裝配式建筑計量與計價-裝配式建筑工程技術(shù)專88課件講解

裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計量與計價工程量清單組成、計價方式主講人：朱溢楠裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計量與計價》任務(wù)3—基本規(guī)定裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計量與計價》一、工程量清單可以以分部分項工程項目清單或?qū)嵨锪壳鍐螢橹饕憩F(xiàn)形式。本標(biāo)準(zhǔn)的工程量清單以分部分項工程項目清單為主要表現(xiàn)形式，分部分項工程項目清單項目以外的可在措施項目清單和其他項目清單中列項。工程量清單組成實物量清單分部分項工程項目清單主要表現(xiàn)形式主要表現(xiàn)形式（1）主要表現(xiàn)形式（2）裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計量與計價》二、工程量清單應(yīng)結(jié)合工程項目實際情況按現(xiàn)行國家或行業(yè)工程量計算標(biāo)準(zhǔn)確定。

三、工程量清單項目劃分應(yīng)遵循項目明確、邊界清晰、便于計價的原則。工程量清單組成實際情況項目明確、邊界清晰、便于計價的原則。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計量與計價》一、建設(shè)工程施工發(fā)承包應(yīng)采用工程量清單計價。計價方式工程量清單計價建設(shè)工程施工發(fā)承包裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計量與計價》二、實行工程量清單計價的工程可采用總價合同、單價合同或成本加酬金合同。三、工程量清單計價可采用單價計價和總價計價兩種方式進(jìn)行計價。計價方式總價合同單價合同成本加酬金合同工程量清單計價①單價計價②總價計價裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計量與計價》四、綜合單價包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤，綜合單價分析表應(yīng)明確各項費(fèi)用的計算基礎(chǔ)、費(fèi)率和計算方法。計價方式綜合單價人材機(jī)管利裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計量與計價》五、下列因素產(chǎn)生的費(fèi)用均列入相應(yīng)工程量清單的綜合單價中。計價方式四種因素1滿足國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程等要求施工的費(fèi)用2完成一個符合完工交付要求的工程量清單必需的施工任務(wù)及其輔助工作產(chǎn)生的必要費(fèi)用3受施工條件、一般氣溫氣候等影響因素發(fā)生的費(fèi)用4一定范圍與幅度內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計量與計價》六、分部分項工程項目清單應(yīng)按單價計價方式計算費(fèi)用，發(fā)包人提供的材料應(yīng)列入分部分項工程項目清單。計價方式發(fā)包人材料分部分項工程項目清單單價計價裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫《裝配式建筑計量與計價》七、措施項目清單應(yīng)依據(jù)經(jīng)濟(jì)合理的施工方案以單價或總價計價方式確定費(fèi)用，其中安全文明施工措施項目應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定確定費(fèi)用。八、其他項目清單應(yīng)按照工程要求以單價或總價計價方式確定費(fèi)用。九、增值稅應(yīng)按政