2024年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)委托經(jīng)營與設(shè)施管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)委托經(jīng)營與設(shè)施管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.經(jīng)營范圍與設(shè)施2.1經(jīng)營范圍2.2設(shè)施描述2.3設(shè)施清單3.經(jīng)營期限與費用3.1經(jīng)營期限3.2費用構(gòu)成3.3費用支付方式4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程5.運營管理5.1運營管理職責(zé)5.2運營管理制度5.3運營管理監(jiān)督6.質(zhì)量控制與安全管理6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3安全管理責(zé)任7.財務(wù)管理7.1財務(wù)報表7.2財務(wù)審計7.3財務(wù)風(fēng)險控制8.人員管理與培訓(xùn)8.1人員配置8.2人員培訓(xùn)8.3人員考核9.設(shè)施維護與更新9.1設(shè)施維護9.2設(shè)施更新9.3設(shè)施保養(yǎng)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.經(jīng)營范圍與設(shè)施2.1經(jīng)營范圍甲方委托乙方經(jīng)營的項目為：[具體經(jīng)營項目]，包括但不限于[列舉具體服務(wù)內(nèi)容]。2.2設(shè)施描述乙方需管理的設(shè)施包括：[詳細描述設(shè)施名稱、數(shù)量、位置等]。2.3設(shè)施清單[設(shè)施清單表格，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、購買日期、價值等]3.經(jīng)營期限與費用3.1經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[經(jīng)營年數(shù)]年。3.2費用構(gòu)成經(jīng)營費用包括但不限于：[列舉費用項目，如設(shè)施租金、運營費用、人員工資等]。3.3費用支付方式費用支付方式為：[支付方式，如月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等]，具體支付日期為[具體日期]。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括：[詳細列舉服務(wù)內(nèi)容，如日常運營、設(shè)施維護、人員管理等]。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.3服務(wù)流程服務(wù)流程為：[詳細描述服務(wù)流程，如接單、執(zhí)行、反饋、改進等]。5.運營管理5.1運營管理職責(zé)乙方負責(zé)本合同的全面運營管理，確保設(shè)施的正常運行和服務(wù)的質(zhì)量。5.2運營管理制度乙方應(yīng)建立健全運營管理制度，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。5.3運營管理監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.質(zhì)量控制與安全管理6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保服務(wù)質(zhì)量，如定期檢查、員工培訓(xùn)等。6.3安全管理責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施的安全管理責(zé)任，確保設(shè)施安全運行，防止安全事故發(fā)生。8.人員管理與培訓(xùn)8.1人員配置乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，配置符合資質(zhì)的員工，負責(zé)設(shè)施的日常運營和管理。8.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對員工進行定期培訓(xùn)，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識。8.3人員考核乙方應(yīng)建立員工考核制度，對員工的工作表現(xiàn)進行定期考核，考核結(jié)果作為員工晉升和薪酬調(diào)整的依據(jù)。9.設(shè)施維護與更新9.1設(shè)施維護乙方應(yīng)定期對設(shè)施進行檢查和維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.2設(shè)施更新設(shè)施達到使用壽命或因技術(shù)更新需要更換時，乙方應(yīng)提出更新計劃，經(jīng)甲方同意后實施。9.3設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)制定設(shè)施保養(yǎng)計劃，確保設(shè)施長期穩(wěn)定運行。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)將設(shè)施完好無損地移交給甲方，并結(jié)清所有費用。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，結(jié)清所有費用。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)施清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員培訓(xùn)計劃等。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、進行項目評估、提供技術(shù)支持、監(jiān)督管理等。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請；（3）依法通過招標(biāo)、競爭性談判等方式選定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)所產(chǎn)生的一切責(zé)任，其賠償總額不超過[具體金額]。16.2責(zé)任限額計算（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和規(guī)模；（2）第三方在履行合同過程中的行為和責(zé)任；（3）第三方提供的服務(wù)的市場價格。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方責(zé)任限額進行調(diào)整。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。17.2責(zé)任劃分方式（1）第三方直接責(zé)任：第三方因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）間接責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因協(xié)助或配合不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）共同責(zé)任：第三方在履行合同過程中，與其他方共同造成損失，由各方按比例分擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方根據(jù)本合同約定，在履行合同過程中所享有的權(quán)利。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的專業(yè)意見予以尊重。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方根據(jù)本合同約定，在履行合同過程中所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。19.2第三方義務(wù)內(nèi)容（1）第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入合同的簽訂20.1合同簽訂第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2合同內(nèi)容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的范圍和方式；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利和義務(wù)；（5）合同期限和終止條件；（6）爭議解決方式。21.第三方介入合同的履行21.1履行原則第三方介入合同的履行應(yīng)遵循誠實信用原則，確保合同目的的實現(xiàn)。21.2履行方式第三方應(yīng)按照合同約定，及時、有效地履行其義務(wù)，完成其工作。21.3履行監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。22.第三方介入合同的變更與解除22.1變更第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。22.2解除（1）第三方違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。22.3解除程序合同解除前，甲乙雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，結(jié)清所有費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施清單詳細描述設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、購買日期、價值等，作為合同附件。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)列出國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件。3.人員培訓(xùn)計劃詳細描述員工培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點、培訓(xùn)師等信息，作為合同附件。4.運營管理制度包括人員管理、財務(wù)管理、安全管理等制度，作為合同附件。5.第三方介入合同明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等，作為合同附件。6.質(zhì)量控制措施描述定期檢查、員工培訓(xùn)等質(zhì)量控制措施，作為合同附件。7.安全管理責(zé)任書明確乙方在設(shè)施安全管理方面的責(zé)任，作為合同附件。8.財務(wù)報表提供乙方每月、每季度、每年的財務(wù)報表，作為合同附件。9.人員考核結(jié)果提供員工考核結(jié)果，包括考核內(nèi)容、考核時間、考核結(jié)果等，作為合同附件。10.設(shè)施維護保養(yǎng)記錄記錄設(shè)施維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時提供或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；（2）乙方未按合同約定進行設(shè)施維護保養(yǎng)的；（3）乙方未按合同約定支付費用的；（4）第三方在履行合同過程中違反約定的；（5）甲方未按合同約定提供信息或資料的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；（2）違約行為對合同目的實現(xiàn)的影響；（3）違約方的主觀過錯。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）若乙方未按時提供或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若乙方未按合同約定進行設(shè)施維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；（3）若第三方在履行合同過程中違反約定，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）若甲方未按合同約定提供信息或資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)委托經(jīng)營與設(shè)施管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1經(jīng)營方2.2委托方2.3第三方3.經(jīng)營范圍與目標(biāo)3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營目標(biāo)4.經(jīng)營期限與續(xù)約4.1經(jīng)營期限4.2續(xù)約條件5.資金與投資5.1資金來源5.2投資計劃5.3投資回報6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理團隊6.2經(jīng)營管理職責(zé)6.3經(jīng)營管理規(guī)范7.設(shè)施管理與維護7.1設(shè)施管理范圍7.2設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)施維護責(zé)任8.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.3服務(wù)質(zhì)量改進9.費用與支付9.1費用構(gòu)成9.2支付方式9.3支付時間10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他條款14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同附件14.4合同變更與補充14.5合同解釋權(quán)14.6合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指提供老年人生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、教育培訓(xùn)等綜合性服務(wù)的行業(yè)。1.1.2委托經(jīng)營：指委托方將其擁有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目委托給經(jīng)營方進行經(jīng)營管理。1.1.3設(shè)施管理：指對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目中的建筑物、設(shè)備、環(huán)境等進行維護、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。1.1.4經(jīng)營管理：指對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的整體運營進行規(guī)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，除非上下文另有說明，否則均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1經(jīng)營方2.1.1名稱：_______2.1.2注冊地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2委托方2.2.1名稱：_______2.2.2注冊地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.經(jīng)營范圍與目標(biāo)3.1經(jīng)營范圍3.1.1經(jīng)營方負責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的日常運營和管理，包括但不限于：a.提供老年人生活照料服務(wù)；b.提供醫(yī)療保健服務(wù)；c.提供文化娛樂服務(wù)；d.提供教育培訓(xùn)服務(wù)。3.1.2經(jīng)營方應(yīng)確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2經(jīng)營目標(biāo)3.2.1經(jīng)營方應(yīng)通過優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的品牌形象和客戶滿意度。3.2.2經(jīng)營方應(yīng)在合同期限內(nèi)實現(xiàn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的盈利目標(biāo)。4.經(jīng)營期限與續(xù)約4.1經(jīng)營期限4.1.1本合同經(jīng)營期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2續(xù)約條件4.2.1經(jīng)營期限屆滿前，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過_______年。5.資金與投資5.1資金來源5.1.1經(jīng)營方所需的資金，包括但不限于項目啟動資金、運營資金等，由經(jīng)營方自行籌措。5.2投資計劃5.2.1經(jīng)營方應(yīng)制定詳細的資金使用計劃，并定期向委托方報告資金使用情況。5.3投資回報5.3.1經(jīng)營方承諾在合同期限內(nèi)實現(xiàn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的投資回報，具體回報比例由雙方另行約定。6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理團隊6.1.1經(jīng)營方應(yīng)組建一支專業(yè)的經(jīng)營管理團隊，負責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的日常運營和管理。6.2經(jīng)營管理職責(zé)a.貫徹執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.制定和實施養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的經(jīng)營計劃；c.確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的安全、衛(wèi)生和舒適；d.處理與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目相關(guān)的投訴和糾紛。6.3經(jīng)營管理規(guī)范6.3.1經(jīng)營方應(yīng)建立健全的經(jīng)營管理制度，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的規(guī)范運營。8.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1經(jīng)營方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量規(guī)范，提供符合老年人需求的服務(wù)。8.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：a.生活照料服務(wù)：提供安全、舒適、溫馨的生活環(huán)境，滿足老年人的基本生活需求。b.醫(yī)療保健服務(wù)：確保老年人得到及時、有效的醫(yī)療保健服務(wù)。c.文化娛樂服務(wù)：提供豐富多樣的文化娛樂活動，豐富老年人的精神文化生活。d.教育培訓(xùn)服務(wù)：提供適合老年人的教育培訓(xùn)課程，提高老年人的生活質(zhì)量。8.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.2.1委托方有權(quán)對經(jīng)營方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。8.2.2經(jīng)營方應(yīng)接受委托方的監(jiān)督，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。8.3服務(wù)質(zhì)量改進8.3.1經(jīng)營方應(yīng)根據(jù)委托方的反饋和監(jiān)督檢查結(jié)果，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。9.費用與支付9.1費用構(gòu)成9.1.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的費用包括但不限于：a.設(shè)施設(shè)備折舊費；b.人員工資及福利；c.物業(yè)管理費；d.水電費；e.其他相關(guān)費用。9.2支付方式9.2.1費用支付方式為_______，具體支付時間和金額由雙方另行約定。9.3支付時間9.3.1費用支付時間應(yīng)與經(jīng)營方提供服務(wù)的周期相一致，如月結(jié)、季結(jié)等。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1經(jīng)營方未能按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。10.1.2委托方未能按照合同約定支付費用。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.按照合同約定進行賠償；c.采取補救措施。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2合同約定的解除條件成就；12.2終止條件12.2.1經(jīng)營期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3解除與終止程序12.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。14.其他條款14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更與補充14.4.1本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同的解釋權(quán)歸委托方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指非合同雙方的其他組織或個人，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利a.根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)服務(wù)；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的運營和管理提出建議；c.獲得合同雙方提供的必要信息和資料。a.按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；b.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；c.對其行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，其與合同雙方的關(guān)系如下：a.第三方與委托方的關(guān)系：第三方作為委托方的服務(wù)提供者，接受委托方的委托，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。b.第三方與經(jīng)營方的關(guān)系：第三方作為經(jīng)營方的服務(wù)協(xié)助者，協(xié)助經(jīng)營方進行養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的運營和管理。c.第三方與第三方的關(guān)系：若第三方之間存在合作關(guān)系，則應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入程序16.2合同雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與補充17.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或補充，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.2變更或補充后的第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入?yún)f(xié)議的解除與終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除或終止，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.2第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止后，合同雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決19.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入?yún)f(xié)議的其他條款20.1第三方介入?yún)f(xié)議的其他條款，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用支付、保密條款等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補充文件，對第三方介入的具體事宜進行詳細規(guī)定。2.經(jīng)營管理團隊名單及職責(zé)說明詳細要求：列出經(jīng)營管理團隊成員的姓名、職務(wù)、職責(zé)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確經(jīng)營管理團隊的構(gòu)成和職責(zé)分工。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)督機制詳細要求：列出服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督方式、整改措施等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合雙方約定。4.費用明細及支付計劃詳細要求：列出費用構(gòu)成、支付方式、支付時間等內(nèi)容。說明：本附件用于明確費用的具體構(gòu)成和支付方式。5.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等內(nèi)容。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決程序詳細要求：列出爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程。7.保密協(xié)議詳細要求：列出保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。說明：本附件用于確保合同雙方對商業(yè)秘密的保密。8.合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱和說明。說明：本附件用于匯總所有合同附件，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為經(jīng)營方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成老年人權(quán)益受損。經(jīng)營方未按照合同約定支付費用。經(jīng)營方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運營受阻。委托方未按照合同約定支付費用。第三方未按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和損失程度確定。3.違約責(zé)任經(jīng)營方未提供服務(wù)質(zhì)量，造成老年人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)營方未支付費用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。經(jīng)營方未履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運營受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。委托方未支付費用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第三方未履行服務(wù)職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若經(jīng)營方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致一名老年人受傷，經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費用及精神損害賠償。若委托方未按照合同約定支付費用，經(jīng)營方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求委托方支付逾期付款的利息和違約金。全文完。2024年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)委托經(jīng)營與設(shè)施管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同雙方聯(lián)系方式2.經(jīng)營范圍與目標(biāo)2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營目標(biāo)3.經(jīng)營期限與終止條件3.1經(jīng)營期限3.2終止條件4.投資與建設(shè)4.1投資方式4.2建設(shè)內(nèi)容4.3建設(shè)進度5.經(jīng)營管理與運營5.1管理體系5.2運營模式5.3服務(wù)內(nèi)容6.質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安全管理6.3應(yīng)急處理7.人員配置與管理7.1人員配置7.2培訓(xùn)與發(fā)展7.3人力資源管理8.財務(wù)管理8.1收入與支出8.2成本控制8.3利潤分配9.監(jiān)督與考核9.1監(jiān)督方式9.2考核指標(biāo)9.3考核結(jié)果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：人員配置表13.3附件三：財務(wù)報表模板14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)集團有限公司甲方住所：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)管理有限公司乙方住所：省市區(qū)路號乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方通訊地址：省市區(qū)路號甲方郵政編碼：100000乙方通訊地址：省市區(qū)路號乙方郵政編碼：1000002.經(jīng)營范圍與目標(biāo)2.1經(jīng)營范圍乙方負責(zé)甲方養(yǎng)老設(shè)施的經(jīng)營與管理，包括但不限于養(yǎng)老院、日間照料中心、護理院等。2.2經(jīng)營目標(biāo)乙方通過提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)，提高老年人的生活質(zhì)量，實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟效益的雙贏。3.經(jīng)營期限與終止條件3.1經(jīng)營期限本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.2終止條件1）本合同期滿自動終止；2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；3）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同的其他情形。4.投資與建設(shè)4.1投資方式乙方負責(zé)養(yǎng)老設(shè)施的投資建設(shè)，包括但不限于土地購置、房屋建筑、設(shè)備采購等。4.2建設(shè)內(nèi)容1）新建養(yǎng)老設(shè)施總面積不少于5000平方米；2）配備完善的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，如醫(yī)療室、康復(fù)室、娛樂室等；3）滿足老年人居住、生活、娛樂、醫(yī)療等需求。4.3建設(shè)進度乙方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)完成養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)，并在2024年6月30日前投入運營。5.經(jīng)營管理與運營5.1管理體系乙方建立健全養(yǎng)老設(shè)施的管理制度，確保各項服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2運營模式5.3服務(wù)內(nèi)容1）生活照料：提供飲食、起居、洗浴、醫(yī)療等生活照料服務(wù)；2）康復(fù)護理：提供康復(fù)訓(xùn)練、護理、心理支持等服務(wù)；3）娛樂活動：組織豐富多彩的文娛活動，豐富老年人精神生活。6.質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保養(yǎng)老設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量。6.2安全管理乙方建立健全安全管理制度，確保養(yǎng)老設(shè)施安全無事故。6.3應(yīng)急處理乙方制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時有效地進行處置。8.財務(wù)管理8.1收入與支出8.1.1收入來源包括但不限于政府補貼、床位費、護理費、餐飲費等。8.1.2乙方應(yīng)按月向甲方提交財務(wù)報表，包括收入明細、支出明細、利潤表等。8.1.3支出包括但不限于人員工資、設(shè)施維護、能源消耗、行政管理費用等。8.2成本控制8.2.1乙方應(yīng)制定合理的成本控制措施，確保養(yǎng)老設(shè)施運營成本在合理范圍內(nèi)。8.2.2乙方應(yīng)定期對成本進行審核，確保成本數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。9.監(jiān)督與考核9.1監(jiān)督方式9.1.1甲方設(shè)立監(jiān)督小組，對乙方的運營情況進行定期和不定期的監(jiān)督檢查。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)運營資料，以核實其運營情況。9.2考核指標(biāo)9.2.1考核指標(biāo)包括服務(wù)質(zhì)量、老年人滿意度、設(shè)施設(shè)備完好率、運營成本等。9.2.2乙方應(yīng)達到甲方設(shè)定的考核標(biāo)準(zhǔn)，否則需采取措施進行改進。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)啟動爭議解決程序。10.2.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；11.2終止條件11.2.1本合同期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利義務(wù)。11.3.2乙方應(yīng)將養(yǎng)老設(shè)施及設(shè)施內(nèi)物品完好地移交給甲方。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密期限12.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：人員配置表13.3附件三：財務(wù)報表模板14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、設(shè)施供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同項下的某項具體工作或服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1甲乙雙方同意，在必要時引入第三方介入，但需事先書面同意。16.1.2任何一方提出引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等相關(guān)信息。16.2選擇16.2.1第三方的選擇由提出方負責(zé)，但需確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，完成其承擔(dān)的工作或提供服務(wù)。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)或完成的工作承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容另行確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯導(dǎo)致的合同違約、財產(chǎn)損失、人身傷害等。18.2保險18.2.1第三方應(yīng)購買與其工作相關(guān)的責(zé)任保險，并在合同中提供保險單據(jù)。18.2.2第三方的保險責(zé)任限額應(yīng)不低于合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方