美麗鄉(xiāng)村振興規(guī)劃76

PPP項(xiàng)目——可行性規(guī)劃設(shè)計(jì)目錄背景篇策略篇設(shè)計(jì)篇保障篇總要求：產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，是黨的十九大作出的重大決策部署，是決勝全面建成小康社會(huì)、全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國家的重大歷史任務(wù)，是新時(shí)代“三農(nóng)”工作的總抓手。鄉(xiāng)村全面振興，農(nóng)業(yè)強(qiáng)、農(nóng)村美、農(nóng)民富全面實(shí)現(xiàn)。國家戰(zhàn)略省委書記劉家義明確要求“打造鄉(xiāng)村振興的齊魯樣板”。已編制完成《鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（2018-）》和鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)、人才、文化、生態(tài)、組織振興等5個(gè)工作方案與省委2018年一號文件配套形成“1+1+5”政策規(guī)劃體系，戰(zhàn)略規(guī)劃確定了“六五四三三”鄉(xiāng)村振興指標(biāo)體系，共27項(xiàng)具體指標(biāo)。規(guī)劃到2022年，全省生態(tài)宜居美麗鄉(xiāng)村取得重要突破，30%的村莊基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化;到2030年，60%的村莊基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化;到2035年，廣大鄉(xiāng)村“齊魯風(fēng)情畫”全面展現(xiàn)，全部村莊基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化。。++圍繞農(nóng)業(yè)更強(qiáng)、農(nóng)村更美、農(nóng)民更富的目標(biāo)，針對各區(qū)設(shè)計(jì)推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略萊西市深化農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)與互聯(lián)網(wǎng)融合，加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)數(shù)據(jù)資源開發(fā)；推進(jìn)5萬畝葡萄全產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)創(chuàng)新示范區(qū)建設(shè)；注重以品牌培育來重建農(nóng)業(yè)優(yōu)勢；依托美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，推進(jìn)沿大沽河兩岸農(nóng)業(yè)采摘、生態(tài)旅游建設(shè)為契機(jī)，加快推進(jìn)文化與科技、旅游融合發(fā)展。青島指引如何才能實(shí)現(xiàn)“鄉(xiāng)村振興”HOWTOREALIZERURAL

REVITALIZATION政策趨勢——鄉(xiāng)村振興山東目標(biāo)鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)升級打造產(chǎn)業(yè)品牌激發(fā)產(chǎn)業(yè)活力產(chǎn)業(yè)培育2

大重點(diǎn) 4

大關(guān)鍵實(shí)現(xiàn)路徑鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略從產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、文化、政治、經(jīng)濟(jì)五個(gè)方面提出新的高度要求彰顯文化原鄉(xiāng)環(huán)境升級精品項(xiàng)目示范鄉(xiāng)村個(gè)性發(fā)展扶貧富民興業(yè)彰顯地域文化發(fā)展優(yōu)秀文化打造品牌文化推動(dòng)鄉(xiāng)村綠色發(fā)展提升農(nóng)業(yè)發(fā)展質(zhì)量留得住鄉(xiāng)愁看得見發(fā)展提高農(nóng)村民生保障生活質(zhì)量青島萊西市中心城區(qū)城陽區(qū)即墨區(qū)黃島區(qū)平度市黃海萊陽市濰坊市大沽河小沽河萊西湖姜山鎮(zhèn)地理區(qū)位萊西是全國百強(qiáng)（縣）市地處膠東半島中心是青島后花園山東省膠東半島青島市萊西市海陽市交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)便利，距離青島一小時(shí)，是膠東半島交通新樞紐交通區(qū)位交通條件優(yōu)越：公路交通是主力：濰萊高速、同三高速、青銀高速、煙青高速高鐵交通是保障：在建濰萊高鐵輸入大量客流，成為新樞紐；青榮城鐵半小時(shí)聯(lián)通萊西和青島；航空交通很便利：四城機(jī)場均便利主要高速鐵路交通機(jī) 場在建濰萊高鐵煙臺機(jī)場萊西市蓬萊閣（5A）南山（5A）八仙過海+三仙山（5A）張?jiān)＞莆幕┪镳^（4A）仙境海岸、鮮美煙臺煙臺主打文化體驗(yàn)、休閑度假威海機(jī)場劉公島（5A）乳山銀灘海驢島走遍四海，還是威海威海主打軍事文化體驗(yàn)、濱海休閑島機(jī)場青嶗山（5A）國際帆船中心即墨海泉紅瓦綠樹，碧海藍(lán)天青島主打?yàn)I海運(yùn)動(dòng)、城市休閑、濱海度假萊西應(yīng)該發(fā)揮自身優(yōu)勢，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，推動(dòng)鄉(xiāng)村振興膠東半島旅游現(xiàn)狀：以濱海休閑、文化體驗(yàn)、生態(tài)觀光為主缺乏鄉(xiāng)村田園類產(chǎn)品，鄉(xiāng)村旅游擁有巨大空間基礎(chǔ)市場成熟，周末度假游市場巨大市場競合上位指引——青島市全域旅游規(guī)劃綱要（2018—）生態(tài)田園旅游區(qū)青島北部的生態(tài)旅游中心輻射帶動(dòng)整個(gè)青島北部鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展大小沽河兩河發(fā)展系列農(nóng)業(yè)旅游綜合體，積極開發(fā)生態(tài)觀光、濱水休閑度假、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑及康體養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)等旅游產(chǎn)品萊西湖濱湖區(qū)域姜山濕地沽河生態(tài)中心旅游組團(tuán)萊西湖旅游組團(tuán)萊西姜山濕地旅游組團(tuán)規(guī)劃緊銜接《萊西市葡萄全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)痉秴^(qū)總體規(guī)劃（2017-2025年）》鄉(xiāng)村振興政策引領(lǐng) 葡萄產(chǎn)業(yè)特色發(fā)展發(fā)展目標(biāo)——特色鮮明、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、綠色生態(tài)、美麗宜居的葡萄特色小鎮(zhèn)產(chǎn)加銷游一體的葡萄全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)痉秴^(qū)2025年——特色優(yōu)勢突出、產(chǎn)業(yè)鏈條完整、要素高度聚集、生產(chǎn)方式綠色、經(jīng)濟(jì)效益顯著、輻射帶動(dòng)有力的葡萄全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)痉秴^(qū)全國葡萄科技創(chuàng)新中心、全國葡萄加工流通中心、全國葡萄文化中心、全國知名葡萄種植基地借鄉(xiāng)村振興之大勢，

以葡萄產(chǎn)業(yè)為依托，以旅游為助推力打造山東鄉(xiāng)村振興的示范標(biāo)桿規(guī)劃緊銜接《萊西市葡萄全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)痉秴^(qū)總體規(guī)劃（2017-2025年）》一鎮(zhèn)兩帶一基地一鎮(zhèn)：

葡萄特色小鎮(zhèn)兩帶： 葡萄酒莊文化帶大沽河休閑體驗(yàn)帶葡萄全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)痉秴^(qū)基地選址紅線面積104平方公里萊西一基地：

葡萄標(biāo)準(zhǔn)化種植基地“一帶”指建設(shè)葡萄產(chǎn)業(yè)興旺、一二三產(chǎn)融合、綠色生態(tài)、宜居宜業(yè)宜游的葡萄特色小鎮(zhèn)，打造成葡萄科技創(chuàng)新中心、葡萄加工流通中心、葡萄及葡萄酒文化中心。本次規(guī)劃范圍包括一鎮(zhèn)一帶指葡萄酒莊文化帶。沿福山-仙足山-疾駒山-九頂山建設(shè)一批集葡萄栽培、葡萄酒釀造、貯藏、文化展示、休閑養(yǎng)生等功能為一體的精品葡萄酒莊，打造葡萄酒莊文化帶；“一鎮(zhèn)”目錄背景篇策略篇設(shè)計(jì)篇保障篇萊西為青島后花園，擁有青島氣質(zhì)。青島向海而生，天生

“外向”

。海納百川的姿態(tài)，學(xué)習(xí)、吸收海外先進(jìn)文化。近年來，以外向、開放為主要特點(diǎn)的青島“海派文化”已蔚然成風(fēng)。萊西魅力海派文化開放包容中國萊西意大利皮埃蒙特冰酒故鄉(xiāng)加拿大美國納帕谷西班牙安達(dá)路西亞法國波爾多意大利托斯卡納黃金緯度葡萄產(chǎn)區(qū)萊西魅力一條神奇的緯度線——葡萄酒的天堂匯聚了眾多世界一流的葡萄酒釀造區(qū)，法國、意大利、西班牙、德國、美國和中國等國家的無數(shù)葡萄園坐落于此。得天獨(dú)厚的土壤氣候資源造就了世界知名的葡萄酒生產(chǎn)區(qū)，世界著名酒莊大都分布在這一緯度線上。中國 萊西項(xiàng)目定位/發(fā)展目標(biāo)品萬國風(fēng)情

享品質(zhì)生活展現(xiàn)葡萄文化，

感受品質(zhì)生活氛圍，

體驗(yàn)特色鄉(xiāng)村生活多功能、高品質(zhì)、國際化的葡萄全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)痉痘厣綎|省鄉(xiāng)村振興示范點(diǎn)青島鄉(xiāng)村旅游新名片 重新定義青島新形象現(xiàn)狀擁有優(yōu)良生態(tài)基礎(chǔ)，基本條件如下：水：東臨大沽河，西臨小沽河，位于萊西湖西南側(cè)，現(xiàn)狀有水系穿越；村：基地內(nèi)有村莊28個(gè)，風(fēng)貌不統(tǒng)一，配套不完善,；路：外部交通條件優(yōu)越，高速穿過，基地內(nèi)部多為田間路；山：場地內(nèi)部有多座小山頭，場地雜亂。路湖 萊西湖（產(chǎn)芝水庫）城 中心城區(qū)河 大沽河村大沽河小沽河基地分析——現(xiàn)狀條件九頂莊園仙足山“萊夷勝境”文化體驗(yàn)項(xiàng)目疾駒山田官瑁山福山河 小沽河峴山現(xiàn)狀分析——資源與產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢九頂莊園現(xiàn)狀葡萄種植現(xiàn)狀花生及蔬菜生產(chǎn)基地土壤肥沃、物產(chǎn)豐富，現(xiàn)狀大面積種植為花生及胡蘿卜屬于華北及環(huán)渤海灣葡萄優(yōu)勢種植區(qū)。冬干夏熱，晝夜溫差大，光照充足；基于九頂莊園已發(fā)展部分葡萄種植產(chǎn)業(yè)；九頂莊園是集葡萄育苗、種植、葡萄酒釀造、銷售和餐飲于一體的精品酒莊，2016

年作為山東產(chǎn)區(qū)唯一代表入駐法國波爾多紅酒博物館；現(xiàn)狀已擁有葡萄產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，并有以下提升空間優(yōu)勢：規(guī)模擴(kuò)大：現(xiàn)狀葡萄種植規(guī)模相對于其他葡萄優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)較小，鮮食和釀酒葡萄種植品種單一；產(chǎn)業(yè)升級：現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)功能拓展不夠，雖已有葡萄采摘園、酒莊體驗(yàn)等休閑觀光項(xiàng)目，但方式過于單一，缺乏吸引力，沒有充分挖掘農(nóng)業(yè)多功能；完善配套：主要葡萄種植區(qū)內(nèi)主干路網(wǎng)基本形成，但通達(dá)深度不夠，個(gè)別村組路面狹窄，影響交通，道路密度、道路連通性、路面質(zhì)量有待進(jìn)一步提升。東方經(jīng)驗(yàn)中國首個(gè)田園綜合體中國首個(gè)田園主題旅游度假區(qū)打造龍頭產(chǎn)業(yè)品牌踐行鄉(xiāng)村振興春賞百花

秋唱漁夏品蜜桃 冬養(yǎng)泉四季活動(dòng)資源優(yōu)勢品牌化產(chǎn)業(yè)資源活動(dòng)化田園東方蜜桃村陽山水蜜桃打造國內(nèi)最大的綠色、科技、時(shí)尚、休閑、智慧、共享草莓主題田園綜合體東方經(jīng)驗(yàn)打造新型田園綜合體模式農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) + 文創(chuàng)加工 + 休閑旅游 + 整體運(yùn)營引進(jìn)高品質(zhì)新品種豐富采摘體驗(yàn)升改造 提升值農(nóng)業(yè)設(shè)施提單一產(chǎn)品形成豐富產(chǎn)品農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)附加全面保障建立優(yōu)勢品種現(xiàn)代農(nóng)業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)以優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展龍頭推動(dòng)鄉(xiāng)村振興3大提升策略實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興葡萄產(chǎn)業(yè)提升，形成全產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)升級筑巢引鳳政府搭建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的平臺未來招商引資主題風(fēng)貌將葡萄園景觀情景化作為大景區(qū)來整體營造統(tǒng)一風(fēng)貌3大提升策略終極目標(biāo)：改善農(nóng)村民生，注入鄉(xiāng)村活力，富民興業(yè)

實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的全面建設(shè)規(guī)劃結(jié)構(gòu)仙足山私有“萊夷勝境”文化體驗(yàn)項(xiàng)目占地66公頃疾駒山現(xiàn)狀小型山體官瑁山現(xiàn)狀小型山體場域內(nèi)形成以九頂莊園為核心的葡萄特色小鎮(zhèn)。以官瑁山、癡駒山、福山、仙足山串聯(lián)多個(gè)新建葡萄酒莊，形成葡萄酒莊文化帶。打造十個(gè)美麗鄉(xiāng)村的樣板，串聯(lián)一套旅游集散交通集散體系。小鎮(zhèn)+酒莊+鄉(xiāng)村+交通隋坊村山口村峴沽村九頂莊園徐家屯村占地150公頃成規(guī)模的成熟葡萄酒莊仇家莊村丁家莊村西道格莊村福山礦山修復(fù)，可打造1500畝葡萄種植區(qū)潘格莊村 小夰村望連莊村打造世界級萬國風(fēng)情葡萄小鎮(zhèn)峴沽村徐家屯村仇家莊村丁家莊村西道格莊村潘格莊村小夰村望連莊村隋坊村山口村葡萄產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)PPP二期建設(shè)投資：3.3億福山片區(qū)礦山修復(fù)、土地平整、土壤改良建設(shè)投資：5000萬4個(gè)美麗鄉(xiāng)村(徐家屯村、丁家莊村、峴沽村、潘格莊村）鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升、基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)建設(shè)投資：12000萬快慢行系統(tǒng)快行交通、自行車慢行綠道、驛站建設(shè)投資：8000萬疾駒

山官瑁

山福山葡萄產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)環(huán)境整理、場地平整，建筑，種植整理等建設(shè)投資：8000萬隋坊村山口村峴沽村徐家屯村仇家莊村丁家莊村西道格莊村潘格莊村小夰村望連莊村福山PPP三期建設(shè)投資：3.3億疾駒山片區(qū)及官瑁山片區(qū)礦山修復(fù)、土地平整、土壤改良建設(shè)投資：10000萬6個(gè)美麗鄉(xiāng)村鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升、基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)建設(shè)投資：18000萬葡萄生產(chǎn)加工區(qū)環(huán)境整理、場地平整，廣場，建筑建設(shè)投資：5000萬疾駒山官瑁山生產(chǎn)加工區(qū)葡萄酒文化小鎮(zhèn)“萊夷勝境”文化體驗(yàn)項(xiàng)目PPP項(xiàng)目梳理1個(gè)-葡萄酒文化小鎮(zhèn)官澇酒莊

（紅線面積：64ha

）（招商）福山酒莊

（紅線面積：120ha）礦山修復(fù)+場地整理（招商）疾駒酒莊

（紅線面積：80ha）（招商）10個(gè)-美麗鄉(xiāng)村樣板1套-旅游交通集散體系紅線面積：9.20平方公里九頂山莊、城堡、酒吧街、教堂、農(nóng)場莊園、葡萄田、生產(chǎn)及創(chuàng)新示范區(qū)3個(gè)-葡萄酒莊游客服務(wù)中心、驛站系統(tǒng)、綠道系統(tǒng)一期綠道：44.8公里（葡萄小鎮(zhèn)內(nèi)部及309國道與城區(qū)連接線）二期綠道：36.9公里（酒莊及村莊連接線）打出示范，吸引客群串聯(lián)交通，提升環(huán)境統(tǒng)一風(fēng)貌，招商引資占地9.20平方公里仙足山景區(qū)占地60公頃疾駒山占地80公頃官瑁山占地64公頃福山占地120公頃快行線慢行線目錄背景篇策略篇設(shè)計(jì)篇保障篇打出示范，吸引客群依托現(xiàn)狀九頂莊園開發(fā)打造周邊，增加可以游玩產(chǎn)品，增加停留時(shí)間，結(jié)合場地現(xiàn)狀及小沽河水域條件，打造

法式風(fēng)情小鎮(zhèn)核心區(qū)面積：約9.20平方公里核心帶動(dòng)——打造葡萄酒文化小鎮(zhèn)增人氣 增財(cái)氣 增名氣徐家屯村山口村隋坊村仇家莊村九頂葡萄種植基地現(xiàn)狀磚廠九頂葡萄種植基地九頂酒莊礦坑礦坑S602028縣道峴山 一高速、一國道、一省道、一縣道場地分析可開發(fā)建設(shè)區(qū)域可開發(fā)建設(shè)區(qū)域適宜開發(fā)建設(shè)區(qū)域現(xiàn)狀土地利用法式風(fēng)情小鎮(zhèn)葡萄酒文化旅游區(qū)萊夷人家美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)生產(chǎn)加工區(qū)葡萄產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)小鎮(zhèn)入口形象與集散區(qū)葡萄酒文化特色小鎮(zhèn)占地面積9.56平方公里—

鎮(zhèn)五區(qū)功能分區(qū)法式風(fēng)情小鎮(zhèn)旅游核心區(qū)B1

核心區(qū)主入口B2

次入口B3

法式風(fēng)情商業(yè)街區(qū)B4

古堡B5

教堂入口集散中心A1

游客集散中心（小鎮(zhèn)）A2

入口形象A3

旅游景觀大道A4

生態(tài)停車場A5

入口集散廣場B6

莊園農(nóng)場若干B7

馬術(shù)俱樂部B8

法式園林景觀B9

新建酒莊（招商）高科技農(nóng)業(yè)示范區(qū)C1

莊園農(nóng)場組團(tuán)C2

溫室大棚種植示范基地C3

高科技品種培育中心C4葡萄文化學(xué)院(招商

)C5

農(nóng)莊樂園A1A2A3A4A5B1B2B3B4B5B6B7B8B9C1C2C3C4D4D1D3D2其它D1

葡萄加工流通中心D2

美麗鄉(xiāng)村示范村D3

高速出入口D4

小沽河D2D2D2C5B6B6B6B6總平面圖小鎮(zhèn)入口形象與集散區(qū)功能定位：入口形象、交通集散、接待服務(wù)用獨(dú)特形象展示小鎮(zhèn)面貌，用完善的基配套服務(wù)游客主要項(xiàng)目：一條入口形象大道一座引導(dǎo)性標(biāo)志一座游客集散服務(wù)中心一個(gè)集散性質(zhì)廣場一處生態(tài)停車場小鎮(zhèn)入口形象——方尖碑樹立巨大的方尖碑，高12-15m，作為精神堡壘，引導(dǎo)游客進(jìn)入功能定位：入口形象標(biāo)志入口形象大道景觀大道雕塑入口標(biāo)識花卉外擺花車大道兩側(cè)種植大樹，樹種可選擇法國梧桐樹下種植花卉。同時(shí)放置雕塑和景觀燈，形成儀式感。功能定位：引導(dǎo)、氣氛渲染特色：陣列感如同時(shí)光隧道穿梭入中世紀(jì)歐洲法式風(fēng)情小鎮(zhèn)葡萄酒文化旅游區(qū)功能定位：特色小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)示范、周末游樂、親子娛樂、休閑娛樂配套為主的活力區(qū)域主要項(xiàng)目：一個(gè)紅酒文化為主的旅游區(qū)一條法式風(fēng)情商業(yè)街一座歐式古堡一座中世紀(jì)教堂八處風(fēng)情莊園農(nóng)場一處功能齊全的馬術(shù)俱樂部一條特色花車馬道用特色旅游項(xiàng)目詮釋葡萄酒文化用法式品質(zhì)方式演繹紅酒生活歐洲貴族紅酒生活體驗(yàn)地葡萄酒文化旅游新標(biāo)桿01

空間?布局酒莊

沿河流道路

帶狀分布兩線

帶

三區(qū)，聯(lián)動(dòng)式

空間布局03

生活?方式生

產(chǎn)銷

售旅

游02

產(chǎn)業(yè)?模式一類+二類+三類

三產(chǎn)融合綜合型

全產(chǎn)業(yè)鏈

無縫銜接品味

紅酒生活生活方式吃+住+行+玩

一站式服務(wù)借鑒“波爾多”

模式：打造空間、產(chǎn)業(yè)、生活一體化示范區(qū)SPA紅酒節(jié)頂級酒宴美食休閑農(nóng)事體驗(yàn)訂制紅酒馬拉松聯(lián)誼生意自然果園騎行性情農(nóng)事體驗(yàn)怡然健康慢生活媒紅酒學(xué)校

介借鑒波爾多坐馬車、逛古堡交流商務(wù)、研學(xué)藝術(shù)參加宮廷化妝舞會(huì)品紅酒、學(xué)釀造、玩文創(chuàng)吃法式大餐舉行中世紀(jì)婚禮體驗(yàn)特色歐洲莊園牧場游法式園林法式風(fēng)情小鎮(zhèn)——異域法式風(fēng)情之旅歐陸風(fēng)情商業(yè)街業(yè)商特功相商街色能關(guān)業(yè)占：

定產(chǎn)街地歐位業(yè)主面洲：

商要積風(fēng)餐鋪包情飲。

括2.4公酒， 一頃吧住 系'

街宿 列建、， 餐筑小購 館面型物 與積商。 酒吧、特色酒店，以及葡萄酒8000平方米歐陸風(fēng)情商業(yè)街阿爾卑斯木屋，街道兩側(cè)開滿鮮花，盡顯歐陸風(fēng)情。業(yè)態(tài)：商品售賣、咖啡屋、酒吧、餐飲等

度假酒店——阿爾卑斯主題民宿

特色：阿爾卑斯風(fēng)格小木屋，主題民宿。建筑面積：1000平方米

歐陸風(fēng)情商業(yè)街

——木屋酒店

古堡

——中世紀(jì)的復(fù)刻回憶 功能定位：參觀、高端宴會(huì)、舞會(huì)、節(jié)慶活動(dòng)（馬球、擊劍）、萬國展特色：中世紀(jì)風(fēng)格的歐式古堡，聳立在開滿鮮花的山頂。建筑面積：1500平方米萬國舞會(huì)高端宴會(huì)擊劍體驗(yàn)教堂與周邊的花海以及葡萄種植區(qū)共同打造一個(gè)可以運(yùn)營的田園綜合體。功能定位：舉辦西式婚禮，觀光，禱告。特色：花海的浪漫與神圣教堂的結(jié)合。建筑面積：500平方米教堂

——邂逅一場浪漫在基地選取不同位置打造多個(gè)不同主題風(fēng)格的可以運(yùn)營的農(nóng)場樂園功能定位：參觀，體驗(yàn)、游樂、休閑等。特色：體驗(yàn)歐洲不同莊園的生活。每個(gè)占地面積約：6.7公頃（100畝）共八個(gè)主題莊園農(nóng)場，合計(jì)約800畝莊園農(nóng)場

——過一天農(nóng)場主的生活在水邊打造風(fēng)情花園功能定位：參觀游覽特色：家門口的郁金香花園莊園農(nóng)場

——花溪農(nóng)場

莊園農(nóng)場

——風(fēng)車樂園 特色：花海風(fēng)車，荷蘭風(fēng)情再現(xiàn)。紀(jì)龍德河葡萄主題樂園樂園民宿小維爾多樂園打造的是親子主題樂園，無論孩子還是大人在這里都能找到他們的需求場所功能定位：兒童游樂、民宿特色：葡萄主題親子樂園、親子手工藝親子葡萄采摘小小動(dòng)物園

莊園農(nóng)場

——小維爾多樂園 葡萄園藝術(shù)展覽創(chuàng)意小品藝術(shù)園為鄉(xiāng)村創(chuàng)客提供場地，創(chuàng)造萊西葡萄示范區(qū)的創(chuàng)意產(chǎn)品，同時(shí)可以舉辦一些藝術(shù)展覽功能定位：創(chuàng)作、展覽、藝術(shù)沙龍、紅酒培訓(xùn)特色：研習(xí)中世紀(jì)貴族藝術(shù)技能

莊園農(nóng)場

——藝術(shù)莊園 占地面積：800畝建筑面積：1500平方米馬術(shù)運(yùn)動(dòng)俱樂部擁有標(biāo)準(zhǔn)馬房、室外露天障礙賽馬術(shù)訓(xùn)練場、盛裝舞步訓(xùn)練場、調(diào)教圈、專業(yè)的訓(xùn)練比賽器材。另設(shè)有馬球教學(xué)、馬球體驗(yàn)場地，馬球比賽場地，寵物馬樂園等多塊室內(nèi)外休閑區(qū)。并包含會(huì)員休息室、水吧、多功能影音廳等綜合功能，以滿足不同客戶需求。馬術(shù)、馬球俱樂部

——最全面的馬術(shù)體驗(yàn)中心

馬術(shù)、馬球俱樂部

——專業(yè)的馬術(shù)訓(xùn)練場 占地面積50畝，用于日常馬術(shù)、馬球訓(xùn)練與圈養(yǎng)，游客騎馬練習(xí)等。

馬術(shù)、馬球俱樂部

——最專業(yè)的馬術(shù)比賽（招商）

馬術(shù)、馬球俱樂部

——最優(yōu)雅的馬術(shù)表演（招商）

馬術(shù)、馬球俱樂部

——專業(yè)的馬球訓(xùn)練場 占地面積20畝，用于日常馬球訓(xùn)練與比賽，游客馬球練習(xí)等。

馬術(shù)、馬球俱樂部

——最專業(yè)的馬球比賽（招商）

馬術(shù)、馬球俱樂部

——最閑適的林間 漫步15公頃疏林草坪，供游客騎馬休閑。高大的樹木與草坪，自然型的高爾球場式環(huán)境，綠樹成蔭，鳥語花香，還單獨(dú)設(shè)有青少年兒童馬術(shù)課程。

馬術(shù)、馬球俱樂部

——寵物馬樂園（樂園招商） 卡通的綠植造型，萌趣感十足的場地，以彩色的植物營造活潑氛圍，以供養(yǎng)殖小型馬、羊駝等小型可騎動(dòng)物，滿足兒童騎行的需求。

新建酒莊（招商）

建筑面積：3000㎡葡萄種植面積：600畝位于場地東北角的新建酒莊，可與九頂莊園差異化打造，植入不同的葡萄酒文化。

法式庭院花園

——濃郁的法式風(fēng)情園林 占地面積2公頃，法式風(fēng)格庭院景觀游船

——流淌的萬種風(fēng)情特色：特制的歐式小型游船，水上游船游線與陸上馬車游線相結(jié)合豐富的游覽體驗(yàn)——水上游線特色：特制的歐式小型游船，水上游船游線與陸上馬車游線相結(jié)合豐富的游覽體驗(yàn)——陸上游線 歐式馬車——白馬香車巡游

豐富的游覽體驗(yàn)——空中游線 熱氣球環(huán)游——低空體驗(yàn)大地美景

特色：熱氣球空中游線，不一樣的角度觀賞葡萄園與大地美景葡萄產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)功能定位：葡萄良種基地、技術(shù)創(chuàng)新、人才培養(yǎng)及產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)主要項(xiàng)目：一個(gè)良種培育中心一座葡萄人才培養(yǎng)學(xué)院一個(gè)葡萄文化交流中心一片溫室大棚種植示范基地一片休閑玩樂體驗(yàn)的農(nóng)場樂園產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)，加強(qiáng)生產(chǎn)示范、技術(shù)研發(fā)、人才培養(yǎng)的輸出基地葡萄品種培育中心加強(qiáng)與國內(nèi)外葡萄科技研發(fā)機(jī)構(gòu)、高新技術(shù)企業(yè)合作，配套建設(shè)試驗(yàn)基地，開展葡萄品種選育、引種試種、綠色栽培備等方面研究，為葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供技術(shù)支撐。葡萄文化學(xué)院以葡萄文化和葡萄酒文化為依托，面向葡萄全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展需求，設(shè)置葡萄栽培、葡萄與葡萄酒工程、葡萄加工與營銷、酒莊運(yùn)營與管理、葡萄及葡萄酒文化與休閑旅游等專業(yè)，培育葡萄產(chǎn)業(yè)專業(yè)技術(shù)人才。葡萄文化交流中心舉辦各類葡萄及葡萄酒展會(huì)、葡萄產(chǎn)業(yè)論壇，打造成為葡萄產(chǎn)業(yè)交流核心、國內(nèi)合作的舞臺、成果轉(zhuǎn)化的媒介、培訓(xùn)教育的場所。萊夷人家美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)功能定位：葡萄種植示范、美麗鄉(xiāng)村、田園玩樂主要項(xiàng)目：三大特色美麗鄉(xiāng)村示范村容村貌整理葡萄種植整理田間特色葡萄小徑田園體驗(yàn)打造美麗鄉(xiāng)愁徐家屯村隋坊村仇家莊村打造葡萄鄉(xiāng)村之旅民宿茶室葡萄釀酒體驗(yàn)園院落內(nèi)部打造基礎(chǔ)環(huán)境提升特色葡萄鄉(xiāng)村風(fēng)貌葡萄采摘葡萄文化展示館葡萄集市生產(chǎn)加工區(qū)功能定位：葡萄倉儲、產(chǎn)品加工、產(chǎn)品流通，電商服務(wù)、農(nóng)資服務(wù)及創(chuàng)新中心區(qū)主要項(xiàng)目：一座葡萄加工流通中心一座葡萄工程技術(shù)中心一座綜合服務(wù)創(chuàng)新管理中心保障葡萄全產(chǎn)業(yè)鏈的完整葡萄工程技術(shù)中心葡萄加工流通中心綜合服務(wù)創(chuàng)新管理中心123開展葡萄儲運(yùn)保鮮、釀酒加工、產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)裝備等方面研究，為葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供技術(shù)支撐。發(fā)展葡萄精深加工。加工產(chǎn)品以葡萄酒為主，豐富葡萄汁、葡萄醋、化妝品、保健品等關(guān)聯(lián)產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)葡萄加工副產(chǎn)物的梯次加工和全值高值利用。建設(shè)葡萄專業(yè)交易市，集交易、倉儲、物流、電商、農(nóng)資等功能于一體。圍繞葡萄產(chǎn)業(yè)和葡萄文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，提供葡萄產(chǎn)業(yè)相關(guān)創(chuàng)業(yè)服務(wù)。并設(shè)立體驗(yàn)中心展示等多種農(nóng)產(chǎn)品，提供農(nóng)資農(nóng)技服務(wù)，實(shí)現(xiàn)對葡萄產(chǎn)業(yè)的全程指導(dǎo)和服務(wù)。聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，打造葡萄酒文化主題莊園整理現(xiàn)場環(huán)境，修復(fù)山體，為酒莊招商做足準(zhǔn)備將葡萄酒文化融于不同的酒莊，主題豐富的酒莊連綿山頭。串聯(lián)成帶——發(fā)揚(yáng)葡萄酒文化點(diǎn)

線

面

趨勢效應(yīng)葡萄酒莊文化帶官澇酒莊 （紅線面積：64ha

）福山酒莊

（紅線面積：120ha）疾駒酒莊 （紅線面積：80ha）萬國風(fēng)情酒莊大千葡萄酒世界，各色葡萄酒異彩紛呈將世界著名葡萄酒國文化和魅力在此展現(xiàn)品味各色紅酒，感受萬國風(fēng)情法式貴族浪漫智利新舊碰撞希臘濃郁獨(dú)特加拿大熱情成熟葡萄牙清爽鮮明德式古典高貴萬國風(fēng)情酒莊文化帶(不同風(fēng)格酒莊綿延于多樣葡萄田）葡萄酒莊招商由企業(yè)或私人打造，帶動(dòng)周邊村莊，打開葡萄全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)袌觯珔^(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展，打造葡萄酒文化帶。3123占地面積：120ha 規(guī)劃建設(shè)1800畝葡萄園1 礦山修復(fù)+場地整理+招商2 招商招商福

山（招商）占地面積：80ha 規(guī)劃建設(shè)1200畝葡萄園占地面積：64ha 規(guī)劃建設(shè)960畝葡萄園疾

駒

山（招商）官

澇

埠（招商）酒莊娛樂區(qū)酒窖與生產(chǎn)區(qū)葡萄種植區(qū)種植配套用房庭院花園預(yù)留區(qū)典型酒莊平面

PPP建設(shè)場地及周邊配套，預(yù)留建設(shè)用地，便于招商。智利風(fēng)情酒莊（招商）新舊碰撞藝術(shù)地德國風(fēng)情酒莊（招商）德式古典高貴古典音樂之旅感受靜謐環(huán)境葡萄牙風(fēng)情酒莊（招商）清爽鮮明運(yùn)動(dòng)地葡萄園足球葡萄園單車打造酒香田園聚落鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升，場地選取10個(gè)鄉(xiāng)村，打造樣品間。豐收采摘主題聚落、葡萄民俗度假聚落、萬國風(fēng)情主題聚落核心區(qū)面積：約9.56平方公里美麗

鄉(xiāng)村外圍環(huán)境做美，留白招商入駐振興鄉(xiāng)村 美麗鄉(xiāng)村 特色鄉(xiāng)村“鄉(xiāng)村振興”——

城鄉(xiāng)景互融依托葡萄產(chǎn)業(yè)，大力提升鄉(xiāng)村環(huán)境，結(jié)合特色文化建立“一村一品”鄉(xiāng)村生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，開展觀光農(nóng)業(yè)、游憩休閑、健康養(yǎng)生、生態(tài)教育等服務(wù)，活化周邊村落，實(shí)現(xiàn)城-鄉(xiāng)-景融合一體化發(fā)展。田園休閑業(yè)態(tài)集群商街度假業(yè)態(tài)集群民宿度假業(yè)態(tài)集群鄉(xiāng)村旅游業(yè)態(tài)集群度假配套農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化升級農(nóng)業(yè)品牌化升級鄉(xiāng)村公共服務(wù)設(shè)施鄉(xiāng)村風(fēng)貌景觀系統(tǒng)生態(tài)環(huán)境綜合治理鄉(xiāng)村交通綠道體系高效農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化鄉(xiāng)村度假農(nóng)業(yè)提質(zhì)改造建設(shè)10村十主題：酒鄉(xiāng)田園聚落山口村隋坊村峴沽村徐家屯村仇家莊村丁家莊村西道格莊村潘格莊村小夰村望連莊村1

景觀風(fēng)貌提升2市政設(shè)施完備3

產(chǎn)業(yè)配套建筑立面美化環(huán)境清表治理公共空間營造界面形象門戶主街道路修復(fù)標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)施垃圾回收設(shè)施文化展示設(shè)施基礎(chǔ)亮化設(shè)施葡萄種植基地葡萄加工業(yè)態(tài)葡萄文化節(jié)慶葡萄酒生產(chǎn)體驗(yàn)田園農(nóng)舍徐家屯村現(xiàn)狀概況：位于葡萄小鎮(zhèn)內(nèi)，周邊大片農(nóng)田適宜發(fā)展葡萄種植產(chǎn)業(yè)。鄉(xiāng)村旅游開發(fā)：設(shè)置葡萄園區(qū)游覽線路葡萄采摘體驗(yàn)區(qū)葡萄主題民宿鄉(xiāng)村集市鄉(xiāng)村環(huán)境提升：建立健全公共服務(wù)設(shè)施鄉(xiāng)村風(fēng)貌景觀優(yōu)化提升建設(shè)葡萄綠道葡萄主題民宿葡萄采摘體驗(yàn)區(qū)鄉(xiāng)村集市鄉(xiāng)村風(fēng)貌題提升現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)：建設(shè)葡萄種植示范區(qū)充分利用周邊葡萄生產(chǎn)加工等科技中心美麗鄉(xiāng)村示范——徐家屯村葡意農(nóng)莊峴沽村現(xiàn)狀概況：位于小沽河邊，風(fēng)光優(yōu)美，空氣清新，臨近法式風(fēng)情小鎮(zhèn)度假區(qū)，適宜作為度假配套發(fā)展。鄉(xiāng)村旅游開發(fā)：設(shè)置紅酒養(yǎng)生樂園垂釣灣兒童游樂區(qū)鄉(xiāng)村環(huán)境提升：建立健全公共服務(wù)設(shè)施鄉(xiāng)村風(fēng)貌景觀優(yōu)化提升小沽河沿岸景觀提升垂釣灣紅酒養(yǎng)生樂園兒童游樂小沽河沿岸景觀現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)：建設(shè)紅酒養(yǎng)生體驗(yàn)區(qū)美麗鄉(xiāng)村示范——峴沽村紅酒灣西道格村現(xiàn)狀概況：臨近官瑁山山頭（萬國風(fēng)情酒莊）附近，依托地勢和風(fēng)情酒莊，打造花海形象村。鄉(xiāng)村旅游開發(fā)：花海樂園浪漫花間婚紗攝影區(qū)花間民宿區(qū)鄉(xiāng)村環(huán)境提升：建立健全公共服務(wù)設(shè)施鄉(xiāng)村風(fēng)貌景觀優(yōu)化提升打造花海大道花海樂園花間民宿浪漫花間現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)：花卉種植區(qū)美麗鄉(xiāng)村示范——西道格莊百花鄉(xiāng)里潘各莊村現(xiàn)狀概況：臨近福山山頭（萬國風(fēng)情酒莊）附近，依托地勢和風(fēng)情酒莊，打造南美風(fēng)情美食村。鄉(xiāng)村環(huán)境提升：建立健全公共服務(wù)設(shè)施鄉(xiāng)村風(fēng)貌景觀優(yōu)化提升打造南美風(fēng)情植物園鄉(xiāng)村旅游開發(fā)：南美風(fēng)情美食街戶外燒烤區(qū)熱帶水果樂園熱帶水果樂園戶外燒烤區(qū)風(fēng)情美食街現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)：健康蔬菜基地健康花果基地美食加工美麗鄉(xiāng)村示范——潘格莊村熱情鄉(xiāng)野快行+慢行，串聯(lián)葡萄原鄉(xiāng)新建一座游客服務(wù)中心與N個(gè)驛站，將綠道延伸至葡萄特色小鎮(zhèn)、各個(gè)酒莊與美麗鄉(xiāng)村，打造葡萄文化感觀環(huán)。交通成環(huán)——節(jié)點(diǎn)相接呼吸果香 感受葡田體驗(yàn)果感旅游

交通集散體系一期綠道：44.8公里（葡萄小鎮(zhèn)內(nèi)部及309國道與城區(qū)連接線）二期綠道：36.9公里（酒莊及村莊連接線）N個(gè)驛站斜坡葡萄樹斜坡葡萄樹7M機(jī)動(dòng)車道綠道現(xiàn)狀樹葡萄樹602省道快行線國道309段、028縣道、602省道葡萄酒桶主題雕塑標(biāo)識牌騎行綠道騎行綠道快行線綠道效果圖慢行線田間道、村與村連接線、機(jī)耕路改造，打造美麗鄉(xiāng)村慢行系統(tǒng)田間路機(jī)耕路國內(nèi)首條葡萄綠道大通廊廊合，打造國內(nèi)最長的葡萄綠道大通

綠廊

道。

與豐

葡收

萄的

架色

相彩

結(jié)

葡萄園騎行綠道 利用機(jī)耕路改造成的騎行綠道。總長度約40公里。

葡萄園騎行綠道——莊園自行車賽事綠道上可以舉辦自行車騎行比賽。自行車驛站休息點(diǎn)：若干（結(jié)合酒莊與村民中心設(shè)置）場地面積：200平方米建筑面積：60平方米自行車停車處休憩亭標(biāo)識牌目錄背景篇策略篇設(shè)計(jì)篇保障篇黑皮諾

·

低空觀光長相思·城堡婚禮品麗珠

·

美食體驗(yàn)霞多麗

·

商務(wù)研學(xué)休閑度假·赤霞珠親子娛樂

·

小維爾多健康養(yǎng)生

·

賽美蓉藝術(shù)文創(chuàng)·

梅 樂營銷活動(dòng)策劃歐式宮廷盛宴品麗珠——法式大餐長相思愛情堡中世紀(jì)婚禮長相思愛情堡為游客提供特色的中世紀(jì)婚禮體驗(yàn)，游客可著裝中世紀(jì)禮服，按照中世紀(jì)婚禮習(xí)俗舉辦一場特色婚禮和婚紗攝影。功能定位：婚禮承辦、婚紗攝影特色：中世紀(jì)貴族婚禮體驗(yàn)視覺盛宴利用全息投影技術(shù)在霞天廣場為游客準(zhǔn)備一場視覺盛宴功能定位：燈光秀、水秀、羅密歐與朱麗葉話劇表演特色：視覺沖擊高科技農(nóng)業(yè)示范+生態(tài)農(nóng)業(yè)73公頃（1100畝）農(nóng)莊樂園80公頃（1200畝）商業(yè)風(fēng)情街招商項(xiàng)目葡萄酒莊招商項(xiàng)目馬術(shù)俱樂部PPP建設(shè)，運(yùn)營招商PPP建設(shè)+運(yùn)營古堡游船莊園教堂集散電子商務(wù)與產(chǎn)業(yè)基地49公頃（735畝）莊園莊園莊園馬車莊園葡萄文化學(xué)院莊園預(yù)留度假地產(chǎn)用地240畝新增建設(shè)用地北組團(tuán)14.2公頃新增建設(shè)用地入口集散28.7公頃新增建設(shè)用地南組團(tuán)10公頃現(xiàn)有建設(shè)用地現(xiàn)有建設(shè)用地現(xiàn)有建設(shè)用地現(xiàn)有建設(shè)用地現(xiàn)有建設(shè)用地

酒莊 占地面積：60公頃（900畝）建設(shè)內(nèi)容：山體修復(fù)、場地平整、土壤建設(shè)投資：3000萬旅游形象大道占地面積：6.3公頃建設(shè)內(nèi)容：

7公里長、道路兩側(cè)各3-5米建設(shè)投資：2000萬法式風(fēng)情小鎮(zhèn)核心區(qū) 占地面積：151.8公頃建設(shè)內(nèi)容：商業(yè)街、游客服務(wù)中心、道路與停車場、水系、山體修復(fù)、教堂與古堡水系20ha4000水景觀15ha2000建情景設(shè)風(fēng)投貌打資造：410200h0a

0萬20000建筑10000㎡6000游步道、廣場15000㎡6000其他標(biāo)識、大門等2000

莊園農(nóng)場組團(tuán) 占地面積：1500畝10個(gè)每個(gè)占地100畝，10個(gè)每個(gè)50畝，共計(jì)20個(gè)建設(shè)內(nèi)容：不同主題莊園風(fēng)貌整理建設(shè)投資：5000萬小鎮(zhèn)入口服務(wù)區(qū)占地面積：28.7公頃建設(shè)內(nèi)容：游客集散中心、停車場、集散廣場、入口大門建設(shè)投資：8000萬峴沽村徐家屯村仇家莊村丁家莊村西道格莊村潘格莊村小夰村望連莊村隋坊村山口村葡萄產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)PPP二期建設(shè)投資：3.3億福山片區(qū)礦山修復(fù)、土地平整、土壤改良建設(shè)投資：5000萬4個(gè)美麗鄉(xiāng)村(徐家屯村、丁家莊村、峴沽村、潘格莊村）鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升、基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)建設(shè)投資：12000萬快慢行系統(tǒng)快行交通、自行車慢行綠道、驛站建設(shè)投資：8000萬疾駒

山官瑁

山福山葡萄產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)環(huán)境整理、場地平整，建筑，種植整理等建設(shè)投資：8000萬隋坊村山口村峴沽村徐家屯村仇家莊村丁家莊村西道格莊村潘格莊村小夰村望連莊村福山PPP三期建設(shè)投資：3.3億疾駒山片區(qū)及官瑁山片區(qū)礦山修復(fù)、土地平整、土壤改良建設(shè)投資：10000萬6個(gè)美麗鄉(xiāng)村鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升、基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)建設(shè)投資：18000萬葡萄生產(chǎn)加工區(qū)環(huán)境整理、場地平整，廣場，建筑建設(shè)投資：5000萬疾駒山官瑁山生產(chǎn)加工區(qū)振興鄉(xiāng)村共謀發(fā)展Revitalizethecountrysideandseekcommondevelopment農(nóng)村農(nóng)業(yè)優(yōu)先發(fā)展全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興匯報(bào)人:XX目錄CONTENTS振興目標(biāo)及要求02鄉(xiāng)村振興的意義01規(guī)劃及發(fā)展方向02具體的實(shí)施措施03鄉(xiāng)村振興的意義0101.輸入標(biāo)題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，請盡量言簡意賅的闡述觀點(diǎn)02.輸入標(biāo)題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，請盡量言簡意賅的闡述觀點(diǎn)03.輸入標(biāo)題單擊此處輸入你的正文，文字是您思想的提煉，請盡量言簡