2024年版物流中心停車場租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版物流中心停車場租賃本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2物流中心停車場1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物及權(quán)利義務(wù)2.1物流中心停車場的性質(zhì)2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的維護(hù)責(zé)任2.4租賃物的保養(yǎng)與維修3.租金及費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他費(fèi)用4.租賃物的使用與管理4.1使用規(guī)定4.2管理規(guī)定4.3違規(guī)使用及處理5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點(diǎn)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同變更與解除的條件8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理10.合同生效及法律適用10.1合同生效條件10.2合同法律適用11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.3合同主體資格：雙方均須具備完全民事行為能力，且具備簽訂、履行本合同的法律資格。1.2物流中心停車場1.2.1物流中心停車場的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等以出租方提供的《物流中心停車場租賃信息》為準(zhǔn)。1.2.2物流中心停車場的使用權(quán)僅限于租賃方，不得轉(zhuǎn)租或分租。1.3租賃期限1.3.1租賃期限自本合同生效之日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：租賃期內(nèi)，租賃方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_____元。1.4.2支付方式：租賃方應(yīng)在每月______日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。2.租賃物及權(quán)利義務(wù)2.1物流中心停車場的性質(zhì)2.1.1物流中心停車場為出租方所有，租賃方享有租賃期間的占有和使用權(quán)利。2.2租賃物的使用范圍2.2.1租賃方僅可將其用于停車、裝卸貨物等與物流相關(guān)的活動(dòng)。2.3租賃物的維護(hù)責(zé)任2.3.1租賃方應(yīng)妥善使用、維護(hù)租賃物，保持其原有狀態(tài)。2.4租賃物的保養(yǎng)與維修2.4.1租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。3.租金及費(fèi)用3.1租金金額3.1.1租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)_____元。3.2租金支付方式3.2.1租賃方應(yīng)在每月______日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.3其他費(fèi)用3.3.1除租金外，租賃方應(yīng)承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的其他費(fèi)用。4.租賃物的使用與管理4.1使用規(guī)定4.1.1租賃方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方規(guī)定使用租賃物。4.2管理規(guī)定4.2.1租賃方應(yīng)遵守出租方制定的管理規(guī)定。4.3違規(guī)使用及處理4.3.1租賃方違規(guī)使用租賃物，出租方有權(quán)要求租賃方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。5.2出租方違約責(zé)任5.2.1出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金。5.3違約賠償5.3.1雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決程序6.2.1協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決地點(diǎn)6.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款。8.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1如租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2如出租方未按約定提供租賃物，租賃方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除的條件8.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證明。8.3.2雙方協(xié)商一致，變更或解除合同需滿足合理?xiàng)l件。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物。9.2.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的處理10.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章，合同即生效。11.2合同法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1附件一：物流中心停車場租賃信息12.1.1詳細(xì)列出物流中心停車場的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。12.2附件二：租賃合同附件12.2.1包含雙方協(xié)商的其他條款及約定。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.1.1雙方應(yīng)按照本合同內(nèi)容簽訂正式合同。13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，提供合同相關(guān)的咨詢和服務(wù)，其責(zé)任限于促成合同簽訂，不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。15.2.2擔(dān)保方：為本合同提供擔(dān)保，確保租賃方履行合同義務(wù)，其責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)。15.2.3監(jiān)理方：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求，其責(zé)任限于監(jiān)督職責(zé)范圍內(nèi)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與出租方、租賃方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定。15.3.2第三方不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)，不承擔(dān)合同主體的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確，包括介入的方式、時(shí)間、范圍等。16.3第三方介入的費(fèi)用由合同中約定，并由相關(guān)方承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍和合同約定。17.2第三方的責(zé)任限額由合同中約定，具體如下：17.1.1中介方的責(zé)任限額：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。17.1.2擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______倍。17.1.3監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的______倍。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密。20.第三方的更換20.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。20.2第三方的更換需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方的退出21.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，可退出合同關(guān)系。21.2第三方退出合同關(guān)系需提前______天通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流中心停車場租賃信息詳細(xì)列出物流中心停車場的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。要求提供租賃場的平面圖、交通圖等。2.租賃合同附件包含雙方協(xié)商的其他條款及約定。要求附件內(nèi)容與主合同一致，并由雙方簽字蓋章。3.第三方協(xié)議包含中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。要求協(xié)議內(nèi)容明確，責(zé)任清晰，并由各方簽字蓋章。4.租金支付憑證包括租金支付憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。要求提供真實(shí)有效的支付憑證，以證明租金已支付。5.不可抗力證明包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。要求提供具有法律效力的證明文件。6.違約賠償協(xié)議包括因違約行為產(chǎn)生的賠償協(xié)議。要求協(xié)議內(nèi)容合法，責(zé)任明確，并由雙方簽字蓋章。7.合同終止協(xié)議包括合同終止后的處理協(xié)議。要求協(xié)議內(nèi)容明確，責(zé)任清晰，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金總額不超過租金總額的______%。示例：若每月租金為人民幣_(tái)_____元，滯納金總額不超過______元。1.1.2違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償出租方損失。示例：若因違反使用規(guī)定導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.1未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金按日計(jì)算，違約金總額不超過租金總額的______%。示例：若每月租金為人民幣_(tái)_____元，違約金總額不超過______元。2.1.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償租賃方損失。示例：若因出租方未履行合同約定的其他義務(wù)導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.1中介方違約責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方損失。示例：若中介方未履行促成合同簽訂的職責(zé)，應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。3.1.2擔(dān)保方違約責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。3.1.3監(jiān)理方違約責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方損失。示例：若監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。全文完。2024年版物流中心停車場租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.物流中心停車場概況2.1.停車場地理位置2.2.停車場面積及規(guī)劃2.3.停車場設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.使用范圍及限制4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.違約責(zé)任5.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.停車場管理6.1.停車場管理制度6.2.管理費(fèi)用及支付方式6.3.違規(guī)處理7.安全責(zé)任7.1.安全責(zé)任主體7.2.安全管理制度7.3.事故處理及責(zé)任8.損壞賠償8.1.損壞賠償范圍8.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法8.3.賠償程序9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除及終止后的處理13.附件13.1.附件一：物流中心停車場平面圖13.2.附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單13.3.附件三：停車場管理制度14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.承租方基本信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.物流中心停車場概況2.1.停車場地理位置停車場位于[具體地理位置描述]，緊鄰[相關(guān)交通設(shè)施或地標(biāo)]。2.2.停車場面積及規(guī)劃停車場總面積為[具體面積]，分為[具體分區(qū)]。2.3.停車場設(shè)施設(shè)備停車場內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備]，如照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2.租金金額及支付方式本合同租金為每月[具體金額]，支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬等。3.3.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整按國家相關(guān)政策及市場行情每[調(diào)整周期]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[具體比例]。4.使用范圍及限制4.1.使用范圍承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用停車場的全部或部分區(qū)域。4.2.使用限制承租方不得將停車場用于非法用途，如儲(chǔ)存易燃易爆物品等。4.3.違約責(zé)任如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2.承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持停車場衛(wèi)生，不得擅自改動(dòng)設(shè)施設(shè)備。5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.停車場管理6.1.停車場管理制度雙方應(yīng)遵守本合同約定的停車場管理制度，共同維護(hù)停車場的正常秩序。6.2.管理費(fèi)用及支付方式停車場管理費(fèi)用為每月[具體金額]，支付方式為[具體支付方式]。6.3.違規(guī)處理如有違規(guī)行為，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，涉及罰款的，由違規(guī)方承擔(dān)。7.安全責(zé)任7.1.安全責(zé)任主體出租方和承租方共同承擔(dān)停車場的安全責(zé)任。7.2.安全管理制度雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、交通安全等法律法規(guī)，建立健全安全管理制度。7.3.事故處理及責(zé)任發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。事故責(zé)任按相關(guān)規(guī)定追究。.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2.承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未付；8.1.3.出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用；8.1.4.合同約定的其他解除條件。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3.出租方依法收回停車場；8.2.4.合同約定的其他終止條件。8.3.合同解除及終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2.承租方應(yīng)將停車場交還出租方，并承擔(dān)相關(guān)清理費(fèi)用；8.3.3.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的租金、押金等款項(xiàng)。652578.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按約定支付租金；9.1.2.承租方損壞停車場設(shè)施設(shè)備；9.1.3.出租方未按約定提供停車場服務(wù)；9.1.4.合同約定的其他違約情形。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2.違約金數(shù)額按照合同約定或市場行情確定；9.2.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付；9.3.2.如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付賠償，守約方有權(quán)要求解除合同。652579.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.如雙方約定仲裁解決，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)及爭議解決規(guī)則。652580.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽訂本合同；11.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同租賃期限屆滿；11.2.2.合同解除；11.2.3.合同約定的其他終止條件。11.3.合同解除及終止后的處理11.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的租金、押金等款項(xiàng)。652581.附件12.1.附件一：物流中心停車場平面圖12.1.1.本附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2.附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單12.2.1.本附件詳細(xì)列明了停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，作為合同附件。12.3.附件三：停車場管理制度12.3.1.本附件為停車場管理的基本規(guī)則，作為合同附件。652582.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1.在本合同履行過程中，如因特殊原因，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決合同爭議。3.第三方介入的同意3.1.任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2.第三方介入后，應(yīng)與本合同的其他方（甲乙雙方）簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，并不得超過其注冊資本或凈資產(chǎn)的一定比例。4.2.如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，則其責(zé)任限額以[具體金額]為限。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：5.1.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。5.1.2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。5.1.3.第三方應(yīng)保守本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：6.1.1.第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如對(duì)甲乙雙方造成損害，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.第三方與停車場的關(guān)系：6.2.1.第三方在介入停車場管理時(shí)，應(yīng)遵守停車場管理制度，不得擅自改變停車場設(shè)施設(shè)備。6.2.2.第三方在停車場管理過程中，如造成停車場設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。7.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.3.第三方介入后，應(yīng)積極參與合同履行的監(jiān)督和管理。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止條件：8.1.1.合同履行完畢；8.1.2.雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；8.1.3.合同解除或終止。8.2.第三方介入的終止程序：8.2.1.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.本條款的補(bǔ)充和解釋10.1.本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。10.2.本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流中心停車場平面圖詳細(xì)要求：提供停車場的整體布局圖，包括各個(gè)停車區(qū)域的劃分、出入口位置、消防設(shè)施分布等。附件說明：本圖作為合同附件，用于明確停車場的使用范圍和設(shè)施分布。2.停車場設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的具體情況。3.停車場管理制度詳細(xì)要求：制定停車場的各項(xiàng)管理制度，包括安全管理制度、清潔衛(wèi)生制度、車輛管理制度等。附件說明：本制度作為合同附件，用于明確停車場的管理規(guī)則和操作流程。4.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、合作期限等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。5.合同履行過程中的各類文件和記錄詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、維修記錄、安全檢查報(bào)告等。附件說明：本類文件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的各項(xiàng)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方損壞停車場設(shè)施設(shè)備；出租方未按約定提供停車場服務(wù)；雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金數(shù)額按照合同約定或市場行情確定；違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.違約示例說明：承租方未按約定支付租金：若承租方逾期未支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。承租方損壞停車場設(shè)施設(shè)備：若承租方損壞停車場設(shè)施設(shè)備，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。出租方未按約定提供停車場服務(wù)：若出租方未按約定提供停車場服務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年版物流中心停車場租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2出租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.租賃物基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場結(jié)構(gòu)2.4停車場配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用5.2稅費(fèi)6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任8.安全責(zé)任8.1租賃方安全責(zé)任8.2出租方安全責(zé)任9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租9.2轉(zhuǎn)借10.合同解除及終止10.1合同解除10.2合同終止11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任具體條款12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)表13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：物流有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1停車場位置：物流有限公司門口2.2停車場面積：2000平方米2.3停車場結(jié)構(gòu)：地面停車場2.4停車場配套設(shè)施：照明設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用包括租金、公共設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等5.2稅費(fèi)：租賃方應(yīng)自行承擔(dān)因租賃活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)6.使用范圍及限制6.1使用范圍：租賃方僅限于在本停車場內(nèi)停放自有車輛及允許的臨時(shí)車輛6.2使用限制：禁止在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)，如非法改裝、占用消防通道等7.維修及保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)車輛及個(gè)人物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車場基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如照明設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等8.安全責(zé)任8.1租賃方安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確保其在停車場內(nèi)停放車輛的安全，遵守停車場的安全規(guī)定，不得在停車場內(nèi)吸煙、使用明火等可能引發(fā)火災(zāi)的行為。8.2出租方安全責(zé)任：出租方應(yīng)確保停車場的安全設(shè)施完善，定期檢查維護(hù)，并在必要時(shí)對(duì)停車場進(jìn)行安全巡查，確保公共安全。9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。9.2轉(zhuǎn)借：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)借給第三方使用。10.合同解除及終止10.1合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：10.1.1出租方未能按照合同約定提供符合要求的停車場；10.1.2租賃方嚴(yán)重違反合同約定的使用范圍及限制；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止：合同到期后，雙方無續(xù)租意向的，合同自動(dòng)終止。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任具體條款：11.2.1如出租方未按約定提供停車場，租賃方有權(quán)要求出租方賠償損失；11.2.2如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同；11.2.3如因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同附件13.1附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)表13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭議解決的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的同意需以書面形式記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。3.第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；3.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督或檢查；3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方的權(quán)限包括但不限于：3.2.1收集和提供相關(guān)資料；3.2.2與甲乙雙方進(jìn)行溝通；3.2.3在必要時(shí)，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，或由合同履行過程中的收益中扣除。4.2第三方費(fèi)用的支付方式、金額和支付期限應(yīng)在合同中明確。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；5.2.2因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`的賠償；5.2.3因第三方原因?qū)е碌暮贤男袩o法繼續(xù)的賠償。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙