2024年度租賃合同范本復(fù)雜2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同范本復(fù)雜1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量標準第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險6.1保險的購買及保險金額6.2保險費用的承擔(dān)方第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十一條合同的效力11.1合同的生效條件11.2合同的失效條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護措施第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同所租賃的物品為一棟位于城市市中心的商業(yè)大樓，具體地址為市區(qū)街道號，大樓共計層，每層面積為平方米。1.2租賃物的數(shù)量：本合同租賃的物品為一棟商業(yè)大樓。1.3租賃物的質(zhì)量標準：租賃的大樓應(yīng)符合國家相關(guān)的建筑標準和質(zhì)量要求，大樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運行，且不存在任何安全隱患。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期：同2.1條。2.3租賃期限的續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額：租金為每月人民幣萬元整。3.2租金的支付周期：租金每月底支付，支付周期為一個月。3.3租金的支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：有限公司；賬號：X。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍：承租人可以將租賃物用作商業(yè)辦公、會議、展示等合法用途。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任：除正常使用磨損外，如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運行。第六條租賃物的保險6.1保險的購買及保險金額：承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。6.2保險費用的承擔(dān)方：承租人承擔(dān)保險費用的支付。第八條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任：如出租人未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量標準，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟損失。7.2承租人的違約責(zé)任：如承租人未能按照約定支付租金，或未能按照約定使用和維護租賃物，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人的經(jīng)濟損失。第九條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交給協(xié)商或法院解決。第十條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件：如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)：如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，并在通知中明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和條件。第十二條保密條款11.1保密信息的定義：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密信息。11.2保密信息的保護措施：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款13.1合同的附件：本合同的附件包括租賃物清單、租賃物驗收報告等。13.2合同的修改和補充：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同執(zhí)行過程中，如涉及除甲乙方之外的第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等，均視為第三方介入。1.2第三方范圍：第三方指與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其介入行為所產(chǎn)生的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。2.2第三方責(zé)任限額：如第三方介入行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬總額。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.2第三方溝通義務(wù)：第三方應(yīng)積極響應(yīng)甲乙方的溝通要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第四條第三方服務(wù)的質(zhì)量保證4.1第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。4.2第三方服務(wù)監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更：如第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方進行變更或解除合同。5.2第三方解除：如第三方嚴重違約，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙方的要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任限額：第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任限額同第二條規(guī)定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決：如第三方介入行為導(dǎo)致爭議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交給協(xié)商或法院解決。第八條第三方介入的保險責(zé)任8.1第三方保險：如第三方介入行為涉及保險責(zé)任，第三方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的保險。8.2第三方保險責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)保險合同約定的保險責(zé)任，如第三方未能購買保險，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密信息：第三方應(yīng)對本合同涉及的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。9.2第三方保密措施：第三方應(yīng)采取必要的措施保護保密信息，如違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的其他條款10.1附件：本合同的附件包括第三方提供的服務(wù)說明、資質(zhì)證明等。10.2補充協(xié)議：如本合同有未盡事宜，甲乙方與第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的權(quán)益保護11.1第三方權(quán)益保護：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故解除或變更與第三方的合同。11.2第三方權(quán)益維護：如甲乙方侵害第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方合同解除：如甲乙方解除與第三方的合同，甲乙方應(yīng)提前30日書面通知第三方。12.2第三方合同解除責(zé)任：如甲乙方解除與第三方的合同導(dǎo)致第三方損失，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況給予第三方相應(yīng)的補償。第十三條第三方介入的違約賠償13.1第三方違約賠償：如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任限額進行賠償。13.2第三方違約賠償責(zé)任：如第三方違約導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)因合同解除導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的爭議訴訟14.1第三方爭議訴訟：如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2第三方爭議訴訟時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)將爭議提交給法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：租賃物驗收報告報告應(yīng)詳細記錄租賃物的驗收過程、驗收結(jié)果及雙方簽字確認的信息。附件三：第三方服務(wù)說明詳細描述第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限等信息。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件五：保險單據(jù)第三方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。附件六：維修保養(yǎng)合同第三方與租賃物維修保養(yǎng)相關(guān)的合同或協(xié)議。附件七：保密協(xié)議第三方與甲乙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密信息的內(nèi)容和保護措施。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合質(zhì)量標準。2.承租人未能按照約定支付租金或未能按照約定使用和維護租賃物。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙方的要求。4.任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.出租人違約：如未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合質(zhì)量標準，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟損失。示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)賠償承租人因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.承租人違約：如未能按照約定支付租金或未能按照約定使用和維護租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人的經(jīng)濟損失。示例：承租人未能按時支付租金，導(dǎo)致出租人經(jīng)濟損失，承租人應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.第三方違約：如未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙方的要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的經(jīng)濟損失。示例：第三方未能提供約定的維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修理費用。4.其他違約行為：如任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙方未能履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方經(jīng)濟損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同范本復(fù)雜2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量1.2租賃物的交付和驗收1.3租賃物的使用和維護第二條租賃期限2.1租賃期限的起止時間2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金的支付方式和時間3.3租金的調(diào)整條款第四條押金及退還4.1押金的金額和支付時間4.2押金的退還條件和時間第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)方式第六條保險責(zé)任6.1保險的購買和續(xù)保6.2保險理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條通知和送達10.1通知的方式和時間10.2送達地址和聯(lián)系方式第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條附件14.1附件的名稱和內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量租賃物為位于____（地址）的____（房屋/辦公樓/設(shè)備等）共計____套/件，具體名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量詳見附件一。1.2租賃物的交付和驗收租賃物的交付時間為合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，由出租人負責(zé)將租賃物交付給承租人。承租人應(yīng)在交付時對租賃物進行驗收，并在驗收合格后開始使用。1.3租賃物的使用和維護承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，并負責(zé)日常維護。承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和外觀，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限的起止時間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照當(dāng)時的市場價格重新協(xié)商租金。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月人民幣____元，按季度支付。每季度租金應(yīng)在租賃期限前一個月內(nèi)支付完畢。3.2租金的支付方式和時間租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，支付時間為每季度初的____個工作日內(nèi)。3.3租金的調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條押金及退還4.1押金的金額和支付時間承租人應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣____元。4.2押金的退還條件和時間合同到期或提前終止合同時，如租賃物無損壞或經(jīng)出租人認可的損壞，出租人應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負責(zé)日常小修和小保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3維修費用承擔(dān)方式租賃物的維修費用按實際情況承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商解決。第六條保險責(zé)任6.1保險的購買和續(xù)保承租人應(yīng)購買租賃物保險，并確保保險有效期內(nèi)。6.2保險理賠程序如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定時間交付租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金，違約金為租金的____%。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定時間支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為____（法院名稱），訴訟應(yīng)在本合同簽訂地人民法院進行。第十條通知和送達10.1通知的方式和時間雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，并通過合同中約定的聯(lián)系方式通知對方。10.2送達地址和聯(lián)系方式雙方的送達地址和聯(lián)系方式詳見附件二。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和地點如本合同其他條款與爭議解決相關(guān)的規(guī)定不一致，以本條款為準。爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）合同提前終止條款的約定；（3）法律、法規(guī)、政策等規(guī)定導(dǎo)致合同終止的其他情形。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在其他事項上達成一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條附件14.1附件的名稱和內(nèi)容附件一：租賃物清單附件二：雙方聯(lián)系人和送達地址第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租賃物信息及促成合同簽訂；（2）租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)的提供者；（3）保險公司為租賃物提供保險服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)提供者。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額詳見附件三。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容的合規(guī)性第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，如因第三方服務(wù)不符合法律法規(guī)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.3第三方服務(wù)瑕疵的解決如第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。第十七條甲方和乙方的義務(wù)17.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)內(nèi)容的合規(guī)性，對第三方提供的服務(wù)進行合理監(jiān)督。17.2甲方和乙方應(yīng)在第三方服務(wù)存在瑕疵時，積極協(xié)調(diào)第三方解決問題，以保障合同的順利履行。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及附件中予以明確。18.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條附件19.1附件三：第三方責(zé)任限額詳細列明第三方在不同情形下的賠償責(zé)任限額，包括但不限于中介費、維修保養(yǎng)費、保險賠償限額等。第二十條合同的變更和解除20.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽署書面補充協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。20.2合同解除如第三方服務(wù)存在嚴重瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條其他條款21.1雙方約定的其他事項雙方在其他事項上達成一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第二十二條合同的生效和終止22.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。22.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）合同提前終止條款的約定；（3）法律、法規(guī)、政策等規(guī)定導(dǎo)致合同終止的其他情形。第二十三條通知和送達23.1通知的方式和時間雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，并通過合同中約定的聯(lián)系方式通