2024年度租賃合同及附加條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度租賃合同及附加條款本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條通知9.1通知的方式和時間第十條合同的修改和補充10.1修改和補充的條件第十一條合同的生效和終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條附加條款12.1附加條款內容第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和型號1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付起始日期2.2租金支付方式2.2.1支付渠道2.2.2支付周期2.3租金支付時間2.3.1支付日期2.3.2支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1使用目的3.1.2使用區(qū)域3.2租賃物的維護責任3.2.1維護內容3.2.2維護周期第四條維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1維修范圍4.1.2維修費用承擔方式4.2保養(yǎng)責任4.2.1保養(yǎng)內容4.2.2保養(yǎng)費用承擔方式第五條保險5.1保險責任5.1.1保險類型5.1.2保險金額5.2保險費用5.2.1保險費用承擔方式第六條違約責任6.1出租方違約6.1.1違約行為6.1.2違約責任承擔方式6.2承租方違約6.2.1違約行為6.2.2違約責任承擔方式第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.1.1解除條件7.1.2解除程序7.2合同終止的條件7.2.1終止條件7.2.2終止程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調解解決8.1.3仲裁解決8.1.4法律訴訟第九條通知9.1通知的方式和時間9.1.1通知渠道9.1.2通知時限第十條合同的修改和補充10.1修改和補充的條件10.1.1修改和補充的內容10.1.2修改和補充的程序第十一條合同的生效和終止日期11.1合同生效日期11.1.1生效條件11.1.2生效程序11.2合同終止日期11.2.1終止條件11.2.2終止程序第十二條附加條款12.1附加條款內容12.1.1附加條款一12.1.2附加條款二12.1.3附加條款三第十三條保密條款13.1保密內容13.1.1保密信息范圍13.1.2保密期限13.2保密期限13.2.1保密起始日期13.2.2保密結束日期第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用14.1.1適用法律14.1.2法律適用原則14.2爭議解決方式14.2.1爭議解決地點14.2.2爭議解決語言第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方是指非甲方也非乙方之外的任何個人或實體。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序2.1.1第三方介入應由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并征得第三方同意。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入應在租賃期限內，且符合租賃合同的約定。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入后的責任分配3.1.1第三方介入后的責任分配應遵循合同約定，必要時需簽訂補充協(xié)議。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入的額外條款4.1.1甲方和乙方應將與第三方簽訂的協(xié)議內容以附件形式提交給對方。4.2第三方介入的說明4.2.1第三方介入不得影響甲乙雙方原有的合同權益。第五條第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額的定義5.1.1第三方責任限額是指第三方對甲方和乙方承擔的賠償責任的上限。5.2第三方責任限額的確定5.2.1第三方責任限額應在第三方介入的協(xié)議中明確，并通知甲乙雙方。5.3第三方責任限額的調整5.3.1第三方責任限額的調整需經甲乙雙方協(xié)商一致。第六條第三方介入與合同履行6.1第三方介入與合同履行6.1.1第三方介入不應影響甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方介入的終止條件應在第三方介入的協(xié)議中明確。第八條第三方介入的終止程序8.1第三方介入的終止程序8.1.1第三方介入的終止程序應遵循第三方介入的協(xié)議約定。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決9.1.1第三方介入后的爭議解決應遵循原租賃合同的爭議解決條款。第十條第三方介入的信息披露10.1第三方介入的信息披露10.1.1甲方和乙方應將第三方介入的相關信息及時告知對方。第十一條第三方介入的對價11.1第三方介入的對價11.1.1第三方介入的對價應在第三方介入的協(xié)議中明確。第十二條第三方介入的合同變更12.1第三方介入的合同變更12.1.1第三方介入的合同變更應經甲乙雙方協(xié)商一致。第十三條第三方介入的違約責任13.1第三方介入的違約責任13.1.1第三方介入的違約責任應按照第三方介入的協(xié)議約定承擔。第十四條第三方介入的權益保護14.1第三方介入的權益保護14.1.1甲方和乙方應保護第三方介入的合法權益，不得擅自變更或解除。第十五條第三方介入的補充協(xié)議15.1第三方介入的補充協(xié)議15.1.1第三方介入的補充協(xié)議應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第十六條第三方介入后的合同修正16.1第三方介入后的合同修正16.1.1第三方介入后的合同修正是指對原租賃合同的補充或修改，以適應第三方介入的需要。第十七條第三方介入后的合同修正程序17.1第三方介入后的合同修正程序17.1.1第三方介入后的合同修正程序應遵循原租賃合同的修正程序。第十八條第三方介入后的合同修正內容18.1第三方介入后的合同修正內容18.1.1第三方介入后的合同修正內容包括但不限于第三方責任限額、責任分配、權益保護等。第十九條第三方介入后的合同修正效力19.1第三方介入后的合同修正效力19.1.1第三方介入后的合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條第三方介入后的合同修正終止20.1第三方介入后的合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租金支付證明附件三：租賃物使用和維護手冊附件四：維修服務協(xié)議附件五：保險單據(jù)附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：合同修正協(xié)議附件一：租賃物品清單附件一.1物品名稱附件一.2物品數(shù)量附件一.3物品規(guī)格和型號附件二：租金支付證明附件二.1租金支付流水證明附件二.2租金支付銀行轉賬證明附件三：租賃物使用和維護手冊附件三.1租賃物使用說明附件三.2租賃物維護保養(yǎng)指南附件四：維修服務協(xié)議附件四.1維修服務范圍附件四.2維修服務費用附件五：保險單據(jù)附件五.1保險單附件五.2保險費用支付證明附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件六.1第三方介入條款附件六.2第三方責任限額附件七：合同修正協(xié)議附件七.1合同修正條款附件七.2合同修正生效日期說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定提供租賃物品3.甲方未按約定使用租賃物品4.乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)5.甲方未按約定支付第三方服務費用6.乙方未按約定提供第三方服務違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為本合同租金總額的10%2.損害賠償計算：損害賠償金額根據(jù)實際損失金額確定3.合同解除：一方違約導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。如乙方未按約定提供租賃物品，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃合同：指甲方出租物品，乙方承租物品，雙方約定租金