應嚴格按照合同雙方的委托，及時、高效地完成各項服務，確保合同目標的實現(xiàn)。18.第三方介入的責任限額18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額為本合同房產(chǎn)價值的5%，超過部分由合同雙方自行承擔。19.第三方介入的介入方式及程序19.1第三方介入應經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等內(nèi)容。19.3合同雙方應在簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》后，將協(xié)議報送相關政府部門審核。20.第三方介入的變更及解除20.1合同雙方或第三方有權在合同履行過程中，經(jīng)書面通知對方，單方面解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，合同雙方應按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關系：第三方為合同雙方提供專業(yè)服務，與合同雙方之間不存在產(chǎn)權關系。21.2第三方與政府部門的關系：第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應依法向政府部門提供相關文件、資料，并接受政府部門的管理和監(jiān)督。21.3第三方與金融機構的關系：若合同涉及貸款事宜，第三方應協(xié)助合同雙方與金融機構進行溝通協(xié)調(diào)，確保貸款手續(xù)的辦理。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用由合同雙方共同承擔，具體費用由雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。22.2第三方介入費用支付方式：合同雙方應按約定的時間節(jié)點支付第三方介入費用，逾期未支付，第三方有權暫?；蚪K止服務。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方在履行合同過程中與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，合同雙方或第三方可向合同約定的爭議解決機構提起訴訟或仲裁。24.第三方介入的其他事項24.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。24.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議書詳細要求：協(xié)議應包含房產(chǎn)過戶的具體條款，雙方的權利義務，以及房產(chǎn)過戶的時間節(jié)點等。說明：此協(xié)議為合同主體，是雙方達成房產(chǎn)過戶的基本法律文件。2.離婚雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰可辨，身份證信息完整無誤。說明：用于證明雙方身份，是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件。3.房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰可辨，房產(chǎn)證信息完整無誤。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬，是辦理房產(chǎn)過戶的關鍵文件。4.房產(chǎn)原購房合同詳細要求：購房合同應包含購房時間、價格、面積、用途等關鍵信息。說明：用于證明房產(chǎn)的購買歷史，可能涉及房產(chǎn)的稅費計算。5.房貸合同復印件（如有）詳細要求：貸款合同復印件應包含貸款金額、期限、利率等關鍵信息。說明：用于證明房產(chǎn)存在貸款情況，可能涉及貸款余額的結清。6.房產(chǎn)評估報告（如有）詳細要求：評估報告應包含評估時間、評估機構、評估價值等關鍵信息。說明：用于確定房產(chǎn)過戶時的市場價值，可能影響過戶稅費的計算。7.房產(chǎn)過戶登記申請書詳細要求：申請書應填寫完整，包括雙方信息、房產(chǎn)信息、過戶原因等。說明：是辦理房產(chǎn)過戶登記的正式文件。8.相關稅費繳納憑證詳細要求：憑證應包含稅費種類、金額、繳納日期等關鍵信息。說明：用于證明已繳納相關稅費，是辦理房產(chǎn)過戶的必要條件。9.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定標準：應向支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的1%。示例：若房產(chǎn)價值為100萬元，應支付1萬元的違約金。2.違約行為：未在約定時間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定標準：應向支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的1%。示例：若房產(chǎn)價值為100萬元，應支付1萬元的違約金。3.違約行為：第三方泄露合同雙方信息。責任認定標準：第三方應賠償合同雙方因信息泄露造成的全部損失。示例：若信息泄露導致合同一方損失5萬元，第三方應賠償5萬元。4.違約行為：第三方未按時完成服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，并賠償合同雙方因此造成的損失。示例：若第三方未按時完成服務導致合同一方損失2萬元，第三方應賠償2萬元。5.違約行為：合同雙方未按約定支付第三方介入費用。責任認定標準：違約方應向守約方支付逾期付款的利息。示例：若第三方介入費用為2萬元，逾期付款的利息為每日萬分之五。全文完。2024年離婚房產(chǎn)過戶合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名及身份證號1.2房產(chǎn)相關信息2.房產(chǎn)權屬確認2.1房產(chǎn)權屬證明文件2.2房產(chǎn)所有權人3.房產(chǎn)過戶原因及目的4.房產(chǎn)過戶方式及流程4.1過戶申請4.2材料準備4.3辦理過戶手續(xù)4.4支付相關費用5.房產(chǎn)過戶稅費承擔5.1稅費種類及金額5.2稅費承擔方式6.房產(chǎn)過戶時間及期限7.房產(chǎn)過戶后的權利義務7.1房產(chǎn)使用及收益7.2房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.3房產(chǎn)轉讓及抵押限制8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償方式及金額9.合同解除條件及程序10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止條件12.合同附件13.其他約定事項14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號：甲方身份證號：05678，乙方身份證號：056791.3房產(chǎn)相關信息：房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號，房產(chǎn)證號：2.房產(chǎn)權屬確認2.1房產(chǎn)權屬證明文件：甲方持有房產(chǎn)證及房屋所有權證明文件2.2房產(chǎn)所有權人：甲方為該房產(chǎn)的唯一所有權人3.房產(chǎn)過戶原因及目的房產(chǎn)過戶原因：雙方離婚，根據(jù)離婚協(xié)議約定，乙方需將房產(chǎn)過戶至甲方名下房產(chǎn)過戶目的：確保房產(chǎn)權屬清晰，維護雙方合法權益4.房產(chǎn)過戶方式及流程4.1過戶申請：甲方向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構提出房產(chǎn)過戶申請4.2材料準備：提供離婚證、房產(chǎn)證、身份證等相關材料4.3辦理過戶手續(xù)：按照不動產(chǎn)登記機構要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4支付相關費用：支付房產(chǎn)過戶所需的稅費、手續(xù)費等費用5.房產(chǎn)過戶稅費承擔5.1稅費種類及金額：根據(jù)國家相關規(guī)定，房產(chǎn)過戶稅費包括契稅、個人所得稅、印花稅等，具體金額根據(jù)房產(chǎn)價值及當?shù)卣叽_定5.2稅費承擔方式：稅費由乙方承擔，甲方在辦理過戶手續(xù)時負責繳納6.房產(chǎn)過戶時間及期限房產(chǎn)過戶時間：自本合同簽訂之日起，甲方應在3個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)7.房產(chǎn)過戶后的權利義務7.1房產(chǎn)使用及收益：房產(chǎn)過戶后，甲方享有房產(chǎn)的使用權、收益權及處分權7.2房產(chǎn)維修及保養(yǎng)：甲方負責房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)7.3房產(chǎn)轉讓及抵押限制：甲方在未征得乙方同意的情況下，不得將房產(chǎn)轉讓或抵押給第三方8.違約責任及賠償8.1違約情形8.1.1甲乙任何一方未按合同約定履行房產(chǎn)過戶義務8.1.2甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.3乙方未按約定支付房產(chǎn)過戶稅費8.1.4雙方因房產(chǎn)過戶事宜發(fā)生爭議，未能按約定解決8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)實際損失及市場行情確定8.3賠償方式及金額8.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失8.3.2賠償金額根據(jù)實際損失及雙方協(xié)商結果確定9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同9.2.2收到解除通知的一方應在7日內(nèi)確認解除10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會11.合同生效及終止條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并簽字蓋章11.1.2合同約定的條件全部滿足11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢11.2.2雙方書面同意終止合同12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復印件12.2附件二：離婚證復印件12.3附件三：雙方身份證復印件13.其他約定事項13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：2024年4月1日14.2簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、公證機構等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服務提供者。2.第三方介入的情形2.1在房產(chǎn)過戶過程中，若甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務，可以書面同意第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和難度，以及可能造成損失的范圍進行約定，具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方責任界定4.1第三方在其職責范圍內(nèi)，應嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務。4.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部或部分賠償責任。4.3第三方因不可抗力、甲乙雙方行為或雙方均有過錯等原因導致?lián)p失，應按比例分擔責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務順利進行。6.第三方義務6.1第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應按時完成服務任務，并確保服務質(zhì)量。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方是合同關系，其服務對象為甲乙雙方。7.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。7.3第三方與其他方的關系由各自合同約定，與甲乙雙方無關。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方應書面通知第三方介入的事項和具體要求。8.2第三方介入后，合同中涉及第三方責任的條款應進行相應修改，以明確第三方的責任范圍和限額。8.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定服務費用和支付方式。9.第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方服務協(xié)議9.2附件二：第三方責任限額協(xié)議9.3附件三：第三方保密協(xié)議10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復印件，確保復印件清晰可辨，與原件一致。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.離婚證復印件要求：提供離婚證的正本復印件，確保復印件清晰可辨，與原件一致。說明：離婚證是證明雙方婚姻關系解除的法律文件，是合同履行的重要前提。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正本復印件，確保復印件清晰可辨，與原件一致。說明：身份證是證明個人身份的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的法律文件，明確了雙方的權利義務。5.第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的責任范圍和限額，確保甲乙雙方的權益。說明：第三方責任限額協(xié)議是限制第三方責任的法律文件，保護了甲乙雙方的合法權益。6.第三方保密協(xié)議要求：協(xié)議應規(guī)定第三方對甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私的保密義務。說明：第三方保密協(xié)議是保護甲乙雙方隱私和商業(yè)秘密的法律文件。7.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，報告應詳細評估房產(chǎn)的價值。說明：房產(chǎn)評估報告是確定房產(chǎn)過戶價值的依據(jù)，對合同履行至關重要。8.房產(chǎn)過戶申請書要求：填寫完整，包括房產(chǎn)信息、雙方信息、過戶原因等。說明：房產(chǎn)過戶申請書是向不動產(chǎn)登記機構申請過戶的正式文件。9.房產(chǎn)過戶稅費計算表要求：由稅務機關或專業(yè)機構出具，明確稅費計算方法和金額。說明：稅費計算表是確定過戶稅費的基礎，對雙方的資金安排有重要影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙任何一方未按合同約定履行房產(chǎn)過戶義務。1.2甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3乙方未按約定支付房產(chǎn)過戶稅費。1.4雙方因房產(chǎn)過戶事宜發(fā)生爭議，未能按約定解決。1.5第三方未按合同約定提供服務或提供的服務不符合要求。2.違約責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.2違約金數(shù)額根據(jù)實際損失及市場行情確定。2.3違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。2.4賠償金額根據(jù)實際損失及雙方協(xié)商結果確定。3.違約責任示例3.1若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金10000元。3.2若乙方未按約定支付房產(chǎn)過戶稅費，應向甲方支付違約金5000元。3.3若第三方未按合同約定提供服務，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年離婚房產(chǎn)過戶合同5本合同目錄一覽1.離婚房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)權屬1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)類型1.5房產(chǎn)估值2.離婚雙方基本情況2.1離婚雙方姓名2.2離婚雙方身份證號碼2.3離婚雙方聯(lián)系方式2.4離婚雙方居住地址3.離婚房產(chǎn)過戶原因3.1離婚原因3.2過戶原因4.離婚房產(chǎn)過戶方式4.1過戶方式4.2過戶時間4.3過戶地點5.離婚房產(chǎn)過戶費用5.1費用項目5.2費用金額5.3費用支付方式6.離婚房產(chǎn)過戶期限6.1過戶期限6.2違約責任7.離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1手續(xù)辦理7.2手續(xù)所需材料7.3手續(xù)辦理責任8.離婚房產(chǎn)過戶后續(xù)事項8.1稅費繳納8.2房產(chǎn)登記8.3產(chǎn)權證辦理9.離婚房產(chǎn)過戶爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3違約責任承擔12.合同附件12.1附件一：離婚協(xié)議書12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：過戶所需材料清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：離婚協(xié)議書14.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.3附件三：過戶所需材料清單第一部分：合同如下：1.離婚房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)權屬房產(chǎn)證號為X，產(chǎn)權人為甲方（男方）和乙方（女方），雙方共同擁有該房產(chǎn)的共有產(chǎn)權。1.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號，具體門牌號為號。1.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米，土地面積為平方米。1.4房產(chǎn)類型房產(chǎn)為類型的住宅，具體為棟單元室。1.5房產(chǎn)估值房產(chǎn)根據(jù)機構評估，估值為人民幣萬元。2.離婚雙方基本情況2.1離婚雙方姓名甲方（男方）：乙方（女方）：2.2離婚雙方身份證號碼甲方（男方）：11010119900307乙方（女方）：1101011990040823452.3離婚雙方聯(lián)系方式甲方（男方）方（女方）：139001390002.4離婚雙方居住地址甲方（男方）：省市區(qū)街道號乙方（女方）：省市區(qū)街道號3.離婚房產(chǎn)過戶原因3.1離婚原因雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致同意離婚。3.2過戶原因因離婚后房產(chǎn)歸屬問題，雙方同意將房產(chǎn)過戶至乙方（女方）名下。4.離婚房產(chǎn)過戶方式4.1過戶方式雙方同意采用方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶時間雙方約定自合同簽署之日起個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶地點房產(chǎn)過戶手續(xù)將在市區(qū)街道號房地產(chǎn)交易中心辦理。5.離婚房產(chǎn)過戶費用5.1費用項目房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權轉移登記費、代理服務費等。5.2費用金額房產(chǎn)交易稅費：人民幣元產(chǎn)權轉移登記費：人民幣元代理服務費：人民幣元5.3費用支付方式甲方（男方）負責支付上述費用，乙方（女方）無需承擔任何費用。6.離婚房產(chǎn)過戶期限6.1過戶期限自合同簽署之日起個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2違約責任若任何一方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向對方支付人民幣元違約金。7.離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1手續(xù)辦理雙方應共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2手續(xù)所需材料房產(chǎn)證原件、身份證原件、戶口本原件、離婚證原件、銀行繳納稅費憑證等。7.3手續(xù)辦理責任雙方應確保辦理過戶手續(xù)所需材料齊全，如因材料不齊全導致過戶手續(xù)無法辦理，責任由提供材料方承擔。8.離婚房產(chǎn)過戶后續(xù)事項8.1稅費繳納房產(chǎn)交易稅費應在辦理過戶手續(xù)前繳納完畢，乙方（女方）應在辦理過戶手續(xù)前提供繳納完稅費的相關憑證。8.2房產(chǎn)登記房產(chǎn)過戶后，乙方（女方）應在個工作日內(nèi)向房產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。8.3產(chǎn)權證辦理房產(chǎn)登記完成后，乙方（女方）應在個工作日內(nèi)領取新的房產(chǎn)證。9.離婚房產(chǎn)過戶爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均有權向省市區(qū)人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)，按照民事訴訟程序進行